Contract
29 §
Väliaikaisen uimala- ja ravintola-alueen maanvuokrasopimuksen muuttaminen ja väliaikaisen ravintola-alueen vuokraaminen (Kataja- nokka)
HEL 2013-004686 T 10 01 01 04
Katajanokanlaituri 2
Päätös
A
Tonttiosaston osastopäällikkö päätti muuttaa Helsinki Allas Oy:n kans- sa tehtyä väliaikaista uimala- ja ravintoaluetta koskevaa maanvuokra- sopimusta (sopimus nro 24086) seuraavasti:
1
Vuokra-alueen käyttötarkoitus on uimala- ja tapahtumatoiminnan har- joittaminen.
2
Vuokra-aika päättyy 30.9.2024. Kaupunkisuunnitteluvirasto on 7.2.2017 myöntänyt hankkeelle poikkeamisluvan 30.8.2030 saakka. Mikäli lupa- päätös tulee lainvoimaiseksi, vuokra-aika jatkuu ilman eri toimia 31.8.2030 saakka.
Vuokralainen on tietoinen, että tämän maanvuokrasopimuksen mukai- nen vuokra-alue on vuokrattu väliaikaista uimalaa varten eikä sopimus- ta välttämättä jatketa vuokra-ajan päättyessä.
3
Vuokra-alue käsittää liitteen 1 mukaisen noin 8 404 m²:n suuruisen alu- een 8. kaupunginosan (Katajanokka) satama-alueesta 8L100 (91-8- 9906-100) sekä Töölönkylän (432) tilasta RN:o 5:2 (91-432-5-2).
Lisäksi vuokra-alue käsittää liitteen 1 mukaisen noin 52 m²:n suuruisen alueen 8. kaupunginosan (Katajanokka) satama-alueesta 8L100 (91-8- 9906-100) sekä Töölönkylän (432) tilasta RN:o 5:2 (91-432-5-2) siitä lu- kien kun Helsinki Skywheel Oy on allekirjoittanut maanvuokrasopimuk- seensa nro 23087 muutoksen, jossa tämä luopuu po. alueen vuokraa- misesta.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
4
Uusi perusvuosivuokra elinkustannusindeksissä 1951 = 100 on 1.3.2017 lukien 1 351 euroa aikaisemman 3 535 euron sijasta.
Selvyyden vuoksi todetaan, ettei uudesta perusvuosivuokrasta anneta alennusta talvikauden osalta.
Uusi perusvuosivuokra perustuu vuokra-alueen käypään arvoon huo- mioon ottaen vuokralaisen toteuttaman altaan ja siihen liittyvien raken- nusten ja rakennelmien sekä Koy Helsinki Allas Oy:n (jäljempänä erilli- sen kiinteistöyhtiön) toimesta viereen erilliselle vuokra-alueelle toteutet- tavan ravintolarakennuksen (jäljempänä päärakennuksen) sekä jäljem- pänä sanotun näiden välisen päärakennuksen vuokra-alueen jälleen- vuokrausta koskevan maanvuokrasopimuksen ja päärakennusta kos- kevan rahoitussopimuksen muodostama toiminnallinen ja taloudellinen kokonaisuus. Mikäli tässä kokonaisuudessa tapahtuu tämän maan- vuokrasopimuksen aikana muutoksia, uusi perusvuosivuokra määritel- lään muuttuneen tilanteen mukaista käypää arvoa vastaavaksi. Tällai- sena muutoksena pidetään muun ohella tilannetta, jossa edellä sanottu vuokralaisen ja kiinteistöyhtiön välinen päärakennuksen vuokra-alueen jälleenvuokrausta koskeva maanvuokrasopimus päättyy (jäljempänä jälleenvuokraus).
5
Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoi- keus toiselle, jos kaupunkisuunnittelulautakunnan 7.2.2017 hyväksymä asemakaavaa nro 28A ja rakennuskieltoa ja rannan suunnittelutarvetta koskeva poikkeamispäätös ei mahdollisen valituksen johdosta muutu ja tulee lainvoimaiseksi.
Vuokra-alueella olevien rakennusten, rakenteiden ja altaan omistusoi- keutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään.
Uuden vuokralaisen on haettava vuokraoikeutensa kirjaamista maan- mittauslaitokselta maakaaren mukaisesti.
Entinen vuokralainen vastaa vuokraehtojen noudattamisesta maanmit- tauslaitoksen kirjaamaan vuokraoikeuden siirtoon saakka sekä kirjaa- miseen mennessä erääntyvien sopimusvelvoitteiden suorittamisesta.
Vuokranantajalla on oikeus vuokraoikeuden siirrosta huolimatta saada ja hakea mahdollisesti maksamatta olevat vuokrasaatavansa pantatus- ta vuokraoikeudesta ja vuokralaiselle kuuluvista rakennuksista, raken- teista ja altaasta.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
6
Vuokralaisen on haettava vuokraoikeutensa kirjaamista maanmittaus- laitokselta maakaaren mukaisesti.
Kiinnitykset maanvuokrasopimuksen velvoitteiden vakuudeksi
Vuokralainen valtuuttaa Helsingin kaupungin kiinteistöviraston hallinto- osaston hakemaan vuokralaisen kustannuksella parhaalle etusijalle vahvistetavan kiinnityksen vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralai- selle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin, rakennelmiin ja al- taaseen suuruudeltaan yhteensä enintään viisikymmentäkaksituhatta (52 000) euroa.
Samalla vuokralainen määrää, että todistuksena edellä mainitun kiinni- tyksen vahvistamisesta annettavat panttikirjat kirjaamisviranomaisen on luovutettava kiinteistöviraston hallinto-osastolle.
Mikäli edellä sanottua maanvuokraa tarkistetaan, vuokranantajalla on oikeus kaikissa tapauksissa parhaalla etusijalla oleviin kiinnityksiin.
Panttaussitoumus
Vuokralainen luovuttaa ja panttaa edellä mainitut panttikirjat vuokran- antajalle vakuudeksi vuotuisen vuokramaksun suorittamisesta, sopimu- sehtojen noudattamisesta ja kadun vuotuisen kunnossa- ja puhtaanapi- tokorvauksen suorittamisesta viivästyskorkoineen ja perimiskuluineen.
Vuokranantaja palauttaa vuokralaisen vuokrasopimuksen alussa anta- man pankkitakauksen 47 725 euroa, kun vuokranantaja on saanut edellä sanotut panttikirjat haltuunsa edellyttäen, ettei vuokralaisella ole erääntyneitä vuokria maksamatta.
Jos vuokralainen jättää tähän vuokrasopimukseen perustuvan velvoit- teen suorittamatta, vuokranantajalla on oikeus vuokralaista enempää kuulematta voimassa olevan lain mukaisesti hakea pantin nojalla saa- tavansa parhaaksi katsomalla tavalla.
7
Kiinnitykset allashankkeen eräiden velkojien lainojen vakuudeksi
Vuokralainen valtuuttaa Helsingin kaupungin kiinteistöviraston hallinto- osaston hakemaan vuokralaisen kustannuksella toiseksi parhaalle etu- sijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin, rakennel- miin ja altaaseen suuruudeltaan yhteensä enintään neljä miljoonaa
(4 000 000) euroa.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Samalla vuokralainen määrää, että todistuksena edellä mainitun kiinni- tyksen vahvistamisesta annettavat panttikirjat kirjaamisviranomaisen on luovutettava kiinteistöviraston hallinto-osastolle, joka luovuttaa sen edelleen Finnvera Oyj:lle jäljempänä sanottujen velkojien yhteiseen lu- kuun.
Panttaussitoumus
Vuokralainen luovuttaa ja panttaa edellä mainitut panttikirjat yhteisesti allashankkeen velkojana olevalle Helsingin kaupungille (kanslia), Finn- vera Oyj:lle ja Sunset Poolbar Oy:lle vakuudeksi 4.3.2016 allekirjoitetun Poolisopimuksen mukaisten, jäljempänä sanottujen allekirjoitettujen velkakirjojen lainanlyhennysten maksamisen suorittamisesta viivästys- korkoineen ja perimiskuluineen.
Helsingin kaupunki, 1 000 000 euron laina (4.3.2016, nro 2101003107)
Finnvera Oyj, 1 000 000 euron laina (4.3.2016, nro 444949)
Sunset Poolbar Oy, 1 000 000 euron laina (23.12.2015), josta nostettu
800 000 euroa
Jos vuokralainen jättää edellä sanottuun velkakirjaan perustuvat erään- tyneet maksut maksamatta, kullakin velkojalla on oikeus vuokralaista enempää kuulematta voimassa olevan lain mukaisesti hakea pantin no- jalla saatavansa parhaaksi katsomalla tavalla.
8
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan, että tämän vuokraama alue ja omistamansa allas ja sitä palvelevat rakennukset ja rakennelmat se- kä alueella harjoitettava uimalatoiminta muodostavat erillisen kiinteis- töyhtiön toimesta erilliselle vuokra-alueelle toteutettavan päärakennuk- sen (ravintolarakennuksen) kanssa korkeatasoisen toiminnallisen koko- naisuuden siten, että kaupunginhallituksen varauspäätöksen ja muiden kaupungin asiaa koskevien päätösten tavoitteet ja ehdot toteutuvat par- haalla mahdollisella tavalla.
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 3 olevaa erillisen kiinteistöyhtiön kanssa allekirjoitettua päärakennuksen vuokra-alueen jälleenvuokrausta koskevaa maanvuokrasopimusta (jälleenvuokraus) Vuokrasopimuksessa on ehto, että vuokralaisella on oikeus ostaa erili- seltä kiinteistöyhtiöltä em. vuokraoikeus ja sitä koskeva päärakennus. Vuokrasopimusta ei saa muuttaa ilman kaupungin hyväksyntää. Sopi- mukseen tulee ottaa tästä ehto.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Vuokralainen ei saa ryhtyä toimenpiteisiin, jotka vaarantavat edellä mainittujen velvollisuuksien toteutumisen tai heikentävät vuokralaisen edellä sanottujen yrityskiinnityksen haltijoiden asemaa tämän vuokra- sopimuksen mukaisina uusina panttivelkojina.
9
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 4 olevaa vuokralai- sen ja erillisen kiinteistöyhtiön ja sen tulevien omistajien välillä tehtävää päärakennuksen rahoitussopimusta. Sopimusta ei saa muuttaa ilman kaupungin hyväksyntää ja sopimukseen tulee ottaa tästä ehto.
10
Vuokralaisella on oikeus toteuttaa Kiinteistöviraston tonttiosaston yri- tystonttitoimiston toimistopäällikön 1.7.2015, 173 § hyväksymien piirus- tusten mukaiset uimalarakennukset siltä osin kuin ne on osoitettu tä- män sopimusmuutoksen mukaiselle pienentyvälle vuokra-alueelle.
Muusta rakentamisesta ja merkittävistä toimintaan vaikuttavista uusista investoinneista on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa.
Vuokra-alueelle rakennettavan uimalarakennusten mahdolliset muutos- piirustukset on, sen lisäksi mitä niiden käsittelystä on erikseen määrät- ty, esitettävä vuokranantajan hyväksyttäväksi.
11
Vuokralainen hyväksyy, että vuokra-alueen ulkopuolelta erillisen kiin- teistöyhtiön toteuttaman päärakennuksen (ravintolarakennuksen) osa ulottuu likimäärin liitteen 2 mukaisesti ulokkeena vuokralaisen vuokra- alueelle noin 269 m²:n osalta (noin 181 k-m²) niin, että se sijaitsee osit- tain vuokralaisen uimalarakennuksen päällä.
12
Vuokralainen hyväksyy, että kiinteistöyhtiö saa kulkea omalle vuokra- alueelleen ja sillä olevaan päärakennukseensa vuokralaisen vuokra- alueen läpi.
13
Vuokralainen on tietoinen, että vuokranantaja (Kiinteistöviraston tila- keskus) tulee purkamaan vuokra-alueen lähettyvillä olevan makasiinira- kennuksen ja siitä saattaa aiheutua haittaa uimalan liiketoiminnalle.
Vuokranantaja ei korvaa purkamisesta uimalan liiketoiminnalle mahdol- lisesti aiheutuvaa vahinkoa eikä haittaa.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
14
Vuokralainen on tietoinen, että vuokra-alueen lähettyvillä olevan ranta- alueen maankäyttöä on tarkoitus kehittää. Vuokralainen ei estä toimil- laan alueen maankäytön kehittämistä.
15
Vuokralaisella on oikeus pitää jo rakentamiaan kelluvaa allasta tukevia ja suojelevia paaluja meressä noin kaksi metriä vuokra-alueen ulkopuo- lella.
16
Allasaluetta lukuun ottamatta tulee vuokra-alueen ulkotilojen olla pää- sääntöisesti ympäri vuoden lukuun ottamatta ajanjaksoa 30.4.- 15.9. kaikille avoimessa maksuttomassa käytössä.
17
Muutoin entisin ehdoin. 18
Tämän maanvuokrasopimuksen muutoksen saa allekirjoittaa edellyt- täen, että Helsinki Allas Oy:n nykyiset yrityskiinnitysvelkojat (Helsingin kaupungin kanslia ja Finnvera Oyj ja Sunset Poolbar Oy) kirjallisesti il- moittavat hyväksyvänsä tämän sopimusmuutoksen ja sen liitteenä ole- vat sopimukset.
19 ´
Lisäksi tämän maanvuokrasopimuksen muutoksen allekirjoittamisen edellytyksenä on, että jäljempänä päätösehdotuksen kohdassa B sa- nottu maanvuokrasopimus allekirjoitetaan samanaikaisesti.
L1108-9
B
Tonttiosaston osastopäällikkö päätti vuokrata Koy Helsinki Allas Oy:lle (y-tunnus 2810199-7) 1.3.2017 - 30.9.2024 liitteen 1 mukaisen noin 678 m²:n suuruisen alueen 8. kaupunginosan (Katajanokka) satama- alueesta 8L100 (91-8-9906-100) Allashanketta tukevaa ravintolaraken- nusta varten ja seuraavin ehdoin:
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
1
Kaupunkisuunnitteluvirasto on 7.2.2017 myöntänyt hankkeelle poikkea- misluvan 30.8.2030 saakka. Mikäli lupapäätös tulee lainvoimaiseksi, edellä sanottu vuokra-aika jatkuu ilman eri toimia 31.8.2030 saakka.
2
Huhtikuun 1. päivästä 2018 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perus- vuosivuokra on 1 662 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi
100. Kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan ka- lenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava vuosi- vuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusin- deksi perusindeksillä 100.
Perittävä vuosivuokra on 31.3.2018 saakka 31 994 euroa, jolloin
1.3.2017 - 31.3.2018 perittävä vuokra on 34 660 euroa.
3
Muutoin noudatetaan liitteen 5 mukaista sopimusluonnosta. 4
Vuokrasopimuksen allekirjoittamisen edellytyksenä on, että edellä pää- tösehdotuksen kohdassa A sanottu maanvuokrasopimuksen muutos al- lekirjoitetaan samanaikaisesti.
Lisäksi vuokrasopimuksen allekirjoittamisen edellytyksenä on, että Hel- sinki Allas Oy:n nykyiset yrityskiinnitysvelkojat (Helsingin kaupungin kanslia, Finnvera Oyj ja Sunset Poolbar Oy) ovat kirjallisesti ilmoitta- neet hyväksyvänsä tämän sopimuksen ja sen liitteeksi tulevan allekir- joitetun jälleenvuokrausta koskevan maanvuokrasopimuksen ja rahoi- tussopimuksen.
L1108-11
C
Samalla osastopäällikkö päätti, ettei kaupunki vastaa edellä päätöseh- dotuksen A ja B mukaisiin maanvuokrasopimuksiin liitettävästä rahoi- tussopimuksesta, jälleenvuokrasopimuksesta, sitoumuksesta eikä niis- sä mahdollisesti ilmenevistä virheistä.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Päätöksen perustelut
Kiinteistölautakunta päätti 12.1.2017, 24 § oikeuttaa kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikön muuttamaan Helsingin kaupungin ja Hel- singin Allas Oy:n välillä 5.7.2016 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta (sopimus nro 24086) tonttiosaston päättämästä ajankohdasta lukien seuraavien periaatteiden mukaisesti:
1
Maavuokrasopimuksen vuokra-aluetta muutetaan siten, että vuokra- alueelle yritystonttitoimiston toimistopäällikön 1.7.2015, 173 § hyväksy- mien suunnitelmien mukaisesti toteutettavaa ravintola- ja toimitilaraken- nusta (jäljempänä päärakennusta) varten tarvittava alue vapautetaan kaupungin hallintaan, jotta kaupunki voi vuokrata sen päätösehdotuk- sen kohdassa B sanotulle erilliselle kiinteistöyhtiölle päärakennuksen toteuttamista ja käyttöä varten. Vuokrasopimuksen piiristä vapautettava alue on kuvattu likimäärin punaisella liitteessä 1.
2
Maanvuokrasopimuksen vuokra-aikaa jatketaan siten, että vuokra-aika vastaa pienentyvälle vuokra-alueella jo toteutetun altaan ja sitä palvele- vien rakennusten ja rakennelmien pitämiselle tulevassa poikkeamis- päätöksessä asetettua enimmäisaikaa. Vuokra-aika päättyy kuitenkin viimeistään 30.9.2031.
Kaupunkisuunnitteluvirasto on 7.2.2017 myöntänyt hankkeelle poikkea- misluvan 30.8.2030 saakka.
Edellä esitetty vuokrasopimuksen muutos ja uusi vuokrasopimus on laadittu lautakunnan päätöksen mukaisia ehtoja ja periaatteita noudat- taen.
Päätösehdotuksen A:n mukainen perusvuosivuokra on 1 351 euroa ja päätösehdotuksen B:n mukainen perusvuosivuokra 1 662 euroa elin- kustannusindeksissä 1951 = 100). Esitetyt vuokrat perustuvat ulkopuo- liseen arviolausuntoon ja noin 15 vuoden vuokra-aikaan ilman etuoi- keutta saada vuokra-alueita uudelleen vuokralle vuokrasopimusten päättyessä 30.8.2030.
Edellä esitettyyn sopimukseen ja sopimusmuutokseen tullaan liittä- mään jälleenvuokrausta koskeva maanvuokrasopimus (liite 3) ja Rahoi- tussopimus (liite 4). Sopimukset eivät ole vielä valmiina, joten vuokra- laiset ja velkojat tulevat toimittamaan ne erikseen ennen edellä sanotun sopimuksen ja sopimusmuutoksen allekirjoittamista.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Lisätiedot
Liitteet
Muutoksenhaku
Otteet
Lisäksi vuokralaiset ovat ilmoittaneet, että valmisteilla oleva rahoitusso- pimus (liite 4) tulee sisältämään liikesalaisuuksia, joten sitä ei saa saat- taa ulkopuolisen tietoon (salainen), kun se otetaan em. sopimuksen ja sopimusmuutoksen osaksi (liitteeksi).
Sopimusmuutos ja uusi sopimus on tarpeen allashanketta tukevan ra- vintolarakennuksen toteuttamiseksi.
Xxxx Xxxxxx, toimistopäällikkö, puhelin: 09 310 36448
pasi.xxxxxx(a)xxx.xx
1 Kartta vuokrattavista alueista
2 Kartta päärakennuksen ulottumisesta ulokkeena Helsinki Allas Oy:n vuokra-alueelle
3 Liite 5 Maanvuokrasopimusluonnos
4 Liite 6 Yhtiöjärjestys
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Kiinteistö Oy Helsinki Allas Oy Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölau-
takunta Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Helsinki Allas Oy Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölau- takunta
Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Sunset Poolbar Oy Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölau- takunta
Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Finnvera Oyj Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölau- takunta
Liite 1
Liite 2
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 2214 Fabianinkatu 31 D x000 0 000 0000 0000000-0 XX0000000000000000
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 10 Faksi Alv.nro
xxxxxx@xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxxxx x000 0 000 00000 FI02012566
Liite 3
Liite 4
Kanslia Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Kv/ha Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Kv/to Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
MUUTOKSENHAKUOHJEET
1
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Pöytäkirjan 29 §.
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä
− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
− kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksi- saannista.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymis- tä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saa- neen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kulut- tua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätök- sestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaati- musajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: xxxxxxxx.xxxxxxxx@xxx.xx
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Postiosoite: PL 10
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero: (09) 655 783
Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero: (00) 000 00000 (Yleishallinto)
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyt- tää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
− päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
− millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
− oikaisuvaatimuksen tekijä
− millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
− oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Xxxx Xxxxxxxx osastopäällikkö
Päätös on sähköisesti allekirjoitettu.
Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaa- mossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 24.02.2017.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |