Vuotovakuutus ES 03
Vuotovakuutus
ES 03
Voimassa 1.1.2014 alkaen
133 766 1 04.16
1 Vakuutuksen tarkoitus
OP Vakuutus Oy tai A-Vakuutus Oy (jäljempänä vakuutusyhtiö) sitoutuu näiden ehtojen sekä Yleisten sopimusehtojen (YL) mu- kaisesti korvaamaan kohdassa 3 mainitun vakuutuksen kohteelle aiheutuneen esinevahingon sekä ehdoissa erikseen mainitut muut kustannukset.
2 Vakuutuksen kohde
Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjassa mainitussa paikassa (vakuutuspaikka) oleva vakuutuskirjaan merkitty omaisuus.
2.1 Rakennus
Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty rakennus.
2.1.1 Rakennusta palvelevat koneet ja laitteet
Rakennukseen kuuluvat, sen käyttöä palvelevat kiinteästi asen- netut
● lämmitys-, jäähdytys-, sammutus-, vedenjakelu-, jätevesivie- märöinti-, sisäpuoliset sadevesiviemäröinti-, ilmanvaihto-, val- vonta-, tiedonsiirtojärjestelmät. Lämmitys- ja jäähdytysjärjes- telmiin kuuluvat myös lämpöpumput ja aurinkopaneelit sekä aurinkokeräimet,
● hissit, rullaportaat ja nosto-ovet,
● yksityistalouksien yhteiseen käyttöön tarkoitetut koneet ja lait- teet.
● vakuutuksenottajan omistamat tai muutoin vakuutuksenot- tajan vahinkoriskillä olevat, rakennuksen käyttöä palvelevat rakennuksen ulkopuolella olevat kiinteät vesijohto-, jätevesi- viemäri-, lämpö-, jäähdytys-, öljy-, kaasu- ja höyryputkistot, sähköjohdot, tiedonsiirtokaapelit sekä niihin liittyvät koneet ja laitteet yleiseen liittymään saakka.
2.1.2 Muu omaisuus
Vakuutuksenottajan omistamat tai muutoin vakuutuksenottajan vahinkoriskillä olevat, rakennuksen käyttöä palvelevat
● rakennuksen ulkopuolella olevat kiinteät tavanomaiset raken- teet,
● rakennuksen käyttöön liittyvät enintään 40 m2 suuruiset ra- kennukset, auto-, jäte-, varasto- ja muut katokset sekä jäteas- tiat,
● kiinteistön hoitoon kuuluvat tavanomaiset työkoneet ja -kalut sekä polttoaineet,
● yksityistalouksien yhteiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen ka- lusto ja
● piha-alueella oleva puusto ja istutukset
2.1.3 Vakuutuksen kohteena eivät ole
● rakennuksen alapohjan ja perusanturoiden alapuolella oleva perusmaa tai sen vahvistaminen,
● salaojitus- tai muu maaperän kuivanapitojärjestelmät,
● ulkopuoliset sadevesijärjestelmät,
● laiturit ja muut rantarakennelmat, kylpypaljut ja ulkona sijait- sevat uima-altaat,
● kiinteistön alueella sijaitsevat kaivot lukuun ottamatta jäteve- sijärjestelmien kaivoja,
● rakennuksessa harjoitettavaa liiketoimintaa palvelevat teippa- ukset, valo- ja muut mainokset, rakenteet, laitteet, johdot ja putkistot, vaikka ne olisi liitetty kiinteästi rakennukseen,
● asunto-osakeyhtiöissä osakkaan kunnossapitovastuulla olevat rakenteet muulta kuin huoneiston tavanomaisten, kiinteästi asennettujen kalusteiden ja pinnoitteiden osalta,
● moottoriajoneuvot, joiden rakenteellinen nopeus on yli 15 ki- lometriä tunnissa,
● energia ja vesi
2.2 Irtaimisto
Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjassa mainitussa paikassa (vakuutuspaikka) oleva vakuutuskirjaan merkitty irtain omai- suus.
Lisäksi vakuutus on voimassa vakuutetun omaisuuden osalta myös vakuutuspaikan ulkopuolella korjauksen ja huollon tai nii- hin liittyvän kuljetuksen aikana Suomessa, kuitenkin yhteensä enintään 20 000 euroon saakka.
Seuraavat omaisuuserät ovat vakuutettuina vakuutuskirjassa mai- nitussa paikassa (vakuutuspaikka) ilman eri sopimusta ja merkin- tää enintään jäljempänä mainittuihin määriin saakka. Vakuutuk- sesta ei suoriteta korvausta siltä osin kuin korvausta suoritetaan vahingoittuneeseen kohteeseen liittyvästä erillisestä vakuutukses- ta.
● Rahat ja arvopaperit
● lukitussa Euro-luokitellussa, tai Euro-luokitusta vastaavassa suoja-arvopisteellisessä kassakaapissa yhteensä enintään 10 000 euroa,
● säilytettäessä niitä lukitussa paloturva- tai kassakaapissa tai muussa erillisessä, suojaavasti suljetussa säilytyspaikassa yhteensä enintään 2 000 euroa.
● piirustukset, arkistot, atk-tietovälineisiin sisältyvät tiedot ja oh- jelmat sekä mallit ja muotit yhteensä ylityö- ja tilapäistyökus- tannuksineen 5 000 euroa. Vakuutuksesta korvataan ohjelmien tai sähköisessä muodossa olevien tiedostojen tuhoutuminen vain siinä tapauksessa, että itse vakuutuksen kohteena olevalle
laitteelle tai tietovälineelle on tapahtunut näiden ehtojen mu- kaan korvattavaa vahinkoa.
● Vakuutuksenottajan hallussa oleva, välittömästi vakuutuk- senottajan liiketoimintaan liittyvä asiakkaiden irtain omaisuus yhteensä enintään 10 000 euroon saakka. Edellytyksenä on, että omaisuus vakuutuksenottajan omistamana sisältyisi tä- hän vakuutukseen. Vakuutuksen kohteena eivät kuitenkaan ole maksuvälineet ja arvopaperit.
● Vakuutuksenottajan palveluksessa olevan työntekijän irtain omaisuus vakuutuspaikassa tai työsuorituksen yhteydessä muuallakin 1 000 euroa työntekijää kohti. Vakuutuksen koh- teena eivät kuitenkaan ole maksuvälineet, arvokokoelmat, ar- vopaperit eivätkä moottorikäyttöiset ajoneuvot tai laitteet.
Vakuutuksen kohteena eivät ole
● muun kuin vakuutuksenottajan omaisuus, kuten leasing- tai muu vuokrattu omaisuus,
● konevoimalla kulkevat tai kuljetettavat ajoneuvot ja laitteet ei- vätkä niiden varusteet,
● ilma-alukset,
● rekisteröitävät alukset ja rekisteröitävät veneet,
● kasvit ja eläimet.
3 Korvattavat vahingot ja niihin liittyvät rajoitukset
Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen kohteelle aiheutunut suo- ranainen esinevahinko sekä näissä ehdoissa erikseen mainitut muut kustannukset, jos esinevahinko on aiheutunut välittömästi vakuutuksen voimassa ollessa sattuneesta jäljempänä määritellys- tä tapahtumasta. Ennalta arvaamattomuutta arvioidaan objektiivi- sesti ja vahingon syyn, ei seurauksen perusteella.
3.1 Omavastuu
Vakuutuksenottajalla on jokaisessa vahinkotapahtumassa vakuu- tuskirjaan merkitty tai näissä ehdoissa määritetty omavastuu. Korvauksen määrää laskettaessa vahingon määrästä vähennetään ennen omavastuuta mahdolliset ikään perustuvat ikävähennykset.
Vakuutuksesta korvataan seuraavat vahinkotapahtumat
3.2 Vuoto
Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut nesteen, höyryn tai kaasun vuoto.
Lisäksi vakuutuksesta korvataan vuotaneelle nesteelle, höyrylle tai kaasulle vuotovahingon yhteydessä aiheutunut vahinko, jos sanottu aine on vakuutuksen kohteena.
Edellytyksenä on, että aine on virrannut äkillisesti, ennalta arvaa- mattomasti ja suoraan rakennukseen kiinteästi asennetusta
● vesijohdosta tai jätevesiviemäri-, lämpö-, höyry-, kaasu- tai öl- jyputkistosta, öljysäiliöstä, sisäpuolisesta sadevesiviemäristä, pore- tai uima-altaan putkistosta taikka näihin kiinteästi liite- tystä koneesta, laitteesta tai
● aineen säilytysastiasta.
Lisäksi vakuutuksesta korvataan rakennuksen käyttäjän käyttö- laitteesta aiheutunut äkillinen nestevuoto rakennuksen rakenteil- le. Edellytyksenä on kuitenkin, että
● käyttölaite on liitetty vesijohto- ja viemäriverkkoon laitteen asennusohjeen mukaisella liitännällä ja käyttötarkoitukseen sopivalla paineen kestävällä letkumateriaalilla,
● vesijohtoverkostoon liitetty käyttölaite on varustettu sulku- venttiilillä,
● vuodon syynä on käyttölaitteen tai mainittujen liitosten mekaa- ninen rikkoontuminen.
Korvauspiirin ulkopuolelle jäävät vahingot
Vakuutuksesta ei korvata
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut kattokouruista, rakennuksen ulkopuolisista sadevesiviemäreistä tai syöksytorvista taikka muualta virrannut sade- tai sulamisvesi,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut kondenssivesi,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut viemärikaivon tai putken tulvi- minen sateen, lumen sulamisen tai tulvan yhteydessä,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut kunnallisen tai muun yleisen vesi- tai viemärijohdon vaurioituminen tai tukkeutuminen,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut viemärin padotusventtiilin toi- mimattomuus,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut kosteus, kuten mätänemistä, sienettymistä tai hajua,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut nesteen virtaaminen kiinteästä verkosta ennen kuin johtoverkko on hyväksytty käyttöönotet- tavaksi,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut ammeen tai altaan poistoput- ken tai –venttiilin vuoto,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut rakenteiden vesieristeiden läpi tai putkiston ja rakenteen liittymäkohdasta kuten lattiakaivon ja korokerenkaan välistä vuotanut neste,
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut suunnittelu-, perustus-, asen- nus- tai rakennustyövirhe eikä tällaisesta virheestä aiheutunut- ta vahinkoa,
● vahinkoa, joka on aiheutunut johtoverkolle, käyttölaitteille tai näiden eristeille
● vahinkoa, jonka on aiheuttanut avoinna olevasta johtoverk- koon kuuluvasta hanasta, sulkuventtiilistä tai suihkulaitteesta virrannut neste, ellei vahinko ole seurausta hanan, sulkuvent- tiilin tai suihkulaitteen mekaanisesta rikkoontumisesta.
● pikapalopostin rikkoutumisesta aiheutunutta vahinko, ellei ky- seessä ole sulkuventtiilin rikkoutuminen.
Vahingon määrä vuotovahingoissa
Vuotovahingoissa tehdään vahingon aiheuttaneen johdon, putkis- ton tai muun laitteen iän perusteella kaikista korjaus- tai jälleen- hankintakustannuksista ikävähennys seuraavan taulukon mukai- sesti
Johdon, putkiston tai muun laitteen ikä | % |
11-20 vuotta | 10 |
21-30 vuotta | 20 |
31-40 vuotta | 40 |
41-50 vuotta | 50 |
yli 51 vuotta | 60 |
Ikävähennys on kuitenkin enintään 20 000 euroa vahinkoa kohti.
Johdon, putkiston tai muun laitteen ikä lasketaan asennusvuotta seuraavan kalenterivuoden alusta.
Vuotovahingon erityisomavastuu
Omavastuuta ei vähennetä, jos vuotovahinko on pienentynyt siitä syystä, että vakuutuspaikassa oleva vuotohälytyslaitteisto on toi- minnallaan rajoittanut korvattavan vuotovahingon määrää.
3.3 Muut korvattavat kustannukset
Viranomaismääräyksen lisäkustannukset
Vakuutuksesta korvataan rakennusvahingoissa korjaamista tai ra- kentamista koskevista viranomaisten pakottavista määräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisäkustannukset, kuitenkin enintään 20
% suoranaisen esinevahingon ja siihen edellä olevan mukaises-
ti kuuluvien kustannusten yhteismäärästä. Kokonaiskorvauksen ylimpänä rajana on vakuutusmäärä.
Uhkaavan vahingon torjunta
Suoranaisen esinevahingon lisäksi vakuutuksesta korvataan Yleis- ten sopimusehtojen (YL) mukaisesti kohtuulliset kustannukset, jotka ovat aiheutuneet sattuneen tai välittömästi uhkaavan, va- kuutuksesta korvattavan vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta.
Maaperälle aiheutuneet vahingot
Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen kohteelle sattuneen korvat- tavan esinevahingon seurauksena vakuutuksenottajan omistaman tai hallitseman kiinteistön maaperän pilaantumisesta aiheutuneet tutkimuskustannukset, puhdistus- tai vaihtokustannukset ja jät- teen kuljetus- ja käsittelykustannukset. Edellytyksenä on, että kustannukset ovat syntyneet viranomaisen pakottavasta määrä- yksestä suoritetuista toimenpiteistä ja, että viranomaisen määräys on annettu viimeistään vuoden kuluessa vahinkotapahtumasta.
Tässä tarkoitettuja kustannuksia korvataan vahinkoa kohden enintään 200.000 euroa.
Lisävahingot
Vakuutuksesta korvataan lisäksi
● vahinko, joka on aiheutunut korvattavan vahingon olosuhteis- ta johtuen, kun omaisuutta on anastettu, kadonnut tai vahin- goittunut muuten korvattavan vahingon yhteydessä, sekä
● vahinko, jonka on aiheuttanut kylmyys tai kuumuus, sade tai muu sen kaltainen syy, jos vahinko on ollut korvattavan vahin- gon välitön seuraus.
4 Suojeluohjeet
Vakuutetun tulee noudattaa vakuutuskirjassa, vakuutusehdoissa tai muutoin kirjallisesti annettuja suojeluohjeita. Jos vakuutettu laiminlyö suojeluohjeiden noudattamisen tahallaan tai huolimat- tomuudella, jota ei voida pitää vähäisenä ja suojeluohjeen nou- dattamatta jättämisellä on ollut vaikutusta vahingon syntyyn tai sen määrään, voidaan tulevaa korvausta alentaa tai se voidaan evätä yleisten sopimusehtojen mukaisesti.
Rakennukset ja koneet tulee pitää rakennuslain, rakentamismää- räysten ja työsuojelumääräysten mukaisessa kunnossa.
Omaisuuden suojelu vuotovahingoilta
Alimmassa kellarikerroksessa säilytettävä tavara on sijoitettava vähintään 10 cm:n korkeudelle lattian pinnasta. Kellarikerroksella tarkoitetaan kerrostilaa, jonka lattia kokonaan tai osittain sijaitsee vähintään yhden metrin maanpinnan alapuolella.
Vesijohtoverkoston ja LVI-laitteiden jäätymisen ja vuotovahinko- jen estämiseksi on huolehdittava rakennuksen riittävästä lämmi- tyksestä. Mikäli rakennus jätetään kylmänä vuodenaikana ilman valvontaa yli viikoksi, on tonttivesijohdon sulkuventtiili suljettava tai käyttövesivesipumppu kytkettävä pois käytöstä.
Mikäli rakennusta ei lämmitetä kylmänä vuodenaikana, on vesi- johtoverkosto ja LVI-laitteet tyhjennettävä ja rakennuksen ulko- puolella oleva tonttivesijohdon sulkuventtiili suljettava tai käyttö- vesipumppu kytkettävä pois käytöstä.
Putkistoon liitetyn käyttölaitteen liitännän on oltava valmistajan tai maahantuojan sekä viranomaisten antamien määräysten ja oh- jeiden mukainen.
Vesijohtoverkostoon liitetty kone tai laite (esim. pesukone) on aina liitettävä omalla sulkuventtiilillä ja paineenkestävällä täyttölet- kulla vesijohtoverkostoon. Pesukoneen poistoletku tulee asentaa kiinteästi viemäriverkostoon tai pesukoneen toimintaa tulee val- voa. Pesukoneiden paineellisten vesijohtojen sulkuventtiilit tulee sulkea pesuohjelman päätyttyä. Putkistoliitosten pitävyyttä tulee seurata ja varmistaa, etteivät letkut ole taitoksissa.
Varus- ja sovellusohjelmistot sekä tiedot on kopioitava vähintään kerran päivässä alkuperäisen lisäksi kahtena varmuuskopiona
elektronisen tiedon tallennusvälineelle. Varmuuskopiota on säi- lytettävä atk-välineille tarkoitetussa palovarmassa varmuusarkis- tossa, jonka on sijaittava eri palo-osastossa kuin muut kopiot tai vähintään S60 DIS -luokan tietovälinekaapissa.
5 Arvioimis- ja korvaussäännöt
Esinevakuutusten vakuutusmäärä ja korvaukset määritetään näi- den sääntöjen mukaan, ellei muualla ehdoissa tai vakuutuskirjas- sa ole sanottu toisin.
5.1 Vakuutusmäärä
Omaisuus on vakuutettu sovitusta, kullekin esineelle tai omai- suuserälle vakuutuskirjaan merkitystä vakuutusmäärästä, joka va- kuutuskirjaan merkityllä indeksillä tarkistettuna (ks. kohta Indek- siehdot) on vahingon sattuessa suoritettavan korvauksen yläraja.
Vakuutusmäärä on vakuutusmaksun laskentaperuste ja ylin kor- vausmäärä, mutta se ei ole vahingon määrän tai sen arvioimisen peruste.
Vakuutusmäärän peruste on merkitty vakuutuskirjaan. Se on jokin seuraavista.
5.1.1 Jälleenhankinta-arvo
Jälleenhankinta-arvo on rahamäärä, joka tarvitaan uuden saman- laisen tai lähinnä vastaavan omaisuuden hankkimiseen samalle paikalle.
Ellei toisin ole vakuutusyhtiön kanssa sovittu, vakuutusmäärä pe- rustuu omaisuuden jälleenhankinta-arvoon.
5.1.2 Päivänarvo
Päivänarvo on rahamäärä, joka saadaan, kun jälleenhankinta- arvosta vähennetään, mitä omaisuus on arvossa menettänyt iän, käytön, tekniikan vanhentumisen, käyttökelpoisuuden alenemi- sen tai muun sellaisen syyn johdosta. Päivänarvoa määriteltäessä rakennusten osalta huomioon otetaan myös omaisuuden käypä arvo. Käyvällä arvolla tarkoitetaan rahamäärää, joka olisi saatu, jos omaisuus olisi myyty normaalisti ennen vahinkoa.
Päivänarvo ei voi ylittää omaisuuden jälleenhankinta-arvoa.
5.1.3 Ensiriski
Ensiriski on vakuutuskirjaan merkitty vakuutuksen kohteelle so- vittu vakuutusmäärä. Ensiriskivakuutukseen ei sovelleta alivakuu- tussäännöksiä. Muilta osin sovelletaan arvioimis- ja korvaussään- nösten määräyksiä.
5.2 Korvauksen laajuus
Vakuutuksesta korvataan vakuutetulle omaisuudelle aiheutunut suoranainen esinevahinko. Xxxxxxx on enintään omaisuuden, kunkin esineen tai omaisuuserän sovittu vakuutusmäärä vahin- kohetken mukaisesti indeksillä tarkistettuna (ks. kohta Indeksi- ehdot).
5.3 Omaisuuden arvon ja esinevahingon määrän laskeminen
5.3.1 Jälleenhankinta-arvon mukainen vahingon määrä
Jälleenhankinta-arvon mukainen vahingon määrä saadaan, kun omaisuudella välittömästi ennen vahinkoa olleesta arvosta vähen- netään jäljelle jääneen omaisuuden arvo (jäännösarvo). Molem- mat arvot lasketaan jälleenhankinta-arvon mukaan. (Jälleenhan- kinta-arvon käsite on määritetty edellä kohdassa 5.1.1)
Jos vahingoittunut omaisuus voidaan korjata, vahingon määrä on korjauskustannukset, kuitenkin enintään jälleenhankinta-arvon ja jäännösarvon erotus.
Jos kuitenkin esineen arvo on vahinkohetkeen mennessä laskenut niin, että päivänarvo on ollut alle 50 % jälleenhankinta-arvosta välittömästi ennen vahinkoa, vahingon määrä lasketaan päivän- arvon mukaan (ks. Kohta 5.1.2).Xxxxx vahingoittunut esine arvi- oidaan erikseen.
Korvauksista vähennetään vakuutusehdoissa tai vakuutuskirjassa mainitut ikävähennykset.
5.3.2 Päivänarvon mukainen vahingon määrä
Päivänarvon mukainen vahingonmäärä saadaan, kun päivänar- vosta vähennetään jäljelle jääneen omaisuuden arvo (jäännösar- vo). Molemmat arvot lasketaan päivänarvon mukaan. (Päivänar- von käsite on määritetty edellä kohdassa 5.1.2)
Jos omaisuus voidaan korjata, vahingon määrä on korjauskustan- nukset, kuitenkin enintään päivänarvo vähennettynä päivänarvo- perusteisella jäännösarvolla.
Korvauksista vähennetään vakuutusehdoissa tai vakuutuskirjassa mainitut ikävähennykset.
5.3.3 Ensiriskin mukainen vahingonmäärä
Jos omaisuus on vakuutettu ensiriskivakuutuksella, poikkeaa korvaus jälleenhankinta- ja päivänarvokorvauksesta siltä osin, et- tei alivakuutussääntöä sovelleta. (Ensiriskin käsite on määritetty edellä kohdassa 5.1.3)
Korvauksista vähennetään vakuutusehdoissa tai vakuutuskirjassa mainitut ikävähennykset.
5.3.4 Arvonlisävero
Vahingon määrää laskettaessa otetaan huomioon arvonlisäveroa koskevat säännökset. Veron osuutta ei korvata silloin, kun se voi- daan vähentää korvauksen saajan verotuksessa.
Arvolisäveroa ei korvata myöskään silloin, kun vakuutetulla on palautusoikeus arvonlisäveroon.
5.4 Xxxxxxxxxx määrä
Korvauksen määrä saadaan, kun vahingon määrästä vähennetään omavastuu.
5.4.1 Alivakuutus
Jos vakuutusmäärä on omaisuuden arvoa pienempi, on kyseessä alivakuutus. Korvaus lasketaan silloin Yleisten sopimusehtojen (YL) kohdan 11.2 mukaisesti.
5.4.2 Ylivakuutus
Jos vakuutusmäärä on omaisuuden arvoa suurempi, on kyseessä ylivakuutus. Korvauksessa otetaan silloin huomioon Yleisten so- pimusehtojen (YL) kohdan 11.1 säännökset.
5.5 Korvauksen suorittaminen
Ensin suoritetaan päivänarvon mukainen korvaus. Jälleenhankin- ta-arvon ja päivänarvon mukaisten korvausten erotus suoritetaan, kun vahingoittunut omaisuus kahden vuoden kuluessa vahingos- ta on korjattu tai omaisuuden tilalle on hankittu samanlaatuista ja samaan käyttöön tarkoitettua omaisuutta samalle paikalle.
Oikeus jälleenhankinta-arvon ja päivänarvon mukaisten korvaus- ten erotukseen on vain vakuutuksenottajalla tai kolmannen hen- kilön hyväksi tehdyssä vakuutuksessa tällä henkilöllä. Oikeutta ei voi siirtää.
Jos rakentaminen viivästyy viranomaisen toimen johdosta, kah- den vuoden aikaan lisätään viivästysaika.
5.6 Rakennuksen jäännösarvo
5.6.1 Jäännösarvon alentumisen korvaaminen
Jos rakennus- tai tielainsäädännön perusteella voimassa oleva ra- kennuskielto tai rakentamisrajoitus estää vahingossa säilyneiden rakennusosien käyttämisen rakennuksen kunnostamisessa, korva- taan myös jäännösarvon alentuminen.
5.6.2 Poikkeuslupa
Vakuutuksenottajan tulee esittää selvitys siitä, että rakennuskielto tai rakentamisrajoitus on voimassa.
Jos vakuutusyhtiö pyytää, vakuutuksenottajan tulee hakea poik- keuslupaa saattaakseen rakennuksen entiseen kuntoonsa, sekä, jollei lupaa myönnetä, hakea muutosta päätökseen. Vakuutuk- senottajan tulee vakuutusyhtiön pyynnöstä valtuuttaa vakuutus- yhtiö edustamaan häntä poikkeusluvan hakemisessa.
5.7 Muita korvaukseen liittyviä säännöksiä
5.7.1 Piirustusten ym. korvaaminen
Piirustukset, asiakirjat samoin kuin mallit ja muotit korvataan ainoastaan, mikäli vahingoittuneen omaisuuden tilalle hankitaan vastaavat kahden vuoden kuluessa vahingosta. Työn alaisena ole- vista käsikirjoituksista ja käännöstöistä korvataan vain ne kirjoi- tusliuskat, jotka vahingon johdosta on tehtävä uudelleen kesken- eräisen työn loppuunsaattamiseksi.
5.7.2 Rahakorvauksen vaihtoehdot
Vakuutusyhtiöllä on oikeus rakennuttaa, hankkia tai korjauttaa hävinnyt tai vahingoittunut omaisuus sen sijaan, että maksaisi korvauksen rahana.
Vakuutusyhtiöllä on oikeus määrätä rakentaja tai korjaaja, joka uudelleen rakentaa tai korjaa vahingon, tai määrätä hankintapaik- ka, josta vastaavanlainen omaisuus hankitaan.
5.7.3 Kiinnitettävissä oleva omaisuus
Sellaisesta omaisuudesta, johon voidaan vahvistaa kiinnitys, suo- ritetaan korvaus vakuutuksenottajalle vasta, kun hän on selvit- tänyt, että omaisuutta ei ole kiinnitetty velan vakuudeksi tai että kiinnityksenhaltijat ovat suostuneet korvauksen suorittamiseen vakuutuksenottajalle (vrt. Yrityskiinnityslaki 13 § ja Maakaari 17 luku 8 §).
Kiinteistön osalta selvitystä ei vaadita, mikäli vakuutuksenottaja osoittaa, että
● vahinko on korjattu,
● korvauksen käyttämisestä vahingoittuneen omaisuuden kor- jaamiseen on annettu vakuus,
● korvauksen määrä on kiinteistön arvoon verrattuna vähäinen
● tai kun muutoin on ilmeistä, ettei korvauksen nostaminen hei- kennä velkojan mahdollisuutta saada suoritusta saamiselleen.
5.7.4 Vakuutusyhtiön oikeus lunastaa vahingoittunut omaisuus
Vakuutuksen kohteena oleva omaisuus jää vahingoittuneenakin omistajalleen. Vakuutusyhtiöllä on kuitenkin oikeus lunastaa jäl- jelle jäänyt omaisuus tai osa siitä. Lunastus korvataan samalla pe- rusteella (joko jälleenhankinta-arvon tai päivänarvon perusteella) kuin kyseisen esineen tai omaisuuserän vahinkokin.
5.7.5 Vakuutuksenottajan velvollisuus pa- lauttaa takaisin saatu omaisuus
Jos vakuutuksenottaja saa menetettyä omaisuutta takaisin korva- uksen maksamisen jälkeen, hänen tulee viipymättä luovuttaa se vakuutusyhtiölle tai palauttaa korvaus sen osalta.
6 Indeksiehdot
Vakuutus on sidottu vakuutuskirjassa mainittuun indeksiin.
6.1 Vakuutusmäärän indeksitarkistus vakuutuskausittain
Vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä tarkistetaan jokaisen vakuutuskauden alkamispäivänä. Vakuutusmäärää muutetaan tuolloin yhtä monta prosenttia kuin tarkistusindeksi poikkeaa perusindeksistä. Samalla vakuutusmäärään lisätään vakuutuskau- den aikana tehtyjen ja ilmoitettujen investointien määrä.
Perusindeksi on ensimmäisen vakuutuskauden alkamiskuukautta viisi kuukautta aikaisemman kalenterikuukauden indeksi.
Tarkistusindeksi on vakuutuskirjaan merkittyä vakuutuskauden alkamiskuukautta viisi kuukautta aikaisemman kalenterikuukau- den indeksi.
Vakuutusmaksut muuttuvat tarkistettua vakuutusmäärää vastaa- viksi.
6.2 Vakuutusmäärä vahinkohetkellä
Vakuutusmäärä on vahingon sattuessa yhtä monta prosenttia va- kuutuskirjaan merkitystä alkuperäisestä vakuutusmäärästä kuin viisi kuukautta aikaisemman kalenterikuukauden indeksi on pe- rusindeksistä.
Vahinkohetken vakuutusmäärässä otetaan lisäksi huomioon va- kuutuskauden aikana ennen vahinkoa kyseessä olevaan vakuu- tuspaikkaan tehdyt rakennus- ja koneinvestoinnit, kuitenkin seu- raavin rajoituksin
● investoinnit perustuvat samaan toimintaan, johon vakuutuk- sen kohteena olevaa omaisuutta on käytetty,
● indeksin noususta ja investoinneista johtuva kunkin vakuu- tuskirjan kohdan vakuutusmäärän nousu voi yhteensä olla enintään 15 % vakuutuskirjaan merkitystä vakuutusmäärästä, kuitenkin enintään vakuutuskirjassa mainittu määrä.
7 Monivakuutus
Jos sama omaisuus on vakuutettu usealla vakuutuksella saman vahingon varalta, on kyseessä monivakuutus, jolloin korvaus las- ketaan Vakuutussopimuslain 59 § mukaisesti.
OP Vakuutus Oy, Gebhardinaukio 1 00013 OP, kotipaikka Helsinki, päätoimiala vakuutustoiminta. Yhtiö on merkitty kaupparekisteriin, Y-tunnus 1458359-3
A-Vakuutus Oy, Gebhardinaukio 1 00510 Helsinki, kotipaikka Helsinki, päätoimiala vakuutustoiminta. Yhtiö on merkitty kaupparekisteriin, Y-tunnus 1715947-2.