Contract

Sopimus osuuskunnan vesihuoltoverkoston liittämisestä Hangon Veden vesihuoltoverkkoon, talousveden johtamisesta, jätevesien vastaanottamisesta ja puhdistamisesta sekä eräistä periaatteista mahdollisen luovutuksen yhteydessä

Sisällys

1 Osapuolet 2

2 Sopimuksen tausta ja tarkoitus 2

3 Osuuskunnan vesihuoltoverkoston suunnittelu, rakentaminen ja liittäminen 3

3.1 Tarvittavat johtolinjat 3

3.2 Paineenkorotusasema ja UV 3

3.3 Suunnittelu ja rakentaminen 4

3.4 Yhteiskäytössä olevien asioiden uusiminen, käyttö- ja kunnossapito sekä kustannukset 5

3.5 Muutos- ja laajennustöiden kustannukset sekä kustannukset 5

3.6 Muut kustannukset ja liittymismaksut 6

3.7 Vesihuoltoverkoston liittäminen 6

3.8 Viranomaisluvat ja muut luvat 7

3.9 Toiminta-alue 7

4 Talousveden toimittaminen 7

4.1 Vesimäärä ja paine 7

4.2 Veden mittaus 8

4.3 Veden laatu 8

4.4 Vastuun raja 8

4.5 Veden hinta ja laskutus 8

4.6 Poikkeuksellinen vedenotto 9

4.7 Sopimuksen noudattaminen poikkeuksellisissa olosuhteissa 9

5 Jäteveden vastaanottaminen ja puhdistaminen 10

5.1 Jäteveden määrä ja laatu 10

5.2 Hulevedet ja vuotovedet 10

5.3 Jäteveden määrän ja laadun tarkkailu ja tarkastukset 10

5.4 Vastaanotetun jäteveden ja sen puhdistamisen hinta sekä laskutus 11

5.5 Luvat 11

5.6 Lietteet 11

6 Veden toimituksen tai vastaanottamisen häiriintyminen ja ilmoitusvelvollisuus 11

6.1 Ennalta arvaamaton vesihuoltoverkoston tai laitteiston huolto 12

6.2 Poikkeus- ja vaaratilanne 12

6.3 Ennalta arvaamaton keskeytys 12

6.4 Suunnitelluista huoltotöistä aiheutuva keskeytys 12

7 Korvausvelvollisuus ja vahingon rajoittaminen 13

8 Ylivoimainen este 14

9 Osuuskunnan vesihuoltoliiketoiminnan, -verkoston omistuksen ja hallinnan luovuttaminen 14

10 Yhteistoiminta 16

11 Sopimusasiakirjat 16

12 Sopimuksen voimassaolo, muuttaminen, siirtäminen ja irtisanominen 17

13 Ilmoitukset ja tiedonannot 18

14 Erimielisyydet 18

15 Sopimuskappaleet 18

16 Päiväys ja allekirjoitukset 18

Liitteet 19

1 Osapuolet

Hangon Vesi -liikelaitos (jäljempänä Hangon Vesi), Y-tunnus 0103166-9 Os. Santalantie 2, 10900 Hanko

Yhteyshenkilö, sopimusasiat: Nimi ja asema: Puhelinnumero:

Sähköposti: xxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx

Yhteyshenkilö, tekniset asiat: Nimi ja asema: Puhelinnumero:

Sähköposti: xxxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx

Vesiosuuskunta Vattenpost (jäljempänä osuuskunta), Y-tunnus 3097148-1 Os. c/o , 10900 Hanko

Yhteyshenkilö, sopimusasiat:

Nimi ja asema:

Puhelinnumero:

Sähköposti:

Yhteyshenkilö, tekniset asiat:

Nimi ja asema:

Puhelinnumero:

Sähköposti:

Hangon Veteen ja osuuskuntaan viitataan jäljempänä yhdessä nimikkeellä osapuolet tai osapuoli. Tarkoitettaessa erikseen jompaakumpaa käytetään jäljempänä nimettyä.

Osapuolet vastaavat kumpikin osaltaan siitä, että niiden yhteyshenkilö-, osoite- ja yhteystiedot ovat sopimuksen voimassa ollessa paikkansa pitävät. Osapuolen kirjallisesti viimeksi ilmoittama tieto katsotaan voimassa olevaksi. Osapuoli sitoutuu ilmoittamaan toiselle osapuolelle kirjallisesti välittömästi tiedoissaan tapahtuneista muutoksista.

2 Sopimuksen tausta ja tarkoitus

Tällä sopimuksella osapuolet sopivat osuuskunnan rakennuttamien vesihuoltoverkostojen liittämisestä Hangon Veden vesihuoltoverkostoihin, talousveden johtamisesta osuuskunnan vesihuoltoverkkoon, osuuskunnan johtamien jätevesien

vastaanottamisesta ja puhdistamisesta sekä eräistä periaatteista, joita noudatetaan, mikäli osuuskunnan vesihuoltoliiketoiminta ja -verkostot luovutetaan myöhemmin Hangon Vedelle.

Tällä sopimuksella ei muuteta ennen sopimuksen tekoa vallinneita omistussuhteita.

3 Osuuskunnan vesihuoltoverkoston suunnittelu, rakentaminen ja liittäminen

3.1 Tarvittavat johtolinjat

Veden toimittaminen osuuskunnalle tapahtuu Hangon Veden Tikan vedenottamon läheisyyteen rakennettavan paineenkorotusaseman lähtöputkessa liitoskohdassa (Liite 1), joka osoittaa tarkan vastuukohdan (vesimittarin jälkeinen laippa). Vastuu veden määrästä, paineesta ja laadusta siirtyy Hangon Vedeltä osuuskunnalle liitoskohdassa. Käyttö- ja kunnossapitorajat on merkitty samaan karttaliitteeseen.

Osuuskunnalla on oikeus käyttää tässä sopimuksessa tarkoitettuun veden toimittamiseen Hangon Vedelle kuuluvia johto-osia liitoskohtaan asti. Näistä johto-osista ei peritä erillistä korvausta, koska osuuskunta maksaa paineenkorotusaseman rakentamisinvestoinnin oman kapasiteettivarauksensa osalta. Kohdassa 3.2 on kerrottu tarkemmin paineenkorotusaseman rakentamisesta.

Osuuskunnan vesihuoltoverkostoon vastaanotettujen jätevesien johtaminen Hangon Veden jätevesiverkostoon ja edelleen jätevedenpuhdistamolle tapahtuu liitoskohdassa (Liite 2), joka osoittaa tarkan vastuukohdan Krogarsin jätevedenpumppaamon läheisyyteen rakennettavassa purkukaivossa. Vastuu jätevedestä siirtyy osuuskunnalta Hangon Vedelle liitoskohdassa. Käyttö- ja kunnossapitorajat on merkitty samaan karttaliitteeseen.

Osuuskunnalla on oikeus käyttää tässä sopimuksessa tarkoitettuun jätevesien johtamiseen Hangon Vedelle kuuluvia johto-osia liitoskohdasta eteenpäin aina jätevedenpuhdistamolle asti. Näistä johto-osista ei peritä erillistä korvausta, mutta jos osuuskunta haluaa myöhemmin nostaa kapasiteettivaraustaan, suorittaa osuuskunta Hangon Vedelle nostoa vastaavan lisäkorvauksen tarvittavista muutos- ja investointikustannuksista.

Osuuskunnan kapasiteettivaraukset johto-osittain vesihuoltoverkostosta ja jätevedenpuhdistamosta on esitetty liitteessä 3 (Liite 3).

3.2 Paineenkorotusasema ja UV

Tikan paineenkorotusaseman rakentamisesta on kerrottu teknisiä asioita ja taustatietoja liitteessä 5 (Liite 5). Tikan nykyinen paineenkorotusasema jää pois käytöstä. Liite 1 osoittaa tarkan vastuukohdan (vesimittarin jälkeinen laippa), jossa vastuu veden määrästä, paineesta ja laadusta siirtyy osuuskunnalle.

Hangon Xxxx suunnittelee ja toteuttaa Tikan paineenkorotusaseman rakentamisen. Osuuskunta maksaa paineenkorotusaseman rakentamisesta oman kapasiteettivarauksensa suhteessa, mutta kuitenkin enintään 20 000 € (ALV 0%). Hangon Vesi vastaa paineenkorotusaseman käyttö- ja kunnossapitokuluista eikä niitä erikseen laskuteta osuuskunnalta (sisältyy perus- ja käyttömaksuun).

Hangon Vesi puolestaan ostaa paineenkorotusasemalle jätevesiliittymän osuuskunnalta hintaan 10 000 € (sis. ALV 24%). Osuuskunta ei peri jätevesimaksua, perusmaksuja tai muitakaan vuotuisia maksuja kyseisestä jätevesiliittymästä, koska se toimii myös yhtenä viemäriverkoston huuhtelupisteenä.

Paineenkorotusaseman käyttöönottoaikataulu selviää vasta myöhemmin, kun kaikki komponentit ovat saapuneet. Tavoitteena on käyttöönotto viimeistään vuoden 2023 alussa.

Jos osuuskunta haluaa myöhemmin nostaa kapasiteettivaraustaan, suorittaa osuuskunta Hangon Vedelle nostoa vastaavan lisäkorvauksen tarvittavista muutos- ja investointikustannuksista.

3.3 Suunnittelu ja rakentaminen

Vastuu osuuskunnan vesihuoltoverkostojen ja niihin kuuluvien laitteiden sekä kiinteistöpumppaamoiden suunnittelusta ja rakentamisesta on osuuskunnalla. Osuuskunta kilpailuttaa ja valitsee urakoitsijan. Ennen töiden aloittamista osuuskunnan on ilmoitettava urakoitsijan yhteystiedot Hangon Vedelle.

Vastuu Tikan paineenkorotusaseman (talousvesi) suunnittelusta ja toteuttamisesta on Hangon Vedellä kohdan 3.2 ja Liitteen 5 mukaisesti.

Osuuskunnan tulee huolehtia siitä, että vesihuoltolinjoja rakentavalla henkilöstöllä on suoritettuna vesihygieniapassi. Osuuskunnan on myös huolehdittava siitä, että vesihuoltoverkosto ja liittyneiden kiinteistöjen vesihuoltolaitteistot täyttävät kulloinkin voimassaolevat vesi- ja viemärilaitteistoja koskevat määräykset ja ohjeet.

Suunnitelmat tulee teettää pätevällä suunnittelijalla ja suunnitelmat on hyväksytettävä Hangon Vedessä.

Hangon Vedellä on oikeus valvoa osuuskunnan toimesta toteutettavien tässä sopimuksessa tarkoitettujen vesihuoltoverkostojen niihin kuuluvine laitteineen, pumppaamoiden suunnittelua ja rakentamista. Osuuskunnan tulee kuitenkin suorittaa omien suunnitelmien ja urakoiden valvonta itsenäisesti.

Hankkeesta vastaava osapuoli varaa Hangon Vedelle tai tämän nimittämälle asiantuntijalle tilaisuuden osallistua suunnittelu- ja työmaakokouksiin.

Selvyyden vuoksi todetaan, että toisen osapuolen mahdollisesti antama suunnitelmien tai toimenpiteiden hyväksyminen ei vähennä osapuolen laadituttamiin suunnitelmiin tai

toimenpiteisiin liittyvää vastuuta. Osapuoli vastaa kaikista laatimistaan tai laadituttamistaan suunnitelmista, hankkimistaan tiedoista ja niiden mukaan tehdyistä töistä, hankkimistaan rakennustarvikkeista ja rakennusosista, laitteista sekä näiden toimivuudesta riippumatta sitä, että toisella osapuolella on oikeus tai mahdollisuus hyväksyä ja/tai tarkistaa em. toimenpiteet. Mikäli osapuoli huomaa tarkastuksessa virheen, on tämän viipymättä kuitenkin ilmoitettava virheestä toiselle osapuolelle. Mikäli kuitenkin tällainen hyväksyminen tai tarkistus on suoritettu palveluna suoritusta vastaan, vastaa hyväksynnän antaja ja tarkistuksen tekijä tällaisesta hyväksymisestä tai tarkistamisesta tällaisen palvelun tuottamista koskevan sopimuksien ehtojen mukaisesti.

Osuuskunta teettää Hangon Veden ohjeiden mukaisesti ja nimeämän valvojan valvonnassa koepaineistuksen, huuhtelut ja tarkemittaukset. Kaikki vesihuoltolinjat tulee tarkemitata Hangon Veden asettamien vaatimusten mukaan ja tarkemittaukset tulee toimittaa Hangon Vedelle pyydetyssä muodossa. Hangon Vesi voi suorittaa myös omia tarkemittauksia.

Osuuskunta asentaa liittyjilleen vesimittarit kutakin liittymää kohden. Vesimittarin koko ja malli tulee olla liitteen 3 mukaisia (Liite 3, jossa esitetään teknisiä tietoja).

3.4 Yhteiskäytössä olevien asioiden uusiminen, käyttö- ja kunnossapito sekä kustannukset

Yhteiskäytössä olevien johtolinjojen, paineenkorotusasemien, laitteiden, pumppaamoiden ja vesihuoltoverkoston uusimisesta vastaa Hangon Vesi vastuurajojen mukaisesti (Liite 1 ja 2).

Yhteiskäytössä olevien johtolinjojen, paineenkorotusasemien, laitteiden, pumppaamoiden ja vesihuoltoverkoston käyttö- ja kunnossapidosta vastaa Hangon Vesi. Osuuskunnan osuus käyttö- ja kunnossapidosta sisältyy osuuskunnalta laskutettavaan hintaan.

3.5 Muutos- ja laajennustöiden kustannukset sekä kustannukset

Muutos- ja laajennustöiden kustannuksista vastaa se osapuoli, jonka käyttöön rakennettava lisäkapasiteetti tulee. Mikäli lisäkapasiteetti tulee sopijapuolten yhteiseen käyttöön, osallistuvat sopijapuolet rakennuskustannuksiin erikseen sovittavien lisäkapasiteettivarausten suhteessa.

Rakennuskustannuksiksi lasketaan urakkahinta, sekä suunnittelu-, rakennuttamis- ja valvontakulut. Suunnittelu-, rakennuttamis- ja valvontakuluiksi katsotaan 10 % urakkahinnasta. Urakoinnista sovitaan Hangon Veden hyväksymän urakoitsijan kanssa erillisellä sopimuksella.

3.6 Muut kustannukset ja liittymismaksut

Osuuskunta vastaa vesihuoltoverkostojen ja niihin kuuluvien laitteiden sekä kiinteistöpumppaamoiden rakentamiskustannuksista edellä määriteltyjen liitoskohtien jälkeen. Paineenkorotusaseman kustannukset jaetaan kohdan 3.2 mukaisesti.

Osuuskunta on velvollinen maksamaan Hangon Vedelle liitostyöstä aiheutuvat kustannukset.

Hangon Vesi ei peri osuuskunnalta kertaluonteisia liittymismaksuja. Osuuskunta perii omilta liittyjiltään arvonlisäverolliset liittymismaksut.

3.7 Vesihuoltoverkoston liittäminen

Hangon vesihuoltoverkostoon liittymisen edellytyksenä on, että osuuskunta sitoutuu noudattamaan mm. seuraavia ennakkoehtoja:

- osuuskunnan toiminta ei saa aiheuttaa vaaraa maaperän, pohjaveden tai sedimenttien pilaantumisesta taikka muutoin aiheuttaa vahinkoa tai haittaa ympäristölle, Hangon Veden vesihuoltoverkostolle, toimitettavan veden laadulle, tai kolmannelle osapuolelle.

- osuuskunta sitoutuu noudattamaan sekä itse että omien liittyjiensä kanssa kulloinkin voimassa olevia Hangon Veden vesihuollon yleisiä toimitusehtoja, sopimusehtoja, tietosuojaselostetta, taksaa ja hinnastoja (Liite 4) niiltä osin kuin tässä sopimuksessa ei ole muutoin sovittu.

- osuuskunnan on tarjottava liittämismahdollisuutta kaikille alueensa kiinteistöille osuuskunnan hinnastojen (esim. myöhemmät liittyjät, mahdollisesti vuosittain muuttuva hinnasto) mukaisesti, mikäli kapasiteettia riittää. Huom. nykyinen jätevesiverkosto on mitoitettu ilman linjapumppaamoa (välipumppaamo).

- osuuskunnan on omien liittyjiensä sopimuksiin kirjattava ohjeet vesi- ja viemäriverkoston käytöstä (esim. huuhtelu, jos kiinteistöllä on pitkä käyttökatko) sekä vastuulausekkeet (esim. veden paineenalennus) sekä tieto siitä, että liittämiskohta tonttijohdon ja runkolinjojen liitoskohta.

- osuuskunta sitoutuu siihen, että Hangon Vedellä on oikeus tehdä uusi sopimus osapuolten välillä, mikäli kapasiteettivaraukset ylittyvät olennaisesti.

- osuuskunta on velvollinen viipymättä ilmoittamaan Hangon Vedelle ja hakemaan Hangon Veden kirjallisen suostumuksen siihen, jos sen vesihuoltoverkostoon liittyy jokin toimija, jonka veden tarve tai johdetun jäteveden laatu poikkeaa asutuksen vesihuollosta. Hangon Veden ei kuitenkaan ole pakko hyväksyä tällaista muutosta.

Kun hankkeen rakennustyöt on saatettu hyväksyttävästi loppuun koeponnistuksineen ja huuhteluineen, voidaan vesijohdot/viemärilinjat liittää Hangon Veden vesihuoltoverkostoon. Liittäminen tapahtuu liitekarttojen (Liitteet 1 ja 2) mukaisissa liitoskohdissa.

3.8 Viranomaisluvat ja muut luvat

Osapuoli on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on sopimuksen voimassa ollessa kaikki toimintaansa ja tämän sopimuksen toteuttamiseksi tarvittavat viranomaisluvat ja suostumukset ja että se kaikessa toiminnassaan noudattaa niiden ehtoja.

Osapuolet vastaavat omistuksessaan tai hallinnassaan olevasta kiinteistöstä, sillä olevista laitteista ja koneista, verkostoista, putkista sekä pumpuista ja että ne vastaavat vesihuoltoliiketoiminnan harjoittamista, viranomaislupien asettamia vaatimuksia ja kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä ja viranomaisten ohjeita.

Maanomistajilta on hankittava kirjalliset työ- ja sijoittamisluvat johtolinjoille ja laitteille. Osuuskunnan vastuulla on varmistaa, että kaikki tarvittavat sijoitussopimukset on tehty. Osuuskunnan vastuulla on lisäksi varmistaa, että sijoitussopimukset voidaan siirtää Hangon Vedelle ilman maanomistajien suostumusta ja korvauksetta (esim. rasitteen muodostaminen). Osuuskunnan vastuulla on lisäksi varmistaa, että osuuskunnan jäsenten kanssa tehdyssä sopimuksessa on sovittu kiinteistön omistajan sallivan muiden liittyjien vesihuoltoa palvelevan johtolinjan sijoittamisen tontillaan.

Se, mitä tässä kohdassa on sovittu johtojen ja laitteiden sijoitussopimuksista, koskee myös soveltuvin osin rakennusvalvontaviranomaisen sijoituspäätöksiä, kiinteistötoimituksessa perustettuja rekisteröityjä kiinteistörasitteita sekä rekisteröimättömiä talousveden johtamiseen sekä talousvesijohdon ja siihen liittyvien laitteiden ja rakennelmien sekä jätevesiviemäröintiin liittyvien johtojen ja laitteiden sijoittamiseen ja käyttämiseen oikeuttavia rasitesopimuksia.

3.9 Toiminta-alue

Osuuskunnan toiminta-alue määräytyy vesihuoltolain mukaisten menettelyjen kautta.

4 Talousveden toimittaminen

4.1 Vesimäärä ja paine

Osuuskunnan tulee pyrkiä mahdollisimman ympärivuotiseen ja tasaiseen vedenottoon. Osuuskunta voi ostaa Hangon Vedeltä kuukausikeskiarvona laskettuna enintään 17 m3/päivässä huippukulutuksen ollessa 2,2 L/s (=kapasiteettivaraus).

Veden toimitus tapahtuu 3-5 bar lähtöpaineella paineenkorotusasemalta. Hangon Vesi ei ole velvollinen ryhtymään erityisiin toimenpiteisiin toimitettavan veden paineen korottamiseksi tai alentamiseksi.

Osuuskunta on velvollinen pyydettäessä antamaan Hangon Vedelle alueellaan tapahtuvaa veden jakelua ja käyttöä koskevia tietoja sellaisista seikoista, jotka vaikuttavat veden toimitukseen Hangon Vedeltä osuuskunnalle.

Osuuskunta voi ylittää lyhytaikaisesti yllä mainitun määrän. Osuuskunta vastaa ylityksestä aiheutuvista lisäkustannuksista. Mikäli ylitys jatkuu tai osuuskunnalla on tiedossa pitkäaikainen kapasiteetin ylitys, osuuskunta on velvollinen vuokraamaan tai ostamaan tarvitsemansa kapasiteetin Hangon Veden vapaana olevasta kapasiteetista. Hangon Vesi on velvollinen antamaan vuokralle tai myymään vapaana olevaa kapasiteettia. Jos vapaata kapasiteettia ei ole riittävästi, sitä hankitaan muutostyönä tehtävällä laajennuksella.

4.2 Veden mittaus

Hangon Vesi rakentaa kustannuksellaan vesimäärän mittauksessa tarvittavat rakenteet vesimäärän mittareineen ym. laitteineen liitteeseen 1 (Liite 1) merkittyyn pisteeseen.

Vesimäärän mittausrakenteet mittareineen ym. laitteineen ovat Hangon Veden omaisuutta ja kytketään osaksi Hangon Veden automaatiojärjestelmää. Hangon Vesi huolehtii mittausrakenteiden ja niiden laitteistojen hoidosta ja kunnossapidosta sekä vastaa niistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuskunta asentaa jokaiselle liittyjälleen vesimittarit, joiden tyyppi on esitelty liitteessä 3 (Liite 3).

4.3 Veden laatu

Toimitettavan veden tulee täyttää kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön mukaiset talousveden laatuvaatimukset ja valvontaviranomaisten asettamat velvoitteet. Hangon Vesi antaa osuuskunnalle riittävät tiedot toimitettavan veden käyttökelpoisuuteen vaikuttavista ominaisuuksista, kuten veden korroosio-ominaisuuksista (pH, sähkönjohtavuus, kloridi, sulfaatti) ja alkaliteetista sekä kovuudesta). Hangon Vesi laatii tarvittavat hakemukset viranomaisille vedenjakelun aloittamiseksi uudesta paineenkorotusasemasta ja vastaa hakemuksiin liittyvistä kustannuksista. Osuuskunta puolestaan laatii tarvittavat hakemukset viranomaisille vesihuoltoverkostojensa osalta ja vastaa niihin hakemuksiin liittyvistä kustannuksista.

Kumpikin osapuoli huolehtii veden laadusta ja laadun tarkkailusta omalla vastuualueellaan erillisen viranomaisen edellyttämän valvontaohjelman mukaisesti. Näytteenotot pyritään toteuttamaan samanaikaisesti Hangon Veden näytteenottajan toimesta. Tulokset raportoidaan kummallekin osapuolelle niiden valmistuttua.

4.4 Vastuun raja

Vastuu veden määrästä, paineesta ja laadusta siirtyy Hangon Vedeltä osuuskunnalle liitteessä 1 (Liite 1) esitetyssä liitoskohdassa.

4.5 Veden hinta ja laskutus

Hangon Vesi veloittaa osuuskuntaa toimittamastaan vedestä mittauksen perusteella (€/m3) Hangon Veden taksan mukaisen käyttömaksun mukaisesti. Hintaan sisältyy

kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Taksan mukainen käyttömaksu muuttuu taksan muuttuessa. Mikäli taksarakenne muuttuu, neuvotellaan käyttömaksut ja muut maksut osuuskunnan kanssa erikseen.

Perusmaksun suuruus 260 € (+arvonlisävero). Veden perusmaksu poikkeaa taksasta, koska osuuskunta on itse rakentanut verkostonsa sekä hoitaa sen ylläpidon ja omien liittyjiensä laskutuksen. Perusmaksun muutos määräytyy Hangon Veden vastaavaan mittarikokoon tekemän muutosprosentin mukaan.

Laskutus tapahtuu 4 krt/vuosi. Laskutus käynnistyy, kun veden toimitus on alkanut. Laskun maksuaika on kaksikymmentä (21) vuorokautta laskun saapumisesta osuuskunnalle. Erääntyneelle maksulle on maksettava korkolain mukainen viivästyskorko eräpäivästä täyden maksun tapahtumiseen asti.

4.6 Poikkeuksellinen vedenotto

Poikkeuksellisella vedenotolla tarkoitetaan vedenottoa, joka poikkeaa siitä, mitä edellä tässä sopimuksessa on sovittu.

Osuuskunnan on sovittava Hangon Veden kanssa etukäteen poikkeuksellisesta vedenotosta, ellei syy ole ennalta arvaamaton tai ylivoimainen. Osuuskunta on velvollinen ilmoittamaan Hangon Vedelle viipymättä sellaisista poikkeus- ja häiriötilanteista veden otossa, jotka saattavat aiheuttaa haittaa Hangon Veden toiminnalle eivätkä vielä ole Hangon Vedelle tiedossa. Tällaisia voivat olla esimerkiksi verkostojen huuhtelut.

Osuuskunta on velvollinen korvaamaan poikkeuksellisesta vedenotosta aiheutuneet ylimääräiset kustannukset Hangon Vedelle. Jos poikkeuksellisesta vedenotosta ei muodostu jätevesiä, hyvitetään se mittauksien perusteella laskutuksessa (liittyy siihen, että jätevesi laskutetaan vesimittarin perusteella). Tästä on kuitenkin ilmoitettava etukäteen, jotta Hangon Vesi voi tarkkailla tilannetta luotettavasti.

4.7 Sopimuksen noudattaminen poikkeuksellisissa olosuhteissa

Jos toisin ei ole erikseen sovittu, toimitettavaa vesimäärää voidaan vähentää tilapäisesti silloin, kun vedestä on puutetta poikkeuksellisen kuivuuden, vedenottamon pilaantumisen tai muun vastaavan sopijapuolista riippumattoman syyn johdosta ja Hangon Vesi ei pysty kohtuudella toimittamaan ostajalle tässä sopimuksessa tarkoitettua vesimäärää.

Hangon Veden on ilmoitettava osuuskunnalle syntyvästä toimitusesteestä viipymättä asiasta tiedon saatuaan. Veden toimittamista osuuskunnalle ei saa kuitenkaan lakkauttaa kokonaan ilman viranomaisen tai tuomioistuimen päätöstä, ellei kyse ole edellä kohdissa jäljempänä kohdassa 6 Veden toimituksen tai vastaanottamisen häiriintyminen ja ilmoitusvelvollisuus tarkoitetuista tilanteista tai ylivoimaisesta esteestä.

5 Jäteveden vastaanottaminen ja puhdistaminen

5.1 Jäteveden määrä ja laatu

Osuuskunnan oikeus johtaa jätevesiä Hangon Veden jätevesiviemäriin määräytyy liitteessä 3 (Liite 3) esitettyjen kapasiteettivarausten mukaan. Jätevesivirtaus ei tule linjapumppaamosta isompina erinä, vaan kiinteistöjen pumppausten mukaan (osuuskunnalla ei ole linjapumppaamoita).

Osuuskunta voi ylittää lyhytaikaisesti yllä mainitun määrän. Osuuskunta vastaa ylityksestä aiheutuvista lisäkustannuksista. Mikäli ylitys jatkuu tai osuuskunnalla on tiedossa pitkäaikainen kapasiteetin ylitys runkoviemäreiden, pumppaamoiden tai puhdistamon osalta, osuuskunta on velvollinen vuokraamaan tai ostamaan tarvitsemansa kapasiteetin Hangon Veden vapaana olevasta kapasiteetista. Hangon Vesi on velvollinen antamaan vuokralle tai myymään vapaana olevaa kapasiteettia. Jos vapaata kapasiteettia ei ole riittävästi, sitä hankitaan muutostyönä tehtävällä laajennuksella.

Tässä sopimuksessa tarkoitettuun viemäriin johdettavien jätevesien tulee täyttää Hangon Veden yleisten toimitusehtojen kohdan 7.8 Yleiseen viemäriin johdettavan veden määrän ja laadun rajoitukset. Jos osuuskunnan toimittama jätevesi ei täytä näitä laatuvaatimuksia, osuuskunta vastaa Hangon Vedelle siitä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista, haitasta ja vahingoista.

Teollisuuden prosessijätevesien johtaminen osuuskunnan verkostoon on kielletty.

5.2 Hulevedet ja vuotovedet

Hule- ja perustusten kuivatusvesien johtaminen jätevesiviemäriin on kielletty.

Osapuolen viemäriverkostossa tapahtuvat ohijuoksutukset ja ylivuodot on ilmoitettava vastaanottajalle neljännesvuosittain.

5.3 Jäteveden määrän ja laadun tarkkailu ja tarkastukset

Hangon Vesi suorittaa tässä sopimuksessa tarkoitettuun yhteiseen viemäriin johdettavien jätevesien laadun ja määrän tarkkailua liitoskohdassa (Liite 2) oman tarkkailuohjelmansa mukaisesti. Tarkkailuohjelman mukaisesta tarkkailusta aiheutuvat kustannukset sisältyvät vastaanottohintaan.

Hangon Vedellä on oikeus suorittaa tarpeellisia tarkastuksia ja tutkimuksia osuuskunnan viemäriverkossa. Osuuskunnan edustajan tulee varata tilaisuus olla läsnä tarkastuksissa ja tutkimuksissa. Osuuskunnan maksaa tällaisesta tarkastuksesta ja tutkimuksesta aiheutuvat kustannukset, mikäli sen viemäriverkostossa havaitaan olennainen Hangon Veden viemärilaitoksen toimintaa haittaava virheellisyys, epäkuntoisuus tai puutteellisuus.

5.4 Vastaanotetun jäteveden ja sen puhdistamisen hinta sekä laskutus

Hangon Vesi veloittaa osuuskuntaa vastaanottamastaan ja puhdistamastaan jätevedestä toimitetun talousveden mittauksen perusteella (€/m3) Hangon Veden taksan mukaisen käyttömaksun mukaisesti. Hintaan sisältyy kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Taksan mukainen käyttömaksu muuttuu taksan muuttuessa. Mikäli taksarakenne muuttuu, neuvotellaan käyttömaksut ja muut maksut osuuskunnan kanssa erikseen.

Perusmaksun suuruus 260 € (+arvonlisävero). Jäteveden perusmaksu poikkeaa taksasta, koska osuuskunta on itse rakentanut verkostonsa sekä hoitaa sen ylläpidon ja omien liittyjiensä laskutuksen. Perusmaksun muutos määräytyy Hangon Veden vastaavaan mittarikokoon tekemän muutosprosentin mukaan.

5.5 Luvat

Hangon Vesi vastaa puhdistamon toimintaan ja jäteveden käsittelyyn liittyvien lupien hakemisesta sekä jäteveden käsittelystä lupaehtojensa mukaisesti. Hangon Vesi vastaa myös lupaansa perustuvien jätevesien, puhdistamon ja jätevesien purkutilaa koskevista tutkimuksista ja selvityksistä.

Viranomaisten lupaehdoissa antamat jäteveden laatua sekä jätevesien käyttöä koskevat määräykset sitovat myös osuuskuntaa. Kumpikin sopijapuoli vastaa ehtojen toteutumisesta omalla alueellaan. Hangon Vesi ohjeistaa ja tiedottaa edellä mainituista määräyksistä osuuskuntaa.

5.6 Lietteet

Puhdistamolietteen käsittelystä ja loppusijoituksesta vastaa Hangon Vesi ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät vastaanottohintaan.

Osuuskunnan sako- ja umpikaivolietteet kuljetetaan tarvittaessa (esim. häiriötilanne) Hangon Veden jätevedenpuhdistamolle, joista peritään voimassa olevan taksan mukainen maksu.

6 Veden toimituksen tai vastaanottamisen häiriintyminen ja ilmoitusvelvollisuus

Hangon Vedellä on oikeus keskeyttää veden toimittaminen tai jäteveden vastaanottaminen yleisten toimitusehtojen kohdan 3.13 ja kohdan 7.4 mukaisesti.

6.1 Ennalta arvaamaton vesihuoltoverkoston tai laitteiston huolto

Hangon Vedellä on oikeus keskeyttää veden toimitus ja jäteveden vastaanottaminen Hangon Vettä kohdanneen merkityksellisen ylivoimaisen esteen vuoksi, sähkökatkon takia sekä tilapäisesti ennalta arvaamattoman vesihuoltoverkoston tai kaivopumpun huoltotyön takia ilman velvollisuutta korvata osuuskunnalle keskeytyksestä mahdollisesti aiheutuva vahinko, haitta tai muu edunmenetys.

6.2 Poikkeus- ja vaaratilanne

Osuuskunnan on ilmoitettava Hangon Vedelle viipymättä mahdollisista poikkeus- ja vaaratilanteista ja suunnitteilla olevista toimenpiteistä, jotka saattavat aiheuttaa haittaa Hangon Veden toiminnalle. Haittaa aiheuttaviin toimenpiteisiin ei saa ryhtyä ilman Hangon Veden hyvissä ajoin etukäteen kirjallisesti antamaa suostumusta. Suostumuksen edellytyksenä on, että Hangon Vesi ja liittyjä ovat sopineet toimenpiteistä, niiden kustannusjaosta ja niistä aiheutuvista mahdollisista osapuolten välisistä korvauksista.

Mikäli osuuskunnan varotoimenpiteistä huolimatta Hangon Veden vesihuoltoverkostoon pääsee aineita, josta saattaa aiheutua joko yksin tai yhdistettynä muuhun aineeseen tai olosuhde, josta aiheutuu haittaa tai vaaraa maaperän, pohjaveden tai sedimenttien pilaantumisesta taikka muutoin vahinkoa tai haittaa ympäristölle, Hangon Veden vesihuoltoverkostolle, Hangon Veden verkostoveden laadulle, Hangon Vedelle tai kolmannelle osapuolelle, on haitta tai vaara välittömästi ensin torjuttava ja asiasta ilmoitettava välittömästi kohdassa 1 mainitulle toisen osapuolen yhteyshenkilölle.

Osuuskunnan tulee nimetä veden hankkimisesta ja veden poisjohtamisesta vastaava henkilö ja hänelle varahenkilö, joiden kulloisetkin yhteystiedot ilmoitetaan Hangon Vedelle erikseen.

6.3 Ennalta arvaamaton keskeytys

Hangon Veden toiminnan keskeytyksestä ja korvausvelvollisuudesta on säädetty yleisissä toimitusehdoissa.

Hangon Veden tulee tiedottaa kaikista suunnittelemattomista keskeytyksistä osuuskunnalle viipymättä. Osuuskunnan asiakkaat voivat liittyä Hangon Veden häiriötiedotejärjestelmään, mutta osuuskunta vastaa säädösten ja määräysten mukaisesta tiedottamisesta asiakkailleen.

6.4 Suunnitelluista huoltotöistä aiheutuva keskeytys

Kaikista suunnitelluista huoltotöistä on ilmoitettava osuuskunnalle vähintään 3 arkipäivää ennen huoltotöiden aloittamista. Huoltotyöt on suunniteltava ja toteutettava ja keskeytykset hoidettava niin, että niistä aiheutuva haitta on mahdollisimman vähäinen (esim. ei mielellään kesäaikana, jos se voidaan välttää). Huoltotyöt pyritään tekemään arkipäivisin klo 8:00–16:00 välisenä aikana.

Osuuskunta vastaa tiedottamisesta asiakkailleen.

7 Korvausvelvollisuus ja vahingon rajoittaminen

Hangon Vesi ei vastaa niistä haitoista, vahingoista tai edunmenetyksistä, joka aiheutuvat osuuskunnalle sellaisista toimituksen keskeytyksistä, ja rajoituksista, jotka eivät johdu vesihuollon virheestä.

Hangon Vesi ei vastaa veden laadun ja paineen vaihteluista tai poisjohtamisen keskeytyksistä tai rajoituksista aiheutuvista haitoista, vahingoista tai edunmenetyksistä.

Hangon Vesi ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista tai edunmenetyksistä, jotka johtuvat siitä, että kiinteistön vesihuolto tai huleveden viemäröinti on keskeytetty osuuskunnan pyynnöstä tai jotka johtuvat osuuskunnan tai kolmannen henkilön laitteista, toimenpiteistä tai laiminlyönneistä.

Hangon Veden vahingonkorvausvastuu suhteessa osuuskuntaan tai tämän asiakkaihin koskee vain tahallaan ja törkeällä tuottamuksella aiheutettuja suoria ja välittömiä vahinkoja. Hangon Veden vahingonkorvausvastuun ulkopuolelle jäävät aina kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot sekä osuuskunnalle aiheutuneet välilliset vahingot.

Hangon Vesi ei vastaa välillisistä vahingoista, joina pidetään mm.

- osuuskunnan tai tämän asiakkaan ansionmenetystä, joka aiheutuu vesihuollossa olevasta virheestä tai siitä johtuvista toimenpiteitä

- vahinkoa, joka aiheutuu muuhun sopimukseen perustuvasta velvoitteesta

- vesihuollon palvelujen käyttöön perustuvan hyödyn olennaista menetetystä, josta ei aiheudu suoranaista taloudellista vahinkoa sekä muuta siihen rinnastettavaa olennaista haittaa

- muuta samankaltaista vaikeasti ennakoitavaa vahinkoa

Hangon Veden vahingonkorvausvastuu ei koske myöskään tämän sopimuksen kohdassa 8 mainittuja ylivoimaisesta esteestä aiheutuvia vahinkoja eikä viranomaistoiminnasta aiheutuvia vastuita.

Osuuskunta vastaa aiheuttamistaan vahingoista. Osuuskunnan vahingonkorvausvastuu koskee myös osuuskunnan Hangon Veden asiakkaille aiheuttamia henkilö- esine- ja taloudellisia vahinkoja vesihuoltolain (681/2014 muutoksineen) 28 §:n sekä muiden säädösten mukaisesti, joista Hangon Vesi on vastuussa osuuskunnan aiheuttaman haitan tai vahingon perusteella (esim. Hangon Veden työntekijöille aiheutuneet vahingot).

Osuuskunnalla tulee olla suomalaisesta vakuutusyhtiöstä otettu toiminnanvastuuvakuutus, joka kattaa mahdolliset vahingot. Toiminnan vastuuvakuutuksen korvausmäärän on oltava vähintään 100 000 €.

Mikäli Hangon Veteen kohdistetaan vahingonkorvaus- tai muita vaatimuksia sen perusteella, että osuuskunta on liittynyt Hangon Veden hallinnoimaan ja operoimaan verkostoon ja aiheuttanut suoraa tai välillistä vahinkoa Hangon Veden asiakkaille, kuluttajille tai muille tahoille, sitoutuu osuuskunta vastaamaan kaikista kuluista, velvoitteista, tappiosta ja muista kohtuullisista menoista, jotka aiheutuvat Hangon

Vedelle kolmannen osapuolen Hangon Veden esittämistä vaateista tai toimenpiteistä. Osuuskunnan korvausvastuuta ja tahallisuutta arvioitaessa sovelletaan kulloinkin voimassa olevien säädösten määräyksiä vastaavalla tavalla kuin sitä sovelletaan Hangon Veteen. Osuuskunnan vahingonkorvausvastuu suhteessa kolmansiin osapuoliin ei rajoitu edellä mainittuun toiminnan vastuuvakuutuksen vähimmäismäärään

Kummankin osapuolen tulee vahingon estämiseksi, sen sattuessa tai sen uhatessa ryhtyä kaikkiin sellaisiin toimiin vahingon torjumiseksi tai rajoittamiseksi, joita häneltä voidaan kohtuudella vaatia ja edellyttää. Jos asiakas omalla toiminnallaan aiheuttaa vahingon, ei laitoksella ole velvollisuutta korvata sitä. Vahinko, joka on aiheutunut osapuolelle näiden ehtojen mukaan korvattavan vahingon rajoittamisesta, on korvattava.

8 Ylivoimainen este

Osapuolet eivät ole vahingonkorvausvastuussa toisilleen sellaisesta vahingosta, joka aiheutuu toiselle osapuolelle ylivoimaisesta esteestä (force majeur). Ylivoimaiseksi esteeksi katsotaan sellainen este, joka on osapuolen kontrollin ulkopuolella ja jota osapuoli ei ole voinut tämän sopimuksen tekohetkellä kohtuudella ennakoida ja jonka estävää vaikutusta osapuoli ei voi poistaa tai kiertää ilman kohtuuttomia lisäkustannuksia.

Ylivoimaisia esteitä ovat mm:

- sota, sisäinen levottomuus, yleisen energianjakelun keskeytys, laillinen tai laiton lakko, tulipalo, räjähdys;

- epidemia, pandemia tai muu sellainen poikkeuksellinen olosuhde, jota tarkoitetaan puolustus- ja valmiuslaissa sekä rikoslain 34 a luvun tarkoittama terroristisessa tarkoituksessa tehty rikos tai niihin verrattava seikka, joka olennaisesti estää sopimusvelvoitteiden suorittamisen;

- luonnonkatastrofit;

- sopimusvelvoitteita olennaisesti estävä radioaktiivinen laskeuma tai kemiallinen tai biologinen saastuminen;

- pohjaveden pilaantuminen tai laadun muutos;

- yllättävät vesijohtoverkoston, laitosten, koneiden ja laitteiden vesihuollon palvelut estävät tekniset viat ja puutteet;

- viranomaisten toimesta pohjaveden määrään ja laatuun liittyvät toimenpiteet

Osapuoli on velvollinen ilmoittamaan toiselle osapuolelle välittömästi häntä kohdanneesta ylivoimaisesta esteestä ja sen päättymisestä.

Jos ylivoimainen este jatkuu yli kuusi (6) kuukautta, on kummallakin osapuolella oikeus purkkaa tämä sopimus ilman vahingonkorvausvelvollisuutta toista osapuolta kohtaan.

9 Osuuskunnan vesihuoltoliiketoiminnan, -verkoston omistuksen ja hallinnan luovuttaminen

Osuuskunta voi luovuttaa vesihuoltoliiketoiminnan ja -verkoston Hangon Veden omistukseen ja kunnossapidettäväksi, kun verkosto on rakennettu hyväksyttävästi

loppuun koeponnistuksineen ja huuhteluineen sekä osuuskunta on suorittanut kahden

(2) vuoden takuutarkastukset mahdollisine korjauksineen. Osuuskunnan on myös huolehdittava verkostojensa kunnossapidosta ja asiakkuuksista asianmukaisella tavalla luovutushetkeen asti.

Kaupan kohteena on tällöin osuuskunnan omistama vesihuolto-omaisuus kokonaisuudessaan pois lukien kiinteistökohtaiset pumppaamot sekä tonttijohdot ja tonttiventtiilit.

Luovutettavaan vesihuolto-omaisuuteen kuuluvat:

- Vesihuoltoverkostot laitteineen ja vesihuoltoverkostoon liittyvä käyttöomaisuus, joka koostuu laitteistojen varaosista ja muista tarvikkeista.

- Kaikki luovutettavaa vesihuolto-omaisuutta koskevat sopimukset sekä muut oikeudet ja velvoitteet.

Liiketoimintakaupassa siirtyvä omaisuus muodostaa liiketoimintakokonaisuuden, jonka toimintaa Hangon Vesi jatkaa. Luovutettavaa liiketoimintaa kutsutaan jäljempänä ”Liiketoiminnaksi”.

Osuuskunnan asiakkaidensa kanssa tekemät liittymis- ja käyttösopimukset kuuluvat kaupan kohteeseen ja siirtyvät Hangon Vedelle liiketoimintakauppaa koskevalla sopimuksella osana Liiketoimintaa. Siirtyvät liittymis- ja käyttösopimukset luetellaan.

Hangon Vesi sitoutuu toimittamaan osuuskunnasta siirtyville asiakkaille vesihuoltopalvelut kulloinkin voimassaolevien sopimusehtojensa ja yleisten toimitusehtojen mukaan, lakien ja asetusten edellyttämällä tavalla luovutuspäivästä lähtien. Liittymis- ja käyttösopimukset ja niiden ehdot, tietosuojaseloste sekä perittävät maksut päivitetään osuuskunnan toimesta ennen luovutuspäivää vastaamaan Hangon Veden käytäntöjä. Tämä koskee erityisesti liittämiskohtaa ja muita Hangon Veden vastuun kannalta olennaisia asioita. Tonttijohtojen liittämiskohdassa katsotaan Hangon Veden vesijohto- ja viemäriverkoston kunnossapitovelvollisuus päättyväksi ja kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston kunnossapitovelvollisuus alkavaksi.

Osuuskunnan kanssa liittymissopimuksen tehneiden kiinteistöjen siirtyessä Hangon Veden asiakkaiksi erillistä liittymismaksua ei peritä. Näiden liittymismaksujen katsotaan vastaavan kaupan allekirjoitushetkellä Hangon Veden taksan mukaista liittymismaksua. Hyväksi luettavasta liittymismaksusta tehdään päivitettäviin liittymissopimuksiin erillinen maininta. Muutoin siirtyvien asiakaskiinteistöjen lisärakentamisen mukaiset lisäliittymismaksut veloitetaan Hangon Veden käyttämien maksuperusteiden mukaisesti.

Ne asiakkaat, joiden kanssa osuuskunta on tehnyt liittymävarauksen (maksu 3000 € sis. ALV 24%), mutta jotka eivät ole vielä tosiasiassa liittyneet osuuskunnan verkostoon luovutushetkeen mennessä, saavat 3000 € alennuksen liittymän käyttöönottohetken liittymismaksusta liittyessään Hangon Vedelle siirtyneeseen verkostoon (huom. liittyjä rakentaa tuolloin omalla kustannuksellaan tonttijohtonsa sekä pumppaamon ja muut niihin tarvittavat laitteistot).

Mikäli osuuskunta on saanut lainoilleen Hangon kaupungin takauksen, tulee nämä lainat olla maksettu täysimääräisesti pois ennen kuin verkoston voi luovuttaa. Hangon Vesi ei ota vastattavakseen luovutuksen yhteydessä muitakaan velkoja osuuskunnalta.

Osuuskunnan maanomistajien kanssa tekemät johtojen ja laitteiden sijoitussopimukset luovutetaan Hangon Vedelle osana Liiketoimintakauppaa. Siirtyvät sijoitussopimukset luetellaan. Puuttuvien sijoitussopimusten laatimisesta tai päivittämisestä vastaa osuuskunta ennen luovutuspäivää. Se, mitä tässä kohdassa on sovittu johtojen ja laitteiden sijoitussopimuksista, koskee myös soveltuvin osin rakennusvalvontaviranomaisen sijoituspäätöksiä, kiinteistötoimituksessa perustettuja rekisteröityjä kiinteistörasitteita sekä rekisteröimättömiä talousveden johtamiseen sekä talousvesijohdon ja siihen liittyvien laitteiden ja rakennelmien sekä jätevesiviemäröintiin liittyvien johtojen ja laitteiden sijoittamiseen ja käyttämiseen oikeuttavia rasitesopimuksia.

Osuuskunnan rahavarat, pankkisaamiset, arvopaperit ja muu sijoitusomaisuus eivät kuulu liiketoimintakauppaa koskevan kauppakirjan perusteella Hangon Vedelle siirtyvään omaisuuteen, ellei erikseen toisin sovita. Siirtyvä liiketoimintakokonaisuus muodostaa itsenäiseen toimintaan pystyvän yksikön ilman rahoitusomaisuutta.

Osuuskunta luovuttaa liiketoimintakaupan yhteydessä Hangon Vedelle tiedot vesijohto- ja viemäriverkostoista, asiakasrekisterin, oikeudet käyttämiinsä ohjelmistoihin, johtotietoaineiston, rakennussuunnitelmat ja muut liiketoiminnan kannalta oleelliset tiedot ja asiakirjat. Tarkekuvien päivittämisestä sovitaan yhteistyössä ennen luovutuspäivää. Osuuskunnan vastuulla on myös asentaa verkostoalueelleen kaikki mahdollisesti puuttuvat tonttiventtiilit ennen luovutuspäivää kaikkien osuuskuntaan liittyneiden liittymien osalta.

10 Yhteistoiminta

Osapuolet kokoontuvat yhteistoimintaneuvotteluun kerran vuodessa tai tarpeen mukaan. Osapuolet käsittelevät kokouksessa sopimuksen toteutumiseen ja hinnoitteluun sekä yhteistyöhän liittyviä asioita.

Yhteistoimintaan liittyy myös säännölliset varautumisharjoitukset Hangon Veden kutsumana sekä etukäteistiedottaminen häiriötilanteissa.

11 Sopimusasiakirjat

Tämä sopimus liiteasiakirjoineen muodostaa yhden kokonaisuuden nimeltä Sopimusasiakirjat.

Mahdollisissa tulkintaristiriidoissa sovelletaan Sopimusasiakirjoja siten, että tämä sopimus on ensisijainen ja sen jälkeen sen liitteet siten, että pienempinumeroinen sopimus liitteineen on ensisijainen. Jos liitteiden välillä esiintyy ristiriitaisia määräyksiä, sovelletaan liitteitä numerojärjestyksessä siten, että pienempinumeroisella liitteellä on tulkintaetusija suhteessa suurempinumeroiseen. Tämän tulkintajärjestyksen mukaan

samantasoisten asiakirjojen osalta katsotaan myöhemmin päivätty asiakirja pätevämmäksi suhteessa vanhempaan asiakirjaan.

Sopimusasiakirjat täydentävät toisiaan siten, että yhdessäkin asiakirjassa annettu määräys katsotaan päteväksi, vaikka se puuttuisi muista Sopimusasiakirjoista.

Jos jonkin Sopimusasiakirjan sisällä olevat määräykset ovat keskenään ristiriitaisia, on Hangon Vedellä liittyjää kuultuaan oikeus määrätä, mitä määräystä on noudatettava.

Jos Sopimusasiakirjoissa ei ole mainintaa liittyjän veden käytölle, jätevedelle tai muulle (liittyjän rakennukset, verkosto, koneet, laitteet, ympäristöluvat) toiminnalle asetettavista vaatimuksista, esim. määrän tai laadun osalta, on liittyjän noudatettava Sopimusasiakirjojen määräyksiä samanlaisista tai rinnastuskelpoisista suorituksista tai näiden puuttuessa vastaavanlaisissa tehtävissä yleensä noudatettavaa ja viime kädessä kysymyksessä olevalla ammattialalla vallitsevaa hyväksyttävää menettelyä.

Sopimusasiakirjat ovat: Tämä sopimus ja sen liitteet:

1. Veden liitoskohdat ja vastuualueet kartta/piirrosesityksenä

2. Jäteveden liitoskohdat ja vastuualueet kartta/piirrosesityksenä

3. Kapasiteettivaraukset ja muut tekniset tiedot

4. Hangon Veden yleiset toimitusehdot

5. Tikan paineenkorotusaseman rakentaminen

6. Hangon Veden taksat ja palveluhinnasto

12 Sopimuksen voimassaolo, muuttaminen, siirtäminen ja irtisanominen

Tämä sopimus astuu voimaan, kun kummankin osapuolen toimivaltainen toimielin on hyväksynyt sopimuksen ja kyseinen päätös on saanut lainvoiman.

Voimaantultuaan tämä sopimus on voimassa toistaiseksi.

Sopimusasiakirjoja tarkistetaan tarvittaessa viiden (5) vuoden välein alkaen Sopimusasiakirjojen allekirjoittamisesta osapuolten välisin neuvotteluin. Muutokset Sopimusasiakirjoihin tehdään osapuolten allekirjoittamin kirjallisin sopimuksin. Hangon Vesi kutsuu tarvittaessa kokouksen koolle. Sopimus voidaan tarvittaessa täsmentää yksityiskohtaisemmaksi muulloinkin, jos osapuolet ovat siitä yksimielisiä.

Osapuolet sitoutuvat ns. lojaliteettiperiaatteen mukaisesti tasavertaiseen toimintaan tätä sopimusta koskevissa muuttuneissa olosuhteissa silloin, kun sopimuksen voimassapysyminen entisin ehdoin olisi toiselle osapuolelle kohtuutonta. Mikäli sopimuksen voimassaolon aikana ilmenee riittävä syy sopimuksen muuttumiseen, tulee osapuolten neuvotella ja sopia sopimuksen muuttamisesta. Riittävä syy voi olla esimerkiksi pakottavan lainsäädännön, lupamääräysten tai muun viranomaismääräyksen muutos, tekninen kehitys, osapuolen olosuhteiden olennainen muuttuminen, pitkäkestoinen ylivoimainen este tai muu vastaava syy. Mikäli sopimuksen muuttamisesta ei voida sopia osapuolten kesken, osapuolella on oikeus vaatia edellä

mainittuun lojaliteettiperiaatteeseen ja riittävään syyhyn perustuvaa sopimuksen muuttamista erimielisyyksiä koskevan kohdan mukaisessa menettelyssä.

Selvyyden vuoksi todetaan, että Hangon Vedellä on oikeus muuttaa tämän sopimuksen ehtoja voimassa olevien Hangon Veden sopimusehtojen ja yleisten toimitusehtojen, taksan ja tietosuojaselosteen lisäksi, mikäli:

- se osoittautuu välttämättömäksi Hangon Veden toiminnan tai ympäristön, maaperän, pohjavesien tai sedimenttien suojelun turvaamiseksi

- osuuskuntaa tai Hangon Vettä koskevat säädökset, viranomaismääräykset ja -luvat muuttuvat siten, että sopimusehtoja on välttämätöntä muuttaa laillisten toimintaedellytysten täyttämiseksi; tai

- osuuskunnan harjoittamaan liiketoimintaan liittyvät olosuhteet merkittävästi muuttuvat.

Osapuolilla on oikeus siirtää tämä sopimus kolmannelle osapuolelle esim. yhtiöittämisen tai liiketoiminnan myymisen johdosta.

Kumpi tahansa osapuolista voi päättää tämän sopimuksen milloin tahansa kahden vuoden (24 kk) irtisanomisajalla kirjallisella ilmoituksella. Lisäksi Hangon Vedellä on oikeus irtisanoa sopimus siten kuin Hangon Veden yleisissä toimitusehdoissa kohdassa

3.5 (Liite 6) on todettu.

13 Ilmoitukset ja tiedonannot

Kaikki osapuolten väliset ilmoitukset ja tiedonannot tai muut kirjalliset tietojenvaihdot tai materiaalit, jotka toimitetaan tämän sopimuksen puitteissa, on annettava kirjallisesti (kirjeenä tai sähköpostilla) suomenkielisinä tai ruotsinkielisinä ja ne tulee toimittaa kyseisen osapuolen kohdassa 1 mainitulle yhteyshenkilölle ja kohdassa mainittuun osoitteeseen.

Ilmoitus voidaan antaa myös suullisesti, mikäli asian kiireellisyys sitä vaatii. Suullinen ilmoitus on kuitenkin vahvistettava kirjallisesti. Sähköpostitse toimitetun ilmoituksen katsotaan tulleen osapuolen tietoon vastaanottajan vahvistettua saaneensa ilmoituksen.

14 Erimielisyydet

Tätä sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti neuvottelemalla. Mikäli neuvottelut eivät johda lopputulokseen, ratkaistaan erimielisyydet ensimmäisenä oikeusasteena Länsi-Uudenmaan käräjäoikeudessa.

15 Sopimuskappaleet

Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.

16 Päiväys ja allekirjoitukset

Hangossa xx.xx.2022

Hangon Vesi -liikelaitos Osuuskunta

Nimenselvennys ja titteli/asema

Liitteet

Tähän sopimukseen liitetään seuraavat asiakirjat: