1§ Sopimuksen soveltamisala Näitä sopimusehtoja ("Sopimus") sovelletaan Ouman
1/4 OUMAN PATTERIVERKOSTON SANEERAUS Sopimusehdot 2018
1§ Sopimuksen soveltamisala Näitä sopimusehtoja ("Sopimus") sovelletaan Ouman
Oy:n ("Ouman") ja sen asiakkaan ("Asiakas") väliseen kauppaan, jonka kohteena on Patteriverkoston sa- neerauspalvelu. Tässä dokumentissa mainittujen so- pimusehtojen lisäksi kaupassa sovelletaan Konsultti- toiminnan yleisiä sopimusehtoja (KSE 2013).
2§ Sopimuksen voimaantulo Sopimus tulee voimaan, kun osapuolet ovat allekirjoit-
xxxxxx xxx tai kun Ouman on vahvistanut Asiakkaan ti- lauksen.
3§ Sopimuksen kohde Sopimuksen kohteena on Ouman Patteriverkoston saneerauspalvelu ("Palvelu"), joka sisältää patteriver- koston kartoituksen, lämpöjohtoverkoston tasapai- notukseen liittyvän suunnittelun sekä työselostukset, esisäätöarvojen laskemisen, lvi-urakan kilpailutuksen, urakkaneuvottelut, tarkistusmittausten lämpötila- analyysin ja tarvittavan ohjeistuksen, sekä erikseen sovittaessa lämpökuvien toteutuksen. Perussäätöön liittyvät lämpötilamittaukset toteutetaan termostaatit irrotettuna. Tilaajalla on mahdollisuus tehdä lämpötila- mittauksia työn laadun varmistamiseksi joko perus- säätötyön toteuttajan mukana tai pistotarkastuksina työn valmistuttua.
4§ Maksuehdot Asiakas maksaa Palvelusta sovitun korvauksen tar- jouspyyntöjen lähettämisen jälkeen.
Asiakas maksaa Palvelusta Oumanille sovitun kor- vauksen tasapainotussuunnitelmien ja urakka-asiakir- jojen valmistuttua. Maksuehto on 14 päivää netto, ja viivästyskorkoa maksetaan korkolain (633/1982) mu- kaan. Laskun huomautusaika on seitsemän (7) päivää laskun päiväyksestä. Mikäli Asiakas ei reklamoi las- kusta tässä ajassa, Asiakkaan katsotaan hyväksyneen laskun.
Arvonlisävero sekä muut viranomais- ja rekisteröinti- maksut lisätään hintoihin kulloinkin voimassaolevien säännösten mukaisesti. Mikäli viranomaisten määrää- mien julkisten maksujen suuruus tai kantoperuste muuttuu joko säädösmuutosten tai verotuskäytännön muuttumisen takia, Palvelun hinta muuttuu vastaa- vasti.
2/4 OUMAN PATTERIVERKOSTON SANEERAUS Sopimusehdot 2018
5§ Alihankinta Ouman voi käyttää Palvelun tarjoamiseen alihankki- joita. Ouman vastaa alihankkimansa työn laadusta. Ouman vastaa mahdollisessa alihankintatilanteessa myös siitä, että alihankkijan suorittavalla henkilöstöllä on riittävä tietotaito suorittaa vaaditut tehtävät ja siitä, että sen alihankkijaa sitovat salassapitoa koskevat ehdot.
6§ Osapuolten vastuut ja velvoitteet Osapuolet sitoutuvat toimimaan lojaalisti ja hyvää lii-
ketapaa noudattaen sekä antamaan toisilleen riittävät tiedot Sopimuksen toteuttamisen kannalta tarpeelli- sista seikoista.
Asiakkaan vastuu Asiakas on velvollinen huolehtimaan siitä, että kaikki kiinteistössä toimivat tahot, kuten isännöitsijä ja kiin- teistöhuoltoyhtiö ovat tietoisia tässä Sopimuksessa määritellyistä velvollisuuksista ja vastuista, ja siitä että he noudattavat niitä.
Oumanin vastuu Ouman on vastuussa Palvelun toimittamisesta sovi- tun sisältöisenä. Ouman on oikeutettu tekemään koh- tuullisia muutoksia Palveluun ja sen toteutukseen, jos se ei vaikuta olennaisesti Xxxxxxxx tämän Sopimuksen mukaiseen laatuun.
Tarjouksessa mainittu toimitusaika on arvio, jonka puitteissa Xxxxx pyrkii toteuttamaan sovitut toimen- piteet. Oumanilla on oikeus siirtää sovitun toimenpi- teen toteutus toiseen ajankohtaan tai peruuttaa sovi- tun toimenpiteen toteutus syystä. Tällainen syy on esimerkiksi palvelun toteutusta suorittavan henkilön sairastuminen, loukkaantuminen tai työsuhteen päät- tyminen tai Asiakkaan tilojen käytön estyminen.
Asiakkaalla ei ole siirto- tai peruutustilanteessa oi- keutta korvaukseen. Siirto- ja peruutusoikeuden käyt- täminen pidentää vastaavasti arvioitua aikataulua.
7§ Immateriaalioikeudet Ellei toisin kirjallisesti sovita, kaikki immateriaalioikeu-
det Palveluun sekä Oumanin tekemän työn tuloksiin kuten asiakirjoihin, muuhun aineistoon sekä näihin tehtyihin muutoksiin ovat Oumanilla tai sen osoitta- malla taholla.
3/4 OUMAN PATTERIVERKOSTON SANEERAUS Sopimusehdot 2018
8§ Ylivoimainen este Ouman ei vastaa viivästyksestä tai vahingosta, joka johtuu sen vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella ole- vasta esteestä, jota Oumanin ei kohtuudella voida edellyttää ottaneen huomioon sopimuksentekohet- kellä ja jonka seurauksia se ei myöskään kohtuudella olisi voinut välttää. Tällaisena ylivoimaisena esteenä pidetään, ellei toisin näytetä, esimerkiksi sotaa tai ka- pinaa, maanjäristystä, tulvaa tai muuta niihin verratta- vaa luonnonmullistusta, yleisen liikenteen, yleisen tie- toliikenteen tai yleisen sähkönjakelun keskeytystä, tuonti- tai vientikieltoa, lakkoa, työsulkua, boikottia tai muuta niihin verrattavaa työtaistelutoimenpidettä. Lakko, työsulku, boikotti tai muu niihin verrattava työ- taistelutoimenpide katsotaan, ellei toisin näytetä, yli- voimaiseksi esteeksi myös silloin, kun Ouman on itse sen kohteena tai siihen osallisena.
Oumanin alihankkijaa kohdannut ylivoimainen este katsotaan myös Oumanin ylivoimaiseksi esteeksi, jos alihankinnan kohteena olevaa suoritusta ei voida il- man kohtuuttomia kustannuksia tai olennaista viiväs- tystä tehdä tai hankkia muualta.
9§ Korvausvelvollisuus Ouman on vastuussa Sopimuksen täyttämisestä vain
Asiakkaalle. Oumanin sopimusrikkomuksen perus- teella Asiakkaalla ei ole oikeutta saada korvausta mis- tään välillisistä vahingoista tai muista vaikeasti enna- koitavista vahingoista. Oumanin korvausvelvollisuus on kaikissa tapauksissa enintään yhteensä Asiakkaan Palvelusta tämän Sopimuksen mukaisesti suoritta- man korvauksen suuruinen.
10§ Sopimuksen purkaminen Osapuolella on oikeus purkaa Sopimus, mikäli toinen
osapuoli syyllistyy olennaiseen sopimus-rikkomuk- seen, eikä 30 päivän kuluessa tästä kirjallisen huo- mautuksen saatuaan korjaa menettelyään. Oumanilla on oikeus keskeyttää sopimusvelvoitteiden täyttä- mien ja purkaa Sopimus, mikäli Asiakas ei ole maksa- nut laskua 30 päivän kuluessa eräpäivästä tai muuten asianmukaisesti myötävaikuttanut Palvelun tarjoami- seen. Purettaessa Sopimus Asiakkaasta johtuvasta syystä Asiakas on velvollinen maksamaan Palvelusta sovitun korvauksen lisäksi kaikki keskeyttämisestä Oumanille aiheutuneet kulut.
4/4 OUMAN PATTERIVERKOSTON SANEERAUS Sopimusehdot 2018
11§ Muutokset, ilmoitukset ja tulkinta Kaikki Sopimukseen liittyvät ilmoitukset, huomautuk-
set ja vaatimukset tulee tehdä kirjallisesti. Sopimuk- seen tehtävistä muutoksista on sovittava kirjallisesti osapuolten kesken. Sopimuksen tulkintaan ei vaikuta se, että toinen osapuoli on laatinut Sopimukseen liit- tyvät ehdot tai osan niistä.
12§ Oikeudesta luopuminen Kummankaan osapuolen laiminlyönti käyttää tai saat-
taa voimaan olemassa olevia oikeuksiaan ei estä osa- puolta vetoamasta tällaiseen oikeuteen myöhemmin.
15§ Erimielisyyksien ratkaiseminen Osapuolten välillä mahdollisesti syntyvät erimielisyy-
det pyritään aina ensisijaisesti ratkaisemaan osapuol- ten välisin neuvotteluin. Tästä Sopimuksesta aiheutu- vat riidat ratkaistaan lopullisesti välimiesmenettelyssä Keskuskauppakamarin välimiesmenettelysääntöjen mukaisesti. Välimiesoikeus on yksijäseninen. Väli- miesmenettelyn paikka on Helsinki, Suomi. Välimies- menettelyn kieli on suomi.