LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

Vuokranantaja

Nimi Tuusniemen Osuuspankki

Y-tunnus 0173110-4

Osoite Keskitie 26, 71200 Tuusniemi

Yhteyshenkilö Xxx Xxxxxxxxxx, puh. 050 3675910

Vuokralainen

Nimi Tuusniemen kunta, Xxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxxx

Yhteyshenkilö Xxxx Xxxxxxxx, puh. 044 7209048

Vuokrauksen kohde Tuusniemen Virastotalo Oy:n liikehuoneisto nro 10. Osoite Keskitie 00, 00000 Xxxxxxxxx

Pinta-ala n. 177 m2 (pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu)

Käyttötarkoitus Kuntalaisten ja järjestöjen harrastus- kokous- ja muu vastaava käyttö. Vuokralainen vastaa vuokrauskohteen soveltuvuudesta käyttöönsä.

Vuokra-aika Sopimuksen osapuolet ovat tehneet vuokrauskohteesta 30.6.2017 päivätyn

määräaikaisen vuokrasopimuksen, jonka tämä uusi sopimus korvaa. Tämä uusi sopimus on voimassa toistaiseksi, ja se voidaan irtisanoa päättymään tämän sopimuksen mukaisesti.

Vuokra Vuokra on kuusisataa (600) euroa (alv. 0 %) kuukaudessa 30.6.2018 saakka ja 1.7.2018 lukien kuukausivuokra on kuusisataaviisikymmentä (650) euroa.

Vuokra maksetaan kunkin kalenterikuukauden 5. päivään mennessä vuokranantajan tilille: XX00 0000 0000 0000 00.

Mikäli vuokranantaja hakeutuu vuokrauksen kohteen osalta arvonlisäverolliseksi (mihin sillä on oikeus), lisätään vuokraan kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero täysimääräisesti.

Muut ehdot 1) Edellä mainittuun vuokraan ei sisälly sähkön ja veden käyttö. Vuokralainen maksaa vuokrahuoneistossa käytetyn sähkön ja veden vuokra-ajalta. Sähkömaksut vuokralainen maksaa sähköliittymän käyttäjänä suoraan Pohjois-Karjalan Sähkö Oy:lle ja käyttämänsä veden mittauksen perusteella kiinteistöyhtiölle.

2) Vuokra-ajan päätyttyä sitoutuu vuokralainen palauttamaan huoneiston siinä kunnossa, kuin se oli vuokra-ajan alkaessa.

3) Huoneiston edelleenvuokraus ja alivuokraus on kielletty.

4) Vuokralaiselle luovutetaan yksi (1) avain huoneistoon.

5) Vuokrasopimus voidaan molemmin puolin irtisanoa päättymään irtisanomisajan päätyttyä. Irtisanomisaika päättyy irtisanomista seuraavan toisen kalenterikuukauden päättyessä. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 30.6.2018.

6) Vuokranantajalla oikeus korottaa vuokraa vuosittain, ensimmäisen kerran 1.7.2019 lukien, perusteena kustannustason nousu. Korotus tulee voimaan aikaisintaan korotusilmoitusta seuraavan toisen täyden kalenterikuukauden päättymistä seuraavan kalenterikuukauden alusta lukien.

7) Vuokralainen ei saa kiinnittää kilpiä tai muita laitteita kiinteistön ulkoseinään, eikä tehdä huoneistossa muutostöitä ilman vuokranantajan lupaa.

8) Ellei tässä sopimuksessa muuta ole sovittu, sovelletaan tähän vuokrasuhteeseen liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain säännöksiä.

Tätä vuokrasopimusta, joka sisältää kaksi (2) sivua, on laadittu kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

Tuusniemellä . päivänä helmikuuta 2018

Allekirjoitukset TUUSNIEMEN OSUUSPANKKI

Xxx Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx

toimitusjohtaja pankinjohtaja

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme täyttämään sen ehdot.

Tuusniemellä . päivänä helmikuuta 2018 TUUSNIEMEN KUNTA

Xxxx Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx

kunnanjohtaja tekninen johtaja