ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

1. VUOKRANANTAJA 2. VUOKRALAINEN

Nimi: Nimi:

Henkilötunnus: Henkilötunnus:

Osoite: Osoite:

Puhelinnumero: Puhelinnumero:

Sähköposti: Sähköposti:

3. VUOKRAUSKOHDE Osoite:

Huoneistotyyppi:

Pinta-ala:

Muut vuokralaisen käytössä olevat tilat:

Vuokranantaja ja vuokralainen tekevät huoneistossa kuntotarkastuksen, josta laaditaan raportti. Xxxxxxxxx valokuvataan ja raportti valokuvineen on tämän sopimuksen liitteenä.

4. VUOKRA Vuokra:

Vesimaksu:

Muut maksut:

Eräpäivä:

Vuokranmaksutili:

Viivästyneestä maksusta peritään viivästyskorko voimassa olevan korkolain mukaan.

Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja maksaa sähkön kulutuksen perusteella suoraan energialaitokselle.

5. VUOKRA-AIKA

Tämä vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi alkaen        . Vuokrasopimuksen irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia.

TAI

Tämä sopimus on voimassa määräaikaisesti        alkaen        asti. Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden. Tuomioistuin voi kuitenkin myöntää vuokralaiselle tai vuokranantajalle irtisanomisoikeuden AHVL 55 §:n perusteella.

6. VAKUUS

Vuokralainen luovuttaa vuokranantajalle vakuuden tämän vuokrasopimuksen ehtojen täyttämisen vakuudeksi. Vakuus on suuruudeltaan       euroa ja sen viimeinen toimituspäivä on       . Asunnon hallinta luovutetaan vuokralaiselle, kun vakuus on toimitettu. Vakuus on talletettava tilille ja talletuksesta on annettava talletustodistus vuokranantajalle. Vakuuden on oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

7. VUOKRAN KOROTTAMINEN

Vuokraa korotetaan vuosittain                     . (päivämäärä ja korotusperuste)

Vuokranantajan on ilmoitettava vuokran korotuksesta vuokralaiselle kirjallisesti tai sähköpostitse viimeistään kuukautta ennen korotuksen voimaantuloa. Samalla on ilmoitettava uusi vuokra, erilliskorvauksen määrä sekä niiden voimaantuloajankohta.

Taloyhtiön maksut nousevat tai laskevat taloyhtiön yhtiökokouksen päätösten mukaisesti.

8. MUUT EHDOT

Huoneistossa ja parvekkeella ei saa tupakoida.

Allergisoivien lemmikkieläinten pitäminen huoneistossa on kielletty.

Vuokralaisella on oltava voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan.

Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä vuokrakohteessa muutos- tai korjaustöitä ilman vuokranantajan suostumusta.

Vuokralainen saa     kappaletta avaimia huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä. Mikäli vuokralainen ei palauta vuokrasuhteen päättyessä saamiaan avaimia, on vuokralaisen maksettava sopimussakkoa     euroa.

9. ALLEKIRJOITUKSET

Sopimusehtojen lisäksi sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL 481/1995) muutoksineen. Osapuolet sitoutuvat myös noudattamaan Hyvää vuokratapaa. Vuokranantaja on ilmoittanut, mihin hänen oikeutensa vuokrata huoneisto perustuu.

Tämä vuokrasopimus on laadittu ja allekirjoitettu kahtena samanlaisena kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle.

Paikka ja aika

Vuokranantaja Vuokralainen