VUOKRASOPIMUS

14.4.2023

VUOKRASOPIMUS

YLEISTÄ

Tämä sopimus koskee Tila Loungen tilojen vuokrausta. Tila Lounge sijaitsee osoitteessa: Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxx.

VUOKRANANTAJA

Tila Partnerit Oy, y-tunnus:1017863-8

VUOKRALAINEN

Vuokralaisen tulee olla täyttänyt 26 vuotta. Vuokralaisella ei saa olla maksu- häiriömerkintää.

SOPIMUSEHTO

Maksamalla laskun vuokralainen vahvistaa lukeneensa vuokrasopimuksen ja hyväksyy tämän sopimuksen ehdot. Sopimus syntyy kun vuokralainen maksaa laskun.

MAKSUEHTO

3 pvä netto laskupäivämäärästä lukien. Maksu on suoritettava kuitenkin aina ennen vuokra-ajan alkua.

PERUUTUSEHTO

Tilan varauksen voi peruuttaa veloituksetta viimeistään 30 päivää ennen so- vittua varauspäivää. Jos varaus perutaan 30 – 15 päivää ennen sovittua va- rauspäivää, palautetaan vuokrasta 50%. Myöhemmin peruutetusta varauk- sesta peritään täysi vuokra.

VUOKRANANTAJAN VASTUU

Vuokranantaja vastaa siitä, että tilat ovat asiakkaan käytössä sovittuna aika- na, ja että tilat ovat siistit ja asianmukaisessa kunnossa. Vuokranantaja ei ole kuitenkaan vastuussa sellaisesta ylivoimaisesta tilanteesta, joka voidaan luokitella Force Majeure -esteeksi. Tällaisessa tilanteessa ennakkoon mak- settu vuokra palautetaan kokonaisuudessaan asiakkaalle.

VAHINGONVASTUU

Vuokralainen on vastuussa tiloille ja sen irtaimistolle aiheutetuista vahingois- ta sekä niiden korjaamisesta aiheutuneista kuluista. Vuokralainen vastaa myös taloudellisesta vahingosta, joka aiheutuu tilojen vuokraustoiminnan keskeytymisestä vahingonteon johdosta. Vuokralainen on vastuussa esinei- den katoamisesta niiden hankintahinnalla.

TILAAN SAAPUMINEN

Vuokralainen saa tilat käyttöönsä sovittuna päivänä sovittuun aikaan.

TILAN KÄYTTÖ

Tila Lounge sijaitsee asuinkerrostalon kellarissa joten talon asukkaita häirit- sevän kovan melun tuottaminen, esim. kovaääninen musiikin soitto ja kara- oke on kielletty. Omien musiikkilaitteiden tuominen tilaan on myös kielletty.

Kalusteiden ja valaisimien siirtäminen on kiellettyä, lukuun ottamatta pie- nempien tuolien siirtelyä. Siirretyt tuolit pitää palauttaa lopuksi alkuperäisille sijoilleen.

Tilassa saa oleskella korkeintaan 60 henkilöä. Maksullisten tapahtumien jär- jestäminen tilassa on kielletty. Tila Loungessa tulee noudattaa samoja sään- töjä kuin kerrostaloasumisessa yleensäkin.

TILASTA POISTUMINEN

Tiloista on poistuttava viimeistään klo 24:00 ja huolehdittava että ulko-ovi menee lukkoon. Vuokralaisen on huolehdittava keittiön lieden, uunin ja mui- den päällä olevien sähkölaitteiden poiskytkemisestä sekä valojen ja kyntti- löiden sammuttamisesta tiloissa. Tiloista poistuminen on tapahduttava nor- maalisti, huomioiden talon asukkaat. Xxxxxxx ja talon eteen ei saada jäädä pi- tämään jatkoja.

TUPAKOINTI

Tupakointi on kiellettyä Tila Loungessa. Taloyhtiön järjestyssäännöt kieltävät myös tupakoinnin Näsilinnankatu 9 alueen tontilla. Tupakointi vain jalkakäy- tävällä tien toisella puolella tai kauempana talosta.

PIHA JA ULKOALUE

Ulkona ei saa oleskella saunan jälkeen pyyhkeissä. Talon asukkaat pahek- suvat sitä että pihaa ja jalkakäytävää käytetään Tila Loungen terassina. Pi- halla metelöinti on ehdottomasti kiellettyä, koska se häiritsee talon asukkai- ta, erityisesti klo 22:00 jälkeen.

SIIVOUS

Tilan normaali loppusiivous sisältyy vuokraan, mutta käytetyt astiat on tiskat- tava. Mikäli vuokralainen ei ole toiminut tiloissa normaalia siisteyttä noudat- taen ja lisäsiivoukselle on tarvetta, niin siitä veloitetaan erikseen tehtyjen li- sätuntien mukaan 40,00 €/h + alv. Toimitamme aina valokuvat lisäsiivousti- lanteesta lisäsiivouslaskun yhteydessä.

Pullot, tölkit ja roskat on palautettava niille varattuun tilaan keittiöön. Jos näin ei ole tehty, niin ylimääräisestä lisäsiivouksesta veloitetaan 40 €/h + alv (minimiveloitus on 1 h). Roskapusseja ei saa viedä ulos.