TALONRAKENNUSTYÖN VALVONTASOPIMUS

RT 80346

kesäkuu 2014

1 (3)

Korvaa RT 80282

TALONRAKENNUSTYÖN VALVONTASOPIMUS

Tämä sopimuslomake on tarkoitettu rakennuttajan/tilaajan ja talonrakennustyön työmaavalvontaa suorittavan yrityksen väliseen sopimukseen.

Sopijapuolet

Tilaaja

M. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx 5 90480 Hailuoto

p. 000 0000000

Yritystunnus

Yhteyshenkilö

Nimi, puhelin ja sähköposti

Valvontayritys Insinööritoimisto Plus Oy Eteläpuisto 4

90100 Oulu

p. 000 0000000

Yritystunnus

1234567-8

LUONNOS

Valvojat Xxxxx Xxxxxxxx, sertifioitu rakennusterveysasiantuntija

Nimi, puhelin ja sähköposti p. 000 0000000

Valvojan sijaiset Xxxxxxx Xxxxx, sertifioitu rakennusterveysasiantuntija

Nimi, puhelin ja sähköposti p. 000 0000000

Valvontakohde Omakotitalo Moisi

Kohteen määritys ja urakkamuoto

Laskutustiedot

Jänkäkurpanraitti 5

90480 Hailuoto

Omakotitalon keittiön ja työhuoneen kosteusvauriokorjaus, kokonaisurakka

M. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx 5 90480 Hailuoto viite: Xxx Xxxxx

Valvontatehtävät Rakennustekninen valvonta Talotekniikkatöiden yleisvalvonta

Maa- ja pohjarakennustyön valvonta

Valvojien pätevyys Kosteusvauriokorjaustyömaan valvoja

Tehtävän laajuus tehtäväluetteloissa:

Valvontatehtävän laajuus on määritelty tässä sopimuksessa ja sen liitteissä:

Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelo (RT 16-11121) nro 3

Maa- ja vesirakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelo (RT 16-11122) nro

Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelo (RT 16-11123) nro 4

Muut tehtävät on määritelty liitteessä nro 1-2

Tehtäväluettelot on yhdessä läpikäyty ja tehtävät tarkennettu

Valvojan valtuudet Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 (RT 16-10660) mukaisesti ja lisäksi

Määritelty liitteessä nro 1

Mikäli kohteessa on rakennuttajakonsultti tai useampia valvojia, keskinäiset vastuualueet määritellään liitteessä nro

Valvonnan suoritus

Valvontatehtävä alkaa

18.8.2014

ja päättyy 20.11.2014

Työaika

Kokopäivätyönä ajalla työaika

Osapäivätyönä ajalla työaika 18.8.2014-20.11.2014 klo 8.00-16.00

välisenä aikana

Valvonnan kokonaismäärä

Kaikki hinnat alv 0 %

Veloitusperusteet

KSE 2013 5.2 ja 5.5

Kokonaispalkkio Yksikköpalkkio

89 €/h (sis. alv 24%), minimiveloitus 0,5h

Aikapalkkio

Palkkion lisäksi korvaus matkakuluista 0,43 €/km (sis. alv 24%)

Palkkion lisäksi korvaus matka-ajasta 89 €/h (sis. alv 24%)

Kokonaishinta Tuntihinta

LUONNOS

Veloitusperusteet sisältävät vastaanottotarkastuksen ja takuutarkastukset (kpl) sekä enintään kaksi jälkitarkastusta vastaanotto- ja takuutarkastusta kohti, mutta ei sisällä käyttöä haittaavien vikojen selvittelyä takuuaikana eikä jälkitöiden työmaavalvontaa.

Veloitusperusteeseen kuulumaton käyntikorvaus tai muu tehtävä

/ kerta rakennusajan jälkeisissä tehtävissä.

Veloitusperustetta/palkkiota tarkistetaan, mikäli valtiovallan toimenpiteistä tai rakennusajan muuttumisesta aiheutuu valvontatyöhön olennainen kustannusmuutos.

Maksuehdot Laskutus tapahtuu liitteenä olevan maksuerätaulukon mukaisesti.

Kerran kuukaudessa Muu Työ laskutetaaan kahdessa erässä.

Ensimmäisen erän lasku lähetetään 1.10.2014 ja toisen erän lasku lähetetään töiden pääytyttyä.

Maksuaika on 14 päivää ja viivästyskorko 8 %.

Vahingonkorvaus Valvojan vahingonkorvauksen enimmäismäärä on KSE 2013 mukainen

Vastuuvakuutus valvojalla on oltava voimassa vastuuvakuutus

Muut sopimusehdot Muilta osin sopimuksessa noudatetaan Konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 2013 (RT 13-11143).

Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

Paikka ja aika 26.5.2014

Allekirjoitukset ja

nimenselvennys Tilaaja Valvontayritys

M. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx 5 90480 Hailuoto

Insinööritoimisto Plus Oy Xxxxx Xxxxxxxx Eteläpuisto 4

p. 000 0000000

90100 Oulu

p. 000 0000000

LUONNOS

Liitteitä 4 kpl

Valvojan työn laajempi sisältö:

Valvoja perehtyy korjaussuunnitelmaan ja sen liitteisiin.

Valvojan tehtävä on varmistaa, että korjaushanke toteutetaan rakennus- ja energiamääräysten sekä urakkasopimukseen kuuluvien asiakirjojen mukaisesti.

Valvoja tarkastaa korjaussuunnitelman sisältämän kosteusvauriotyömaan tarkastuslistan mukaiset työvaiheet. Valvoja täyttää Korjaustyön valvonnan tarkastuslistan, täyttää valvontaraporttia sekä täydentää raportointia valokuvilla, jotka otetaan jokaisesta tarkastusvaiheesta.

Valvoja pitää aloituspalaverin kohteessa.

Valvojalla on oikeus poistaa kastunut, pilaantunut tai pahalle haiseva materiaali urakoitsijan laskuun.

1

Tarkastuskortti OKT Moisi

Työvaihe	Pvm.	Tarkastaja	Huomautettavaa
1. Työmaan aloituspalaveri ja työntekijöiden ohjeistus
2. Materiaalin säilytyksen tarkastaminen
3. Osastoinnin ja alipaineistuksen tarkastaminen
4. Väliseinän harkon korkeuden määritys ja tarkastuskäynti, kun alapohjan pintabetonilaatta ja eristeet on poistettu sekä väliseinä purettu
5. Väliseinän harkon alle asennettavan kapillaarikatkon tarkastus
6. Väliseinän harkkokorotukset valmiina ja pintabetonilaatan kosteusmittaus ennen vesieristystöitä
7. Väliseinän alle asennettavan vesieristyksen sekä vanhan ja uuden laatan liitosten pintojen vesieristyksen tarkastaminen, samalla purkutöiden puhtaustason tarkastaminen
8. Lopputarkastus

Tarkastukset tekee rakennuttajan palkkaama valvoja