MAANVUOKRASOPIMUS

MAANVUOKRASOPIMUS

Allekirjoittaneet ovat tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen:

Vuokranantaja Pyhännän kunta (Y-tunnus 0189226-6) Manuntie 2

92930 PYHÄNTÄ

Vuokralainen Ahokylän kyläyhdistys ry

c/o puheenjohtaja XxxxXxxxxxxxx Knuutilansaarentie 11 A, 92920 Ahokylä

Vuokran kohde Pyhännän kunnan Ahokylässä sijaitsevaan Iso-Ahvenjärvi 14:4 nimiseen tilaan kuuluva 500 m2 määräala, joka on merkitty oheiseen karttaliitteeseen. Määräalalla sijaitsee purkukuntoinen saunarakennus sekä laituri.

Vuokra-aika Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi.

Irtisanomisaika Vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen vuoden irtisanomisajalla.

Vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen 5 vuoden irtisanomisajalla.

Vuokra Vuokra-alueesta suoritetaan vuokraa 30 € vuodessa. Vuokra maksetaan vuosittain syyskuun loppuun mennessä.

Vuokra-alueen käyttö

Vuokranmaksun viivästyessä vuokranantaja on oikeutettu perimään vii- västysajalta korkolain mukaisen viivästyskoron.

1. Toiminnan määrittely

Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain 5 luvun tarkoittamalla tavalla.

Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassa tarvittavat viranomaisluvat, ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä

Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muilla toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa

2. Kunnossapito ym.

Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokrakohteen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta.

Vuokralainen vastaa vuokrakohteen uimarannan siisteydestä.

Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista tai toiminnan keskeytymisestä vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä.

Vuokralainen vastaa tontin rakentamisesta kaikilta osin. Liittymien raken- tamisesta vastaa tontin rajalle asti vuokranantaja ja tontin sisällä vuokra- lainen.

Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.

3. Maaperän saastuminen

Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuok- ralaisen toimesta eikä muutoinkaan saastu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana jätelain (1072/93) 22 §:n tarkoittamalla taval- la saastunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdista- misesta siten kuin sanotun lain 23 §:ssä säädetään.

Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuok- ranantajalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja pe- riä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.

Muut sopimusehdot

Vuokraoikeuden siirto

Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta toiselle vuokranantajan suostumuksetta.

Sopimuksen purkaminen

Sopijaosapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain 21 §:ssä mainituilla perusteilla

Erimielisyydet

Tästä sopimuksesta mahdolliset erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan sopijapuolten välisin neuvotteluin. Ellei neuvotteluissa sovita erimielisyyksiä, ratkaistaan asia kiinteistön sijaintipaikkakunnan

käräjäoikeudessa.

Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan heti, kun se on allekirjoitettu.

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi samanlaista kappaletta, yksi kummallekin sopijaosapuolelle.

Pyhännällä 30.03.2021

Xxxx Xxxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxxxxx	Xxxxx Xxxxx
kunnanjohtaja	puheenjohtaja	xxxxxxxx
Pyhännän kunta	Ahokylän kyläyhdistys	Ahokylän kyläyh-
		distys

• Cl