LIITE 5. Urakkasopimusmalli, 4.4.2017
LIITE 5. Urakkasopimusmalli, 4.4.2017
HEL 2017-003122, Tullivuoren alueen stabilointi
1. Osapuolet ja yhteyshenkilöt
Tilaaja: Helsingin kaupunki
Y-tunnus: 0201256-6
Tilaajan yhteystiedot: Helsingin kaupunki, Stara, kaupunkitekniikan rakentaminen Osoite: PL 1660, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Tilaajan yhteyshenkilö sopimusasioissa on yksikönjohtaja.
Yhteyshenkilöt töiden suorittamiseen liittyvissä asioissa ovat työmaiden vastuuhenkilöt. Urakoitsija: xxx (jäljempänä myös ”Urakoitsija”)
Y-tunnus:
Osoite:
Urakoitsijan yhteyshenkilö sopimusasioissa on:
nimi:
sähköpostiosoite:
puhelinnumero:
Molemmat ovat jäljempänä myös ”Osapuoli tai Osapuolet”.
2. Sopimuksen kohde
Sopimuksen kohde: Pohjois-Helsingin stabilointityöt vuonna 2017
Hankinnan kohteen sisältö ja sille asetetut vaatimukset on kuvattu tarjouspyynnössä 4.4.2017 liitteineen. Rakennuskohde, urakkamuoto ja urakoitsijan suoritusvelvollisuuden sisältö on kuvattu tarkemmin muissa liiteasiakirjoissa.
Sopimus perustuu Xxxxxxxx järjestämään tarjouskilpailuun ja sen perusteella tehtyyn han- kintapäätökseen.
Tilaajalle ei aseteta tämän sopimuksen perusteella määräostovelvoitteita. Sopimusasiakir- joissa esitetyt määrät ovat arvioita, eikä sopimus muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Toteutuvat työmäärät voivat olla joko pienempiä tai suurempia.
3. Sopimusasiakirjat sekä sovellettavat yleiset sopimusehdot ja muut ehdot
Sopimus koostuu seuraavista asiakirjoista:
Kaupalliset asiakirjat
• Tämäsopimus
• Urakkaneuvottelupöytäkirja
• Tarjouspyyntöjamahdollisetlisäkirjeet
• UrakkaohjelmaHEL2017-003122
• TurvallisuusasiakirjaHEL2017-003122
• InfraRYL2010määrämittausohje(Rakennustieto)
• Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 98)
• Urakoitsijantarjousliitteineen
Tekniset asiakirjat
• Työselostus: Tullivuoren eteläpuolisen asemakaava-alueen esirakentaminen
• InfraRYL 2010 yleiset laatuvaatimukset (Rakennustieto)
• Yleisten alueiden käyttö, tilapäiset liikennejärjestelyt ja katutyöt, Pääkaupunkiseu- dun (PKS) ohje (18.6.2015)
Sopimukseen sovelletaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 98), ellei tässä so- pimuksessa, sen liitteissä tai tarjouspyynnössä 31.5.2016 ole toisin sovittu.
Sopimukseen sovelletaan lisäksi Helsingin kaupunginhallituksen ohjetta harmaan talouden torjunnasta (khs 19.12.2012, 1144 §).
4. Töiden aloitusajankohdat sopimuskauden aikana
Töiden aloitusajankohta on määritelty urakkaohjelmassa. Urakoitsijan on noudatettava urakkaohjelman mukaista suoritusaikaa. Viivästyssakko on urakkaohjelman mukainen.
5. Töiden suorittaminen ja laatu
Urakoitsija vastaa siitä, että työt suoritetaan tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen, raken- nusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE), rakennustyön yleisten laatuvaatimusten RYL sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Urakoitsijan on noudatettava voimassa olevaa lain- säädäntöä ja tilaajan asettamia turvallisuusmääräyksiä.
6. Töiden hinnat
Urakoitsijan tarjouksessaan antamat hinnat sisältävät kaikki työn suorittamiseen liittyvät ku- lut, mukaan lukien materiaalit sekä työhön tarvittavat koneet, laitteet ja varusteet urakkaoh- jelman ja määräluettelon mukaisesti.
Urakkahinnan muodostuminen, urakkahinnan maksamista koskeva menettely sekä hinto- jen muuttaminen on kuvattu Urakkaohjelmassa.
Xxxxxxxx noudatetaan arvonlisäverolain säännöksiä rakentamispalvelun ostajan verovel- vollisuudesta (arvonlisäverolaki 8 c §).
7. Laskutus ja maksuehto
Laskut voidaan lähettää sähköisessä muodossa, verkkolaskuina. Mikäli Urakoitsijan käy- tössä ei ole verkkolaskutuksen mahdollistavaa laskutusjärjestelmää, laskut voi tuottaa säh- köisessä muodossa, esim. Baswaren Supplier Portal -ilmaispalvelun kautta. Helsingin kau- pungin vastaanottava verkkolaskuoperaattori on Basware Oyj, jonka välittäjän tunnus on BWEI.
Laskujen maksuaika on 21 vuorokautta hyväksyttävän laskun esittämisestä. Viivästyskorko määräytyy lain mukaan.
Laskutusluvan saamisen edellytyksenä on työkohteen mittapöytäkirjan hyväksyminen tilaa- vassa toimipisteessä.
Laskuissa on mainittava kohteen nimi, tilauksen numero ja päivämäärä, yhteyshenkilö,
Y-tunnus 0201256-6 ja merkintä AVL 8 c §. Samassa laskussa saa olla vain yhden tilauk- sen mukaisia suorituksia.
Laskun liitteenä tulee olla hyväksytty mittapöytäkirja.
Kaikista laskuista pidätetään 10 % viimeiseksi maksueräksi mahdollisia urakoitsijan huoli- mattomasta työnsuorituksesta aiheutuvia sakkoja, arvonvähennyksiä ym. kustannuksia var- ten. Pidätys suoritetaan laskun loppusummasta ja se palautetaan sen jälkeen, kun työ on vastaanotettu mahdollisten tutkimustulosten valmistuttua ja mahdolliset korjaustoimenpiteet suoritettu.
Laskutusosoite: Helsingin kaupunki, Stara Ostolaskut / KTR / RA2
PL1675, 00099 Helsingin kaupunki
Staran E-laskujen OVT-tunnus on 370201 25667626 Laskutuslisiä tms. lisiä ei hyväksytä.
Ennakkomaksua ei suoriteta. Pitkäaikaisissa kohteissa voidaan osa urakkasummasta las- kuttaa erikseen sovittaessa välilaskulla, kuitenkin enintään 90 % tehdyn työn arvosta.
8. Sopimuskausi
Sopimus astuu voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet. Sopimus on voimassa, kunnes sopimuksen mukaiset työt on suoritettu hyväksytysti loppuun urakkaoh- jelman mukaisesti, ellei sopimusta ole irtisanottu tai purettu sovellettavien yleisten sopi- musehtojen mukaisesti.
9. Urakoitsijan velvollisuudet
Tilaajan työmailla ei ole YSE 1998 38 §:n mukaista rakennustyön vakuutusta, vaan Ura- koitsija vastaa itse oman suorituksensa vakuuttamisesta sekä rakennusvälineidensä, ra- kennustuotteidensa ja käyttötarvikkeidensa vakuuttamisesta. Urakoitsijalla tulee olla YSE 1998 38 §:n mukainen voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus.
Työmailla käytettävä kieli on suomi. Urakoitsija vastaa siitä, että työmailla työskentelevien työntekijöiden työryhmän vetäjä kykenee kommunikoimaan täysin ymmärrettäväsi suomen kielellä.
Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työn aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet, veronumerot, syntymäajat ja kotikunnat sekä ulko- maalaisten työntekijöiden maassaoloperuste tilaajalle. Tätä henkilöluetteloa on urakoitsijan pidettävä ajan tasalla ja se on luovutettava tilaajalle kuukausittain. Kaikkien rakennustyö- maalla työskentelevien henkilöiden veronumerot pitää merkitä rakennusalan julkiseen ve- ronumerorekisteriin.
Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että rakennustyömailla työskentelevillä on työmaalla liik- kuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Kuvallisesta tunnisteesta on käy- tävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työn- suorittaja, työmaalla työskentelevän henkilökohtainen veronumerorekisteriin merkitty vero- numero sekä työntekijän tunnisteessa työnantajan nimi.
Mikäli Urakoitsija ei toimita henkilöluetteloa tai Urakoitsijan työntekijöillä ei ole työturvalli- suuslain mukaista henkilötunnistetta heidän työskennellessään työmaalla, on Urakoitsija velvollinen suorittamaan Tilaajalle sopimussakkoa.
Sopimussakon suuruus on 500 euroa per puuttuva henkilöluettelo tai henkilö, jolla ei ole ol- lut kyseistä henkilötunnistetta.
10. Ulkomaalaiset työntekijät
Urakoitsija vastaa siitä, että Urakoitsijan ja Urakoitsijan aliurakoitsijoiden kaikilla työnteki- jöillä on oleskelulupa ja oikeus työskennellä Suomessa.
Mikäli Urakoitsija tai tämän aliurakoitsija on ottanut työhön maassa laittomasti oleskelevan kolmannen maan kansalaisen, kantaa Urakoitsija lopullisen vastuun työsopimuslain 11 a luvun mukaisesta seuraamusmaksusta, palauttamiskustannuksista sekä työntekijän saata- vista ja niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat saatavien toimittamisesta.
Mikäli Urakoitsijalla on ulkomaalaisia työntekijöitä, on Urakoitsijan esitettävä Tilaajalle seu- raavat työntekijäkohtaiset tiedot:
• työntekijän passista kopio Tilaajalle tai EU/ETA-maiden kansalaisilta vaihtoehtoises- ti kopiot virallisesta henkilötodistuksesta,
• työteko-oikeuden peruste (EU-/ETA-maan kansalainen, kolmansien maiden kansa- laisilta työntekijän oleskelulupa),
• lähetetyn työntekijän todistus (E101-/ A1-todistus) tai sitten tapaturma- ja eläkeva- kuutus otettuna suomalaisesta yhtiöstä.
• ulkomaisen aliurakoitsijan työntekijän on lisäksi esitettävä työnantajayrityksen ja edustajan nimi sekä osoite Suomessa.
Urakoitsija vastaa itsenäisesti lain lähetetyistä työntekijöistä asettamien velvoitteiden nou- dattamisesta sekä myös työsopimusehdoista.
11. Työturvallisuus
Työmaalla noudatetaan Suomen työturvallisuuslainsäädännön lisäksi Staran työturvalli- suusasiakirjaa.
Työmaan työturvallisuudesta vastaa työmaan vastuunalainen työnjohtaja. Urakoitsijan ni- meämä vastuunalainen työnjohtaja vastaa Urakoitsijan työntekijöiden työturvallisuudesta. Urakoitsijan vastuunalaisen työnjohtajan yhteystiedot on toimitettava työmaan vastuunalai- selle työnjohtajalle ennen työsuorituksen aloittamista.
Tilaaja perehdyttää Urakoitsijan työntekijät työmaahan ja siellä vallitseviin olosuhteisiin. Urakoitsijan on perehdytettävä työntekijänsä oman toimialansa työtehtäviin sekä työmaalla noudatettaviin työturvallisuusmääräyksiin ja -ohjeisiin.
Urakoitsijan on arvioitava oman työnsä vaarat ja tämän on osallistuttava työmaan turvalli- suussuunnitteluun.
Työmaalla työskentelevillä Urakoitsijan työntekijöillä on oltava Suomessa suoritetun tie- tai katuturvakortti 1 -koulutuksen todisteena voimassa oleva Tie- tai katuturvakortti 1. Urakoit- sijan työnjohdolla on oltava tie- tai katuturva 2 -koulutuksen todisteena voimassa oleva tie- tai katuturvakortti 2.
Mikäli Urakoitsijan työntekijät eivät varoituksen saatuaankaan noudata työmaan turvalli- suussuunnitelman ohjeita, Urakoitsija on velvollinen suorittamaan Xxxxxxxxxx sopimussak- koa.
Sopimussakon määrä on 500 euroa laiminlyöntiä kohden.
12. Salassapito
Osapuolet huolehtivat kumpikin omalta osaltaan, että palvelua tuotettaessa noudatetaan salassapidosta, vaitiolovelvollisuudesta, tietosuojasta ja salassa pidettävien tietojen luovut- tamisesta annettuja voimassa olevia säädöksiä.
Salassapitoa koskevia ehtoja noudatetaan sopimuskauden päätyttyäkin.
13. Aliurakoitsijat
Urakoitsija voi antaa työn tai osan töistä tilaajan hyväksymille aliurakoitsijoille tai näiden aliurakoitsijoille. Urakan ketjuttamista tätä pidemmälle ei hyväksytä ilman erityisen perustel- tua syytä ja siihen on saatava Tilaajan kirjallinen suostumus. Urakoitsija ei voi kokonaisuu- dessaan siirtää sopimuksen mukaisia työsuoritteita aliurakoitsijoille.
Ennen työn aloittamista Urakoitsijan on vaadittava aliurakoitsijaltaan tilaajan selvitysvelvol- lisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä koskevan lain (Tilaajavastuu- laki 1233 /2006) mukaiset selvitykset. Selvitykset vaaditaan kohdan Urakoitsijalta vaaditta- vat asiakirjat ja selvitykset mukaisesti ja ne on esitettävä Tilaajalle aliurakoitsijan hyväksyt- tämisen yhteydessä.
Tilaaja (kaupunkikonserni) ei hyväksy aliurakoitsijaa (YSE 7 §:n 3 momentin ja YSE 5 §:n mukaisten pätevien syiden lisäksi), jos
• tämä on laiminlyönyt verojen tai lakisääteisten eläkevakuutusmaksujen maksami- sen. Tilaaja voi hyväksyä aliurakoitsijan, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai jos aliurakoitsija on toimittanut maksunsaajan hyväksymän maksu- suunnitelman,
• tämä ei ole rekisteröitynyt kaupparekisteriin, ennakkoperintärekisteriin, työnantaja- rekisteriin tai arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos laki tällaista merkitsemistä edellyttää,
• tämä ei ole toimittanut selvitystä työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista tai
• tämä on elinkeinonharjoittaja, joka on määrätty liiketoimintakieltoon tai yritys, jonka yhtiömies taikka hallituksen jäsen tai toimitusjohtaja taikka muussa siihen rinnastet- tavassa asemassa oleva henkilö on määrätty liiketoimintakieltoon.
Urakoitsija vastaa käyttämänsä aliurakoitsijansa osuudesta kuten omastaan sekä myös sii- tä, että aliurakoitsija noudattaa omalta osaltaan Urakoitsijalle asetettuja velvoitteita.
Urakoitsija sitoutuu siihen, että sen aliurakoitsijoiden tilaajavastuulain mukaiset selvitykset tarkistetaan myös sopimuskauden aikana. Aliurakan tilaajan tulee pyytää tilaajavastuulain mukaiset selvitykset aliurakoitsijoiltaan kolmen (3) kuukauden välein. Kyseiset selvitykset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia niiden esittämishetkellä ja selvitykset on pyydettäessä toimitettava Tilaajalle.
Mikäli alihankkijat ovat rekisteröityneet Xxxxxxxxxxxxx.xx / Luotettava Kumppani -palveluun, riittävänä selvityksenä pidetään palvelusta tulostettua otetta, josta edellä mainitut asiat il- menevät.
Mikäli Urakoitsija laiminlyö velvollisuutensa ilmoittaa aliurakoitsijansa tai Urakoitsija ketjut- taa aliurakointia tämän sopimuksen vastaisesti, on Urakoitsija velvollinen suorittamaan Ti- laajalle sopimussakkoa.
Sopimussakon suuruus on 3 000 euroa jokaista sopimuksen vastaisesti ketjutettua aliura- koitsijaa kohden ja jokaista ilmoitusvelvollisuuden laiminlyöntiä kohden.
Mikäli tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä aliurakoitsijoista ei ole toimitettu Tilaajalle, on Urakoitsija velvollinen suorittamaan Tilaajalle sopimussakkoa.
Sopimussakon suuruus on tällöin 1 000 euroa jokaista laiminlyöntiä kohden.
Tilaajan on kirjallisesti huomautettava Urakoitsijalle aliurakoitsijaa koskevien tilaajavastuu- lain mukaisten selvitysten toimittamisen laiminlyönnistä ja asettava kohtuullinen määräaika, jonka kuluessa aliurakoitsijaa koskevat selvitykset on toimitettava Tilaajalle. Mikäli Urakoit-
sija ei laiminlyönnistä tehdyn kirjallisen huomautuksen johdosta ja huomautuksessa asete- tun kohtuullisen määräajan kuluessa toimita tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä aliura- koitsijoista, Tilaajalla on oikeus saada Urakoitsijalta uudestaan sopimussakkona 1000 eu- roa jokaista laiminlyöntiä kohden. Lisäksi Tilaajalla on oikeus pidättäytyä kaikista maksu- suorituksista Urakoitsijalle. Tämän jälkeen Xxxxxxxx on uudelleen huomautettava Urakoitsi- jalle selvitysten puuttumisesta, asetettava kohtuullinen määräaika selvitysten toimittamisel- le sekä ilmoitettava sopimuksen purkamisen uhasta, jos Urakoitsija ei täytä selvitysten toi- mittamisvelvollisuuttaan määräajassa. Mikäli Urakoitsija ei määräajassa toimita puuttuvia selvityksiä aliurakoitsijasta, Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus.
14. Työsuhteen vähimmäisehtojen noudattaminen
Urakoitsija on sitoutunut siihen, että tähän urakkasopimukseen liittyvissä työsuhteissa nou- datetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopi- musmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisessa työssä.
Urakoitsija vastaa siitä, että tähän sopimukseen liittyvissä työsuhteissa myös Urakoitsijan aliurakoitsijat noudattavat niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehto- sopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisessa työssä.
Tarvittavien vuoro-, yö- ja pyhätyölupien hankkiminen kuuluu urakoitsijalle.
15. Reklamaatiot ja niiden käsittely
Tilaajan yhteyshenkilö reklamaatioiden lähettäjänä on työmaan johdosta vastaava henkilö.
Urakoitsijan yhteyshenkilö, joka vastaa mahdollisten reklamaatioiden hoitamisesta nime- tään kohdassa 1.
Urakoitsijan on vastattava reklamaatioihin viipymättä, kuitenkin viimeistään kahden (2) vuo- rokauden sisällä siitä, kun reklamaatio on lähetetty Urakoitsijan sähköpostiin.
16. Urakoitsijalta vaadittavat asiakirjat ja selvitykset
Urakoitsijan on toimitettava ennen sopimuksen allekirjoittamista ja sopimussuhteen aikana kolmen (3) kuukauden välein seuraavat tilaajavastuulain mukaiset selvitykset:
• todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka selvitys siitä, että vero- velkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty ja sitä on nou- datettu,
• todistus eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty ja sitä on noudatettu,
• kaupparekisteriote,
• selvitys merkinnästä ennakkoperintä- ja työantajarekisteriin sekä arvonlisäverovel- vollisten rekisteriin, jos laki edellyttää tällaista rekisteröitymistä,
• päivätty ja Xxxxxxxxxxxx allekirjoittama selvitys työhön sovellettavasta työehtosopi- muksesta, joka noudattaa niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava saman laatuisessa työssä,
• todistuslakisääteisestätapaturmavakuutuksesta.
Ulkomaisen urakoitsijan on toimitettava Tilaajalle suomen kielellä:
• suomenkieliset vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekis- terinotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla,
• selvitys riittävästä vakuutusturvasta, joka on vastaava, kuin mitä suomalaiselta työnantajalta edellytetään tapaturmavakuutuslain 20.8.1948/608 nojalla tapaturmien varalta.
Lisäksi Xxxxxxxxxxxx on toimitettava todistus voimassa olevasta vastuuvakuutuksesta Tilaa- jan sitä pyytäessä.
Urakoitsija on voinut tehdä tarjouksen suoritettavista töistä myös työyhteenliittymänä yhden tai useamman urakoitsijan kanssa. Mikäli urakoitsija on työyhteenliittymä, kaikkien työyh- teenliittymään kuuluvien urakoitsijoiden on toimitettava tilaajavastuulain mukaiset selvityk- set sopimuksen mukaisesti.
Mikäli Urakoitsija on liittynyt Xxxxxxxxxxxxx.xx / Luotettava Kumppani-palveluun ja edellä mainitut tiedot ovat saatavilla kyseistä palvelusta, ei kyseisiä selvityksiä tarvitse erikseen toimittaa Tilaajalle.
Urakoitsijan vastuulla on selvitysten toimittaminen sopimuskautena. Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos Urakoitsija on laiminlyönyt verojen tai lakisääteisten eläkevakuutus- maksujen maksamisen tai jos Urakoitsija ei toimita määräajassa edellä mainittuja selvityk- siä. Ennen sopimuksen purkamista Xxxxxxx huomauttaa kirjallisesti Urakoitsijaa laiminlyön- nistä ja ilmoittaa sopimuksen purkamisen uhasta, ellei laiminlyöntiä korjata Xxxxxxxx vaati- massa kohtuullisessa ajassa. Lisäksi Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos Urakoitsija tai yhtiön hallituksen jäsen, toimitusjohtaja taikka muu siihen rinnastettavassa asemassa oleva, joka tosiasiallisesti johtaa urakoitsijan toimintaa tai hoitaa sen hallintoa, määrätään liiketoimintakiellosta annetun lain (1059/1985) mukaiseen liiketoimintakieltoon.
Urakoitsijan on noudatettava jätelain (646/2011) säännöksiä. Urakoitsija vastaa urakan ai- kana syntyvän jätteen toimittamisesta sellaiselle vastaanottajalle, jolla on lupa tällaisen jät- teen varastointiin tai käsittelyyn. Urakoitsijan vastuulla on jätelain mukaisen siirtoasiakirjan laadinta. Urakoitsijan on pidettävä kirjaa urakan aikana syntyvistä jätteistä, jos siihen on jät- teen laadun tai määrän vuoksi jätelaista johtuva velvollisuus. Tilaajalla on oikeus saada pyynnöstä nähtäväksi urakan aikana syntyneitä jätteitä koskevat kirjanpitotiedot urakasta syntyneen jätteen määrän kehityksen seuraamiseksi sekä sen selvittämiseksi, onko ura- koitsija noudattanut jätteiden käsittelyyn liittyviä velvoitteitaan.
17. Vakuudet ja takuuaika
Urakoitsijalta vaaditaan YSE 98 ehtojen mukainen rakennusaikainen vakuus, jonka suuruus
on vähintään 10 % tarjotusta urakkasummasta. Vakuuden tulee olla voimassa kolme kuu- kautta yli urakkakauden päättymisen.
Rakennusaikaisen vakuuden tulee olla voimassa:
a) rakennussuorituksen sopimuksen mukaisesta kaikinpuolisesta täyttämisestä.
b) viivästyssakon ja mahdollisten arvonvähennysten maksamisesta.
c) vastaanottotarkastuksessa todettujen ja takuuaikana ilmenevien vikojen korjauksesta siihen asti, kunnes takuuajan vakuus on asetettu.
d) urakoitsijan kolmannelle osapuolelle, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen, aiheutta- mien vahinkojen korvaamisesta, ellei urakoitsija anna korvausten suorittamisesta erillistä tilaajan hyväksymää vakuutta.
Takuuaika on kaksi (2) vuotta työkohteen valmistumishetkestä.
Takuuajan vakuus on vähintään 2 % lopullisesta urakkahinnasta, kuitenkin vähintään 1.700
€/urakka ja jonka tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli takuuajan.
Tilaaja ei anna maksuvelvollisuutensa täyttämisestä urakoitsijalle vakuutta (poikkeus YSE 1998 37 §).
18. Sopimusmuutokset
Kaikki Sopimusmuutokset on tehtävä kirjallisesti toimivaltaisten yhteyshenkilöiden toimesta. Tilaajan puolelta toimivaltainen yhteyshenkilö on yksikön johtaja.
Kirjallisiksi sopimusmuutoksiksi katsotaan myös sähköisessä muodossa tehdyt sopimukset.
19. Sopimuksen purkaminen
Sopimuksen purkamiseen sovelletaan YSE 1998 10 luvun ehtoja. YSE 1998 ehtojen lisäksi Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, jos urakoitsija rik- koo sopimuksen kohdissa 9, 11, 13 ja 16 asetettuja velvoitteita.
20. Sopimussakko
Urakoitsija on velvollinen suorittamaan Tilaajalle sopimussakkoa sopimuksen kohdissa 9, 11 ja 13 sekä urakkaohjelmassa edellytetyn mukaisesti.
Tilaajalla on oikeus vähentää Urakoitsijalle määräytyvä sopimussakko Urakoitsijalle tehtä- vistä maksusuorituksista.
21. Sopimuksen siirtäminen
Kummallakaan osapuolella ei ole oikeutta ilman toisen osapuolen suostumusta siirtää so- pimusta kolmannelle osapuolelle edes osittain.
22. Sovellettava laki ja erimielisyyksien ratkaiseminen
Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia.
Sopimuksen mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti Sopijapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, riitaisuudet ratkaistaan Helsin- gin käräjäoikeudessa.
23. Sopimuksen liitteet ja asiakirjojen noudattamisjärjestys
Sopimusasiakirjat täydentävät toisiaan. Jos sopimusasiakirjat ovat keskenään ristiriidassa, noudatetaan niitä seuraavassa järjestyksessä:
Kaupalliset asiakirjat
• Tämäsopimus
• Urakkaneuvottelupöytäkirja
• Tarjouspyyntöjamahdollisetlisäkirjeet
• UrakkaohjelmaHEL2017-003122
• TurvallisuusasiakirjaHEL2017-003122
• InfraRYL2010määrämittausohje(Rakennustieto)
• Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 98)
• Urakoitsijantarjousliitteineen
Tekniset asiakirjat
• Työselostus: Tullivuoren eteläpuolisen asemakaava-alueen esirakentaminen
• InfraRYL 2010 yleiset laatuvaatimukset (Rakennustieto)
• Yleisten alueiden käyttö, tilapäiset liikennejärjestelyt ja katutyöt, Pääkaupunkiseu- dun (PKS) ohje (18.6.2015)
Ennen tarjouksen jättämistä annetut kirjalliset lisäselvitykset ovat pätevyysjärjestyksessä tarjouspyynnön edellä, Viimeisenä annettu lisäselvitys on pätevyydessä ensimmäisenä.
24. Allekirjoitukset ja sopimuskappaleet
Tätä Sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin Osapuolelle. Stara Urakoitsija
Helsingissä pp.kk.vvvv Kaupungissa pp.kk.vvvv
Nimi Nimi
Asema/Xxxxxx Xxxxx/Nimike