Jokikylän Jokimutkan viemäriosuuskunta YLEISET SOPIMUSEHDOT 2022

Jokikylän Jokimutkan viemäriosuuskunta YLEISET SOPIMUSEHDOT 2022

Yleistä

1§ Jokikylän Jokimutkan viemäriosuuskunta (jäljempänä ”Viemäriosuuskunta”) rakentaa, ylläpitää ja hoitaa viemärilaitosta ja tarjoaa viemärihuoltopalveluja jäsenilleen ja muille vesi- ja viemärihuoltolaitoksille.

Viemäriosuuskunta omistaa ja hallinnoi Jokikylän alueella sijaitsevaa viemäriverkostoa, joka koostuu runkoviemäristä (ml. linja- ja kiinteistöpumppaamot, sulkuventtiilit), runkoviemäristä kiinteistöpumppaamoille menevistä viemäriputkistoista ja talokohtaisista viemärilinjoista kiinteistön omistajan liitämiskohtaan saakka.

Kiinteistö voidaan liittää viemäriverkostoon ja sille voidaan tarjota viemärihuoltopalveluja sillä edellytyksellä, että kiinteistön omistaja on Viemäriosuuskunnan jäsen ja että tämä on tehnyt Viemäriosuuskunnan kanssa kiinteistö- ja liittymäkohtaisen liittymäsopimuksen.

Liittymäsopimus on siirrettävissä kiinteistön uudelle omistajalle (tai tähän rinnastuvalle haltijalle) jäljempänä kuvatuin edellytyksin. Osuuskunnan jäsenillä on oltava yksi osuuskunnan osuus ja suoritettava liittymismaksu jokaista liittymää kohti.

Nämä sopimusehdot koskevat soveltuvin osin myös sellaisia muita vesi- ja viemärihuolto- laitoksia, jotka ovat Viemäriosuuskunnan asiakkaita.

Näissä sopimusehdoissa ”Liittyjällä” tarkoitetaan Viemäriosuuskunnan jäsentä, jonka omistamalle tai hallinnoimalle kiinteistölle on tehty liittymäsopimus, sekä muita vesi- ja viemäri- huoltolaitoksia, joiden kanssa Viemäriosuuskunta on tehnyt liittymäsopimuksen.

2 § Liittymäsopimuksen osapuolet sitoutuvat noudattamaan näitä sopimusehtoja, osuuskunnan kulloinkin voimassaolevia sääntöjä sekä hallituksen kulloinkin määräämiä taksoja ja palveluhinnastoa.

3 § Liittyjä vastaa Viemäriosuuskunnalle edellä 2 §:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta. 4 § Silloin kun Viemäriosuuskunnalla on oikeus irtisanoa sopimus tai keskeyttää palvelun

toimittaminen, Viemäriosuuskunnan tulee ilmoittaa tästä Liittyjälle kirjallisesti viimeistään kaksi

viikkoa ennen haluttua sopimuksen päättymisajankohtaa tai keskeytyksen ajankohtaa.

5 § Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti Viemäriosuuskunnalle ja vesilaitokselle kiinteistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla Liittyjän liittymäsopimus siirretään kiinteistön luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia liittymäsopimuksen ehtoja.

Luovutuksensaaja tulee sopimuksen osapuoleksi, kun Viemäriosuuskunta on hyväksynyt sopimuksen siirron ja luovutuksensaajasta on tullut Viemäriosuuskunnan jäsen.

Viemäriosuuskunta ilmoittaa luovutuksensaajalle siirron hyväksymisestä ja jäsenyydestä. Siirron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty.

Muussa tapauksessa luovutuksensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uusi liittymä- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liittymismaksu.

Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä kohdassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiinteistön omistaja tai haltija vaihtuu.

Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot

6 § Kiinteistö liitetään Viemäriosuuskunnan viemäriverkostoon sen mukaan kuin tarkemmin sovitaan. Kiinteistöviemärin liittämiskohta ja sijainti laitteistoineen määräytyy suunnitelmasta ja

/tai piirustuksista. Liittyjä tekee erillisen viemäriliittymäsopimuksen vesilaitoksen kanssa.

7 § Ennen kiinteistön viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) asentamista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä Viemäriosuuskuntaa ja vesilaitosta koskevalta osalta tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi.

8 § Mahdollisesta rakentamisaikaisesta jäteveden johtamisesta sekä laskutuksesta sovitaan erikseen. 9 § Liittyjä rakentaa tai rakennuttaa kiinteistökohtaisen paineviemärijohdon (paineluokka vähintään 6

bar), pumppaamon, maaventtiilin, runkojohdon liitososat, sähkötekniset mittaus- ja hälytyslaitteet

sekä sähkönsyöttökaapelin, jotka ovat tarpeen kiinteistön liittämiseksi Viemäriosuuskunnan viemäriverkostoon.

Kiinteistöpumppaamojen on oltava yhteensopivia nykyisen pumppaamokaluston kanssa, sekä varustettu modeemivalmiudella.

Viemäriosuuskunta vastaa ko. pumppukaivon, paineviemärijohdon, -laitteistojen huollosta ja kunnossapidosta. Osuuskunta vastaa tavanomaisten korjausten aiheuttamista kustannuksista, pumppaamoon liittyneet kiinteistöt vastaavat pumppaamon uusimisesta aiheutuneista kuluista tasa-osuuksin.

Viemäriosuuskunta saa tarvittaessa liittää Liittyjän rakentamaan pumppukaivoon tai painelinjastoon uusia liittyjiä. Liittyjä on oikeutettu saamaan tästä Viemäriosuuskunnan hallituksen määrittämän asianmukaisen korvauksen, jonka perusteena ovat Liittyjän itse maksamat pumppaamon ja painelinjaston rakennuskustannukset.

10 § Pumppukaivoon liitettävän kiinteistöviemärin (viettoviemäri) rakentamisen, materiaalit ja tarvikkeet, kunnossapidon, uudelleenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan Liittyjä. Liitäntäkohdan ja kiinteistön välinen viettoviemäri jää Liittyjälle ja on Liittyjän käyttö- ja huoltovastuulla.

Viemäriosuuskunta määrää viemärin -aineen, - koon, -sijoituksen ja liittämiskohdan. Liitostyö pumppaamoon ja/tai jakokaivoon tehdään aina Viemäriosuuskunnan valvonnassa.

Viemärisuuskunta laskuttaa Liittyjäta valvonnasta hinnaston mukaan.

Liittyjä sitoutuu viemärin rakentamisessa maarakennustöissä, hankinnassa ja asennuksessa noudattamaan Viemäriosuuskunnan antamia ohjeita.