Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liit- täminen tonttien maanvuokrasopimuksiin (Laajasalo, Kruunuvuo- renranta, kortteli 49274)
117 §
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liit- täminen tonttien maanvuokrasopimuksiin (Laajasalo, Kruunuvuo- renranta, kortteli 49274)
HEL 2019-005608 T 10 01 01 05
Turumankatu, Saaristolaivastonkatu, Haakoninlahdenkatu
Päätös
Päätöksen perustelut
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan, 9.5.2019 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen esisopimuksen.
Tiimipäällikkö päätti edelleen, että liitteenä 1 oleva yhteisjärjestelyso- pimuksen esisopimus tullaan liittämään myöhemmin pitkäaikaisesti vuokrattavien tonttien maanvuokrasopimuksiin (tontit 49274/3-11) ja AH-tontin maanalaisten määräalojen maanvuokrasopimuksiin sekä tonttien 49273/1 ja 2 kauppakirjoihin seuraavin ehdoin:
1
Vuokralainen/ostaja on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin
49. kaupunginosan (Laajasalo) tonttien 49274/1-11 ja tontin 49273/11 maanalaisten määräalojen välillä laadittua ja 9.5.2019 allekirjoitettua yhteisjärjestelysopimuksen esisopimusta.
2
Vuokranantajana ja maanomistajana Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään siitä ai- heutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta.
Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahin- goista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuu- dessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien välillä ei ole sovittu kaikista nii- den toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä yhteisjärjestelyistä tai mi- kä sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan.
(A1149-613, A1149-616, A1149-618, A1149-553, A1149-554, A1149- 555, A1149-556, A1149-557, A1149-619, A1149-620)
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 58213 Sörnäistenkatu 1 09 310 1691 0201256-6 XX00 0000 0000 0000 00
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 58 Faksi Alv.nro
Lisätiedot
Liitteet
Oheismateriaali
Muutoksenhaku
Otteet
Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 9.6.2018 (51 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 koh- dan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yh- teisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustet- tavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäälli- kölle.
Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä.
Kaupunki on ainoastaan velvollinen liittämään sopimuksen korttelista 49274 tekemiinsä luovutusasiakirjoihin (maanvuokrasopimukset, kiin- teistökauppakirjat).
Yhteisjärjestelysopimuksen esisopimus oli tarkoituksenmukaista allekir- joittaa kaupungin puolesta jo tässä vaiheessa, koska tontin 49274/2 ra- kennusluvassa edellytettiin kirjallista sopimista ja yhteisjärjestelysopi- musluonnos oli valmisteltu jo pitkälle. Tarkoituksena on, että lopullinen yhteisjärjestelysopimus tullaan hyväksymään ja allekirjoittamaan myö- hemmin. Mikäli kuitenkin tontteja vuokrataan pitkäaikaisesti tai myy- dään sitä ennen, siirretään esisopimus luovutusasiakirjoihin. Allekirjoi- tettuja pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia voidaan myöhemmin teh- tävin päätöksin muuttaa siten, että korttelista 49274 tehty uusi yhteis- järjestelysopimus korvaa sopimusehtona tällä päätöksellä hyväksytyn esisopimuksen.
Xxxxx Xxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 76012
minja.makela(a)xxx.xx
1 Yhteisjärjestelysopimuksen esisopimus
1 Yhteisjärjestelysopimuksen esisopimus allekirjoituksilla, 9.5.2019
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58213 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäris- tölautakunta
Liite 1
Kaupunki/Maka/Make Liite 1
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58213 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |