Vuokrasopimus 1 (3) Kevyen liikenteen väylä
Vuokrasopimus 1 (3) Kevyen liikenteen väylä
Vuokranantaja ja maanomistaja
UPM-Kymmene Oyj, Helsinki (myöhemmin UPM) Osoite: UPM Kiinteistöt, PL 380, 00101 HELSINKI Y-tunnus 1041090-0
Sillan ja valaistuksen omistaja
UPM Communication Papers Oy, Helsinki Osoite: PL 380, 00101 HELSINKI
Vuokralainen
Jämsän kaupunki (myöhemmin Kaupunki) Osoite: Xxxxxxxxxx 00, 00000 XXXXX
Vuokran kohde Oheiseen karttaliitteeseen sinisellä värillä merkitty vuokranantajan rakentama noin 400 metrin pituinen levyinen kevyen liikenteen väylä, joka kuuluu kiinteistöön 182-411-1-25.
1
Vuokra-aika Vuokra-aika on 20 vuotta alkaen 1.1.2021. Vuokra-aika päättyy ilman irtisanomista 31.12.2040.
2
Vuokranmaksu Vuokra koko vuokra-ajalta on 500 euroa, joka maksetaan erikseen lähetettävän laskun perusteella 15.12.2021 mennessä Viivästyskorko määräytyy korkolain 4.1 §:n mukaisesti.
3
Vuokra-alueen käyttö
Vuokra-aluetta voidaan käyttää kevyen liikenteen väylänä kulkemiseen joko jalan tai polkupyörällä. Huoltoajo väylällä on sallittu.
4
Kunnossapito Vuokralainen vastaa kevyen liikenteen väylän kunnossapidosta sekä mahdollisista perusparannuksista kustannuksellaan vuokra-ajan alkamisesta lukien.
5
Alueen katuvalaistus
UPM tarkistaa vuokra-alueen katuvalaistuksen ja korjaa rikkoutuneet lamput ja valaisinkuvut 15.2.2021 mennessä. Tämän jälkeen valaistuksen omistus ja kunnossapitovastuu siirtyy kaupungille.
Valaistuksen siirrosta tehdään erillinen sopimus UPM Communication Papersin ja Jämsän kaupungin välillä helmikuun loppuun mennessä.
Väylän valaistukseen tarvittava sähköenergia tulee toistaiseksi UPM:n teollisuuslaitokselta, mutta vuokralainen valmistautuu siirtämään valaistuksen omiin järjestelmiinsä kohtuullisessa ajassa. Sähkö sisältyy vuokrahintaan 31.12.2022 asti, jonka jälkeen voidaan
Vuokrasopimus 2 (3) Kevyen liikenteen väylä
6
Isännöitsijänsilta
sähköenergiasta periä paikallisen sähköyhtiön voimassa olevan tariffin mukainen maksu.
Jämsän kaupunki ja sillan omistava UPM Communication Papers Oy sitoutuvat neuvottelemaan sillan omistusoikeuden sekä siihen liittyvien velvoitteiden siirtämisestä kaupungille.
7
Muut ehdot
Vuokralainen on tietoinen, että vuokra-alue on osittain pelastuslaitoksen hyökkäystienä ja vuokralainen huolehtii tarvittavilta osin käyttäjien varoittamisesta ajoittaisesta hälytysajoneuvoliikenteestä. Lisäksi osaa kevyenliikenteenväylästä käytetään kiinteistöllä sijaitsevan Genencor Oy:n laitoksen kulkuyhteytenä.
Vuokralainen huolehtii reitin ja sen lähialueen siisteydestä, mikäli roskaaminen tapahtuu polun käyttäjien toimesta.
Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää tätä sopimusta kolmannelle ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta.
Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa tämä sopimus maankäyttömuodon mahdollisesti muuttuessa sopimusalueella. Irtisanomisaika on kuusi kuukautta.
Tätä sopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Helsingissä . tammikuuta 2021
UPM-Kymmene Oyj
Xxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Tämän hyväksymme osaltamme:
Jämsässä . tammikuuta 2021