Leirintäalueen vuokrasopimuksen option käyttäminen

Kaupunginhallitus § 354 09.08.2021

Leirintäalueen vuokrasopimuksen option käyttäminen

567/10 00.02/2014

KH § 354

Valmistelijat: Kehitysjohtaja Xxxxx Xxxxxxxx puh, 044 7809 093.

Konserni- ja kaupunkikehitysjaosto sekä kaupunginhallitus ovat 2014 päättäneet hyväksyä leirintäalueen vuokrausta koskevan vuokrasopi- muksen tehtäväksi Pinkblue Olive Oy:n kanssa. Yrittäjänä toimii Xxxxx Xxxxxxxxx.

Vuonna 2008 leirintäalueella oli majoitusvuorokausia n 7000. Nykyisen sopimuskauden alussa, vuonna 2014 majoitusvuorokausia oli 15 195 ja alueen käyttöaste oli 59,0%. Majoitusvuorokausissa huomioidaan myös caravanpaikat ja telttapaikat, mökkien lisäksi.

Vuonna 2020 majoitusvuorokausia oli 18 074,käyttöasteen ollessa 64,2%. Vuonna 2021 majoitusvuorokausissa päästäneen uuteen ennätyukseen joka on noin 21 000. Esimerkiksi marras-joulukuun osalta majoitusmökit ovat täysin varattuja. Leirintäalueeen majoitustoiminnasta on sopimuskauden aikana tullut ympärivuotista. Käytännössä ympärivuotisten mökkien käyttöaste on hieman isompi kuin tuo koko kapasiteetin lukema, koska leirintämökit on mukana kapasiteetissa 15.5 – 5.9 välisen ajan, ja ”reuna-ajoilla” niiden käyttö on vähäisempää.

. Kokkola Camping valittiin vuoden leirintäalueeksi Suomessa 2015 ja vuoden koiraystävällisimmäksi alueeksi 2017. Tällä hetkellä käytössä on ympärivuotisia mökkejä 9. Lisäksi kesäkäytössä on 9 leirintämökkiä. Alueella majoittuu keskimäärin 50 yöpyjää/vrk, kesän osalta vastaava luku on 127 yöpyjää/vrk. Caravanpaikkoja alueella on 70.

Oheismateriaalina oleva varsinainen vuokrasopimus on voimassa 30.9.2021 asti. Sopimukseen sisältyy kolmen vuoden optio ajalle 1.10.2021-30.9.2024.

Leirintäalueen toiminta on kehittynyt suotuisasti sopimuskauden ai- kana. Yrittäjän kanssa käydyissä neuvotteluissa on todettu vuokraso- pimuksen option käyttäminen on tarkoituksenmukaista toiminnan jatkuvuuden kannalta.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Kokkolan kaupungin ja Pinkblue Olive Oy:n vuokrasopimuksen option käytön ajalle

1.10.2021-30.9.2024.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi päätösesityksen.