Alueen vuokraaminen Jealha Oy:lle Herttoniemestä työmaa-alueeksi
155 §
Alueen vuokraaminen Jealha Oy:lle Herttoniemestä työmaa-alueeksi
HEL 2015-007387 T 10 01 01 04 S0143-580
Päätös
Vuokranantaja
Päättäjä
Vuokralainen
Kohde
Käyttötarkoitus
Vuokra-aika
Vuokra
Kiinteistöviraston tonttiosasto
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö
Jealha Oy (Y-tunnus 1547389-8)
43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43123 suunnitelluista tonteista 4 ja 7 liitekartan mukaisesti (os. Kettutie/Siilitie) yhteensä noin 984 m² suuruinen alue.
Työmaan aikainen aitaus
1.7.2015 lukien toistaiseksi kahden viikon irtisanomisajoin.
492 euron kuukausivuokra (984 m² x 0,50 e/m²/kk), joka on maksettava kuukausittain etukäteen.
Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokralainen on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Ehdot
1
Vuokralaisen on 15.7.2015 mennessä maksettava 2 950 euron pantti tai annettava kaupungille vakuudeksi em. suuruinen pankin antama omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus. Mahdollisen pankkitakauksen on oltava voimassa toistaiseksi ja 3 kk vuokra-ajan päättymisen jälkeen.
Pantti tai omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus on vakuutena vuokran maksamisesta korkoineen ym. vuokralaiselle tästä vuokrauksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä samoin kuin siitä korvauksesta, jonka vuokralainen saattaa olla velvollinen suorittamaan vuokrakohteen hallinnasta vuokra-ajan päättymisen jälkeen.
Vakuus palautetaan vuokra-ajan tai alueen käytön päättymisen jälkeen siltä osin, kun kaupungilla ei ole vuokrauksesta johtuvia saatavia.
2
Varastointi ulkosalla on järjestettävä niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa taikka häiritse ympäröivää asutusta.
Asemakaava-alueella ei aluetta saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin taikka pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu.
Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä sinne saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuuluvia tai romuksi luokiteltavia tavaroita.
Alueelle pystytettävät parakit ym. rakennelmat on tuotava paikalle töhryistä vapaana.
3
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu. Mikäli vuokra-alue vuokra- aikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 2214 Fabianinkatu 31 D x000 0 000 0000 0000000-0 XX0000000000000000
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 10 Faksi Alv.nro
xxxxxx@xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxxxx x000 0 000 00000 FI02012566
viranomaisille ja erikseen kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle sekä puhdistamaan alueen.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta.
Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättyessä esittää kaupungille riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoitettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty, sekä onko maaperän todettu saastuneen taikka onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän saastumista.
4
Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueella ilman asianmukaisia kaivulupia.
Mahdollisesti tarvittavista tilapäisistä liikennejärjestelyistä on sovittava etukäteen rakennusviraston alueidenkäytön valvontayksikön kanssa (Pohjoinen Makasiinikatu 9, puh. 09 – 310 39000).
5
Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle.
6
Vuokralaisen tulee selvittää rakentamistoimenpiteiden luvanvaraisuus Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastosta (puh. 09 – 310 2611*) ja hankkia tällaiset ja muut tarvittavat luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä.
Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa.
7
Henkilöautojen pysäköinti alueelle on kielletty.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
8
Vuokralainen on velvollinen pitämään kunnossa ja puhtaana vuokra- alueelle johtava yhteys yhdessä alueen muiden vuokralaisten kanssa. Tähän velvollisuuteen kuuluu myös lumen poistaminen ja talvihiekoitus.
Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokra- alueeseen rajoittuva katu ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) sekä asianomaisessa kunnallisessa säännössä säädetään.
9
Vuokra-alue on tyhjennettävä, aita ja rakennelmat poistettava sekä alue saatettava kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä.
10
Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.
Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoon saattamiseen saakka peritään vuokralaiselta.
11
Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokra- ajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen tonttiosaston tarkastusjaoksen kanssa.
12
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen.
Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.
13
Lisätiedot
Liitteet
Muutoksenhaku
Otteet
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Xxxxx Xxxxxxxx, tarkastaja, puhelin: 310 34225
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
1 Jealha Oy_Kartta
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Sisäinen jakelu Liite 1
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
156 §
Päätöksen peruminen työmaatukikohta-alueen vuokrauksesta Hernesaaren Ranta Oy:lle
HEL 2015-004365 T 10 01 01 02 S0120-332
Päätös
Vuokranantaja
Päättäjä
Vuokrauspäätös
Vuokralainen
Kohde
Käyttötarkoitus
Päätöksen peruminen
Kiinteistöviraston tonttiosasto
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö
Yt ptk 13.5.2015, 110 §
Hernesaaren Ranta Oy
20. kaupunginosan (Länsisatama) asemakaavassa yleiseksi Hernesaarenranta-nimiseksi katualueeksi merkityltä alueelta
(os. Hernematalankatu/Hernesaarenranta) noin 100 m² suuruinen alue.
Työmaatukikohta
Päätös perutaan, koska alueen käyttö lyhytaikaisena työmaatukikohtana mm. vesiliittymien hankaluuden takia ei olisi onnistunut, eikä aluetta ole käytetty.
Lisätiedot
Muutoksenhaku
Xxxxx Xxxxxxxx, tarkastaja, puhelin: 310 34225
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 2214 Fabianinkatu 31 D x000 0 000 0000 0000000-0 XX0000000000000000
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 10 Faksi Alv.nro
xxxxxx@xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxxxx x000 0 000 00000 FI02012566
Otteet
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Sisäinen jakelu
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
157 §
Asunto Oy Helsingin Suezinpuiston tilapäisen pysäköintialueen vuokrauksen jatkaminen
HEL 2014-012204 T 10 01 01 04 S0120-317
Päätös
Vuokranantaja
Päättäjä
Vuokrauspäätös
Vuokralainen
Kohde
Käyttötarkoitus
Vuokra-aika
Vuokra
Kiinteistöviraston tonttiosasto
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö
El ptk 14.10.2014, 214 §
Asunto Oy Helsingin Suezinpuisto
20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20262 suunnitellusta tontista 1 sekä laiturialueelta Ls (os. Länsisatamankuja et) noin 225 m² suuruinen alue.
Tilapäinen pysäköinti
Vuokra-aikaa jatketaan 1.1.2015 lukien toistaiseksi kahden viikon irtisanomisajoin, kuitenkin kauintaan kunnes asunto-osakeyhtiön paikoitushalli valmistuu.
18,75 euron kuukausivuokra, joka on maksettava vuosineljänneksittäin etukäteen.
Ajalta 1.1. - 31.7.2015 peritään 112,50 euron kertakaikkinen korvaus.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Ehdot
Lisätiedot
Muutoksenhaku
Otteet
Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokraaja on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
1
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
2
Muutoin entisin ehdoin.
Xxxxx Xxxxxxxx, tarkastaja, puhelin: 310 34225
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Sisäinen jakelu
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
158 §
Liiketontin lyhytaikainen vuokraus maanrakennustöiden aloittamista varten Ruokakesko Oy:lle (Oulunkylä, Patola, tontti 28310/3)
HEL 2015-007476 T 10 01 01 02
Kisällintie 2-4
Päätös
Tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti vuokrata Ruokakesko Oy:lle Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28310 tontin nro 3 päivittäistavarakaupan rakennusluvan mukaisten maanrakennustöiden aloittamista varten
1.7. - 31.7.2015 väliseksi ajaksi seuraavasti:
1
Vuokran määrä on 4 078 euroa kuukaudessa eräpäivän ollessa 15.7.2015.
2
Vuokranantaja ilmoittaa käytettävissään olevien tietojen perusteella, ettei vuokra-alueella aiemmin ole harjoitettu toimintaa, joka saattaisi aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
Mikäli vuokra-alueelle rakennettaessa ilmenee tarvetta maaperän puhdistamiseen, vuokralainen on velvollinen välittömästi ottamaan yhteyttä vuokranantajaan (kiinteistöviraston tonttiosasto).
Vuokranantaja vastaa vuokralaiselle maaperän puhdistamisesta aiheutuneista tavanomaisiin maarakennuskustannuksiin nähden ylimääräisistä kustannuksista, mikäli korvattavista kustannuksista ja toimenpiteistä on sovittu vuokranantajan kanssa ennen toimenpiteisiin ryhtymistä. Edellä mainittu ei koske vuokra-aikana aiheutunutta pilaantumista.
Edellä mainittu vuokranantajan korvausvelvollisuus pilaantuneesta maaperästä on voimassa siihen asti, kun kaikki tontille rakennettavat rakennukset ovat asemakaavan nro 12045 ja tämän vuokrasopimuksen käyttötarkoituksen mukaisesti ensimmäisen kerran viranomaisen toimesta hyväksytty käyttöönotettavaksi. Tämän jälkeen vuokralainen vastaa pilaantumisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Mikäli puhdistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuokralaisen välillä
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Päätöksen perustelut
voidaan neuvotella edellyttäen, että asiasta on sovittu ennen toimenpiteisiin ryhtymistä.
Vuokranantaja ei vastaa maaperän puhdistamisesta aiheutuvasta viivästymisestä, viivästyksestä johtuvista vahingoista eikä kustannuksista, joita vuokralaisen hankkeelle saattaa aiheutua vuokra- alueen maaperän puhdistamisesta.
3
Vuokra-alueen rakentamisen yhteydessä irrotettavat maa- ja kiviainekset ovat kaupungin omaisuutta. Tämän vuoksi vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan maa- ja kiviaineksista kaupungille ja korvauksetta kuljettamaan ne kaupungin osoittamaan paikkaan. Mikäli kaupungilla ei ole osoittaa maa- ja kiviaineksille vastaanottopaikkaa eikä kaupunki muuta ilmoita, mainittujen maa- ja kiviainesten omistusoikeus siirtyy vuokralaiselle. Tällöin vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan niistä kulloinkin voimassa olevien säännösten mukaisesti.
Vuokralainen on velvollinen lunastamaan rakennustyön yhteydessä kaadettavat puut tai toimittamaan ne kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Kaadettavien puiden lunastuksesta tai kuljetuksesta sovitaan kaupungin suorittamassa puustokatselmuksessa.
Asiaa koskevia tarkempia tietoja ilmenee tonttiosaston toimintaohjeesta kaupungin tonttien rakennuttajille.
4
Vuokralainen on velvollinen vuokrasopimuksen päättyessä ennallistamaan vuokra-alueen, jos päättymisen syynä on se, ettei pitkäaikaista maanvuokrasopimusta saada aikaan.
L1128-42
Ruokakesko Oy on hakenut rakennuslupaa tontille nro 28310/3 vähittäistavarakauppaa varten. Lupa on myönnetty 9.6.2015. Esitys tontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta 31.7.2045 saakka on kiinteistölautakunnan asialistalla 25.6.2015 pidettävässä kokouksessa. Em. esityksessä on tontin vuosivuokraksi määritelty 48 940 euroa vuodessa, josta nyt päätettävän lyhytaikaisen vuokrauksen vuokran määräksi saadaan yhtä kuukautta vastaava vuokra 4 078 euroa.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Lisätiedot
Muutoksenhaku
Otteet
Edellä esitetyn perusteella toimistopäällikkö toteaa, että lyhytaikainen vuokraus rakennustöiden aloittamista varten on perusteltua vähittäistavarakaupan toteuttamisen edistämiseksi.
Xxxxx Xxxxxxxx, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Hallintokunnat
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
159 §
Vapaan siirto-oikeuden myöntäminen Rakennuspalvelu J. Nyström Oy:lle (Mellunkylä, Kivikko, 47049/2)
HEL 2015-007421 T 10 01 01 02
Päätös
Päätöksen perustelut
Hakemus
Tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti myöntää Xxxxxxxxxxxxxxx X. Nyström Oy:lle oikeuden siirtää Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47049 tontin no 2
(pinta-ala 1 654 m², os. Kivikonlaita 47) vuokraoikeus (sop.nro 23454) toiselle kaupunkia kuulematta.
Samalla toimistopäällikkö päätti, että vapaa siirto-oikeus tulee voimaan, kun sitä koskeva, vuokrasopimukseen tehtävä muutos on allekirjoitettu.
T1147-71
Esiteltiin Rakennuspalvelu J. Nyström Oy:n hakemus vapaan siirto- oikeuden myöntämiseksi tonttia 47049/2 koskevaan vuokrasopimukseen nro 23454.
Lisätiedot
Vuokrasopimus
Rakennuspalvelu J. Nyström Oy:lle on vuokrattu 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47049 tontti no 2 teollisuus- ja varastotarkoitukseen ajaksi 1.8.2014 - 31.7.2044.
Rakentamistilanne
Vuokra-alueelle on myönnetty rakennuslupa yhteensä 761 k-m²:n suuruiselle teollisuus- ja varastorakennukselle. Rakennusluvan mukainen rakennus on lähes valmis, joten voidaan hyväksyä rakentamisvelvoitteen tulleen täytetyksi.
Xxxxx Xxxxxxxx, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Muutoksenhaku
Otteet
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 2214 Fabianinkatu 31 D x000 0 000 0000 0000000-0 XX0000000000000000
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 10 Faksi Alv.nro
xxxxxx@xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxxxx x000 0 000 00000 FI02012566
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Kiinteistövirasto
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
160 §
Vapaan siirto-oikeuden myöntäminen JH Vihannes Oy:lle (Xxxxxxxxxx, Kivikko, 47046/23)
HEL 2015-007549 T 10 01 01 02
Päätös
Päätöksen perustelut
Hakemus
Tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti myöntää JH Vihannes Oy:lle oikeuden siirtää Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47046 tontin no 23 (pinta-ala 3 649 m², os. Kivikonlaita 32) vuokraoikeus (sop.nro 23521) toiselle kaupunkia kuulematta.
Samalla toimistopäällikkö päätti, että vapaa siirto-oikeus tulee voimaan, kun sitä koskeva, vuokrasopimukseen tehtävä muutos on allekirjoitettu.
T1147-73
Esiteltiin XX Xxxxxxxx Oy:n hakemus vapaan siirto-oikeuden myöntämiseksi tonttia 47046/23 koskevaan vuokrasopimukseen nro 23521.
Lisätiedot
Vuokrasopimus
JH Vihannes Oy:lle on vuokrattu 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47046 tontti no 23 teollisuus- ja varastotarkoitukseen ajaksi 1.1.2015 - 31.12.2044.
Rakentamistilanne
Vuokra-alueelle on myönnetty rakennuslupa yhteensä 1 823 k-m²:n suuruiselle teollisuus- ja varastorakennukselle. Rakennusluvan mukaisen rakennuksen perustukset ovat valmiit sekä seinärakenteet ovat rakenteilla, joten voidaan hyväksyä rakentamisvelvoitteen tulleen täytetyksi.
Xxxxx Xxxxxxxx, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Muutoksenhaku
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Otteet
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Kiinteistövirasto
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
161 §
Määräalan lyhytaikainen uudelleen vuokraaminen Raksa Catering Oy:lle rakennusluvan hakemista varten (Lauttasaari)
HEL 2013-008242 T 10 01 01 02
Päätös
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti vuokrata uudelleen Xxxxx Xxxxxxxx Oy:lle (Y-tunnus: 1087979-2) 31. kaupunginosan (Lauttasaari) puistoalueelta kaavayksiköstä 91-31-9903-28 (91-414-1-2) liitteen 1 mukaisen, noin 610 m² suuruisen määräalan kahvilan rakennusluvan hakemista varten 1.7. - 31.12.2015 seuraavin ehdoin:
1
Vuokraus on vastikkeeton. 2
Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeutta toiselle.
3
Vuokralaisella ei ole oikeutta aloittaa maanrakennustöitä eikä rakennustöitä vuokra-alueella ennen pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tai muun luovutussopimuksen allekirjoittamista.
4
Rakennuksen suunnittelu tulee tapahtua yhteistyössä kaupunkisuunnitteluviraston ja kiinteistöviraston kanssa.
Vuokra-alueelle rakennettavan rakennuksen piirustukset on, sen lisäksi mitä niiden käsittelystä on erikseen määrätty, esitettävä kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksyttäväksi ennen rakennusluvan hakemista.
5
Mikäli tontin suunnittelun yhteydessä havaitaan maaperässä öljyä tai muuta vastaavaa pilaantumiseen viittaavaa, tulee vuokralaisen ottaa välittömästi yhteyttä tonttiosastoon.
Vuokralainen on tietoinen, että pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen tai muuhun luovutussopimukseen tullaan ottamaan erikseen maaperäehdot.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Päätöksen perustelut
6
Vuokralainen vastaa lupahakemuksesta ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa.
7
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
8
Kaupunki ei korvaa vuokralaiselle mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja eikä kustannuksia, jotka aiheutuvat siitä, ettei hankkeen toteuttamiseen tarvittavaa pitkäaikaista maanvuokrasopimusta tai muuta luovutusta saada aikaan.
9
Vuokrattavan määräalan lopullinen suuruus ja rajat tarkentuvat pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen yhteydessä.
(L1131-5)
Määräala Lauttasaaren Veijarivuoren puistosta uudelleen vuokrataan
1.7. - 31.12.2015 hakijalle suunnitellun kahvilan rakennusluvan hakemista varten päätösehdotuksesta ilmenevin ehdoin.
Kiinteistölautakunta on 18.12.2013 (687 §) päättänyt, että po. alue vuokrataan hakijalle lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten ajalle 1.1. - 30.9.2013 ja että po. alue vuokrataan hakijalle tonttiosaston osastopäällikön päätöksellä tämän määräämästä ajankohdasta 15 vuodeksi vuokran perustuessa pääoma-arvoon noin 40 euroa k-m² (ind. 1951 = 100).
Alue on ollut vuokrattuna hakijalle lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten ajalle 1.1. - 30.9.2013 ja uudelleen ajalle 1.1. - 30.6.2015. Ensimmäisen vuokrauksen yhteydessä hakijalta on peritty lyhytaikaisista vuokrauksista perittävä kahden kuukauden vuokraa vastaava summa.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Lisätiedot
Liitteet
Rakennuslupahakemuksen käsittely on edelleen kesken ja lyhytaikainen uudelleen vuokraus on vastikkeeton vakiintuneen käytännön mukaisesti.
Xxxxx Xxxxxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 310 34008
elina.kuikanmaki(a)xxx.xx
Muutoksenhaku
Otteet
1 Vuokra-alue
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Kaupunki Liite 1
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
162 §
Rasitesopimuksen hyväksyminen
HEL 2015-007478 T 10 01 01 05
Päätös
Päätöksen perustelut
Lisätiedot
Liitteet
Kiinteistöviraston tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä länsimetron toteuttamista ja käyttöä varten neuvotellun, Helsingin kaupungin, Länsimetro Oy:n ja Kiinteistö Oy Gyldenintie 2:n (Y: 0655968-1, kiinteistötunnus 91-31-35-2) välisen, tarkennetun rasitesopimuksen (liitteenä 1).
Helsingin kaupunki ja Espoon kaupunki ovat päättäneet rakentaa Helsingin ja Espoon välisen länsimetron perustamansa Länsimetro Oy:n lukuun. Helsingin alueella länsimetro rakennetaan pääsääntöisesti Helsingin kaupungin omistamille yleisille alueille, mutta myös joidenkin yksityisessä omistuksessa olevien tonttien maanalaisille alueille. Metron rakentaminen yksityisille tonteille edellyttää, että asiasta on sovittu rasitesopimuksella kunkin tontin omistajan kanssa.
Helsingin kaupunki ja Länsimetro Oy sekä Lauttasaaressa metron sijoitusalueella sijaitsevan tonttijaon nro 12089 mukaisen korttelin nro 35 tontin nro 2 (91-31-35-2) omistaja Kiinteistö Oy Gyldenintie 2
(91-31-84-6) ovat neuvotelleet tarkennetun rasitesopimuksen koskien kiinteistöä, jonka alueelle sijoittuu metron rakenteita. Po. tarkennettu rasitesopimus korvaa osapuolten kesken 9.6.2010 allekirjoitetun rasitesopimuksen.
Rasitesopimus mahdollistaa maanalaisen kaavan mukaisen länsimetron toteuttamisen ja käytön. Kaupunki saa sopimuksella korvauksetta pysyvän käyttöoikeuden länsimetron rakentamista ja käyttöä varten tarvittaviin alueisiin.
Xxxxx Xxxxxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 310 34008
elina.kuikanmaki(a)xxx.xx
Muutoksenhaku
1 Rasitesopimus
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Otteet
Ote Otteen liitteet
Hakija Oikaisuvaatimusohje,
kiinteistölautakunta
Kaupunki
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
163 §
Rasitesopimusten hyväksyminen
HEL 2015-007521 T 10 01 01 05
Päätös
Päätöksen perustelut
Lisätiedot
Liitteet
Kiinteistöviraston tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä kaupungin omistaman ja Kiinteistö Oy Helsingin Osmontie 38:n (Y: 2623570-5) vuokraaman tontin nro 25877/6 (91-25-877-6) ja Kiinteistö Oy Helsingin Osmontie 34:n (Y:2027889-4) omistaman tontin nro 25877/7 (91-25-877-7) välillä neuvotellut, liitteenä 1 ja 2 olevat rasitesopimukset.
Sopimuksilla tontti nro 25877/6 saa pysyvän oikeuden perustusten ja suojakaiteen sekä invalidiluiskan sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin nro 25877/7 alueelle ja tontti nro 25877/7 puolestaan saa pysyvän oikeuden johtojen sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin nro 25877/6 alueella sekä pintavesien johtamiseen tontin nro 25877/6 pihalla olevaan sadevesikaivoon.
Rasiteoikeuksista ei suoriteta korvauksia puolin eikä toisin. Kaupungin omistamaa tonttia vuokralaisena hallitseva Kiinteistö Oy Helsingin Osmontie 38 on osaltaan allekirjoittanut po. sopimukset.
Xxxxx Xxxxxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 310 34008
elina.kuikanmaki(a)xxx.xx
Muutoksenhaku
Otteet
1 Rasitesopimus
2 Rasitesopimus
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Hakija Oikaisuvaatimusohje,
kiinteistölautakunta
Kaupunki
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
164 §
Rasitesopimuksen hyväksyminen
HEL 2015-007522 T 10 01 01 05
Päätös
Päätöksen perustelut
Lisätiedot
Liitteet
Kiinteistöviraston tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä kaupungin omistaman ja Kiinteistö Oy Helsingin Osmontie 38:n (Y: 2623570-5) vuokraaman tontin nro 25877/6 (91-25-877-6) ja Kiinteistö Oy Panuntie 4:n (Y: 1702706-6) omistaman tontin nro 25877/2 (91-25-877-2) välisen, liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen.
Sopimuksilla tontti nro 25877/6 saa pysyvän oikeuden kansi- ja seinärakenteiden sijoittamiseen tontin nro 25877/2 alueelle ja tontti nro 25877/2 puolestaan saa pysyvän oikeuden sijoittaa perustusrakenteita tontin nro 25877/6 alueelle.
Rasiteoikeuksista ei suoriteta korvauksia puolin eikä toisin. Kaupungin omistamaa tonttia vuokralaisena hallitseva Kiinteistö Oy Helsingin Osmontie 38 on osaltaan allekirjoittanut rasitesopimuksen.
Xxxxx Xxxxxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 310 34008
elina.kuikanmaki(a)xxx.xx
Muutoksenhaku
Otteet
1 Rasitesopimus
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Hakija Oikaisuvaatimusohje,
kiinteistölautakunta
Kaupunki
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
165 §
Xxxxx Xxxxxxxxxxx Oy:lle energiahuoltoa varten vuokrattujen tonttien ja alueiden vuokrauspäätöksen muuttaminen
HEL 2014-015245 T 10 01 01 02
Päätös
Tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa 29.12.2014 (272 §) tekemäänsä päätöstä 1.1.2015 alkaen seuraavasti muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
A
Ei muutoksia.
B
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 1 mukaiseen yhteensä n. 10 462 m²:n suuruisiin määräaloihin Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33100 suunnitellusta tontista nro 3 sekä kiinteistöstä 91-33-9906-7 (os. Runonlaulajantie 3, laskutustunnus T1133-57,
sopimus nro 23591).
C
Ei muutoksia.
D
Ei muutoksia.
E
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 2 mukaiseen n. 2 976 m²:n suuruiseen Helsingin kaupungin 15. kaupunginosan (Meilahti) korttelin 15633 tonttiin nro 1 (os. Johannesbergintie 3, laskutustunnus T1115-1, sopimus nro 23594) sekä lisäehdolla, vuokralaisen on siirrettävä rakentamansa tontin itäpuoleinen aita kiinteistörajalle.
F
Ei muutoksia
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
G
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 3 mukaiseen n. 3 643 m²:n suuruiseen Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47227 suunniteltuun tonttiin nro 2 (os. Untamalantie 2, laskutustunnus T1147-74, sopimus nro 23597) sekä lisäehdolla, että vuokralainen siirtää olemassa olevan aidan vastaamaan vuokra-alueen rajaa.
H
Ei muutoksia
I
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 4 mukaiseen 3 065 m²:n suuruiseen Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37188 tonttiin nro 1 (os. Isonpellontie 11, laskutustunnus T1137-8, sopimus nro 23599).
J
Ei muutoksia.
K
Ei muutoksia.
L
Ei muutoksia.
M
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 5 mukaiseen n. 10 253 m²:n suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46032 tontista nro 10 (os. Meijeritie 8, laskutustunnus T1146-229, sopimus nro 23603).
N
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 6 mukaiseen määräalaan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) Korttelin 36003 tontista nro 13 (os. Sahamyllyntie 4, laskutustunnus T1136-100, sopimus nro 23604) pinta-alan ollessa 49 288 m² entisen 48 655 m² asemasta sekä uusi
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
perusvuokra 21 933 euroa vuodessa entisen 21 651 euroa vuodessa
asemasta ja uusi vuosivuokra 418 836 euroa entisen 413 457 euron asemasta..
O
Ei muutoksia.
P
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 7 mukaiseen n. 4 781 m²:n suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 suunnitellusta tontista nro 3 (os.
Käärmeniementie 2, laskutustunnus T1154-16, sopimus nro 23606).
Q
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 8 mukaiseen n. 3 220 m²:n suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin 22704 tontista nro 46 (os. Xxxxxxxxxxx 00, xxxxxxxxxxxxxx T1122-11, sopimus nro 23607).
R
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 9 mukaiseen määräalaan Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43075 suunnitellusta tontista nro 8 (os. Xxxxxxxxxxxxxx 00, xxxxxxxxxxxxxx T1143-219, sopimus nro 23609) pinta-alan ollessa 16 960 m² entisen 16 934 m² asemasta sekä uusi perusvuokra 9 323 euroa vuodessa entisen 9 309 euroa vuodessa asemasta ja uusi vuosivuokra
178 354 euroa entisen 178 081 euron asemasta.
Lisäksi vuokralaisella on oikeus saada koko tontti 43075/8 vuokralle, kun tontin lisärakentaminen on ajankohtaista.
S
Vuokraus (laskutustunnus T1143-218 sopimus nro 23608) merkitään 1.1.2015 päättyväksi.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
T
Päätöksen perustelut
Lisätiedot
Liitteet
Muutoksenhaku
Otteet
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 10 mukaiseen n. 13 117 m²:n suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10252 tontista nro 12 (os. Parrukatu 2, laskutustunnus T1110-33, sopimus nro 23610).
Päätöstä on tarpeen muuttaa päätöksessä ja sen liitteissä havaittujen virheiden takia.
Xxxxx Xxxxxxxx, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
1 B Kartta T1133-57
2 E Kartta T1115-1
3 G Kartta T1147-74
4 I Kartta T1137-8
5 M Kartta T1146-229
6 N Kartta T1136-100
7 P Kartta T1154-16
8 Q Kartta T1122-11
9 R Kartta T1143-219
10 T Kartta T1110-33
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Liite 5
Liite 6
Liite 7
Liite 8
Liite 9
Liite 10
Hallintokunnat Liite 1
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 2214 Fabianinkatu 31 D x000 0 000 0000 0000000-0 XX0000000000000000
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 10 Faksi Alv.nro
xxxxxx@xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxxxx x000 0 000 00000 FI02012566
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Liite 5
Liite 6
Liite 7
Liite 8
Liite 9
Liite 10
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
166 §
Helen Oy:lle energiahuoltoa varten vuokrattujen tonttien ja alueiden vuokrauspäätöksen muuttaminen
HEL 2014-015178 T 10 01 01 02
Päätös
Tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa 17.12.2014 (265 §) tekemäänsä päätöstä 1.1.2015 alkaen seuraavasti muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
A
Ei muutoksia.
B
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 1 mukaiseen 5 650 m² suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) korttelin 16743 tontista nro 3 (os. Hakamäenkuja 2, laskutustunnus T1116-1, sopimus nro 23548), sekä lisäehdolla, että vuokralainen vastaa vuokra-alueen kaakkoisrajaan rajoittuvan louhimansa rinteen turvallisuudesta.
C
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 2 mukaiseen Helsingin kaupungin
20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20034 tonttiin nro 1 (os. Hylkeenpyytäjänkatu 1 b, laskutustunnus T1120-85, sopimus nro 23549), pinta-alan ollessa 1 637 m² entisen 1 746 m² asemasta sekä uusi perusvuokra 1 702 euroa vuodessa entisen 1 816 euroa vuodessa asemasta ja uusi vuosivuokra 32 571 euroa entisen 34 740 euron asemasta.
D
Ei muutoksia.
E
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 3 mukaiseen n. 12 777 m²:n suuruiseen Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28052 suunniteltuun tonttiin nro 17 (os. Lämpökuja 6, laskutustunnus T1128-65, sopimus nro 23551).
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
F
Ei muutoksia
G
Ei muutoksia
H
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 4 mukaiseen 20 157 m²:n suuruiseen Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45583 suunniteltuun tonttiin nro 1 (os. Xxxxxxxxxxxxxxxx 00, xxxxxxxxxxxxxx T1145-162, sopimus nro 23554), sekä siten, että uusi perusvuokra on
9 478 euroa vuodessa entisen 1 063 euroa vuodessa asemasta ja uusi
vuosivuokra 181 288 euroa entisen 20 335 euron asemasta.
I
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 5 mukaisiin määräaloihin Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 suunnitelluista tonteista nrot 4 ja 13 (os. Käärmeniementie 6-8, laskutustunnus T1154- 12, sopimus nro 23555), pinta-alan ollessa 46 955 m² entisen 45 986 m² asemasta sekä uusi perusvuokra 22 068 euroa vuodessa entisen
21 613 euroa vuodessa asemasta ja uusi vuosivuokra 422 169 euroa
entisen 413 457 euron asemasta.
J
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 6 mukaiseen n. 71 906 m²:n suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 suunnitellusta tontista nro 4 (os.
Käärmeniementie 6-8, laskutustunnus T1154-13, sopimus nro 23556).
K
Ei muutoksia.
L
Ei muutoksia.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
M
N
O
P
Päätöksen perustelut
Lisätiedot
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 7 mukaisiin yhteensä n. 165 396 m²:n suuruisiin määräaloihin Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) kiinteistöistä 91-432-5-2, 91-10-252-2, 91-10-252-12 ja
91-10-9901-0 (10K100) (os. Parrukatu 1-3, laskutustunnus T1110-32, sopimus nro 23559).
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 8 mukaisiin yhteensä n. 9 430 m²:n suuruiseen määräalaan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) suunnitellusta katualueesta 91-20-9901-100
(91-20K100) sekä määräaloihin suunnitelluista tonteista nrot 20012/1, 20012/4 ja 20012/5 (os. Kellosaarenkatu 8, laskutustunnus T1120-88, sopimus nro 23561).
Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa päätöstä siten, että vuokraus kohdistuu liitekartan nro 9 mukaiseen määräalaan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20022 suunnitellusta tontista nro 4 (os. Tammasaarenaukio, laskutustunnus T1120-89, sopimus nro 23562) pinta-alan ollessa 2 500 m² entisen
6 677 m² asemasta sekä uusi perusvuokra 2 275 euroa vuodessa entisen 6 076 euroa vuodessa asemasta ja uusi vuosivuokra
43 520 euroa entisen 116 234 euron asemasta.
Ei muutoksia.
Päätöstä on tarpeen muuttaa päätöksessä ja sen liitteissä havaittujen virheiden takia.
Xxxxx Xxxxxxxx, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464
xxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Liitteet | |||||
1 | B Kartta T1116-1 | ||||
2 | C Kartta T1120-85 | ||||
3 | E Kartta T1128-65 | ||||
4 | H Kartta T1145-162 | ||||
5 | I Kartta T1154-12 | ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro | |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 | |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | ||
x000 0 000 00000 | FI02012566 | ||||
Muutoksenhaku
Otteet
6 J Kartta T1154-13
7 M Kartta T1110-32
8 N Kartta T1120-88
9 O Kartta T1120-89
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Liite 5
Liite 6
Liite 7
Liite 8
Liite 9
Hallintokunnat Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Liite 5
Liite 6
Liite 7
Liite 8
Liite 9
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Xxxx Xxxxxx toimistopäällikkö
Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 03.07.2015.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
MUUTOKSENHAKUOHJEET
1
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Pöytäkirjan 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165 ja
166 §:t.
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä
− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
− kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: xxxxxxxx.xxxxxxxx@xxx.xx
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Postiosoite: PL 10
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero: (09) 655 783
Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero: (00) 000 00000 (Yleishallinto, Energia ja Satama)
(00) 000 00000 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi)
(00) 000 00000 (Rakennus- ja ympäristötoimi)
(00) 000 00000 (Sivistystoimi)
(00) 000 00000 (Sosiaali- ja terveystoimi)
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
− päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
− millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
− oikaisuvaatimuksen tekijä
− millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
− oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |