2/2 TONTINVARAUKSEN JATKOSOPIMUS, RAKENNUSLIIKE 6 KK
2/2 TONTINVARAUKSEN JATKOSOPIMUS, RAKENNUSLIIKE 6 KK
1. Tontin omistaja
Pyhäjoen kunta, Y-tunnus 0189127-1 Kuntatie 1, 86100 PYHÄJOKI
2. Tontin varaaja
3. Varauksen kohde:
Kunta Kylä Tila RN:o Pinta-ala
Pyhäjoki
Kiinteistön osoite:
Kaava-alue kortteli/tontti Kiinteistötunnus:
Rakentamisvelvoite tulee voimaan, kun joko vuokrasopimus tai tontin myyntisopimus astuu voimaan.
4. Varausaika
Tämän sopimuksen allekirjoittamisen ehtona on voimassa oleva tontinvaraussopimus 1/2.
Varausaika on kuusi (6) kuukautta. Aika käynnistyy välittömästi varaussopimuksen allekirjoittamisesta. Varausaika alkaa xx.xx.xxxx ja päättyy xx.xx.xxxx.
Varausaikana tontin varaaja laittaa vireille rakennusluvan sekä valmistelee rakennussuunnitelmat (6 kk).
5. Varausmaksu
Kuuden (6) kuukauden jatkovarausmaksu on 3 % tontin myyntihinnasta. Myyntihinnat ovat Pyhäjoen kunnanhallituksen vahvistamia hintoja. Tämän varaussopimuksen mukainen varausmaksu on xxxx euroa.
Varausmaksu maksetaan 30 päivän kuluttua varaussopimuksen allekirjoittamisesta. Varausmaksun laiminlyönti on tehdyn varaussopimuksen raukeamisperuste.
Mikäli tontinvaraus ei johda varausaikana tai välittömästi sen päättyessä tontinvuokra- tai myyntisopimukseen, ei varausmaksua palauteta.
6. Tontin osto tai vuokrasopimuksen laatiminen varausaikana
Tontti voidaan vaihtoehtoisesti joko ostaa tai vuokrata milloin tahansa varausajan aikana tontinvaraajan niin halutessa ja vuokraus- tai myyntiehtojen täyttyessä. Tällöin varaajalla tulee olla vireillä oleva rakennuslupahakemus käsittelyssä sekä rakennuslupakuvat esitettävänä. Mikäli varaaja lunastaa tontin itselleen varausajan aikana, hyväksi luetaan jo maksetut varausmaksut
kauppahinnassa. Mikäli varaus ei johda tontin lunastamiseen tai vuokrasopimukseen, ei varausmaksua palauteta.
7. Varattua aluetta koskevia määräyksiä
Tontin varaajalla ei ole hallintaoikeutta varaamalleen tontille. Tontin varaaja ei saa tehdä varaamalleen tontille maanrakennustöitä tai väliaikaisia rakennelmia. Tonttia ei myöskään saa käyttää varastoalueena. Kaikki tontille tehtävät tai tehtäviksi aiotut toimenpiteet varaajan toimesta edellyttävät vuokra- tai myyntisopimuksen laatimista. Varauksen aikana ainoastaan omistaja, Pyhäjoen kunta, voi tehdä tarpeelliseksi katsomiaan kunnostus- tms. töitä varausajan kuluessa.
8. Varaussopimuksen siirto
Tontin varannut ei voi luovuttaa varausaikana tonttia tai sen osaa toisen käytettäväksi taikka muutoin hallittavaksi. Kunta sitoutuu olemaan myymättä tai vuokraamatta tonttia kolmannelle osapuolelle varausajan kuluessa.
9. Varaussopimuksen voimassaoloaika
Tämä varaussopimus on määräaikainen ja voimassa kuusi (6) kuukautta. Määräajan päätyttyä on tehtävä päätös kohdan 4. ja 5. mukaisista jatkotoimenpiteistä.
10. Varaussopimuksen voimaantulo
Tämä sopimus astuu voimaan, kun tämä varaussopimus on allekirjoitettu molempien osapuolten toimesta.
Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijaosapuolelle.
Pyhäjoella kuun . päivänä 2018
Pyhäjoen kunta
Tämän varaussopimuksen hyväksyn ja sitoudun sen ehdot täyttämään. Pyhäjoella xx.päivänä xxxx 2018
Vuokralaiset