SOPIMUSEHDOT

SOPIMUSEHDOT

Yleistä

1 § Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteis- tön omistajaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuol- ta, joka on vesihuoltolaitoksen (jälj. laitos) sopijapuo- li.

Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asiakasta, joka on laitokseen liitettävän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tar- koitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.

Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jälj. kiin- teistön haltija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennus- ta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneen- vuokrasopimuksen perusteella, esimerkiksi liittyjän teollisuus- tai asuinkiinteistön päävuokralaisena.

2 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopi- muksen sopimusehtoja, laitoksen kulloinkin voimas- sa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja ja laitok- sen taksaa tai hinnastoa sekä erillisten maksujen osalta palvelumaksuhinnastoa.

3 § Kiinteistöllä, jota voimassa oleva liittymissopimus koskee, tulee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttösopimus tehdään samanaikaisesti kuin liittymissopimus.

4 § Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiinteistön haltijan kanssa, jos liittyjä antaa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiin- teistöä koskevan liittymismaksun tulee olla maksettu.

Silloin, kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopi- musta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja laitok- sen välistä käyttösopimusta.

5 § Asiakas vastaa vesihuoltolaitokselle edellä 2 §:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta.

Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttö- maksusta. Silloin, kun laitos on tehnyt käyttösopi- muksen kiinteistön haltijan kanssa, vastuu maksuista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liittymismaksusta ja lai- toksen kanssa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisäliittymismaksusta laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.

6 § Silloin, kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus tai keskeyttää palvelun toimittaminen, asiakkaan tu- lee ilmoittaa tästä laitokselle kirjallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen haluttua sopimuksen päätty- misajankohtaa tai keskeytyksen ajankohtaa.

Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot

7 § Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jäteve- siviemäriin ja/tai hulevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan.

Tonttivesijohdon liittämiskohta, tonttiviemäreiden liittämiskohdat ja –korkeudet, tonttiviemäreiden si- jainti laitteineen, vesijohdon painetaso liittämiskoh- dassa sekä kiinteistölle määritellyt jäte- ja hule- vesiviemäreiden padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetyistä piirustuksista/hake- muksesta/lausunnosta.

8 § Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv- laitteistojen) asentamista on niitä koskevat suunni- telmat esitettävä laitosta koskevalta osalta laitoksen tarkastettavaksi. Suunnitelmiin tulee kuulua tässä sopimuksessa luetellut piirustukset.

9 § Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden xxxxxxxx- xxxxxxx ja viemäriveden johtamisesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan erikseen.

10 § Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin rakentamisen, kunnossapidon, uudelleenrakentamisen ja maanra- kennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä.

Tonttivesijohdon hankkii ja asentaa liittyjän kustan- nuksella liittyjä. Laitos määrää ja hyväksyy tontti- vesijohdon aineen, koon ja sijoituksen. Liitostyön tekee aina laitos.

Laitos laskuttaa liittyjää tekemistään hankinnoista, asennuksista ja töistä laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.

Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa ja tont- tivesijohdon maanrakennustöissä, hankinnassa ja asennuksessa noudattamaan laitoksen antamia oh- jeita.

11 § Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisällyttämään luovu- tuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittyjän sopimus siirre- tään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuk- sensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehtoja.

Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun laitos on hyväksynyt sopimuksen siirron. Laitos ilmoittaa luo- vutuksensaajalle siirron hyväksymisestä. Siirron hy- väksyminen edellyttää, että liittymismaksu on mak- settu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai uusi liitty- jä on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomai- sesti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovu- tuksensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kans- sa tehdään uusi liittymis- ja käyttösopimus ja jolta ve- loitetaan liittymismaksu.

Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä kohdassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiinteistön omista- ja tai omistajan vertainen haltija vaihtuu.

12 § Liittymismaksut ovat siirto- ja palautuskelpoisia ja arvonlisäverottomia. Kiinteistön luovutuksen yhtey- dessä liittyjän liittymismaksuilla saamat edut siirtyvät uudelle omistajalle. Liittymismaksut palautetaan, jos vesihuoltolaitoksen palvelujen käyttö lakkaa kiinteis- töllä pysyvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja liittymissopimus irtisanotaan. Liittymän omistajalta peritään purkamisesta aiheutuvat (mahdollisesti ar- vonlisäveron alaiset) palvelut ja liittymismaksu palau- tetaan sen suuruisena kuin se on aikanaan makset- tu, eikä sille lasketa indeksikorotuksia tai korkoja. Pa- lautuskelpoisuus koskee vain 1.4.2004 lähtien liitty- neiden maksamia liittymismaksuja. Palautuskelpoi- suus ei koske niitä liittyjiä, joihin ei sovelleta vesi- huoltolakia.

Liittymissopimuksen irtisanomiseen sovelletaan vesihuoltolaitoksen yleisiä toimitusehtoja ja vesihuol- tolain säännöksiä verkostoon liittämistä koskevan sopimuksen irtisanomisesta. Sitä, mitä edellä sano- taan liittymismaksusta, sovelletaan myös lisäliitty- mismaksuun.

Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot

13 § Laitos toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vas- taanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitok- sen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehto- ja noudattaen.

14 § Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa laskutusta var- ten vesimittarin lukematiedot laitoksen kirjallisesta pyynnöstä 1 kertaa vuodessa.

15 § Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa laitokselle kiinteistön vedenkulutuksesta ja viemärivesien johtamisesta aiheutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka, joka on suoritettava viimeistään kahden viikon kuluessa vaihtumis- tai eroamisilmoituksen saapumisesta lukien. Muilta osin noudatetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.

16 § Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttöso- pimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liittyjän väli- sen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja laitoksen välisen käyttösopimuksen voimassaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä sopimusta ilman eri toi- menpiteitä päättymispäivästä alkaen.

Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttöso- pimuksen irtisanomisesta laitos ilmoittaa tästä liitty- jälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiin- teistön haltijan käyttösopimuksen päätyttyä noudate- taan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.

17 § Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä yhden kap- paleen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimi- tusehtoja sekä laitoksen taksan/hinnaston/maksuja koskevan asiakirjan.

18 § Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet.

19 § Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappa- letta, yksi kummallekin sopijapuolelle.