New Port -venesatamien venepaikan vuokraamista koskevat sopimusehdot
New Port -venesatamien venepaikan vuokraamista koskevat sopimusehdot
1 Vuokranantaja
New Port Imatra Oy
2 Vuokralainen
New Port Imatra Oy:n kanssa vuokrasopimuksen New Port venesataman venepaikasta tehnyt oikeustoimikelpoi- nen henkilö, yritys tai yhteisö.
3 Oikeus venepaikan vuokraukseen
New Port venepaikan voi vuokrata New Port Imatra Oy:ltä oikeustoimikelpoinen henkilö, yritys tai yhteisö. Vuokralaisen on annettava itsestään henkilö-, osoite- ja kotipaikkatiedot sekä veneestään New Port Imatra Oy:n pyytämät tiedot.Vuokralaista ja hänen venettään ko- skevien väärien ja virheellisten tietojen antamisesta tai muusta sopimuksen vastaisesta toiminnasta seuraa vene- paikan vuokraoikeuden menetys.Tällaisessa tapauksessa ei jo maksettua vuokraa palauteta takaisin.
4 Vuokrauksen kohteena oleva venepaikka
Vuokrasopimuksen kohteena on New Port Imatra Oy:n osoittama venepaikka New Port Venesatamassa.
New Port Imatra Oy:llä on oikeus osoittaa vuokralaisen käyttöön tilapäisesti tai pysyvästi toinen vastaavankokoi- nen venepaikka venesataman korjaus- tai muutostöiden, maa- tai vesialueen käyttötarkoituksen muutoksen tai muun vastaavan syyn takia. New Port Imatra Oy:llä on oikeus osoittaa vuokralaisen käyttöön tilapäisesti tai pysyvästi toinen venepaikka mikäli venepaikalla oleva vene on mitoiltaan suurempi kuin venepaikan tyypin mak- simimitat, tai jos vene on mitoiltaan pienempi ja mahtuu tyyppiä pienempään venepaikkaan.
Venepaikkatyypit ja niillä pidettävän veneen maksimimitat: Tyyppi 0 = 2,00 x 5,00 m, tyyppi 1 = 2,20 x 6,00 m, tyyppi
2 = 2,50 x 7,50 m, tyyppi 3 = 3,00 x 9,00 m, tyyppi 4 =
3,50 x 11,00 m, tyyppi 5 = 4,00 x 12,50 m, tyyppi 6 =
4,50 x 15,00 m, tyyppi 7 = 5,00 x 18,00, tyyppi 8 = 5,50 x
21,00 m
5 Venepaikalla pidettävä vene
Tässä sopimuksessa veneellä tarkoitetaan kaikentyyp- pisiä lihas-, tuuli- tai konevoimalla kulkevia veneitä, joiden rungon pituus on 2,0 - 24 metriä, joiden pääasiallisia käyttäjiä ovat niiden omistajat ja / tai haltijat ja joita pääasiallisesti käytetään urheiluun ja vapaa-ajanviettoon, pois lukien kanootit, kajakit, purjelaudat ja muut vastaavat moottoroidut laitteet. Kaikkien New Port Imatra Oy:n venesataman venepaikoilla olevien veneiden on oltava
merikelpoisia sekä rungoltaan, laitteistoltaan ja varusteil- taan hyväkuntoisia, veneellä tulee olla voimassaoleva venevakuutus.Veneiden tulee myös olla veneitä koskevien viranomaisten antamien määräisten ja ohjeiden sekä lainsäädännön velvoitteiden mukaisia ja niiden mukaisessa kunnossa.Vuokralaisen on, vuokranantajan niin vaatiessa, kyettävä todistamaan veneensä merikelpoisuus sekä ve- neen rungon, laitteistojen ja varusteiden hyväkuntoisuus ja määräysten mukaisuus. New Port Imatra ei ole vas- tuussa veneelle tai sen varusteille aiheutuvista vahingois- ta. Satamien laitureilla on täysturvavakuutus, joka kattaa mm. tulipalon ja ilkivallan, mutta ei huolimattomasta käytöstä aiheutuvia vahinkoja.
6 Vuokra-aika
Vuokrasopimus on voimassa yhden veneilykauden kerral- laan, toistaiseksi jatkuvana, mikäli sopimusta ei irtisanota kunkin kalenterivuoden Maaliskuun viimeiseen päivään mennessä.Veneilykausi on kunkin kalenterivuoden 1.5.
- 31.10. välinen aika. New Port Port Imatra Oy:n venesa- taman venepaikalla ei saa säilyttää venettä vedessä/jäässä talven yli.Vuokranantaja ei vastaa veneilykauden ulkopu- olisena aikana venepaikalle jätetylle tai tuodulle veneelle tapahtuvista, venesataman ja laiturin rakenteiden tai kiinnityslaitteiden huollon, korjauksen tai rikkoutumisen takia tapahtuvista vahingoista tai vaurioista.
7 Vuokran määräytyminen
Venepaikan hinta hinta määräytyy paikan koon mukaan, kulloinkin voimassa olevan veneilykauden hinnaston mukaisesti.
8 Vuokran maksaminen
Venepaikan vuokra on maksettava New Port Imatra Oy:n vuosittain erikseen ilmoittamaan eräpäivään mennessä New Port Imatra Oy:n osoittamalle pankkitilille.
9 Vuokrasopimuksen siirto
Vuokralainen ei saa tilapäisestikään vuokrata edelleen tai luovuttaa venepaikkaa toisen käytettäväksi.Vuokralaisen kuolemantapauksen sattuessa on hänen edunsaajallaan oikeus saada siirrettyä vuokrasopimus nimiinsä. Muus- sa kuin edellä mainitussa tapauksessa ei venepaikan vuokraoikeutta voi siirtää toiselle.
10 Ilmoitukset ja tiedonannot
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava New Port Imatrta Oy:lle nimeään, yhteys- ja osoitetietojaan sekä veneen tietoja koskevat muutokset.Vuokranantajalla on
oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustu- vat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne sähköpostilla tai kirjallisesti vuokralaisen viimeksi ilmoittamaan sähköposti tai postiosoitteeseen.Tiedok- siannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen. Vuokranantajalla on oikeus antaa sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.
11 Ohjeet ja määräykset
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan kulloinkin voimassaolevia viranomaisten antamia ohjeita ja määräyk- siä, New Port Imatra Oy:n voimassa olevia venesatama- sääntöjä sekä muita vuokranantajan antamia kirjallisia ohjeita ja määräyksiä.Vuokralaisen tulee huolehtia, että veteen tai ilmaan ei lasketa tai päästetä jätettä, ongelma- jätettä tai muuta rannan tai pohjan maaperän, veden tai ilman laadun huononemista aiheuttavaa ainetta. Mikäli veteen pääsee tai joutuu jotain vedenlaatua heikentävää tai pilaavaa ainetta tai materiaalia, tai mikäli vedessä tai vesialueella sellaista havaitaan, on vuokralainen velvollinen välittömästi ilmoittamaan asiasta pelastus- ja ympäristövi- ranomaisille sekä Satamapäällikölle ja ryhtymään viivytyk- settä mahdollisiin puhdistustoimenpiteisiin.
12 Vastuu vahingoista
Vuokralaisen tulee huolehtia, että vuokratulla venepai- kalla oleva vene on kiinnitetty huolellisesti ja hyvän mer- imiestavan mukaisesti.Vuokralaisen tulee myös huolehtia, että venesataman laitureille, niillä oleville rakenteille, lait- teille ja varusteille tai niiden käyttäjille ei aiheudu vaaraa, vammoja, vaurioita tai muita vahinkoja.
Vuokranantaja ei vastaa myrskyn, tulvan, epänormaalin säätilan tai muiden poikkeuksellisten luonnonolosuhteid- en aiheuttamista esine- tai henkilövahingoista. Laitureissa, niihin liittyvissä rakenteissa, varusteissa, kiinnityksissä ja laitteistoissa sekä muissa vastaavissa rakenteissa havaitu- ista vaurioista tai vioista tulee vuokralaisen välittömästi tehdä ilmoitus Satamapäällikölle.
13 Vahingonkorvaus
Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle tai kolmannelle aiheuttamansa vahingon.
14 Luvattomalle paikalle kiinnitetyt ja hylätyt veneet
Luvattomalle paikalle, maa- tai vesialueille jätetyt veneet ja muut tavarat poistetaan, ja ne voidaan varastoida kolmannen osapuolen toimesta vuokralaisen ja veneen- omistajan kustannuksella ja vastuulla.Veneille tehdään
ennen siirtoa katselmus, jossa todetaan veneen kunto. Katselmuksesta laaditaan pöytäkirja.
Talteen otetut veneet ja tavarat voi vuokralainen tai omistaja lunastaa maksamalla New Port Imatra Oy:n mukaiset toteen näytetyt siirto- ja varastointikulut
15 Venesatamassa väärälle venepaikalle kiinnite- tyn veneen siirto
Mikäli vene on kiinnitetty venesatamassa muualle, kuin vuokrasopimuksen mukaiselle New Port Imatra Oy:n osoittamalle venepaikalle, on New Port Imatra Oy:llä oikeus siirtää vene välittömästi sekä periä siirrosta aiheu- tuneet kustannukset vuokralaiselta.
16 Vuokrasopimuksen irtisanominen
Vuokralaisen täytyy kirjallisesti irtisanoa vuokrasopimus. Vuokrasopimus on voimassa yhden veneilykauden kerral- laan, toistaiseksi jatkuvana, mikäli sopimusta ei irtisanota kunkin kalenterivuoden Maaliskuun viimeiseen päivään mennessä.
New Port Imatra Oy katsoo vuokrasopimuksen vuokralaisen puolelta irtisanotuksi, mikäli vuokralainen kieltäytyy maksamasta venepaikkamaksuja tai hänellä on muita erääntyneitä maksuja New Port Imatra Oy:lle.
Mikäli vuokralainen rikkoo tai laiminlyö näissä sopimuse- hdoissa mainitut velvollisuutensa tai velvoitteensa voi New Port Imatra Oy purkaa vuokrasopimuksen
17 Muuta
Venepaikan vuokrasopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Etelä-Karjalan käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuolista niin vaatii.