Ote pöytäkirjasta: Tekninen lautakunta 16.05.2023

Ote pöytäkirjasta: Tekninen lautakunta 16.05.2023

Torikadun kadunvarsipaikat, sopimus alueen hallinnan luovuttamisesta (Torikatu 2) 4746/10.03.06/2023

Tekninen lautakunta 16.05.2023 § 99

Valmistelija: kaupungininsinööri Xxxx Xxxxxxxxx, puh. 020 615 8574, anne.ahtiainen(at)xxxxxxx.xx

Tekninen lautakunta on hyväksynyt osaltaan 14.12.2021 § 268 sopi- mukset Torikadun kadunvarren pysäköintialueiden hallinnasta osoit- teissa Torikatu1, 4 ja 6. Nyt käsittelyyn tuodaan vastaava sopimus Tori- katu 2 osalta.

Kouvolan keskusta-alueella sijaitsevan Torikadun varrella, Kouvolan kauppatorin (Hansatori) kohdalla, on katualueeseen rajautuvia pysä- köintipaikkoja. Pysäköintipaikkojen maa-alueet omistavat neljä erillistä, yksityistä osakeyhtiötä. Pysäköintipaikat rajoittuvat kiinteästi kaupungin kunnossapidon piiriin kuuluviin alueisiin.

Erityisesti pysäköintipaikkojen keskeisen sijainnin vuoksi pysäköintipaik- kojen alueiden osalta on tarpeen saattaa pysäköintipaikkojen kunnossa- pidon taso vastaamaan lähiympäristön kunnossapidon tasoa ja aikatau- lua. Tämä toteutuu, kun pysäköintialueiden hallinta luovutetaan kaupun- gille tietyin ehdoin. Torikatu 2 osoitteen kiinteistöä hallinnoi Asunto Oy Xxxxxxxxxxxxxxx 0. Asunto-osakeyhtiö on ilmoittanut huhtikuussa 2023 olevansa halukas solmimaan samansisältöisen sopimuksen kaupungin kanssa kuin mitä muut, viereiset kiinteistöt ovat aiemmin solmineet. So- pimuksen tavoitteena on selkeyttää mm. kunnossapidollisia vastuukysy- myksiä sekä pysäköinninvalvonnan valtuuksia.

Sopimusluonnos karttaliitteineen on liitteenä.

Sopimuksen mukaan kaupunki vastaa pysäköintipaikkojen/-alueen kun- nossapidosta, jolla tarkoitetaan esimerkiksi toimenpiteitä, jotka talvella ovat tarpeellisia alueiden pysyttämiseksi liikenteen tarpeiden edellyttä- mässä kunnossa, kuten lumen ja jään poistamisen, alueiden pinnan pi- tämisen tasaisena, liukkauden torjumisen sekä liukkauden torjumiseen käytetyn kiviaineksen poistamisen.

Osakeyhtiölle kuuluvat lakiin kadun ja eräiden yleisten alueiden kun- nossa- ja puhtaanapidosta (myöh. kunnossapitolaki) perustuva Tori-ka- dun katualueen puhtaanapito tontinrajasta kadun keskiviivaan saakka. Puhtaanapito tarkoittaa kunnossapitolain mukaan esimerkiksi alueelle kerääntyneen lian, lehtien, roskien ja irtonaisten esineiden sekä rikka- ruohon poistamista.

Sopimusten mukaan kaupunki saa myös alueen haltijana oikeuden asettaa alueille liikenteenohjauslaitteita. Alueen pysäköinninvalvonnasta vastaa kaupungin pysäköinninvalvonta. Alueen hallinnan luovutussopi- mus on voimassa toistaiseksi ja sopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta irtisanomishetkestä lukien. Sopimus sallii myös kaupungille luovuttaa alue tai sen osan hallinta tilapäisesti edelleen (esim. markki- noiden aikaan markkinamyyjille.)

Lisätietoja: kaupungininsinööri Xxxx Xxxxxxxxx, puh. 020 615 8574, anne.ahtiainen(at)xxxxxxx.xx

Teknisen johtajan ehdotus:

Xxxxxxxx lautakunta päättää tehdä Asunto Oy Xxxxxxxxxxxxxxx 0:n kanssa (Torikatu 2) liitteessä esitetyn sopimuksen.

Tekninen lautakunta oikeuttaa kaupungininsinöörin tekemään sopimuk- seen teknisiä korjauksia ja täydennyksiä.

Tekninen lautakunta määrää kaupungininsinöörin allekirjoittamaan xxxx- xxxxxx.

Pöytäkirja tarkastetaan tämän asian osalta kokouksessa ja se on nähtä- vänä yleisessä tietoverkossa 17.5.2023 lukien.

Teknisen lautakunnan päätös:

Tekninen lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

Liitteet

Liite1 As Oy Xxxxxxxxxxxxxxx 0 (Xxxxxxxx 0), sopimus alueen hallinnan luovuttami- sesta_Tela16052023

Otteen tarkastetusta pöytäkirjasta oikeaksi todistaa: Kouvolassa 17.05.2023

Xxxxx Xxxxx pöytäkirjanpitäjä

*** Tämä päätös on allekirjoitettu sähköisesti. ***

Muutoksenhakuohje koskee pykäliä: § 99 Oikaisuvaatimusohje (kuntalaki)

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä

• se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai

• etuun päätös voi vaikuttaa (asianosainen), sekä

• kunnan jäsen

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kouvolan kaupungin kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kulutta kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa, katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on julkaistu nähtäväksi yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kouvolan kaupungin tekni- nen lautakunta

Postiosoite: PL 85, 45101 Kouvola

Käyntiosoite: Torikatu 10, 2. krs, Kouvola Sähköpostiosoite: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx Faksinumero: 020 615 3054

Puhelinnumero: 020 615 4003 tai 020 615 4801 Kaupungin kirjaamon aukioloaika: ma-pe klo 9.00-15.00.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö

Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

• päätös, johon haetaan oikaisua

• se, millaista oikaisua vaaditaan

• millä perusteella oikaisua vaaditaan,

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kouvolan kaupungin kirjaamosta.

Postiosoite: PL 85, 45101 Kouvola

Käyntiosoite: Torikatu 10, 2. krs, Kouvola Sähköpostiosoite: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx Faksinumero: 020 615 3054

Puhelinnumero: 020 615 6200

Kaupungin kirjaamon aukioloaika: ma-pe klo 9.00-15.00.

Pöytäkirja on julkaistu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon 17.5.2023.

SOPIMUS KIINTEISTÖN OSAN HALLINNAN LUOVUTTAMISESTA

Osapuolet Kouvolan kaupunki 0161075-9

jäljempänä ”Kaupunki”

Xxxxxx Xx Xxxxxxxxxxxxxxx 0

0218444-8

Torikatu 2

45100 Kouvola

jäljempänä ”Asunto-osakeyhtiö”

Sopimuksen ehdot

Alueen hallinnan luovutus

Asunto-osakeyhtiö luovuttaa tämän sopimuksen liitteen 1 (karttaliite) mukaisen, punaisella värillä rajatun maanpäällisen alueen (jäljempänä: Alue) hallinnan vastikkeetta Kaupungille.

Kaupungilla on oikeus luovuttaa Alueen tai sen osan hallinta tilapäisesti edelleen.

Alueen kunnossa- ja puhtaanapito

Asunto-osakeyhtiö vastaa Alueen puhtaanapidosta. Puhtaanapidolla tarkoitetaan toimenpiteitä, joiden tarkoituksena on pitää Alue siistinä ja terveydellisesti tyydyttävänä, kuten Alueelle kerääntyneen lian, lehtien, roskien ja irtonaisten esineiden sekä rikkaruohon poistamisen Alueelta. Asunto- osakeyhtiölle kuuluu myös lakiin kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta perustuva Torikadun katualueen puhtaanapito tontinrajasta kadun keskiviivaan saakka.

Kaupunki vastaa Alueen kunnossapidosta. Kunnossapidolla tarkoitetaan toimenpiteitä, joiden tarkoituksena on pitää Alue liikenteen tarpeiden edellyttämässä tyydyttävässä kunnossa. Kunnossa- pito käsittää esimerkiksi toimenpiteet, jotka talvella ovat tarpeellisia Alueen pysyttämiseksi liikenteen tarpeiden edellyttämässä kunnossa, kuten lumen ja jään poistamisen, Alueen pinnan pitämisen tasaisena, liukkauden torjumisen sekä liukkauden torjumiseen käytetyn kiviaineksen poistamisen.

Alueen pysäköinninvalvonta

Alueen pysäköinninvalvonnasta vastaa Kouvolan kaupungin pysäköinninvalvonta.

Liikenteenohjauslaitteet

Kaupungilla on oikeus asettaa Alueelle liikenteenohjauslaitteita. Kaupunki vastaa asettamiensa liikenteenohjauslaitteiden kunnossapidosta.

Sopimuksen voimassaolo

Sopimus on voimassa toistaiseksi. Sopimus voidaan irtisanoa kuuden (6) kuukauden irtisanomis- ajalla irtisanomispäivämäärästä lukien.

1

Mikäli Alueen kaavoitus muuttuu siten, että Alue muuttuu kaavoituksen myötä katu- tai liikennealueeksi, sopimus päättyy ilman erillistä ilmoitusta kaavan voimaantulopäivänä.

Vahingonkorvausvelvollisuus

Kaupunki vastaa Alueen hallintaan liittyvästä vahingonkorvausvelvollisuudesta. Mikäli Kaupunki katsoo osakeyhtiön myötävaikuttaneen vahingon syntyyn tai aiheuttaneen vahingon kokonaan tai osaksi, Kaupungilla on oikeus vaatia osakeyhtiötä korvaamaan Kaupungille aiheutunut, Kaupungin vahingonkärsijälle korvaama vahinko.

Erimielisyyksien selvittäminen

Tästä sopimuksesta aiheutuvat erimielisyydet pyritään ratkaisemaan neuvottelemalla. Mikäli neuvottelut eivät johda tulokseen, erimielisyydet ratkaistaan Kymenlaakson käräjäoikeudessa.

Sopimuksen voimaantulo

Sopimus astuu voimaan, kun se on päivätty ja vahvistettu kummakin sopijapuolen sähköisellä allekirjoituksella. Kaupunki voi allekirjoittaa sopimuksen, kun sopimusta koskeva teknisen lautakunnan päätös on saanut lainvoiman

Allekirjoitukset

Tämä sopimus allekirjoitetaan molempien osapuolien taholta sähköisesti ja kummallekin osapuolelle jää sähköisesti allekirjoitettu pdf-kopio sopimuksesta.

Sopimuksen allekirjoittavat Kouvolan kaupungin osalta kaupungininsinööri Xxxx Xxxxxxxxx ja Asunto Oy Xxxxxxxxxxxxxxx 0 osalta isännöitsijä Xxxx Xxxxxxxx.

Liite 1 Kohdealue

2