OSALLISTUMISSOPIMUS
OSALLISTUMISSOPIMUS
Asunto‐osakeyhtiö ”Kruunuvuoren Xxxxx” Helsingin Kruunuvuorenranta, 91‐49273‐10
Asunto XX
3.4.2020
Laatija:
Saraco D&M Oy
1. YLEISTÄ
Allekirjoittanut/(‐neet) varaa/(‐vat) tämän sopimuksen allekirjoituksella oikeuden osallistua Kruunuvuoren Xxxxx ryhmärakennuttamishankkeen valmisteluun Helsingin Kruunuvuorenrantaan. Osallistumissopimuksen voimassaoloaikana muilla hankkeista kiinnostuneilla ei ole tämän sopimuksen mukaista oikeutta tässä sopimuksessa mainittuun asuntoon.
Kruunuvuoren Xxxxx ryhmärakennuttamishankkeen seuraavat markkinointitiedot ovat olleet osallistujan tutustuttavissa xxx.xxxxxx.xx verkkosivulla. Osallistuja vakuuttaa tutustuneensa huolellisesti hankkeesta annettuihin tietoihin sisältäen osallistumisohjeen (liite 1), ohjeen rahoitusvalmiuden todentamiseksi (liite 2), asiakirjan Kruunuvuoren Xxxxx – markkinointitiedot kohteesta (liite 3) sekä asiakirjan Markkinointitiedot ryhmärakennuttamisesta (liite 4)
2. OSALLISTUMISMAKSU
2.1 Osallistumismaksun maksaminen
Osallistumissopimus astuu voimaan, kun osallistuja on maksanut huoneistokohtaisen osallistumismaksun 30 eur
/ m2 Saraco D&M Oy:n asiakasvaratilille. Maksutiedot on esitetty tämän sopimuksen liitteenä olevalla pankkisiirrolla (liite 5). Ennen osallistumismaksun maksamista osallistuja on antanut Saraco D&M:lle selvityksen (liite 6) varojen alkuperästä. Osallistumisoikeus on vain osallistumissopimuksen allekirjoittaneella ja osallistumismaksun maksaneella osallistujalla.
2.2 Osallistumismaksun palauttaminen
Osallistumismaksu palautetaan osallistujan ilmoittamalle pankkitilille, mikäli osallistuja peruu osallistumisensa hankkeeseen. Osallistumismaksun palauttamisen edellytys on, että osallistuja on täyttänyt myöhemmin kohdassa 5 esitetyt ehdot.
3. RYHMÄRAKENNUTTAMISSOPIMUKSEEN TUTUSTUMINEN
Osallistumismaksun suorittamista vastaan osallistujalle luovutetaan tutustuttavaksi Kruunuvuoren Xxxxx ryhmärakennuttamishankkeen ryhmärakennuttamissopimus. Tähän sopimukseen ja sen liitteisiin on koottu kaikki saatavilla olevat hankkeen tiedot. Osallistujan on tutustuttava ryhmärakennuttamissopimukseen huolellisesti.
Mikäli osallistuja hyväksyy esitetyt hankkeen sopimusasiakirjat, on osallistujalla oikeus toimia hanketta varten perustettavan asunto‐osakeyhtiön perustajaosakkaana yhtiötä perustettaessa. Asunto‐osakeyhtiön perustamissopimus ja ryhmärakennuttamissopimus allekirjoitetaan yhtiön perustamistilaisuudessa.
Osallistumissopimuksen tehneet kutsutaan yhtiön perustamista valmistelevaan kokoukseen, kun asuntojen varausaste on riittävän korkea. Osallistuminen hankkeeseen on sitova vasta ryhmärakennuttamissopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
4. HUONEISTOKOHTAINEN MUUTOSSUUNNITTELU JA SIIHEN LIITTYVÄ KONSULTTITYÖ
Huoneistokohtainen muutossuunnittelu on mahdollista aloittaa osallistumissopimuksen astuttua voimaan. Huoneistokohtaisen muutossuunnittelun sekä siihen liittyvän muun konsulttityön palkkiot eivät sisälly hinnastossa esitettyyn asunnon kustannusarvioon. Tehdystä työstä laskutetaan asukasmuutosohjeessa (liite 7) esitetyn suunnittelu‐ ja konsulttipalveluhinnaston mukaisesti. Muutossuunnittelusta syntyneet kustannukset laskutetaan, vaikka osallistuja päättäisi perua hankkeeseen osallistumisensa.
5. OSALLISTUMISEN PERUMINEN
Tämän osallistumissopimuksen allekirjoittaneella on oikeus milloin tahansa ennen ryhmärakennuttamissopimuksen ja yhtiön perustamissopimuksen allekirjoitusta seurauksitta perua osallistumisensa ryhmärakennuttamishankkeeseen. Osallistumisen peruuntumisesta tulee ilmoittaa kirjallisesti ryhmärakennuttajakonsultille osoitteeseen xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx. Osallistumisen peruuntuessa ryhmärakennuttamissopimus on palautettava Saraco D&M Oy:lle ja sähköisesti toimitettu sopimusmateriaali on hävitettävä. Osallistumismaksu palautetaan, kun ryhmärakennuttamissopimus on palautettu tai sähköisesti toimitettu sopimusmateriaali on hävitetty ja mahdollisesta huoneistokohtaisesta muutossuunnittelusta syntynyt lasku on maksettu.
6. OSALLISTUMISSOPIMUKSEN VOIMASSAOLO
Osallistumissopimus on voimassa toistaiseksi. Osallistumissopimuksen voimassaolo päättyy ryhmärakennuttamissopimuksen ja yhtiön perustamissopimuksen allekirjoittamiseen tai osallistumissopimuksen irtisanomiseen. Myös ryhmärakennuttajakonsultti voi irtisanoa osallistumissopimuksen, eikä osallistujalle tällöin synny oikeutta osallistua hankkeeseen.
7. LUOTTAMUKSELLISUUS JA SALASSAPITO
Osallistumissopimuksen allekirjoittaneelle toimitettavat kaikki hankkeen asiakirjat ovat luottamuksellisia ja osallistuja sitoutuu pitämään hänelle luovutetut asiakirjat salassa. Asiakirjat sisältävät suunnitellun ryhmärakennuttamishankkeen ja perustettavan asunto‐osakeyhtiön kannalta olennaisia ja salassa pidettäviä tietoja, joita ei saa luovuttaa ulkopuolisille. Osallistumisen peruuntuessa osallistujan on palautettava kaikki vastaanottamansa materiaali Saraco D&M Oy:lle tässä sopimuksessa mainittuun osoitteeseen. Osallistuja sitoutuu hävittämään sähköisesti vastaanottamansa materiaalin osallistumisen peruuntuessa.
8. OSALLISTUJAN VAKUUTUS
Allekirjoituksellani sitoudun toimimaan tässä osallistumissopimuksessa mainitulla tavalla ja vakuutan tutustuneeni ryhmärakennuttamishankkeesta annettuihin tietoihin.
9. LIITTEET
- Liite 1: Osallistumisohje, päiväys 3.4.2020
- Liite 2: Ohje rahoitusvalmiuden todentamiseksi, päiväys 3.4.2020
- Liite 3: Kruunuvuoren Xxxxx – markkinointitiedot kohteesta, päiväys 3.4.2020
- Liite 4: Markkinointitiedot ryhmärakennuttamisesta, päiväys 3.4.2020
- Liite 5: Pankkisiirto osallistumismaksun maksamista varten, päiväys 3.4.2020
- Liite 6: Selvitys rahojen alkuperästä, päiväys 3.4.2020
- Liite 7: Asukasmuutosohje, päiväys 3.4.2020
10. RYHMÄRAKENNUTTAMISHANKKEESEEN OSALLISTUJA(T)
Osallistuja Henkilötunnus
Osoite Puhelinnumero
Osallistuja Henkilötunnus
Osoite Puhelinnumero
Tilinumero, jolle osallistumismaksu palautetaan
Sähköpostiosoite
11. ALLEKIRJOITUKSET JA PÄIVÄMÄÄRÄ:
Helsingissä päivänä 2020
Xx Xx Xx Xx
Ryhmärakennuttajakonsultti:
Saraco D&M Oy, Xxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx y‐tunnus: 1738349‐0
p. 010 336 1710