Contract

1 (3)

ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

VUOKRANANTAJA

Nimi: NIMI1, ht. ppkkvv-xxxx

Osoite: Vuokranantajantie 1, 801100 Joensuu

Puh.: 0000-000 000/NIMI1

Pankkiyhteys vuokran ja vakuuden suorittamiselle: OP 000000-0000000

VUOKRALAINEN

Nimi: NIMI2, ht. ppkkvv-xxxx

Osoite: Xxxxxxxxxxxxxxxx 0, 000000 Joensuu

Puh.: 000- 000 000/ NIMI2

VUOKRAUSKOHDE

Asuinhuoneisto: yksiö (1h+avok+kph, n. 29 m²) osoitteessa Xxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxx. Huoneiston lisäksi vuokralaisella on oikeus käyttää huoneistolle kuuluvaa kellarikomeroa.

VUOKRA-AIKA

Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi pp.kk.vvvv alkaen. Huoneiston hallinta siirtyy vuokralaiselle pp.kk.vvvv.

SOPIMUKSEN IRTISANOMINEN JA IRTISANOMISAJAN ALKAMISEN ERITYISEHTO

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukainen.

Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä puolin ja toisin on pp.kk.vvvv.

VUOKRA

Vuokra on XXX euroa kuukaudessa.

Vuokra on suoritettava vuo­kran­anta­jan pankkitilille viimeistään kunkin kuu­kau­den 2. päi­vä­nä.

Vuokranmaksun viivästyessä erääntyneelle vuokralle on suoritettava viivästyskorkoa voimassa olevan korkolain mukaan.

VUOKRAN KOROTTAMINEN

Vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutoksia vastaavasti. Tarkistusajankohta vuosittain on ensimmäinen päivä sitä kalenterikuukautta, jonka aikana vuokrasopimus alkoi. Perusindeksinä on sopimuksentekohetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Tarkistusindeksi on tarkistusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Mikäli indeksin pisteluku on alempi, ei vuokraa kuitenkaan alenneta.

VUOKRASOPIMUKSEN MUUT EHDOT

Vuokralainen sitoutuu ottamaan ja pitämään voimassa vastuuvakuutuksen sisältävän kotivakuutuksen. Kotivakuutuksen on oltava voimassa vuokrasuhteen alkaessa. Vuokralainen sitoutuu pitämään kotivakuutuksen voimassa koko vuokrasuhteen keston ajan ja toimittamaan vuokranantajalle todistuksen kotivakuutuksen voimassaolosta viikon kuluessa vuokrasuhteen alkamispäivästä.

Huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on sopimuksentekohetkellä.

Asunnossa ei saa tupakoida.

Asuntoon ei saa tuoda lemmikkieläimiä.

Vuokralainen sitoutuu hankkimaan asuntoon palovaroittimen ja huolehtimaan sen toimintakunnosta.

Vuokrasopimuksen päättyessä muuttopäivä on vuokrasopimuksen viimeinen päivä.

Vuokralainen tekee huoneistoon perusteellisen loppusiivouksen vuokrasuhteen päättyessä.

Huoneiston ilmanvaihtokanavia ei saa sulkea tai tukkia.

Kaikista asuntoon liittyvistä kunnostustöistä on sovittava erikseen ja etukäteen kirjallisesti vuokranantajan kanssa.

Reikien tekeminen huoneiston seiniin ja kosteisiin tiloihin vaatii vuokranantajan kirjallisen suostumuksen.

Asunto on tarkoitettu vuokralaisen asuinkäyttöön, joten jälleenvuokraus ei ole sallittua.

Vuokralainen sitoutuu jättämään huoneiston avaimet huoneistoon viimeistään vuokrasopimuksen päättymispäivänä, mikäli muuta ei erikseen vuokranantajan kanssa sovita.

VAKUUS

Tämän sopimuksen velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi vuokralainen toimittaa sopimusvakuuden ennen huoneiston hallinnan siirtymistä vuokralaiselle.

Vakuuden määrä on 2 kk:n vuokraa vastaava määrä eli XXX euroa.

Sopimusvakuus maksetaan vuokranantajan tilille xxxxx. Pääomalle ei makseta korkoa. Viesti: Sopimusvakuus osoite, vuokralainen nimi.

Vakuuden viimeinen toimituspäivä: pvm

ALLEKIRJOITUKSET

Edellä olevien sopimusehtojen lisäksi vuokrasuhteeseen sovelletaan asuinhuoneiston vuokrauksesta annettua lakia (481/1995) muutoksineen.

Tätä vuokrasopimusta on laadittu kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokralaiselle

Joensuussa, _______. päivänä ____________________kuuta 20____

______________________ ______________________

NIMI2 NIMI3

vuokralainen takaaja

Joensuussa, _______. päivänä ____________________kuuta 20____

______________________

NIMI1

vuokranantaja