RASITESOPIMUS
Kiinteistöjen (esim. 91-41-28-1) ja (esim. 91-41-28-2) omistajina sovimme seuraavista käyttöoikeuksista:
1. Kiinteistöllä (esim. 91-41-28-1) on rasitteena pysyvä oikeus kulkuyhteyttä varten tarvittavaan alueeseen kiinteistön (esim. 91-41-28-2) alueella. Tiealue on esitetty liitekartalla (alue A) ja sen leveys on (esim. 4) metriä.
- Tien rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1) / vastaavat kiinteistöt (esim. 91-41-28-1 ja 2 kumpikin ½).
- Tie on kiinteistöjen (esim. 91-41-28-1 ja 2) yhteisessä käytössä.
- Tien kunnossapidosta vastaavat kiinteistöt (esim. 91-41-28-1 ja 2) puoliksi siltä osin kuin tie on yhteisessä käytössä (kartalla alue a). Siltä osin kuin tietä käyttää vain kiinteistö (esim. 91-41-28-1), vastaa tämä kunnossapitokustannuksista.
- Tie pinnoitetaan kivituhkalla / kestopäällysteellä / soralla ja sen korkeusasemasta sovitaan...
- Kulkualuetta ei saa käyttää ajoneuvojen pysäköintiin eikä aluetta muutenkaan saa käyttää tavalla, joka estää tai vaikeuttaa sen käyttöä kulkuväylänä.
2. Kiinteistöllä (esim. 91-41-28-1) on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön (esim. 91-41-28-2) alueella. Johtoalue on esitetty oheisella liitekartalla (alue B) ja sen leveys on 3 metriä.
- Johtojen rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1) / vastaavat kiinteistöt (esim. 91-41-28-1 ja 2 kumpikin ½) / Johdot on rakennettu jo aiemmin, joten rakentamiskustannuksista ei erikseen tässä yhteydessä sovita.
- Johtojen kunnossapitokustannuksista vastaavat (esim. 91-41-28-1 ja 2) yhteisesti siltä osin kuin johdot ovat yhteisessä käytössä (kartalla alue b). Siltä osin kuin johdot palvelevat vain tiettyä kiinteistöä vastaa tämä kiinteistö johtojen kunnossapitokustannuksista.
- Mikäli johtoalueella joudutaan suorittamaan kaivamista, kaivettu alue kunnostetaan kaivamisen jälkeen entiseen kuntoonsa . . 201 mennessä.
- Rasitealueella ei saa suorittaa sellaisia rakentamis-, kaivamis- tai istutus- ym. töitä, jotka voivat vaikeuttaa johtojen käyttöä ja kunnossapitoa.
3. Kiinteistöllä (esim. 91-41-28-1) on rasitteena pysyvä oikeus (yhteisen) jätteiden kokoamispaikan sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön (esim. 91-41-28-2) alueella. Jätteiden kokoamispaikka on osoitettu oheisella liitekartalla (alue C) ja sen koko on (esim. 1m x 1,5m).
- Jätteiden kokoamispaikan rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1) / vastaavat kiinteistöt (esim. 91-41-28-1 ja 2 kumpikin ½).
- Jätteiden kokoamispaikan kunnossapitokustannuksista vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1) / vastaavat kiinteistöt (esim. 91-41-28-1 ja 2 kumpikin ½.)
- Jätteiden kokoamispaikan ympärille saa rakentaa aidan tonttien omistajien erikseen sopimalla tavalla.
4. Kiinteistöllä (esim. 91-41-28-1) on rasitteena pysyvä oikeus ajoneuvojen pitämistä varten tarvittavan alueen käyttämiseen kiinteistön (esim. 91-41-28-2) alueella. Rasitealue on esitetty oheisella liitekartalla ja sen koko on 5 x 2,5 m (alue D).
- Rasitealueen rakentamiskustannuksista vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1).
- Rasitealueen kunnossapitokustannuksista vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1).
- Rasitealueelle saa sijoittaa sähkötolpan ja sitä varten tarvittavat johdot.
- rasitealueen saa pinnoittaa...
Käyttöoikeuksista ei suoriteta korvauksia puolin eikä toisin / suoritetaan korvauksena euroa.
Sopimuksen osapuolilla on toista osapuolta enempää kuulematta oikeus hakea rasitteiden rekisteröintiä. Rasitteiden rekisteröintikustannuksista vastaa kiinteistö (esim. 91-41-28-1) / kiinteistöt (esim. 91-41-28-1 ja 2) seuraavasti...
Sopijaosapuolet sitoutuvat siirtämään sopimuksessa mainitut ehdot myös kiinteistöjen uusia omistajia koskeviksi.
Tätä sopimusta on tehty kolme kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle ja yksi kiinteistötoimituksen asiakirjoihin liitettäväksi.
Helsingissä 1.3.2018
Kiinteistön (esim. 91-41-28-1) puolesta Kiinteistön (esim. 91-41-28-2) puolesta
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx
Asunto Oy Helsingin Malli-Asunto
Ohjeita rasitesopimuksen laatijalle: