Sopimuksen numero HEL 2014 – 004505

Sopimuksen numero HEL 2014 – 004505

Kaupungin päätös Osastopäällikkö 6.8.2014, 40 § Vuokra-alueen käyttötarkoitus

Matkapuhelintukiaseman sijoitus antennipaikkoineen

Vuokranantaja Helsingin kaupunki, Liikuntavirasto

PL 4800, 00099 Helsingin kaupunki

puhelin (00) 000 0000

Ly-tunnus 0201256-6

Vuokralainen Dna Oy, XX 00, 00000 Xxxxxxxx

(Xxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx)

Yhteyshenkilö Xxxx Xxxxxxxxx, puh. 044 0442503 xxxx.xxxxxxxxx@xxx.xx

Ly-tunnus 0592509-6

Vuokrattava alue Hietarannan uimarannan huoltorakennuksen (Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx) huoltotilasta (IV-konehuoneesta) vuokrataan, tila tu- kiasemalaitteiden sijoitukseen. Lisäksi sijoitetaan antenni kiinteistön seinälle ja toinen IV-konehuoneeseen.

1 Vuokra-aika

Vuokra-aika alkaa 1.7.2014 ja jatkuu toistaiseksi molemminpuolisella kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Irtisanominen on tehtävä kirjal- lisesti.

2 Vuokra ja sen maksaminen

Vuosivuokra on (12 kk x 150,00 euroa) yhteensä 1 800,00 euroa (vuokra ei sisällä arvonlisäveroa). Lisäksi vuokraan lisätään kulloinkin voimassaoleva arvolisävero ja muut mahdolliset valtiovallan määrää- mät maksut. Vuokraan sisältyy korvaus sisätiloissa olevasta laitetilasta sekä ulos asennettavista antenneista.

Vuokra maksetaan seuraavasti, ajalta 1.7. – 31.12.2014 on 900,00 eu- roa (+alv) ja sen jälkeen vuosittain 1800,00 euroa (+ alv).

Tammikuun 1. päivästä 2016 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 = 100 siten, että perus- vuosivuokra on 96,62 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100 ja että kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenteri- vuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

h:\data\worddata\vuokrasopimukset\saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\teletilat\hietsuteletila dna 2014_toist.doc

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Faksi	Ly-tunnus
XX 0000	Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X	x000 0 0000000	x000 0 00000000	0201256-6

Mikäli indeksin pisteluku on alempi, vuokraa ei kuitenkaan alenneta.

Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kaikista toimintansa aihe- uttamista käyttömenoista, kuten sähkönkulutuksesta sekä siihen vaadittavasta sähkönmittauslaitteiden asentamisesta omalla kus- tannuksellaan.

Vuokralainen solmii paikallisen sähkönmyyjän kanssa sopimuk- sen, ja maksaa itse käyttämänsä energian.

Vuokra on maksettava vuosittain 31.1. mennessä liikuntaviraston lähet- tämää laskua vastaan liikuntaviraston osoittamalle pankkitilille.

Ellei vuokranmaksua suoriteta määräaikana, vuokralainen on velvolli- nen maksamaan erääntyneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa sekä perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimassa olevan päätöksen mukaan.

3 Vuokrakohteen hoito

Asennukset suoritetaan vuokranantajan hyväksymällä tavalla.

Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokratut alueet sekä siellä ole- va laitteisto jatkuvasti hyvässä ja siistissä kunnossa.

Vuokralainen vastaa ja huolehtii kustannuksellaan toimintansa edellyt- tämistä muutos- ja parannustöistä vuokrakohteessa sekä siellä olevien sekä sinne mahdollisesti hankkimiensa, toimintansa edellyttämien lait- teiden ja koneiden huollosta ja kunnossapidosta ja uusimisesta sekä niiden käytöstä aiheutuvista kustannuksista sekä niiden asentamisen edellyttämistä asianmukaisista luvista.

Vuokralaisen on vuokra-ajan päättymiseen mennessä tyhjennettävä alue, poistettava tukiasemalaitteet ja tukiasema-antennit yms. sekä saatettava alue liikuntaviraston hyväksymään kuntoon uhalla, että kau- punki muutoin tyhjentää ja siistii alueen vuokralaisen kustannuksella.

4 Siirto-oikeus

Vuokralaisella on oikeus siirtää sopimus kolmannelle osapuolelle il- moittamalla siirrosta ja siirronsaajasta vuokranantajalle kirjallisesti en- nen siirron tapahtumista ja edellyttäen, että siirronsaaja ottaa vastatak- seen sopimuksen oikeuksineen ja velvoitteineen.

5 Muuta

h:\data\worddata\vuokrasopimukset\saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\teletilat\hietsuteletila dna 2014_toist.doc

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Faksi	Ly-tunnus
XX 0000	Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X	x000 0 0000000	x000 0 00000000	0201256-6

Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle tai kolman- nelle aiheuttamansa vahingon.

Vuokranantaja ei vastaa sähkönjakelussa esiintyvistä häiriöistä eikä laitteisiin tai tavaroihin kohdistuvasta ilkivallasta, katoamisesta tai muusta sellaisesta. Vuokralainen vastaa itse mittauslaitteille mahdolli- sesti tapahtuvista ilkivallanteoista.

Kiinteistöön sijoitettujen rakennelmien ja laitteiden huoltohenkilöstölle järjestetään pääsy laite- ja antennitiloihin vuokranantajan kanssa sovit- tavalla tavalla. Järjestelyistä mahdollisesti aiheutuvat kustannukset maksaa vuokralainen.

Vuokra-alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen liikuntaviraston kanssa.

Vuokranantaja ei vastaa mahdollisen tulipalon, ukkosen, sähkökatkok- sen, jään, kosteuden, vesivahingon tai muun näihin rinnastettavan syyn vuokralaisen laitteille aiheuttamasta vahingosta tai toiminnan kes- keyttämisestä.

6 Ilmoitukset

Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti liikuntaviraston kir- jaamoon (Helsingin kaupungin kirjaamo/Liv, PL 10, 00099 Helsingin kaupunki) nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perus- tuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteel- lisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan lasku- tusosoitteeseen.

Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeis- tään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty liikuntavirastolle viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen.

Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tieto- ja kolmannelle.

7 Lisäehdot

Vuokralainen vastaa siitä, että sen laitteet täyttävät kulloinkin voimas- saolevat radioverkkoja koskevat määräykset. Mikäli voidaan osoittaa, että vuokralaisen normaalikäytössä olevat laitteet aiheuttavat häiriötä vuokranantajan laitteiden toiminnalle, eikä häiriötä voida poistaa, on vuokranantajalla oikeus vuokrasopimuksen purkamiseen.

h:\data\worddata\vuokrasopimukset\saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\teletilat\hietsuteletila dna 2014_toist.doc

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Faksi	Ly-tunnus
XX 0000	Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X	x000 0 0000000	x000 0 00000000	0201256-6

Jos vuokralainen laiminlyö tässä sopimuksessa maksettavaksi määrät- tyjen maksujen suorittamisen, tai ellei vuokralainen muutoin noudata vuokrasopimuksen ehtoja taikka sopimuksen nojalla annettuja kirjallisia määräyksiä tai ohjeita, vuokraoikeus on menetetty, mikäli liikuntalauta- kunta niin päättää.

Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle tai kolman- nelle aiheuttamansa vahingon.

Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin liikehuoneis- ton vuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli tätä vuokrasopimusta koskeva päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnal- lisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuolista niin vaatii.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokralaiselle.

Helsingissä ….. päivänä kuuta 2014

LIIKUNTAVIRASTO

Xxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

vs osastopäällikkö hallintosihteeri

Tähän sopimukseen tyydymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Helsingissä ….. päivänä kuuta 2014

Dna Oy

Xxxxx Xxxxxxxxxxxx osastopäällikkö (laitetilat ja mastot)

h:\data\worddata\vuokrasopimukset\saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\teletilat\hietsuteletila dna 2014_toist.doc

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Faksi	Ly-tunnus
XX 0000	Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X	x000 0 0000000	x000 0 00000000	0201256-6