SISÄLLYSLUETTELO

Tampereen kaupunki tarjoaa vuosittain tontteja omatoimiseen rakentamiseen täysi-ikäisille yksityishenkilöille.

Tonttihaussa tarjotaan tontteja vuokrattaviksi, kiinteällä hinnalla ja/tai tarjousten perusteella myytäväksi.

Tontteja on tarjolla myös jatkuvassa tonttihaussa ympäri vuoden.

Tonttiarvontaan/hakuun osallistumisen edellytyksenä on, ettei ole saanut Tampereen kaupungilta pientalotonttia viimeisen 10 vuoden aikana.

Saannoksi katsotaan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittaminen tai tontista on tehty kauppa.

Tontin varausaikana ei voi osallistua Tampereen kaupungin omakotitonttihakuun.

Hakija/hakijat voivat osallistua tonttiarvontaan vain yhdellä hakemuksella ja/tai jättää vain yhden tarjouslomakkeen.

Täytä hakemus huolellisesti, sillä tontin vuokrasopimus tai kauppakirja tehdään ainoastaan hakemuksessa mainittujen hakijoiden nimiin.

1.2 Tonttihakemuksessa huomioitavaa ‌

Hakuajan jälkeen tontin hakijoihin tai haettuihin tontteihin ei voi tehdä mitään muutoksia.

Tontti varataan ja myöhemmin luovutetaan ainoastaan arvonnassa tontin saaneelle/saaneille tai ostotarjouksessa nimetyille henkilöille.

Tonttihakemus tai ostotarjous tulee täyttää hakijoiden osalta huolellisesti, sillä:

• Ainoastaan tontin vuokraajat tai ostajat voivat käyttää tonttia velan vakuutena.

• Rakennuslupa myönnetään vain tontin vuokranneille tai ostaneille.

• Rakentamattomasta tontista ei saa luovuttaa osuuttakaan eteenpäin.

Tonttihakemuksella tulee ilmoittaa kaikille tonttia hakeville toimiva ja aktiivisessa käytössä oleva sähköpostiosoite.

Mikäli haet tonttia ja sinulla on voimassa oleva turvakielto (Digi- ja väestötietoviraston varmennepalvelusta annetun lain 4 luvun 36 §:n mukainen tietojenluovutuskielto), ilmoita siitä sähköpostitse ennen hakuajan päättymistä xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx.

1.3 Vuokrattavat ja kiinteällä hinnalla myytävät tontit ‌

Vuokrattavia ja kiinteällä hinnalla myytäviä tontteja haetaan hakuaikana sähköisesti tonttihakupalvelusta. Palveluun kirjaudutaan pankkitunnuksilla. Hakemus edellyttää suomalaista henkilötunnusta kaikilta hakijoilta.

Hakijatietojen täyttämisen ja tonttien valinnan jälkeen hakemus tulee tallentaa/lähettää. Tallennettu hakemus rekisteröityy tonttiarvontajärjestelmään. Hakemusta voi muokata tai sen voi peruuttaa hakuajan päättymiseen asti.

Mikäli hakemuksella on kaksi hakijaa, myös kanssahakijan tulee liittyä hakemukselle kirjautumalla tonttihakupalveluun ennen hakuajan päättymistä. Jos kanssahakija ei ole liittynyt hakemukselle, voidaan vuokrasopimus tai kauppakirja laatia vain päähakijan kanssa.

Tarkemmat tiedot haettavista tonteista ja linkki tonttihakupalveluun löytyvät hakuaikana sivulta Omakotitonttihaku.

Omakotitonttihaku

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxx

1.4 Tarjousten perusteella myytävät tontit ‌

Tarjousten perusteella myytäviä tontteja haetaan paperisella ostotarjouslomakkeella.

Tarjouksen voi tehdä useasta tontista, mutta kukin hakija voi saada vain yhden tontin. Tontin saa siitä korkeimman tarjouksen tehnyt.

Tarjouslomakkeella annettujen tarjousten järjestyksellä ei ole merkitystä, ellei tonttiin ole tullut kaksi samansuuruista korkeinta tarjousta tai tarjoaja on tarjonnut kaikista tonteista samaa summaa ja on useammassa tontissa korkein tarjoaja. Suljettujen ostotarjousten tulee olla perillä hakuajan päättymisaikaan mennessä. Myöhästyneitä tarjouksia ei huomioida.

Tarjousten perusteella myytävistä tonteista esitetyt tarjoukset ovat sitovia. Kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä esitetyt tarjoukset. Hakijat voivat jättää yhden ostotarjouslomakkeen.

Tarkemmat tiedot haettavista tonteista, tarkemmat hakuohjeet ja ostotarjouslomake löytyvät hakuaikana sivulta Omakotitonttihaku.

Omakotitonttihaku

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxx

1.5 Jatkuvan haun omakotitontit ‌

Tonttihauissa vapaaksi jääneistä tonteista osa siirtyy jatkuvaan hakuun. Hakukelpoisuuden edellytykset ovat samat kuin tonttiarvontaan osallistuttaessa.

Mikäli samaan tonttiin tulee useampia hakemuksia, arvotaan tontti hakeneiden kesken. Hakemusten käsittely tapahtuu kuukauden alussa, jolloin käsitellään edellisen kuukauden hakemukset.

Tontit varataan kuudeksi (6) kuukaudeksi lähempää tonttiin tutustumista varten, kustannusarvion tekemiseen ja rahoituksen järjestämiseen.

Tontin vuokraamista haetaan e-lomakkeella ennen varausajan päättymistä. Katso tarkemmat tiedot kappaleesta 6.1 Pitkäaikainen vuokrasopimus.

Tarkemmat tiedot jatkuvassa haussa olevista tonteista sekä linkki hakulomakkeeseen:

Jatkuvan haun omakotitontit

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxx-xxxx- omakotitontit

2. TONTTIARVONTA JA TARJOUSTEN KÄSITTELY ‌

2.1 Arvontamenettely ja tontin saajien valinta ‌

Vuokrattavien ja kiinteällä hinnalla myytävien tonttien saajat valitaan arpomalla. Tonttien arvonta tapahtuu sähköisesti kahden viikon sisällä hakuajan päättymisestä. Arvonta suoritetaan virallisen valvojan läsnä ollessa.

Virheelliset, puutteelliset ja hakuajan jälkeen jätetyt hakemukset hylätään.

Arvonnan tulos lähetetään kaikille tontteja hakeneille tekstiviestillä ja/tai sähköpostitse heti arvonnan jälkeen.

2.2 Arvottujen tonttien varasijamenettely ‌

Varasijan saavat kaikki, jotka eivät saaneet arvonnassa tonttia.

Varasijajärjestys käy ilmi arvontapäätöksen liitteestä. Xxxxx tarkemmat tiedot arvontapäätöksestä kappaleesta 3. Päätös ja tiedoksisaanti .

Varasijajärjestys ei kuitenkaan kerro sitä tarjotaanko tonttia, sillä varasijalle jääneille tarjotaan ainoastaan niitä peruuntuneita tontteja, joita he ovat hakeneet.

Varasijalle jääneille tarjotaan tontteja kohtuulliseksi katsotun ajan, kuitenkin enintään seuraavaan tonttihakuun saakka.

2.3 Tarjousten perusteella myytävien tonttien tarjousten käsittely ‌

Hakuaikana jätetyt tarjoukset käsitellään ennen tonttiarvontaa. Hyväksyttyjen ostotarjousten jättäjien tonttihakemukset eivät osallistu arvontaan.

3. PÄÄTÖS JA TIEDOKSISAANTI ‌

Arvonnasta ja tarjousten käsittelystä laaditaan pöytäkirjat ja viralliset päätökset, jotka lähetetään kaikille hakuun osallistuneille sähköpostitse.

Tehtävät päätökset tontinsaajista ja varasijalle jääneistä ovat julkisia ja ne julkaistaan kaupungin verkkosivuilla.

3.1 Päätös tontin varaamisesta ‌

Tontit varataan kiinteistöjohtajan päätöksellä hakemuksen jättäneiden nimissä. Hakuajan jälkeen tontin hakijoihin ei voi tehdä mitään muutoksia.

3.2 Varasijalta tontin saava ‌

Mikäli varasijalle jääneelle tarjotaan tonttia ja tarjous hyväksytään, varataan tontti vähintään kuudeksi (6) kuukaudeksi kiinteistöjohtajan päätöksellä.

3.3 Tontista luopuminen ‌

Tontista voi luopua kuluitta kolmen viikon kuluessa varauspäätöksestä. Tämän jälkeen laskutettua varausmaksua tai osaakaan siitä ei palauteta tontista luovuttaessa.

Varatusta tontista luopuminen ei estä seuraaviin tonttihakuihin osallistumista.

Luopuminen tehdään sähköisellä lomakkeella kaikkien tontin saaneiden nimissä:

Omakotitontista luopuminen

xxxxx://xxxxxxxx0.xxxxxxx.xx/x0/xxxxxxxxx/00000/xxxxxx.xxxx

4. TONTIN VARAAMINEN ‌

4.1 Varausaika ‌

Tontin varausaika on vähintään kuusi (6) kuukautta riippuen siitä koska tontit ovat rakennettavissa. Varausaikaa ei jatketa.

Varausajan pituus ilmoitetaan sekä tonttihakumateriaaleissa että varauspäätöksessä.

Varausaika on tarkoitettu tarkempaan tonttiin tutustumiseen, suunnitteluun sekä rahoituksen järjestämiseen.

Varausaikana tontilla voi tehdä maaperätutkimuksia ja valmistella rakennusluvan hakemista. Lisätietoja voit katsoa kohdasta

9.3 Suunnittelun tueksi.

4.2 Varausmaksu ‌

Varausajalta peritään 800 euron suuruinen varausmaksu varauspäätöksen perusteella. Lasku lähtee varauspäätöksen tultua lainvoimaiseksi.

Varausmaksua ei palauteta eikä hyvitetä vuokrasta tai kauppahinnasta.

Laskun maksamatta jättäminen ei tarkoita tontista luopumista, vaan luopuminen tulee tehdä sähköisellä lomakkeella (katso kohta 3.3 Tontista luopuminen).

5. TONTTI-INFO ‌

Kaupunki järjestää tontinsaaneille infotilaisuuden noin 1–2 kuukauden kuluessa arvonnasta.

Tilaisuuteen on hyvä saada rakentamisen suunnittelija, mikäli sellainen on ennätetty hankkia.

Tilaisuuteen lähetetään tontin saaneille kutsu sähköpostitse.

6. TONTIN LUOVUTUS ‌

6.1 Pitkäaikainen maanvuokrasopimus ‌

Ennen vuokrauspäätöksen tekemistä tulee tutustua maanvuokrasopimuksen ehtoihin.

Tontin vuokrausta pyydetään sähköisellä lomakkeella hyvissä ajoin ennen varausajan päättymistä kaikkien tontin varanneiden nimissä.

Kannattaa huomioida, että sopimus on allekirjoitettavissa vasta, kun vuokrauspäätös on lainvoimainen. Arviolta tähän menee noin kuukausi.

Vuokrasopimusmalli ja linkki lomakkeelle löytyvät sivulta:

Omakotitontin luovutus

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx- luovutus

6.1.1 Vuokrauspäätös

Tontin vuokraamisesta tehdään kiinteistöjohtajan päätös. Vuokralaisille lähetetään ote päätöksestä. Päätös on julkinen ja se julkaistaan kaupungin verkkosivuilla.

Päätöksen lainvoimaisuuden määrittää, koska päätös on lähetetty postitse/sähköpostitse vuokralaisille tiedoksi sekä koska päätös on ollut julkisesti nähtävillä. Maanvuokrasopimus on mahdollista allekirjoittaa vasta päätöksen tultua lainvoimaiseksi.

6.1.2 Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen sähköisesti

Kun tontin vuokrauspäätös on tullut lainvoimaiseksi, lähetetään maanvuokrasopimus allekirjoitettavaksi Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palveluun (KVP). Palvelu lähettää allekirjoittajille allekirjoituskutsun sähköpostiin.

Allekirjoittaminen onnistuu mobiililaitteilla, mutta suosittelemme allekirjoittamiseen tietokonetta. KVP-palveluun kirjaudutaan osoitteessa xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.

Vuokrasopimuksen sähköisestä allekirjoittamisesta löytyvät ohjeet:

Ohje omakotitontin maanvuokrasopimuksen ja kiinnityshakemuksen sähköiseen allekirjoittamiseen xxxxx://xxxx.xxxxxx.xxx/xXxXxXXXXXXX0xxX?xxxxXxxx

Rakennuslupahakemukseen tulee liittää Xxxxxxxxx.xx -palvelussa kaikkien osapuolten (vuokralaiset ja kaupunki) allekirjoittama pdf-muotoinen maanvuokrasopimus.

6.2.2 Keskeisimmät vuokrasopimusehdot

• Tontit vuokrataan 50 vuoden pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella

• Vuokraa peritään pitkäaikaisen vuokrasopimuksen alkamisesta lähtien. Vuokrat ovat elinkustannusindeksiin sidottuja ja ne tarkistetaan vuosittain. Tonttivuokra laskutetaan vuosittain neljässä erässä

• Vuokratontilla ei ole lunastusoikeutta

• Vuokralaisten on rakennettava tontille myönnetyn rakennusluvan mukaisesti siten, että rakennuksille voidaan tehdä käyttöönottokatselmus kolmen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen alkamispäivästä

• Kaupunki voi kirjallisesta hakemuksesta ja erityisistä syistä myöntää pidennystä rakennusajalle edellyttäen, että rakentaminen tontilla on aloitettu

• Rakentamattoman tontin vuokraoikeuden tai osankaan siitä edelleen luovutus on kielletty

• Vuoreksen alueella on käytössä jätteen putkikeräysjärjestelmä. Pientalotontin vuokraaja velvoitetaan solmimaan liityntäsopimus putkiyhtiön kanssa sekä maksamaan liityntäsopimuksen mukaiset maksut.

• Uusilla kaava-alueilla on mahdollista saada vuokraan viideksi vuodeksi 50 % alennus käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterivuoden alusta, mikäli tontille toteutetun talon e-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta. Mahdollisuus alennukseen ilmoitetaan tontin hakutietojen yhteydessä.

Vuokrasopimuksen ehdot ovat luettavissa kokonaisuudessaan vuokrasopimusmallista.

Omakotitontin luovutus

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx- luovutus

6.2 Tonttikauppa ‌

Ennen tonttikaupan tekemistä on hyvä tutustua kauppakirjan ehtoihin.

Tonttikauppaa pyydetään sähköisellä lomakkeella kaikkien tontin varanneiden nimissä ennen varausajan päättymistä. Tontin ostoa voi hakea ainoastaan, jos varattuna on myytäväksi ilmoitettu tontti.

Xxxxxx ostaja saa ennen kaupantekoa luonnoksen kauppakirjasta.

Linkit tontin osto -lomakkeeseen sekä käytössä olevaan kauppakirjamalliin löytyvät sivulta:

Omakotitontin luovutus

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx- luovutus

6.2.1 Myyntipäätös

Tontin myynnistä tehdään kiinteistöjohtajan päätös. Tontin ostajalle lähetetään ote päätöksestä. Päätös on julkinen ja se julkaistaan kaupungin verkkosivuilla.

Myyntipäätös ja tonttikauppa tehdään tontin varanneiden nimiin. Osapuolia ei voi muuttaa, poistaa tai lisätä.

6.2.2 Kauppakirjan allekirjoittaminen

Kauppakirja tontista allekirjoitetaan sähköisesti kiinteistöjohtajan myyntipäätöksen tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kuukausi päätöspäivästä).

Kiinteistötoimesta otetaan yhteyttä ostajiin päätöksenteon jälkeen ja ohjeistetaan kaikki kaupanteon vaiheet sekä sovitaan allekirjoitusajankohta.

Tontin kauppahinta sekä lohkomiskulut maksetaan kaupanteon yhteydessä saatavalla tilisiirrolla viikon kuluessa kaupanteosta.

6.2.3 Keskeisimmät kauppaehdot

• Kaupungin tontit on tarkoitettu heti rakennettaviksi, joten tontille rakennettavan talon suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen tulisi aloittaa tontin varaamisen tai viimeistään heti tontin ostamisen jälkeen.

• Ostajan on rakennettava kaupan kohteena olevalle tontille myönnetyn rakennusluvan mukaisesti siten, että rakennuksille voidaan tehdä käyttöönottokatselmus kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamispäivästä.

• Kaupunki voi kirjallisesta hakemuksesta erityisistä syistä myöntää pidennystä rakennusajalle edellyttäen, että rakentaminen tontilla on aloitettu.

• Rakentamattoman tontin edelleen luovutus on kielletty.

• Vuoreksen alueella on käytössä jätteen putkikeräysjärjestelmä. Pientalotontin ostaja velvoitetaan solmimaan liityntäsopimus putkiyhtiön kanssa sekä maksamaan liityntäsopimuksen mukaiset maksut.

• Uusilla kaava-alueilla on mahdollista saada kiinteällä hinnalla myytävien tonttien kauppahinnasta 10 % palautusta käyttöönottotarkastuksen jälkeen, mikäli tontille toteutetun talon e- luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta. Mahdollisuus palautukseen ilmoitetaan tontin hakutietojen yhteydessä.

Tarjousten perusteella myytävien tonttien kauppaehtoihin ei sovelleta osakauppahinnan palautusta.

Kauppakirjamalliin voi tutustua tarkemmin sivulla:

Omakotitontin luovutus

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx- luovutus

7. KULUT ‌

Tontin vuokran tai ostohinnan lisäksi peritään myös muita kuluja:

• 800 euron suuruinen varausmaksu

• Tontin lohkomiskulut

• Vuokratontin vuokraoikeuden kirjaus- ja kiinnityskulut

• Myytävän tontin varainsiirtovero ja lainhuuto

7.1 Lohkomiskulut ‌

Luovutettavat tontit on lohkottu ja rekisteröity.

Kaupunki laskuttaa sopimusehtojen mukaisesti tontin lohkomiskulut vuokratontilta ensimmäisen vuokraerän yhteydessä ja myyntitontilta kaupanteon yhteydessä.

Lohkomiskulut ovat tällä hetkellä noin 1 000 euroa.

7.2 Vuokraoikeuden kirjaus- ja kiinnitys ‌

Vuokratontin vuokraoikeus rekisteröidään Maanmittauslaitoksella. Maanmittauslaitos veloittaa rekisteröintikulut (vuokraoikeuden ja kiinnityksen kirjaaminen) sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Kulut ovat suuruudeltaan tällä hetkellä noin 200 euroa.

Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti kaupunki hakee vuokranmaksun vakuudeksi kiinnityksen tontin vuokraoikeuteen ja tontilla oleviin vuokralaisen rakennuksiin vuosivuokran kolminkertaisen määrään asti.

Vuokraoikeuden kirjaus- ja kiinnitysasiat tulevat vireille Maanmittauslaitoksella, kun kaikki osapuolet (vuokralaiset ja kaupunki) ovat sähköisesti allekirjoittaneet maanvuokrasopimuksen.

Vireille tulon jälkeen voi asiakas käyttää vuokraoikeutta omien lainojensa vakuutena.

7.3 Myytävien tonttien varainsiirtovero ja lainhuuto ‌

Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen asiointimaksun, noin 200 euroa. Tämä sisältää lainhuudatuskulut, jolloin samalla tulee vireille lainhuutohakemus. Ostaja, pankki tai muu taho ei siis hae enää erikseen lainhuutoa.

Kaupanteon jälkeen tontin ostaja tekee itse varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa tontin kauppahinnasta ja lohkomiskustannuksista 4 % varainsiirtoveroa omistuksensa suhteessa.‌‌‌‌‌‌

Kun lainhuuto on myönnetty, voidaan tonttiin hakea kiinnityksiä sekä jättää lopullinen rakennuslupahakemus.

8. MUUTA TIETOA ‌

8.1 Muuttuneiden yhteystietojen ilmoittaminen ‌

Muuttuneet yhteystiedot tulee ilmoittaa sähköpostitse xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx .

8.2 Yhteystiedot kaupungille ‌

Tontin vuokraukseen liittyvät asiat:

xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxx puh 040 801 6777

Xxxxx Xxxxxx-Xxxxx puh 040 800 4079

Tontin ostoon liittyvät asiat:

Xxxxx Xxxxxxxx

xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxx.xx puh 040 164 6418

Muut yhteystiedot kaupungille:

Kartta-aineisto ja suunnittelupaketti rakennuslupaa varten: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx puh 041 730 8168 Rakentamiseen liittyvät luvat ja ohjeistus:

xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx puh 040 670 8741 xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xx-xxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xxxxx- valvonta-ja-tietopalvelu/rakennusvalvonnan-yhteystiedot

8.3 Naapurien kuuleminen ‌

Rakentamista varten on tehtävä naapurien kuuleminen. Naapurin kuulemisella tarkoitetaan sitä, että naapureille annetaan tieto

rakennuslupahakemuksen vireille tulemisesta ja heille varataan tilaisuus esittää huomautuksensa suunnitelmasta.

Rakennusvalvonta määrittelee naapurikiinteistöt, joita kunkin rakennushankkeen kohdalla tulee naapureina kuulla.

Mikäli tontin naapurina on kaupungin maata, esimerkiksi puistoaluetta, ota yhteyttä tonttivastaava Xxxx Xxxxxxxx (xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxx.xx).

Lisää tietoa ja tarkemmat ohjeet naapurien kuulemiseen löytyy sivulla:

Naapurien kuuleminen

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xx-xxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xxxxx- valvonta-ja-tietopalvelu/naapurien-kuuleminen

8.4 Suunnittelun tueksi ‌

Rakennusvalvonnassa käsitellään rakentamiseen liittyvät luvat. Lisäksi se tekee lupiin liittyvät katselmukset ja tarkastukset sekä antaa ohjeita rakentajille.

Suunnitelmasta taloksi – Opas rakentajalle on tehty Tampereen kaupungin alueella omaa kotia suunnittelevien ja rakentavien käyttöön. Oppaasta löytyy tarkempaa neuvontaa rakentamiseen liittyvissä asioissa.

Suunnitelmasta taloksi -opas

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xx-xxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xxxxx- valvonta-ja-tietopalvelu/rakentamisen-maaraykset-ohjeet-ja-lomakkeet

Opas löytyy sivulta kohdasta Ohjeet > Oppaita.

Maksuttoman suunnittelupaketin voi tilata Frenckellin palvelupisteestä. Paketti sisältää:

• asemakaavan

• mahdolliset rakentamistapaohjeet

• virallisen tonttikartan

• katukorkeuslausunnon

Liitteet ovat pdf-muodossa ja ne voi liittää suoraan rakennuslupahakemukseen.

Tampereen asiakaspalvelu xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx Puhelin 041 7308168

Avoinna ma-pe klo 9-16 xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx

xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xxxxxxx-xxxxx (in English)

Pohjatutkimuksia on mahdollista tehdä tontilla varausaikana. Pohjatutkimukset ja perustamistapalausunnot teetetään omalla kustannuksella.

Kaupungilla on Tampereen Infran mittaus- ja tutkimuspalveluissa omia tarpeitaan varten tehtyjä tutkimuksia lähinnä katualueilta, joista voi olla apua geotekniselle suunnittelijalle harkittaessa tonttikohtaista tutkimustarvetta.

Tampereen kaupungin pohjatutkimukset löytyvät avoimena datana Valtakunnallisen pohjatutkimusrekisterin GTK-palvelusta.

Pohjatutkimukset

xxxx://xxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/

Halutessasi voit myös tilata maksullisia tutkimustulosteita Xxxxx-Xxxxx Xxxxxxxxx, puh. 040 800 7580 tai Xxxxx Xxxxxxxxxx, puh. 040 806 2029.

Maanrakennustöitä tai rakentamista ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupapäätös on lainvoimainen.

8.5 Jätehuolto ‌

Rakennustyömaalla on lajiteltava erikseen vaaralliset jätteet ja hyödynnettävät jätteet (mm. puu, metalli, pahvi). Rakennusaikana kukin hoitaa jätehuollon itse.

Järjestettyyn jätehuoltoon on liityttävä viimeistään, kun kiinteistöön muutetaan vakituisesti asumaan. Jätehuollosta vastaa Pirkanmaan Jätehuolto Oy.

Liittymisen palvelut sekä tietoa jätehuoltoon ja lajitteluun liittyvistä kysymyksistä:

Pirkanmaan Jätehuolto Oy – Liity jätehuoltoon

xxxxx://xxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxx/xxxxx-xxxxxxxxxxxx/

Puhelin (00) 000 0000

Lisätietoa löydät myös Omakotitalon jäteoppaasta:

xxxxx://xxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxx/

Document Metadata

Table of Contents

SISÄLLYSLUETTELO

Document Metadata