KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA

Sopimus perustuu Vantaan kaupunginvaltuuston lainvoimaiseen päätökseen (pvm ja päätösnumero) sekä Helsingin kaupungin (toimielin ja päätöksen pvm ja numero).

Myyjä Vantaan kaupunki (Y-tunnus: 0124610-9) Asematie 7

01300 Vantaa (jäljempänä ”Kaupunki”)

Ostaja Helsingin kaupunki (Y-tunnus: 0201256-6) Pohjoisesplanadi 11-13

00099 Helsinki (jäljempänä ”Ostaja”)

Kaupan kohde Vantaan kaupungin Salmenkallion kaupunginosassa sijaitseva n. 3,78 hehtaa- rin suuruinen tila, kiinteistötunnus 00-000-00-00

ja

Vantaan kaupungin Salmenkallion kaupunginosassa sijaitseva n. 0,70 hehtaa- rin suuruinen tila, kiinteistötunnus 91-417-5-21

ja

Vantaan kaupungin Salmenkallion kaupunginosassa sijaitseva n. 0,31 hehtaa- rin suuruinen tila, kiinteistötunnus 91-417-5-23

ja

Vantaan kaupungin Salmenkallion kaupunginosassa sijaitseva n. 6,60 hehtaa- rin suuruinen määräala tilasta, kiinteistötunnus 00-000-00-00

ja

Vantaan kaupungin Salmenkallion kaupunginosassa sijaitseva n. 2,85 hehtaa- rin suuruinen määräala tilasta, kiinteistötunnus 91-417-4-35

ja

Vantaan kaupungin Salmenkallion kaupunginosassa sijaitseva n. 14,06 heh- taarin suuruinen määräala tilasta, kiinteistötunnus 91-417-5-33

(jäljempänä yhdessä ”Kiinteistöt”). Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 28,30 hehtaaria.

Kaupan kohde on valtaosin viljeltyä peltoa ja metsää.

Kaupan kohde on merkitty oheiseen karttaliitteeseen (liite 1).

Kauppakirjan ehdot

Tämän kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

1. Kauppahinta

1.1 Kauppahinta on 2 763 880 euroa. Kauppahinta on maksettu Kaupungin lähettämää laskua vastaan ennen kaupantekotilaisuutta ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekir- joituksin.

2. Omistus- ja hallintaoikeus

2.1 Kiinteistön omistus- ja hallintaoikeus siirtyy Ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoitushet- kellä.

3. Verot ja maksut

3.1 Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja maksuista, joiden maksuunpanon perusteena on Kiin- teistön hallintaoikeuden siirtymisen jälkeinen aika, vastaa Ostaja. Ne muut verot ja maksut, joiden peruste on hallintaoikeuden siirtymistä edeltävältä ajalta, kuuluvat Kaupungin vas- tattaviksi.

4. Kiinnitykset ja rasitukset

4.1 Kaupunki luovuttaa Kiinteistön rasitustodistuksen mukaisesti kiinnityksistä ja muista rasi- tuksista vapaana.

5. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset

5.1 Kiinteistöihin kohdistuvat rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset ilmenevät kiinteis- törekisteriotteesta.

5.2 Pellonvuokrasopimukset, tukioikeudet, sijoitusluvat johtolinjoille, pylväsmuuntamolle ja maakaapelille!

6. Kohteeseen tutustuminen

6.1 Ostaja on tarkastanut Kiinteistön, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olo- suhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja Kiinteistöstä esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.

7. Asiakirjoihin tutustuminen

7.1 Ostaja on tutustunut Kiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat lainhuutotodistus, rasi- tustodistus, kiinteistörekisteriote sekä kaavakartat ja -määräykset.

8. Irtaimisto

8.1 Tätä kauppaa ei seuraa mitään irtaimistoa, eikä irtaimen omaisuuden myymisestä ole tä- män kaupan yhteydessä tehty eri sopimusta.

9. Maaperä ja jätteet

9.1 Kaupungin tietojen mukaan Kiinteistöllä ei ole aiemmin harjoitettu toimintaa, joka saattaisi aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista, eikä Kiinteistöllä ole jätettä.

9.2 Mikäli myöhemmin kuitenkin ilmenee tarvetta maaperän tai pohjaveden puhdistamiseen tai jätteiden poistamiseen, Ostaja on velvollinen välittömästi ottamaan yhteyttä Kaupun- kiin, jotta tarvittavasta menettelystä voidaan sopia. Tällöin Kaupunki vastaa pilaantuneiden maa-ainesten ja pohjaveden puhdistamisesta sekä jätteiden poistamisesta aiheutuvista ta- vanomaisiin maanrakennuskustannuksiin nähden ylimääräisistä kustannuksista toimivaltai- sen viranomaisen edellyttämään tasoon. Työn tekemisestä sovitaan erikseen.

10. Erimielisyyksien ratkaiseminen

10.1 Tästä sopimuksesta mahdollisesti syntyvät riitaisuudet, joita ei voida osapuolten välisin neuvotteluin ratkaista, annetaan Itä-Uudenmaan käräjäoikeuden ratkaistavaksi.

Tätä kauppakirjaa on laadittu kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi molemmille osapuolille ja yksi kaupan- vahvistajalle.

Vantaalla, [päivämäärä]

VANTAAN KAUPUNKI HELSINGIN KAUPUNKI

XX YY

lakimies

Liitteet

Liite 1 Kartta kaupan kohteesta

KAUPANVAHVISTUS

Kaupanvahvistajana todistan, että lakimies XX Vantaan kaupungin puolesta myyjänä ja YY Helsingin kau- pungin puolesta ostajana ovat allekirjoittaneet tämän kauppakirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Vantaalla, [päivämäärä]