Contract
92 §
Lisätilan vuokraus Niam-Core-Plus II Laajasalo Oy:ltä kulttuurin ja vapaa-ajan käyttöön osoitteesta Yliskylän puistokatu 4
HEL 2015-010179 T 10 01 04
Päätös
Päätöksen perustelut
Yksikön päällikkö päätti vuokrata 92 m2:n suuruisen palvelutilan Niam- Core-Plus II Laajasalo Oy:ltä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan kirjasto- käyttöön osoitteesta Yliskylän puistokatu 4. Sopimus alkaa, kun muu- tostyöt kohteessa on valmiit, arviolta 1.3.2020. Kyseessä on lisäys voimassa olevaan, 14.2.2017 allekirjoitettuun vuokrasopimukseen, jo- ten lisätilan vuokrausehdot ja vuokra-ajat ovat samat kuin päätilan. So- pimus on toistaiseksi voimassa oleva kahdentoista (12) kuukauden irti- sanomisajoin siten, että ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on neljäntoista (14) vuoden kuluttua (30.10.2033). Ko- konaisvuokra 1.3.2020 on yhteensä arviolta 1 900 euroa/kk (noin 21 euroa/m2/kk). Vuokranantaja tekee kustannuksellaan liitteen 1 mukai- set muutostyöt. Pääomavuokra (17,50 euroa/m2/kk) ovat sidottu elin- kustannusindeksiin (7/2016). Ylläpitovuokra sisältää kohteessa jo voi- massa olevan vastuujakotaulukon mukaiset ylläpitopalvelut ja se on ar- violta 4,5 euroa/m2/kk. Ylläpitovuokra vahvistetaan kiinteistöyhtiön ta- lousarviossa ja ylläpitovuokrassa huomioidaan täysmääräisesti edelli- sien vuosien ylläpitovuokrien ali- tai ylijäämät.
Lisäksi yksikön päällikön vuokraa em. tilan sisäisesti kulttuurin ja va- paa-ajan toimialalle edellä esitetyin vuokrin ja ehdoin. Lisätila vuokri- neen sekä liite 1 liitetään jo voimassa olevaan kohteen sisäiseen vuok- rasopimukseen nro 211024472. Vuokran lisäksi kulttuurin ja vapaa- ajan toimiala maksaa lisätilasta kaupunkiympäristölle yhteiskustannus- korvausta 0,5 euroa/m2/kk eli 46 euroa/kk.
Vuokrasopimus allekirjoitetaan, kun Helsingin kaupungin kansliapääl- likkö on oikeuttanut tilan vuokrauksen ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimia- la on tehnyt toimivaltansa mukaisen päätöksen lisätilan vuokrauksesta.
Kulttuuri- ja vapaa-aikatoimialan ilmoituksen mukaan nykyinen, noin vuosi sitten valmistunut kirjastotila on liian pieni, jotta kirjaston toimin- taan kuuluva luku- ja työskentelytilojen hiljaisuus voidaan taata. Kirjas- topalvelu on pyytänyt aloittamaan keskustelu Laajasalon liikekeskuk- sen vapaana oleva liiketilan vuokrauksesta kulttuuri ja vapaa-ajan toi- mialan käyttöön. Tilaan tulee omatoiminen luku- ja hiljainen työskente-
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58223 | Xxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 51 | Faksi | Alv.nro |
Lisätiedot
Liitteet
Muutoksenhaku
Otteet
lytila, sen pinnat maalataan, varustetaan vaadittavalla tekniikalla ja tila sisustetaan samaan värimaailmaan päätilan kanssa.
Kulttuuri ja vapaa-ajan toimialalta ei vapaudu tiloja, kyseessä on tilan- puute alueella. Vaihtoehtoja lisätilalle ei ole.
Lisätilan vuokrat ja sopimusehdot ovat samat kuin voimassa olevassa, 14.2.2017 allekirjoitetussa kohteen vuokrasopimuksessa.
Xxxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx, toimitilatarkastaja, puhelin: 310 40365
raija.makinen-stormbom(a)xxx.xx
1 Lisäys vuokrasopimukseen Yliskylän puistokatu 4 lisätila
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta
Ote Otteen liitteet
NCC Property Develop- ment Oy
Kulttuurin- ja vapaa-ajan toimiala Toimitilavuokraus
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristö- lautakunta
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58223 | Xxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 51 | Faksi | Alv.nro |
MUUTOKSENHAKUOHJEET
1
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Pöytäkirjan 92 §.
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä
− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
− kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksi- saannista.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymis- tä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaati- musajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asiointiosoite on seuraava:
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58223 | Xxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 51 | Faksi | Alv.nro |
Sähköpostiosoite: xxxxxxxx.xxxxxxxx@xxx.xx Postiosoite: PL 10
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero: (09) 655 783
Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero: (00) 000 00000 (Yleishallinto)
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyt- tää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
− päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
− millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
− oikaisuvaatimuksen tekijä
− millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
− oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58223 | Xxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 51 | Faksi | Alv.nro |
Xxxxx Xxxxxxxx
vs. yksikön päällikkö
Päätös on sähköisesti allekirjoitettu.
Pöytäkirja on pidetty nähtävänä yleisessä tietoverkossa osoitteessa xxx.xxx.xx 17.12.2019.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58223 | Xxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 51 | Faksi | Alv.nro |