SÄKYLÄN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA

Säkylän kunta Teknltk 28.9.2022

Vesihuoltolaitos Khall 17.10.2022

Voimaan 1.1.2023

SÄKYLÄN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA

Yleistä Vesihuoltolaitoksen ja asiakkaan välillä sovelletaan vesihuoltolakiin perustuvia vesihuoltolaitok- sen yleisiä toimitusehtoja, vesihuoltolaitoksen sopimusehtoja, liittymissopimusta, sekä tätä taksaa. Lisäksi vesihuoltolaitoksella on palvelumaksuhinnasto, jota sovelletaan eril- listehtävien laskutuksissa asiakkaalta.

Liittymismaksulla katetaan vesihuoltolaitoksen vesihuoltoverkoston rakentamiskustan- nuksia. Liittymismaksu oikeuttaa kiinteistön liittymään laitoksen vesijohtoon ja/tai jäteve- siviemäriin.

Jos vanha rakennus puretaan ja samalle rakennuspaikalle rakennetaan uusi rakennus, liittyjä tekee uuden liittymissopimuksen laitoksen kanssa. Aikaisemmin laaditun liittymis- sopimuksen liittymismaksulaskelma huomioidaan uuden rakennuksen liittymismaksua määrättäessä.

Liittymismaksua ei peritä rakennuksista, joissa ei ole vesipistettä tai viemäröintiä.

Pihapiiriin kuuluvien rakennusten sijoittuessa saman kiinteistönomistajan kahdelle tai useammalle vierekkäisille kiinteistöille, huomioidaan rakennukset liittymismaksulaskel- massa yhtenä kiinteistönä.

Liittymismaksu laskutetaan liittyjältä, kun liittyjän ja laitoksen välinen liittymissopimus on allekirjoitettu.

Vesilaitoksen perusmaksua peritään niin pitkään, kunnes liittymissopimus on irtisanottu liittyjän toimesta kirjallisesti ja talojohto on todistetusti irrotettu vesihuoltolaitoksen verkos- tosta ja tulpattu. Talojohdon uudelleen käyttöön ottaminen edellyttää kokonaan uuden liit- tymissopimuksen.

Ilman allekirjoitettua liittymissopimusta ei vesihuoltolaitoksen vesijohtoverkostosta saa ottaa vettä, eikä johtaa jätevettä vesihuoltolaitoksen verkostoon.

Liittyjän tulee henkilökohtaisesti huolehtia vesimittarin asentamisajankohdan ilmoittami- sesta laitokselle ja ilmoittaa asentamisen jälkeen viipymättä vesimittarilukema ja asennus- ajankohta laitokselle.

Liittyjän tulee henkilökohtaisesti ilmoittaa laitokselle jätevesiviemäriin liittymisen ajan- kohta ja vesimittarilukema ennen jäteveden johtamista verkostoon.

Veden ottaminen vesijohtoverkosta ilman vesimittaria tai ennen vesimittaria ovat ehdot- tomasti kielletty. Xxxxxxxxxxxx tilalle ei saa asentaa edes väliaikaisesti soviteputkia, joilla vedenotto kiinteistöön mahdollistetaan.

Jäteveden johtaminen vesihuoltolaitoksen verkostoon ennen mittarilukeman ilmoitta- mista laitokselle on kielletty.

VESILAITOKSEN TAKSA

Vesilaitoksen maksut

Vesimaksu käsittää liittymismaksun, käyttömaksun ja perusmaksun. Kaikki em. maksut ovat arvonlisäverollisia.

Mikäli kiinteistön rakennettu, liittymismaksun laskennassa huomioitu huoneistoala suure- nee tai vedenkulutuksen perusteella arvioidun liittymismaksun laskennassa huomioitu vedenkulutus suurenee vuosikulutuksena (3 vuoden keskiarvo), on lisäliittymismaksuina suoritettava lisäystä vastaava määrä. Lisäyksestä ei kuitenkaan kanneta lisämaksuja, mikäli perusteiden muutos ei ole vähintään 10 % alkuperäisistä perusteista.

Omistajan tulee ilmoittaa vesihuoltolaitokselle ennen uusien rakennusten rakentamisten tai laajennustöiden aloittamista.

Samaan pihapiiriin kuuluviin rakennuksiin on tarvittaessa mahdollista asennuttaa use- ampi päävesimittari. Vesihuoltolaitos hankkii ja asentaa kiinteistöön yhden vesimittarin. Muut mittarit hankkii ja asentaa kiinteistön omistajan kustannuksella laitos.

Vesilaitoksen liittymis- ja lisäliittymismaksun laskeminen

1. Asuinhuoneistot tai vast. esim. omakotitalo, maatilojen asuinrakennukset, kesä mökit, paritalo, rivitalo, kerrostalo ja rakennuksessa kiinteästi oleva autotalli

a) Xxxx asuinhuoneisto esim. omakotitalo:

Laskentaperusteena käytetään huoneistoalaa. Uutta liittymissopimusta laadittaessa tu- lee pohjaksi ensin peruspisteet (10). Lisäksi jokaiselta alkavalta 20 m2:ltä tulee yksi lisä- piste.

Yhden pisteen yksikköhinta on 85,00 € (alv 0 %). Tau- lukko 1–200 m2:n suuruisten asuinrakennusten liittymismaksuista:

Huoneisto- ala m²	Perus- pis- teet kpl	Lisäpisteet kpl	Yks.hinta à 85,00 €/piste (alv 0 %)	Hinta à 105,40 €/piste sis. alv:n 24 %
1–20	10	1	935,00	1 159,40
21–40	10	2	1020,00	1 264,80
41–60	10	3	1105,00	1 370,20
61–80	10	4	1190,00	1 475,60
81–100	10	5	1275,00	1 581,00
101–120	10	6	1360,00	1 686,40
121–140	10	7	1445,00	1 791,80

141–160	10	8	1530,00	1 897,20
161–180	10	9	1615,00	2 002,60
181–200	10	10	1700,00	2 108,00

b) Rakennuksessa useampia huoneistoja esim. kerrostalo:

– Ensimmäiseltä asuinhuoneistolta 10 peruspistettä

Seuraavilta asuinhuoneistoilta:

2–10 huoneistoa, kultakin 7 peruspistettä

11 - ja kultakin seuraavalta 5 peruspistettä Jokaisen huoneiston kultakin alkavalta 20 m2:ltä 1 lisäpiste

2. Liikehuoneistot

Kauppaliikkeet, majoitus- ja ravitsemusliikkeet, hotellit yms. arvioidun vedenkulutuksen mukaan seuraavasti:

a) Vedenkulutus enintään 2 m3/vrk huoneistoa kohti (tavallinen vedenkulutus): Jokaiselta huoneistolta 15 peruspistettä

Jokaisen huoneiston kultakin alkavalta 20 m2:ltä 1 lisäpiste

b) Vedenkulutus enemmän kuin 2 m3/vrk huoneistoa kohti (runsas vedenkulu-tus): Jokaiselta huoneistolta 20 peruspistettä

Jokaisen huoneiston kultakin alkavalta 20 m2:ltä 1 lisäpiste

3. Toimisto-, pankki-, virasto-, kokous-, valistus-, huvi-, teatteri- yms. huoneistot

Jokaiselta huoneistolta 15 peruspistettä

Jokaisen huoneiston kultakin alkavalta 20 m2:ltä 1 lisäpiste

4. Koulut

Jokaiselta luokkahuoneelta 10 peruspistettä

Lattiapinta-alan kultakin alkavalta 20 m2:ltä 1 lisäpiste

5. Sairaalat, terveyskeskukset ja terveydenhuollon huoltolaitokset Jokaiselta sairaansijalta tai potilaspaikalta 5 peruspistettä Laitoksen lattiapinta-alan kultakin alkavalta 20 m2:ltä 1 lisäpiste

6. Teollisuuslaitokset, huoltoasemat, pesulat, meijerit, sikalat, kanalat, teurastamot, kauppa, puutarhat ym. laitokset ja yritykset, koiratarha

Jokaisessa tapauksessa erikseen laitoksen tai yrityksen arvioidun keskimääräisen vuotuisen vedenkulutuksen perusteella esimerkiksi seuraavasti:

Vedenkulutus 1–250 m3/vuosi 10 peruspistettä

251–500 m3/vuosi 17 peruspistettä

501–750 m3/vuosi 24 peruspistettä

751–1000 m3/vuosi 31 peruspistettä

jne. 2500 m3/vuosi asti kukin 250 m³ 5 peruspistettä

sekä 2500–10000 m3 välillä kukin 250 m³ 3 peruspistettä ja 10000 m³ ylittävä kukin 250 m³ määrä 2 peruspistettä

7. Asuinrakennuksesta erillisinä rakennuksina samaan pihapiiriin tai kiinteistöön rakenne- tut talousrakennukset, autotallit, varastot

Arvioidun, keskimääräisen, vuotuisen vedenkulutuksen perusteella seuraavasti: Vedenkulutus 1–75 m³/vuosi 2 lisäpistettä

76–150 m³/vuosi 5 lisäpistettä

151–250 m³/vuosi 10 lisäpistettä jne. kuten edellä kohta 6.

Mikäli rakennettu eri pihapiiriin peritään ensin 10 peruspistettä

8. Maatilat

Maatilatalouteen liittyvä tavanmukainen tuotannollinen toiminta (esim. karjatalous), arvi- oidun, keskimääräisen, vuotuisen vedenkulutuksen perusteella seuraavasti:

Vedenkulutus 1–75 m³/vuosi 2 lisäpistettä

76–150 m³/vuosi 5 lisäpistettä

151–250 m³/vuosi 10 lisäpistettä jne. kuten edellä kohta 6.

Kulutusmaksu

Veden kulutusmaksusta päättää tekninen lautakunta erillisellä päätöksellä. Kulutusmaksuja peritään arviolaskutuksella kaksi kertaa vuodessa ajanjaksoista 1.1.–

30.4 ja 1.5–31.8. Lisäksi mittarilukemaan perustuva tasauslaskutus suoritetaan syksyllä ajanjakson 1.9–31.12 yhteydessä.

Perusmaksu

Xxxxxxxxxxxxx perusmaksusta päättää tekninen lautakunta erillisellä päätöksellä.

Perusmaksua peritään kulutusmaksujen laskutusten yhteydessä kolme kertaa vuodessa. Perintä aloitetaan, kun liittymissopimus on allekirjoitettu.

VIEMÄRILAITOKSEN TAKSA

Jätevesimaksut

Jätevesimaksu käsittää liittymismaksun ja käyttömaksun.

Liittymismaksu peritään rakennuksista, joissa on jätevesiviemäri, joka on liitetty kunnan vesihuoltolaitoksen viemäriin.

Liittymismaksun määräämisen perusteena on em. rakennusten kerrosalan ja tontin tai rakennuspaikan pinta-alan summa.

Jos tontin tai rakennuspaikan pinta-ala ylittää:

- omakotitalojen, maatilojen asuinrakennusten, paritaloasuinrakennusten, tai majoi- tuskäyttöön tarkoitettujen asuinrakennusten sekä loma-asuinrakennusten osalta rakennusten kerrosalan viisinkertaisen määrän

- rivitalokiinteistön (asuin- tai majoituskäyttöön tarkoitetut) osalta rakennusten ker- rosalan kolminkertaisen määrän

- kerrostalokiinteistön (asuin- tai majoituskäyttöön tarkoitetut) osalta rakennusten kerrosalan kaksinkertaisen määrän

- toimistorakennusten, virastojen, kokousrakennusten, seuratalojen, teatterien, koulujen, kasarmien, liikuntarakennusten, terveyden- ja kauneudenhoito- ja hy- vinvointipalvelurakennusten, pesuloiden, ruokalarakennusten, ravintola- majoitus- ja ravitsemusliikkeiden, hotellien, päivittäistavarakauppojen, erikoiskauppojen, laajan tavaravalikoiman myymälöiden, kioskien, huoltoasemien ja teurastamojen osalta rakennusten kerrosalan kaksinkertaisen määrän

- ja muiden kiinteistöjen, esim. kirkkojen, seurakuntatalojen, valistusrakennusten, eläimille tarkoitettujen rakennusten, maatalouden tuotantorakennusten, autotal- lien, metalli- energia- tai kemianteollisuusrakennusten, huolto- ja varastoraken- nusten, korjaamorakennusten, sekä tehtaiden toiminnallisten rakennusten osalta rakennusten kerrosalan 1,5-kertaisen määrän, ei sanotun määrän ylittävää osaa oteta huomioon liittymismaksua määrätessä.

Jos kiinteistöllä on eri käyttötarkoituksen mukaisia rakennuksia, joista jätevettä johde- taan vesihuoltolaitoksen viemäriin, lasketaan liittymismaksua määritettäessä kukin ra- kennus omilla kertoimillaan.

Omakotitalon, maatilojen asuinrakennusten, asuin- tai majoituskäyttöön tarkoitettujen ra- kennusten kerrosalasta sekä paritalon yhden huoneiston kerrosalasta huomioidaan liitty- mismaksulaskelmassa maksimissaan 300 m2.

Kun on kyseessä iso varasto- tai talousrakennus, jossa on enintään kaksi käsienpesual- lasta, wc-istuin ja ulkovesiposti, voidaan hygieniasyistä soveltaa liittymismaksulaskel- massa kerrosalaksi 100 m2. Kertoimena käytetään kerrosalan 3-kertaista määrää. Mikäli rakennuksen vesijohtoverkostoa laajennetaan, tulee liittyjän tehdä lisäliittymissopimus laitoksen kanssa ennen muutostöiden käynnistymistä. Em. ehdot kirjataan liittymissopi- muksiin.

Liittymismaksulaskelma tehdään pääasiassa rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mu- kaan. Mikäli rakennuksesta on erotettavissa toinen tai useampi merkittävä pääkäyttötar- koitus, harkitaan laskelman tekeminen käyttötarkoitusten mukaisilla kertoimilla.

Jos kiinteistössä on oma kaivo ja kiinteistö liittyy kunnan viemäriverkostoon, hankkii vesi- huoltolaitos vesimittarin, jonka kiinteistönomistaja asennuttaa kustannuksellaan. Jäteve- simäärää seurataan vedenkulutuksen perusteella.

Mikäli kiinteistön rakennettu kerrosala taikka tontin tai rakennuspaikan mukaan huomi- oon otettava pinta-ala myöhemmin suurenee, on liittymismaksua suoritettava lisäystä vastaava määrä. Lisäyksestä ei kuitenkaan kanneta lisäliittymismaksua, mikäli perustei- den muutos ei ole vähintään 10 % alkuperäisistä perusteista. Omistajan tulee ilmoittaa vesihuoltolaitokselle rakennusten rakennus- tai laajennustöistä ennen rakentamisen aloittamista.

Liittymismaksu on 1,75 € (alv 0 %) rakennusten kerrosalan ja tontin tai rakennuspaikan pinta-alan yhteenlasketun määrän kultakin täydeltä neliömetriltä. Liittymismaksuihin lisä- tään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Viemärilaitoksen liittymismaksuesimerkki omakotitalon osalta

Liittymismaksu määräytyy tontin pinta-alan ja rakennusten kerrosalan mukaan. Tontin pinta-alaksi otetaan pienempi luvuista, joista toinen on tontin pinta-ala ja toinen viisinker- tainen rakennusten kerrosala:

Vertailuvaihtoehto 1

Tontin pinta-ala 1 200 m²

Vertailuvaihtoehto 2

5 x kerrosala (180 m²) 900 m2 (jää pienemmäksi= valitaan perusteeksi)

Tontin laskennallinen pinta-ala em. perusteella	900 m²
Lisätään        kerrosala	180 m²
Liittymismaksun laskennallinen pinta-ala Liittymismaksulaskelma	1 080 m²
Liittymismaksu (alv 0 %) 1 080 m² x 1,75 €/m²	1 890,00 €
Arvonlisäveron (24 %) osuus	453,60 €
Liittymismaksu, sis. arvonlisäveron	2 343,60 €

Käyttömaksu

Käyttömaksusta päättää tekninen lautakunta erillisellä päätöksellä.

Perusmaksu

Viemärilaitoksella ei ole käytössä perusmaksua.