UUSINTA/PERUSKORJAUS

Liite 2 Vuokrasopimukseen liittyvä vastuunjakotaulukko: Perustaminen, muutostyöt, uusinta/peruskorjaus, ylläpito, huolto ja korjaukset
Kirkkonummi	Käyttäjälähtöiset muutostyöt aina vuokravaikutteisia
[ ].[ ].2022	Rakennushankkeessa hankitut järjestelmät jäävät kiinteistöön vuokrasopimuksen päättyessä

NIMIKKEISTÖ

kohde tai järjestelmä

PERUSTAMINEN/HANKINTA VUOKRASUHTEEN ALKAESSA

Vuokranantajan

YLLÄPITO, HUOLTO JA KUNNOSSAPITOKORJAUKSET

Vuokranantajan vastuulla

1 ALUERAKENTEET

1 Nurmikot, puut, pensaat ja muut kasvit

2 Pihojen pintarakenteet

3 Pihan leikkivälineet

4 Pihan liikuntavälineet

5 Pihan turva-alustat

6 Terassialueiden pintarakenteet

7 Terassialueiden puhtaanapito

8 Kiinteistön piha-alueen aidat ja portit

9 Lipputangot

10 Suomen ja EU:n lippu

11 Vuokralaisen kaupalliset mainosliput tai vastaavat (luvanvarainen)

12 Postilaatikot

13 Polkupyörätelineet ja -katokset

15 Kiinteistön ulkokalusteet (pl. vuokralaisen omat kalusteet)

16 Vuokralaisen ulkokalusteet (sis. terassikalusteet)

17 Tukimuurit, -seinät ja katokset ulkoalueilla

18 Kiinteistön omistamat jätteiden roska-astiat

20 Vuokralaisen hankkimat jätteiden roska-astiat

21 Sade- ja jätevesiviemärit, kaivot ja pumppaamot, hulevesijärjestelmät

22 Salaojaputket ja -kaivot sekä pohjavesipumput

23 Liikennemerkit ja muut kiinteistön ulkopuoliset kiinteistöopastetaulut

2 RAKENNEJÄRJESTELMÄT

1 Pihojen ja rakenteiden alaiset maakerrokset

2 Perustukset

3 Kellarirakenteet

4 Alapohjarakenteet

5 Perustusten vedeneristysrakenteet

6 Rakennuksen runkorakenteet (pilarit, palkit, laatat)

7 Kantavat väliseinät

8 Välipohjarakenteet

9 Portaat ja porrashuoneet

10 Sokkeli ja ulkoseinärakenteet

11 Julkisivujen lisärakenteet esim. parvekkeet, lipat yms.

12 Yläpohjarakenteet ja katon vedeneristysrakenteet

13 Kevytrakenteiset väliseinät

14 Säteilysuojatut väliseinät

15 Seinäpinnat

16 Metalliset liukulasijärjestelmät (palvelu-, nosto- ja läpiantoluukut)

17 Nosto-ovet

18 Lastauslaiturin laiturinostopöytä

19 Hissit ja hissien tekniset varustukset

20 Sisäovet (laaka- ja dB-ovet)

21 Sisäovien tasonparannukset ja muutostyöt (käyttäjälähtöiset)

22 Säteilysuojatut ovet

23 Sairaalakäyttöön tarkoitetut laskeutuvalla kynnyksellä varustetut ovet kynnysmekanismeineen

24 Jäähyväishuoneen erikoisovi

25 Ulko-ovet

26 Ulko-ovien tasonparannukset ja muutostyöt (käyttäjälähtöiset)

27 Ovipumput ja aukipitovarusteet

28 Sisäikkunat

29 Sisälasiseinät

30 Siirtoseinät ja siirtolasiseinät

31 Lasiseinä-, seinä- ja maisemalasigrafiikat

32 Vainajakappelin erikoisseinät

33 Ulkoikkunat

34 Sälekaihtimet (ikkunat ja ovet)

35 Sisäkatot

36 Alaslasketut sisäkatot

37 Luonnonvalokatto

38 Perustasoisen mukaiset lattiapinnat (kuten tekstiilimatto toimistotiloissa, peruslaatat wc-tiloissa, yms.)

39 Vuokralaisen erityiset lattiapinnat (erikoispinnat, joita ei ole manittu edellisessä kohdassa, kuten parketti tai ESD-suojattu lattia)

40 Korotetut lattiat, jotka liittyvät vuokralaisen erityistarpeisiin

41 Sadevesikourut, rännit, kaivot, tikkaat, lumiesteet

42 Vuokralaisen omaan toimintaan liittyvät ja hankkimat rakenteet ja järjestelmät

43 Pintakäsittelyt yleiset tilat (esim. huoltomaalaus vakiovärein sovitun värimaailman mukaisesti)

3 LÄMMITYS-, VESI-, VIEMÄRI- JA ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT

1 Lämmöntuotanto laitteisto liittymismaksuineen (maalämpö, kaukolämpö, ym. muu mahdollinen tuotantotapa, sis. ensiö- ja toisiopiirit)

2 Lämmitysenergia

3 Kaukokylmä ja jäähdytys

4 Kiinteistön teknisten tilojen jäähdytys

5 Käyttövesimaksut

6 Lämmitysjärjestelmä (putket, pumput, venttiillit, eristeet, yms.)

7 Patterit, radiaattorit ja säteilylämmittimet

8 Vesi- ja viemäriliittymä liittymismaksuineen sekä tonttivesimittari

9 Vesi- ja viemärijärjestelmä (putket, pumput, venttiilit, yms.)

10 Vesikalusteet (altaat, sekoittimet, suihkut, wc-kalusteet, yms.)

11 Mahdolliset hiekan, öljyn, ja rasvan erottimet putkineen ja säiliöineen

12 Keittiön rasvanerotuskaivon huolto ja puhdistus

13 Ilmanvaihtojärjestelmä (kanavat, puhaltimet, taajuusmuuttajat, pellit, yms.)

14 Ilmanvaihtosuodattimien ja IV-koneiden huollot

15 Erikoisilmanvaihdon huollot ja suodattimet

16 Valmistuskeittiön lvi-järjestelmät

17 Vuokralaisen omien laitteiden kytkeminen vesi- ja viemäriverkostoon

4 ILMANVAIHDON VIILENNYS- JA JÄÄHDYTYSJÄRJESTELMÄT

1 Ilmanvaihdon jäähdytysjärjestelmä (vapaajäähdytysjärjestelmä -> jäähdytyspalkit, puhallin konvektorit, lauhduttimet, kompressorit, ilmalämpöpumput, putket, eristeet, venttilit, kaapeloinnit yms.), lisäykset ja muutokset aina vuokravaikutteisia

2 Ilmanvaihdon jäähdytysjärjestelmä (koneellinen jäähdytysjärjestelmä -> jäähdytyksen tuotantolaitteisto/kompressorikoneikko/kylmävesiasema tmv.), lisäykset ja muutokset aina vuokravaikutteisia

3 Kaapeloinnit

4 Vuokralaisen hankkimat irralliset tai erilliset jäähdytyslaitteet

5 Vuokralaisen omia erityistiloja koskevat jäähdytysjärjestelmät

6 Kiinteistön kylmälaitteiden erilliset lauhduttimet

7 Käyttäjän kylmälaitteiden erilliset lauhduttimet

5 PALOILMOITUS- JA SAMMUTUSJÄRJESTELMÄ

1 Paloilmoitinjärjestelmä

2 Sprinkleri

3 Pikapalopostit viranomaismääräysten mukaisesti

4 Käsisammuttimet

5 Automattiset palo-ovet

6 Poistumishälytys- ja turvakuulutusjärjestelmä

6 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT

1 Sähköliittymä liittymismaksuineen

2 Sähköenergiamaksu

3 Muuntamo

4 Sähköpääkeskus

5 Varavoimalaitteet (mahdollinen kapasiteetin nosto vuokravaikutteinen)

6 Kaapelit, kaapelihyllyt, johtokanavat, kompensointilaitteet, maadoitusjärjestelmä, yms.

7 Ryhmäkeskukset

8 Lämmitys, ilmastointi-, valaistus- ja automaatiojärjestelmien sähköistys

9 Ulkovalaistus ja hämärätunnistimet

10 Yleisten tilojen sisävalaistus

11 Vuokrattujen tilojen yleisvalaistus

12 Vuokralaisen toimintaan liittyvät tehostevalot, kohdevalaisimet, LED-valonauhat, erikoisvalaisimet, erikoisloistelamput sisältäen kaapeloinnit

13 Turva- ja poistumistievalaistus, valaisinkohtaisine akkuineen

14 Pistorasiat (kiinteät katto-, lattia- ja seinärasiat), käyttäjän tarpeesta lähtevät lisäykset/muutokset vuokravaikutteisia

15 Työpistesähköistys, mahdolliset pistorasiapylväät

16 Sähkölämittimet ja lattialämmitys (lastauslaituri ja terminaali)

17 Vuokranantajan kaupalliset mainos- ja neonvalot sisä- ja ulkotiloissa (myös mainos- ja infonäytöt)

Vuokranantaja

X X X X X X

X X X

X X

X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X

X X X X X X

X X X X

X X

X X X

X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X

Vuokralainen

Vuokranantaja

X X X

X X

X X X

X X

X X X

X X X X X X X X X X X X X

X X X X

X X

X X X

X X

X X X X X X X X X

X X

X X X X X X

X X X X X X X X X

X X

toimesta,

vuokralaisen kustannus

X X

Vuokralainen

X X

olevat toimet, jotka sisältyvät ylläpitovuokraan

X X X X X X X X X X

X X X

X X

X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X

X X

X X X X X X

X X X X X X X X X X X

X X

Vuokralainen

X X

18	Vuokralaisen kaupalliset mainos- ja neonvalot sisä- ja ulkotiloissa (luvanvarainen)	X				X		X
19	Kaupallisten mainos- ja neonvalojen kaapelointi turvakytkimille asti	X				X		X
20	Sähkön alamittausjärjestelmä	X		X			X
21	Kiinteistöjärjestelmiä palvelevat UPS:t	X		X			X
22	Vuokralaisen servereitä, tietokoneita ja järjestelmiä palvelevat UPS:t	X				X		X
23	Vuokralaisen omien järjestelmien yms. johdotusten vaatimat johdot, johtotiet, kaapelointi	X				X		X
24	Autopaikkojen lämmityspistorasiat	X		X			X
25	Autopaikkojen latauspisteet (sis. lataussähkön laskutusjärjestelmät, operaattorikulut tms.), latauspisteiden lisäykset vuokravaikutteisia	X			X		X
7	RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ
1	Rakennusautomaatiojärjestelmä	X		X			X
2	Rakennusautomaatiojärjestelmän ohjelmistot	X		X			X
3	Kaapelointi	X		X			X
4	Vuokralaisen rakennusautomaatiojärjestelmään liittyvät laitteet sekä muutokset kaapelointiin ja ohjelmointiin	X			X		X
8	IT-JÄRJESTELMÄT
1	Tietoliikenneliittymä liittymismaksuineen		X			X		X
2	Operaattori palvelut, sopimus, kytkentä		X			X		X
3	IT-järjestelmien aktiivilaitteet		X			X		X
4	Ohjelmistot		X			X		X
5	Vuokralaisen WLAN-tukiasemat kaapelointeineen		X			X		X
6	Kassat ja vuokralaisen käyttöön tarkoitetut tietokoneet		X			X		X
7	Kaapelointi, kytkentärasiat	X		X			X
8	Vuokralaisen toiminnasta johtuvat muutostyöt ja lisä-ATK-pistetarpeet		X			X		X
9	ANTENNI-, AV- JA ÄÄNENTOISTOJÄRJESTELMÄT
1	Kiinteistön yleisantennijärjestelmä	X		X			X
2	Vuokralaisen omat äänentoisto-, antenni- tai vastaavat järjestelmät kaapelointeineen	X				X		X
3	AV-järjestelmät kaapelointeineen		X			X		X
4	Vuokralaisen toiminnasta johtuvat muutostyöt ja lisä-TV-antennipistetarpeet		X			X		X
5	Yleiskaapelointijärjestelmä	X			X		X
6	Kaapelitv-liittymä	X				X	X
10	VALVONTAJÄRJESTELMÄT
1	Rikosilmoitinjärjestelmä	X				X		X
2	Kulunvalvontajärjestelmä	X				X		X
3	Kulunvalvontajärjestelmään liitetyt vuokralaisen työajanseurantajärjestelmä		X			X		X
4	Kameravalvontajärjestelmä (kamerat, tallentimet, monitorit), ulkoalueet, sisäänkäynnit, hissiaulat ja käytävät	X				X		X
5 Kameravalvontajärjestelmä (kamerat, tallentimet, monitorit), potilaspaikat sekä mm. osastojen ulko-ovet		X				X		X
6	Ovikellojärjestelmä	X				X		X
7	Fyysiset- ja rakenteelliset turvallisuuslaitteet ja niiden huolto ja korjaukset, kuten kassakaapit, kassalippaat, yms.		X			X		X
11	KÄYTTÄJÄN ERIKOISJÄRJESTELMÄT JA -LAITTEET (tarkennettava vielä onko kohteessa ja hankintarajat)
1	Kylmälaitteet (vainajakylmiöt, lääkejääkaapit)	X	o			X		X
2	Paineilmajärjestelmät (hengitypaineilma, instrumenttipaineilma, happiverkosto)	X				X		X
3	Kuntoutuksen kuntosalitilan laitteiden paineilma/kompressori		o			X		X
4	Kaasujärjestelmät (sairaalakaasu) laitekiskoineen	X				X		X
5	Otsonointilaite		o			X		X
6	Lämpökaapit (inkubaattorit)	X				X		X
7	Jätepudotuskuilujärjestelmä	X				X		X
8	Potilasnostimet	X				X		X
9	Äänieriö / kuulontutkimuskaappi	X				X		X
10	Veto- ja laminaarikaapit (lääkehuoneet ja labrat)	X				X		X
11	Sähköiset lääke- ja seinäkaapit
12	Äänentoisto- ja kuulutusjärjestelmä	X				X		X
13	Ovipuhelinjärjestelmä	X				X		X
14	Varattuvalojärjestelmä	X				X		X
15	Äänievakuointijärjestelmä	X				X		X
16	Potilasjohtokanavajärjestelmä	X				X		X
17	Sisäänpyyntöjärjestelmä	X				X		X
18	Lääkintätilojen IT-järjestelmät	X				X		X
19	Henkilöturvajärjestelmä	X				X		X
20	Vuoronumero- ja itseilmoittautumisjärjestelmä	X	o			X		X
21	Hoitajakutsujärjestelmä	X				X		X
22	Ajannäyttöjärjestelmät	X				X		X
23	Kulunvalvontajärjestelmät	X				X		X
24	Viranomaisviestijärjestelmä ja GSM kuuluvuusrakennuksessa	X				X		X
25	Suun terveydehuollon järjestelmät		o			X		X
26	Toimenpide- ja tutkimusvalaisimet	X				X		X
27	Kylpyhuoneiden ja hoitohuoneiden huuhtelulaitteet	X				X		X
28	Kuvantamislaitteet		o			X		X
29	Sairaalalaitteet, sängyt, vaunut		o			X		X
30	Muut KSL-järjestelmät ja -laitteet tai muut käyttäjän erikoislaitteet ja -järjestelmät		X			X		X
12	VARTIOINTI
1	Yleisvartiointi (piirivartiointi)	X		X			X
2	Vuokratilojen vartiointi ja vahtimestaripalvelu		X			X		X
3	Hälytysvalvonta (kiinteistön järjestelmien hälytykset)	X		X			X
4	Hälytysvalvonta (vuokralaisen toimintaan liittyvät hälytykset)		X			X		X
5	Erillisvartiointi (tilausvartiointi)		X			X		X
6	Vikailmoitukset- ja hälytykset (kiinteistön järjestelmien hälytykset)	X		X			X
7	Vikailmoitukset- ja hälytykset (vuokralaisen toimintaan liittyvät hälytykset)		X			X		X
13	SAVUNPOISTOJÄRJESTELMÄ
1	Savunpoistoluukut ja -ikkunat	X		X			X
2	Savunpoistokanavat ja -puhaltimet	X		X			X
3	Automaattisen savunpoistojärjestelmän ohjauskeskus	X		X			X
4	Kaapelointi	X		X			X
14	LUKITUS
1	Kiinteistön yleisten tilojen sähkö-/mekaaniset lukot ja sähköiset lukijat, oviautomatiikka	X		X			X
2	Kiinteistön teknisten tilojen sähkö-/mekaaniset lukot ja sähköiset lukijat	X		X			X
3	Vuokratilan ulko-/käytäväovien sähkö-/mekaaniset lukot, sähköiset lukijat	X				X		X
4	Vuokratilan sisäovien mekaaniset lukitusjärjestelmät	X				X		X
5	Avainhallinta ja sarjoitus (yleiset tilat)	X		X			X
6	Avainhallinta ja sarjoitus (vuokralaisen omissa tiloissa oleva lukitus)		X			X		X
7	Avainhankinnat ulko-oviin ja yhteisiin teknisiin tiloihin	X		X			X
8	Avainhankinnat vuokralaisen omissa tiloissa		X			X		X
9	Vuokralaisen omat sähkölukitusjärjestelmät	X				X		X
10	Sähköiset kulkutunnisteet	X				X		X
11	Sähköisten kulkutunnisteiden hallinta		X			X		X
12	Sähköisten kulkutunnisteiden uusiminen ja uudelleen ohjelmointi					X		X
13	Vuokralaisen vaihtoehtoiset/liityvät järjestelmät		X			X		X
15	VARUSTEET (tarkennettava vielä onko kohteessa ja hankintarajat)
1	Pukukaapit lukituksineen	X				X		X
2	Sähkölukittavat laukkukaapit lukkoineen	X				X		X
3	Koodilukoilla varustetut asiakaslokerokaapit (aula ja kuntosali)	X				X		X
4	Kiinteistön kiintokalusteet ja varusteet	X		X			X
5	Palvelutiskit (ravintola, pääaulan info, akuutin vastaanotto, triage-palvelupiste)	X			X		X
6	Sähkösäätökiintokalusteet	o				X		X
7	Sähkösäätöiset työpöydät		X			X		X
8	Aulan noutopiste pien-omahoitovälineistölle		X			X		X
9	Itseilmoittautumisautomaatit 9 kpl		X			X		X
10	Vuokralaisen irtokalusteet ja varusteet		X			X		X
11	Vuokralaisen videotykit ja näytöt ym. AV-laitteet		X			X		X
12	Ovinäytöt ja -taulut, interaktiiviset näyttötaulut	X				X		X
13	Moottorivalkokankaat ja kiinteät kehikkovalkokankaat	X				X		X
14	Vuokralaisen omat videoneuvottelulaitteet kaapelointeineen		X			X		X
15	Ilmoitus-, magneetti- ja tussitaulut	X	o			X		X
16	Taulukiskot	X				X		X
17	Puhelineriöt	X	o			X		X
18	Vuokralaisen matot, sisustuselementit mm. verhot, verhomoottorit, kaihtimet, pimennysverhot		X			X		X
19	Vuokralaisen tilojen akustolevyt, - elementit ja -verhoilut	X				X		X
20	Tuulikaappien matot	X		X			X
21	Vaihtomatot		X			X		X
22	Tilojen julkisivu-ikkunoiden manuaaliset sälekaihtimet	X		X			X
23	Tilojen julkisivu-ikkunoiden auringonsuojakalvot	X		X			X
24	Vuokralaistilojen julkisivu-ikkunoiden sähkökäyttöiset pimennysverhot
25	Asennusten valvonta, vuokralaisen tiloissa olevat mahdolliset kahvin- ja teenkeittimet sekä kahvi- ja ruoka-automaatit	X			X			X
26	Vuokralaisen turva-, paloturva-, lääke-, kassa- ja avainkaapit	X	0			X		X
27	Kiinteistön yleiset opastetaulut	X		X			X
28	Vuokralaisen toimintaan ja tiloihin liittyvät kyltit ja erikoisopasteet	X				X		X
29	WC ja siivouskomerotilojen kiintokalusteet ja varusteet	X		X			X
30	Vuokralaisen irtokalusteet ja varusteet WC- ja sosiaalitiloihin		X			X		X
31	Suihkuistuimet	X				X	X
32	Bidesuihku	X		X			X
33	Tukikaiteet	X		X			X
34	Käsijohteet	X		X			X
35	Lastenhoitotasot	X				X		X
36	Saippua- ja käsipyyheteline, käsidesiautomaatit, WC-paperitelineet, myös annostimet sisältävät peilikaapit	X	o			X		X

37	Käyttömateriaalit kuten paperit, kuivauspyyhkeet, pesuaineet yms. WC-tiloihin ja sosiaalitiloihin		X			X		X
38	Vuokralaisen tiloissa sijaitsevat jätteiden keruuastiat ja -järjestelmät		X			X		X
39	Suurkeittiölaitteet ja kylmiöt	X		X			X
40	Keittiön kassa ja maksupääte					X		X
41	Taukotiloissa, kerroskeittiöissä yms. olevat tavanomaiset toimistokeittiöt laitteineen (tiskikone, jääkaappi, mikro)	X			X		X
42	Irtokalusteet		X			X		X
43	Hoitovälineet, -laitteet ja instrumentit		X			X		X
44	Henkilökunnan laitelatauskaapit	X				X		X
45	RST-kalusteet (myös kiinteät), allaspöydät, laatikostot, työpöydät, seinäkaapit, läpiantokaapit ja -luukut yms.	X				X		X
46	Arkistokaapit	X				X		X
47	Vainajatilojen, jäähyväishuoneen erikoiskalusteet, varusteet ja sisusteet	X				X		X
48	Kuntosalilaitteet		X			X		X
49	Kuntoutuksen kuntosalin ja ryhmäliikuntatilan laitteet ja varusteet		X			X		X
50	Siivouskeskuksen laitteet ja koneet	X				X		X
51	Apuvälinekeskuksen sähköisesti säädettävä teräsrakenteinen verstaspöytä		o			X		X
52	Taideteokset
16	JÄTEHUOLTO
1	Jäteastioiden ja puristimien tyhjennys ja kuljetus , polttokelpoinen, seka-, muovi- ja biojäte (tavanomainen jäte)	X					X
2	Paperinkeräys, keräyspiste, tyhjennys ja kuljetus	X					X
3	Jätteiden kokoaminen ja lajittelu		X			X		X
4	Ongelmajätteiden lajittelu, käsittely ja kuljetus (vaarallinen jäte, lääkejäte, erityisjäte)		X			X		X
5	Turvapaperin keräys ja tuhoaminen		X			X		X
17	MUUT
1	Pelastussuunnitelma		X			X		X
2	VSS varusteet ja laitteet	X		X			X
3	Teostomaksut		X			X		X
4	Kiinteistön huoltokirja	X		X			X
5	Teknisten tilojen ja jätehuoneen siivous	X					X
6	Vuokralaisen tilojen siivous (sis. ikkunalasien ja lasiovien siivous sisäpuolelta)		X			X		X
7	Piha-alueiden ja ajoväylien puhtaanapito, lumityöt ja hiekotus	X		X			X
8	Rasitteisiin liittyvät ylläpitokustannukset	X		X			X
9	Maanvuokrasopimuksissa maanvuokralaisen vastuulla olevat hoito- ja puhtaanapitovelvollisuudet	X		X			X
18	Pysäköintitilat
1	Pysäköintilaitteet	X		X			X
2	Pysäköintipalvelut						X
3	Ongelmatilanteiden hoito						X
19	Kiinteistövero, vakuutukset ja yhtiön hallinto
1	Kiinteistövero, vakuutukset ja yhtiön hallinto						X
2	Kiinteistön täysarvovakuutus						X
3	Kiinteistöyhtiön kirjanpito, hallinto ja tilintarkastus						X
4	Maanvuokra ja muut maanvuokrasopimusten mukaiset maksut						X
Kunnossapitovastuu** ei kata vuokralaisen huolimattomuudesta tai tavanomaisesta poikkeavasta käytöstä johtuvaa tuottamuksellisesti aiheutettua korjaus- ja uusimistarvetta. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan kaikki tarvittavat korjaustyöt, jotka ovat aiheutuneet vuokralaisen työntekijöiden, alihankkijoiden tai asiakkaiden tuottamuksellisista toimista. Vuokranantaja vastaa tarvittavien em. korjausten tilaamisesta ja toteuttamisesta. Korjausten kustannukset osoitetaan suoraan vuokralaiselle. Mikäli tässä listauksessa on mainittu jokin asia jota varsinaisessa kohteessa ei ole, ei tätä asiaa oteta huomioon.
* Suoralla kustannuksella tarkoitetaan töitä, jotka tilataan Vuokranantajan toimesta, mutta kustannus osoitetaan Vuokralaiselle
** Kunnossapito: kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, jossa kiinteistön ominaisuudet pysytetään tietyllä tasolla uusimalla tai korjaamalla vialliset ja kuluneet osat.

Document Metadata

Table of Contents

UUSINTA/PERUSKORJAUS

Document Metadata