MUUTOSSOPIMUS
TAUSTA JA TARKOITUS:
Tontille 609-14-22-1 on vahvistettu aiemman vuokralaisen hakemuksesta asemakaavan muutos 609 1686 sekä 16.2.2018 päivätty tonttijaon muutos 8323 kaupunginvaltuuston päätöksellä 9.4.2018 § 35. Tontin pinta-ala kasvoi 3027 m2:stä 5007 m2:iin ja rakennusoikeus lisääntyi 891 k-m²:llä ollen tonttijaon jälkeen yhteensä 2253 k-m². Tonttijaon mukainen tontti 609-14-22-6 on rekisteröity 21.6.2018, missä yhteydessä tontti 609-14-22-1 lakkasi olemasta. Vuokrasopimuksen ehtojen muuttaminen vastaamaan tonttijakoa 8323 on kuitenkin jostain syystä jäänyt tuossa yhteydessä tekemättä. Kiinteistö Oy Hevosenkenkä 16 on ostanut tontin vuokraoikeuden rakennuksineen 21.7.2021 allekirjoitetulla kauppakirjalla ja on sen jälkeen pyytänyt vuokrasopimuksen ehtojen muuttamista vastaamaan vahvistettua voimassa olevaa tonttijakoa.
Tällä sopimuksella muutetaan osapuolten välillä 9.10.2014 allekirjoitetun tonttia 609-14-22-1 koskevan maanvuokrasopimuksen kohdat 1.1, 1.2, 3.1 ja 6.5 kuulumaan seuraavasti sekä lisätään sopimukseen uusi
kohta 7.1:
1.1 Sopijapuolet
Vuokranantaja: Porin kaupunki
Y-tunnus: 0137323–9
Vuokralainen: Kiinteistö Oy Hevosenkenkä 16 Y-tunnus: 0823640-5
HEVOSENKENKÄ 16
28430 PORI
1.2 Vuokra-alue
Porin kaupungissa sijaitseva tontti
kaupunginosa | kortteli | tontti |
14. Herralahti | 22 | 6 |
Kiinteistötunnus: 609-14-22-6 Tontin pinta-ala: 5007 m2 Tontin osoite: Xxxxxxxxxx 00
3.1 Vuokra
Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on neljätuhattakaksisa- taakaksikymmentäyksi (4.221) euroa (perusvuokra).
Vuokra on maksettava vuosittain kesäkuun kuluessa.
6.5 Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 §:ssä mainituilla pe- rusteilla.
Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä koh- dassa 6.1 tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden. Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siisti- misen suhteen menetellään tällöin kuten edellä kohdassa 5 on määrätty.
7. PÄÄTÖS
7.1. Porin kaupungin päätös
Tätä sopimusmuutosta koskeva Porin teknisen lautakunnan päätös xx.xx.2022 § xx on lain- voimainen.
Tätä muutossopimusta on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopija- puolelle.
Porissa / 2022
PORIN KAUPUNGIN TEKNINEN LAUTAKUNTA
Xxxxx Xxxxx tonttipäällikkö
KIINTEISTÖ OY HEVOSENKENKÄ 16