SPRINKLERISOPIMUKSEN SOPIMUSEHDOT
SPRINKLERISOPIMUKSEN SOPIMUSEHDOT
Yleistä
1. Tässä sopimuksessa sovitaan kiinteistön sprinklerilaitteiston liit- tämisestä vesihuoltolaitoksen verkostoon, laitteiston käytöstä ja palvelun toimittamisesta. Tämän sopimuksen sopijapuolet ovat ve- sihuoltolaitos (jälj. laitos) ja liittyjä.
2. Liittyjällä tarkoitetaan asiakasta, joka on kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuk- sensaajaa, jolle sopimus siirretään kiinteistön omistajan tai omista- jan vertaisen haltijan vaihtuessa. Liittyjä ei voi ilman laitoksen suostumusta siirtää sopimukseen perustuvia velvoitteitaan kolman- nelle.
3. Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen eh- toja, laitoksen kulloinkin voimassa olevia sprinkleriliittymien toimi- tusehtoja ja laitoksen kulloinkin voimassa olevaa sprinklerilaitteis- toja koskevaa taksaa, hinnastoa tai muuta maksuperustetta. Maksut
4. Laitos veloittaa liittyjältä laitoksen kulloinkin voimassa olevan sprinklerilaitteistoja koskevan taksan tai hinnaston mukaisia mak- suja. Myös muuta maksuperustetta voidaan käyttää, kun siihen on erityinen syy ja laitos sopii siitä liittyjän kanssa.
5. Jos syöttövesijohdosta on liitos muuta tarkoitusta kuin palon- sammutusta varten, liitoksesta otettava vesi mitataan ja siitä veloi- tetaan sprinklerimaksujen sijasta vesihuollon käyttömaksua ja muita vesihuollon maksuja laitoksen yleisen taksan tai hinnaston mukaisesti.
6. Liittyjä maksaa laitoksen veloittamat maksut eräpäivään men- nessä. Yliajalta voidaan veloittaa kulloinkin voimassa olevan korko- lain mukainen viivästyskorko sekä perintäkulut. Liittyjä vastaa lai- toksen saatavista myös siinä tapauksessa, että laskut lähetetään liittyjän pyynnöstä kolmannelle. Laskutus suoritetaan kalenterivuo- sittain kerran vuodessa.
Liittäminen
7. Ennen sprinklerilaitteiston asentamista laitokselle on esitettävä riittävät ja ajantasaiset suunnitelmat. Liittyjä on velvollinen toimitta- maan hyväksytyn käyttöönottokatselmuksen pöytäkirjan laitokselle.
8. Liittyjä vastaa talousveden suojaamisesta saastumiselta voi- massa olevan lainsäädännön, rakentamismääräysten ja talousve- den suojaamista koskevien standardien mukaisesti. Laitos voi li- säksi edellyttää korkeampaa suojaustasoa.
9. Laitos osoittaa sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon liittämiskoh- dan. Syöttövesijohto ja liittämiskohta ilmenevät tämän sopimuksen liitteenä olevasta asemapiirustuksesta. Liittyjä vastaa sprinklerilait- teistosta syöttövesijohtoineen liittämiskohtaan saakka. Samoin liit- tyjä vastaa säiliöistä, altaista ja muista sammutusveden varastoin- tiin tai johtamiseen tarkoitetuista laitteista.
10. Syöttövesijohdon ja siihen kuuluvien laitteiden rakentamisesta, uudelleen rakentamisesta ja kunnossapidosta sekä maanraken- nustöistä huolehtii kustannuksellaan liittyjä kiinteistönsä/tonttinsa alueella. Liittyjä voi tilata edellä tarkoitetut työt kolmannelta tai so- pia niistä erikseen vesihuoltolaitoksen kanssa. Laitos hyväksyy kui- tenkin syöttövesijohdon ja siihen kuuluvat tarvikkeet. Siltä osin kuin syöttövesijohto ja siihen kuuluvat laitteet ovat liittyjän kiinteis- tön/tontin ulkopuolisella alueella, laitos huolehtii edellä tarkoite- tuista töistä ja laskuttaa niistä liittyjää.
11. Laitos suorittaa aina kiinteistön johdon liittämisen laitoksen ver- kostoon, ja vain laitos saa avata ja sulkea liitoskohdassa olevia venttiileitä.
12. Yhdistetyn kiinteistön tonttivesijohdon ja sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon rakentamiseen, uudelleen rakentamiseen ja kun- nossapitoon sovelletaan muutoin, mitä laitoksen ja liittyjän väli- sessä talousvettä koskevassa liittymissopimuksessa sanotaan tonttivesijohdosta.
13. Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittymissopimus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luo- vutuksensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehtoja. Luovu- tuksensaajasta tulee laitoksen sopijapuoli, kun laitos on hyväksynyt sopimuksen siirron. Laitoksella on oikeus saada pyynnöstä selvitys sprinklerilaitteiston käyttötarkoituksesta ja mitoituksesta ennen so- pimuksen siirron hyväksymistä. Siirron hyväksyminen edellyttää myös, että sprinklerin liittymismaksu on maksettu ja muut sopimus- ehdot täytetty tai uusi liittyjä on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomaisesti vastattavakseen.
Palvelun käyttö ja toimittaminen
14. Laitos toimittaa vettä liittyjän sprinklerilaitteistoon ja liittyjä käyt- tää ja kunnossapitää laitteistoaan tämän sopimuksen ja sprinkleri- liittyjien toimitusehtojen mukaisesti.
15. Laitos huolehtii siitä, että sopimukseen merkitty toimitusvesi- määrä on saatavilla liitoskohdasta vesihuoltoverkoston normaa- leissa käyttötilanteissa, rengasjohdon ollessa kyseessä kummasta- kin suunnasta erikseen. Liittyjä huolehtii siitä, että jos sprinklerilait- teiston suunnitteluohjeissa edellytetään lisäksi varautumista palo- kunnan vedenottoon, palokunnan vedenoton arvioitu määrä ote- taan huomioon toimitusvesimäärässä.
16. Liittyjä sopii laitoksen kanssa etukäteen sprinklerilaitteistossa tehtävistä vesilähteen mittauksista ja laitteiston huuhtelusta. Ne on toteutettava siten, että laitoksen vedentoimitukselle ei aiheudu merkittävää haittaa. Liittyjä vastaa näistä mittauksista ja huuhte- luista mahdollisesti aiheutuvista kuluista ja vahingoista. Laitos tie- dottaa näistä mittauksista ja laitteiston huuhtelusta aiheutuvista paineen ja veden laadun muutoksista etukäteen muille asiakkail- leen.
17. Lisäaineita sisältäviä sprinklerilaitteistojen koetus tai huuhtelu- vesiä ei saa johtaa laitoksen viemäriin ilman laitoksen lupaa tai edellyttämää käsittelyä. Liittyjä vastaa haitoista ja vahingoista, joita aiheutuu luvattomasta johtamisesta tai laitoksen asettamien ehto- jen noudattamatta jättämisestä, ellei kyseessä ole ylivoimainen este.
18. Liittyjä voi varautua mahdollisista keskeytyksistä aiheutuviin häiriöihin hankkimalla käyttöönsä täyden tilavuuden sammutusve- sisäiliön.
19. Laitoksella on oikeus keskeyttää vedentoimitus ja viemäriveden vastaanotto tai rajoittaa niitä korjaus- tai huoltotyön johdosta tai muusta pakottavasta syystä, kuten liittyjän tai kolmannen toimenpi- teistä johtuen tai ylivoimaisen esteen johdosta. Laitos ilmoittaa kes- keytyksestä tai rajoituksesta liittyjälle ja alueen pelastuslaitokselle.
20. Laitos on velvollinen korvaamaan palvelun keskeytyksistä tai rajoittamisesta omaisuudelle aiheutuneen vahingon vain, jos kes- keytys tai rajoittaminen tai vahinko aiheutuu tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden olennaisesta laiminlyönnistä tai törkeästä huolimattomuudesta laitoksen puolella. Laitos ei vastaa taloudelli- sista tai välillisistä vahingoista.
21. Laitoksen maksaman vahingonkorvauksen enimmäismäärä on liittyjän maksamien 10 vuoden sprinklerimaksujen summa. Maksujen ja sopimuksen muuttaminen
22. Laitos voi muuttaa maksujaan, taksarakennettaan ja sopimusta lainsäädännön muutoksen tai viranomaisen siihen perustuvan pää- töksen perusteella tai lupaehtojen tai olosuhteiden olennaisen muutoksen johdosta. Lisäksi laitos voi tehdä maksuihin, taksara- kenteeseen ja sopimusehtoihin muutoksia muilla sopimuksessa ja sprinkleriliittyjien toimitusehdoissa yksilöidyillä perusteilla, edellyt- täen, että sopimuksen sisältö ei kokonaisuutena olennaisesti muutu. Lisäksi laitoksella on aina oikeus tehdä maksuihin, taksara- kenteeseen ja sopimusehtoihin vähäisiä muutoksia, joilla ei ole vai- kutusta sopimuksen keskeiseen sisältöön.
Sopimuksen irtisanominen
23. Liittyjä voi irtisanoa tämän sopimuksen kirjallisesti vähintään kuukautta ennen sopimuksen haluttua päättymisajankohtaa. Laitos voi sanoa tämän sopimuksen irti, jos sopimuksen pitäminen voi- massa on kohtuutonta kiinteistön vedentarpeen tai -kulutuksen olennaisen muuttumisen vuoksi. Laitoksen irtisanomisaika on yksi vuosi. Laitos saa kuitenkin sanoa sopimuksen irti kuuden kuukau- den irtisanomisajalla, jos palvelu on keskeytetty sen takia, että sprinkleriliittymä aiheuttaa vaaraa tai huomattavaa haittaa laitoksen toiminnalle tai riskin talousveden laadulle eikä liittyjä suorita laitok- sen edellyttämiä toimenpiteitä tai anna laitoksen suorittaa niitä liit- tyjän kustannuksella. Lisäksi laitos saa sanoa sopimuksen irti kuu- den kuukauden irtisanomisajalla, jos liittyjä muuttaa sprinklerilait- teiston mitoitusta sopimatta laitoksen kanssa toimitusvesimäärän muutoksesta ja muutos aiheuttaa riskin laitoksen toiminnalle tai ta- lousveden laadulle.
24. Sopimuksen päättyessä laitoksella on oikeus erottaa liittyjän kustannuksella kiinteistön sprinklerilaitteisto verkostaan. Xxxxxxxxx vastuu sopimuksen velvoitteista lakkaa sopimuksen päättyessä. Laitos ei vastaa laitteiston erottamisesta liittyjälle mahdollisesti ai- heutuvista haitoista tai vahingoista. Laitos ilmoittaa irtisanomisesta alueen pelastuslaitokselle.
Sopimuskappaleet ja sopimuksen voimaantulo
25. Tätä sopimusta on tehty kaksi samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. Liittyjä on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen laitoksen voimassa olevia sprinkleriliittyjien toimi- tusehtoja sekä laitoksen taksan/hinnaston/ sprinklerimaksuja kos- kevan asiakirjan.
26. Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen alle- kirjoittaneet.