VUOKRAUSEHDOT

VUOKRAUSEHDOT

Vuokraajan tulee olla varausta tehdessään täysi-ikäinen (18-vuotias) sekä täysivaltainen.

1. ENNAKKOMAKSU

Nämä ehdot tulevat molempia osapuolia sitoviksi kun varaus on vahvistettu. Varaus on vahvistettu, kun vuokralainen on maksanut vähintään ennakkomaksun (30 % majoitushinnasta).

Mikäli varauksen alkuun on 29 vuorokautta (4 viikkoa + 1 päivä) tai enemmän, peritään varauksesta ennakkomaksu. Ennakkomaksu tulee suorittaa välittömästi samana päivänä.

Myyjän pyynnöstä vuokralainen on velvoitettu toimittamaan viipymättä kuitin ennakkomaksusta.

2. LOPPUSUORITUS

Mikäli vuokraukseen sovelletaan ennakkomaksua, loppulasku lähetetään vuokralaiselle ennakkomaksun yhteydessä. Loppusuoritus on maksettava viimeistään 28 vuorokautta (4 viikkoa) ennen majoituksen alkua.

Mikäli varauksen alkuun on 28 vuorokautta (4 viikkoa) tai vähemmän, maksetaan varauksen koko summa kerralla. Kertamaksu tulee suorittaa välittömästi samana päivänä.

Myyjän pyynnöstä vuokralainen on velvoitettu toimittamaan viipymättä kuitin loppumaksusta.

Mikäli loppumaksua ei ole maksettu eräpäivään mennessä, on myyjällä oikeus peruuttaa varaus ilmoittamatta. Tällöin vuokraaja vastaa peruutuskuluista.

3. AVAIMET

Avain on kohteen ulkopuolella avainsäilössä, ellei toisin ole sovittu. Myyjä lähettää vuokralaiselle koodin avainsäilöön ennen vuokra-ajan alkua. Vuokralainen palauttaa avaimen vuokrausajankohdan päätyttyä samaan avainsäilöön, josta on sen ottanut. Vuokralainen vastaa kaikista aiheuttamistaan oven avaamiseen ja avainten hankkimiseen liittyvistä kuluista (esim. lukkojen uudelleensarjoitus ja uudet avaimet).

4. KOHTEEN KÄYTTÖOIKEUS JA RAJOITUKSET

Xxxxxxxxx on vuokralaisen käytettävissä tulopäivästä klo 16.00 lähtöpäivään klo 12.00, ellei toisin ole sovittu.

Kohteen vuokrahintaan sisältyy lomahuoneiston käyttöoikeus varatulle ajankohdalle, tavanomaiset energiakulut, vuodevaatteet (patjat, peitteet, tyynyt), kalusteet, keitto- ja ruokailuastiat, ruokailuvälineet, siivousvälineet ja pistoke autolle. Mikäli kohteessa on takka tai puilla lämmitettävä sauna, polttopuut sisältyvät vuokrahintaan.

Majoituskohdetta ei saa käyttää useampi henkilö kuin minkä kohdeilmoituksessa on ilmoitettu olevan kohteen vuodepaikka- tai henkilömäärä, ellei toisin ole sovittu. Kohteessa ei saa järjestää juhlia, ellei toisin ole sovittu. Myyjällä tai hänen valtuuttamalla taholla on tällöin oikeus päättää varaus välittömästi. Kohteen edelleenvuokraus on kielletty.

Tupakointi majoituskohteessa on ehdottomasti kielletty. Mikäli kieltoa ei noudateta, seurauksena on vuokrasopimuksen välitön purkaminen. Myyjällä tai kohteen omistajalla on oikeus periä vuokralaiselta siivouskulut (kuitenkin vähintään 300€).

Lemmikkieläimen tuominen kohteeseen ei ole sallittua, ellei toisin ole sovittu. Lemmikkieläimen tuomiseen tarvitaan aina ennakkoon lupa myyjältä, jota tulee hakea kirjallisesti. Mikäli vuokralainen vie eläimiä kohteeseen, jossa ne ovat kiellettyjä, seurauksena on vuokrasopimuksen välitön purkaminen. Myyjällä tai kohteen omistajalla on oikeus periä vuokralaiselta siivouskulut (kuitenkin vähintään 300€).

Liinavaatteet (lakanat, tyynyliinat, pyyhkeet) eivät sisälly vuokraan. Vuokralainen tuo mukanaan omat liinavaatteet. Vuokralainen on velvollinen käyttämään lakanoita.

Teltan, asuntovaunun, kylpypaljun, siirrettävän saunan tai muun vastaavan isokokoisen välineen tuonti ja käyttö kohteessa tai kohteen välittömässä läheisyydessä on kielletty ilman myyjän lupaa.

Vuokralaisen velvollisuus on noudattaa yleistä hiljaisuusaikaa. Tarkka kellonaika löytyy kohteen käyttöohjeista, jotka on toimitettu vuokralaiselle.

Vuokralainen vastaa kohteen siivouksesta vuokra-aikana ja sen päättyessä. Ohjeet loppusiivouksen tekemiseen löytyvät kohteen käyttöohjeista, jotka on toimitettu vuokralaiselle. Mikäli siivousta ei ole suoritettu, myyjällä tai kohteen omistajalla on oikeus periä vuokraajalta siivousmaksu (minimissään 120 €).

5. VAHINGOT

Kaikista vuokralaisen havaitsemista vioista ja puutteista sekä aiheutetuista vahingoista on ilmoitettava välittömästi myyjälle. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan lomakohteelle tai sen irtaimistolle oleskelunsa aikana aiheutuneet vahingot kohteen omistajalle.

6. HUOMAUTUKSET JA VALITUKSET

Kaikki kohteeseen liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättä vuokra-aikana niiden ilmaannuttua myyjälle. Myyjä on velvollinen viestimään asiasta välittömästi eteenpäin omistajalle, joka on velvollinen korjaamaan asian. Mikäli vuokralainen ei ilmoita havaitsemiaan puutteita välittömästi vuokra-aikana myyjälle, katsotaan kohteen olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida jälkikäteen todentaa, eikä omistaja tai myyjä ole niistä korvausvelvollinen.

7. PERUUTUSEHDOT

Maksamatta jättäminen ei ole peruutus. Peruutus tulee aina tehdä kirjallisesti myyjälle osoitteeseen xxxxxxxx@xxxxxxx.xx. Peruutuksen katsotaan tapahtuneen sillä hetkellä, jolloin tieto peruutuksesta on tullut sähköpostiin.

Mikäli vuokralainen peruuttaa varauksen, ennakkomaksua tai sitä vastaavaa summaa ei palauteta vuokralaiselle. Mikäli peruutus tehdään 28 vuorokautta ennen majoituksen alkua, sitä myöhemmin tai sen aikana, ei vuokralaisen suorittamia maksuja palauteta lainkaan. Mikäli peruutus tapahtuu vuokralaisen tai hänen perheenjäsenen vakavan sairaus-, tapaturma- tai kuolemantapauksen johdosta vähintään 48 tuntia ennen majoituksen alkua, loppusuoritus palautetaan vuokraajalle. Vuokraaja on velvollinen toimittamaan lääkärintodistuksen peruutuksen syystä.

Mikäli kohde saadaan uudelleenvuokrattua peruutusilmoituksen jälkeen, jo maksetut maksut hyvitetään siltä osin kuin uudelleen vuokraamisesta saatu tuotto ne kattavat, kuitenkin vähennettynä 40 eur peruutuskuluilla.

8. VAKUUTUKSET

Vuokralainen on tietoinen, ettei häntä tai muita kohteeseen saapuvia henkilöitä ole vakuutettu myyjän toimesta. Vuokralaisen velvollisuus on saattaa kaikki kohteessa vierailevat henkilöt samaan tietoisuuteen. Vuokralaisen ja kohteessa vierailevien muiden henkilöiden kehotetaan hankkimaan riittävät matka-, sairas- ja tapaturmavakuutukset.

9. MYYJÄN OIKEUDET

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure) voi myyjä perua varauksen. Tällöin asiakas saa maksamansa vuokran kokonaisuudessaan takaisin joko myyjältä tai välityssivustolta. Asiakkaalle syntyneitä muita kuluja ei korvata.

Mikäli varaus joudutaan keskeyttämään vuokralaisen tai muiden kohteessa olevien henkilöiden häiriöllisen käyttäytymisen vuoksi, vuokralainen ei ole oikeutettu vuokranpalautukseen.

Myyjä ei vastaa sellaisesta asiakkaalle aiheutuneesta vahingosta, joka aiheutuu ennalta arvaamattomasta ylivoimaisesta esteestä (force majeure) tai vastaavasta syystä, kuten esim. luonnonilmiöt, sähkökatkot, eläimet (hiiret, hyönteiset jne), joka ei ole aiheutunut myyjästä ja jonka seurauksia myyjä ei kohtuudella ole voinut estää.

10. VARAUKSEN MUUTOS

Mikäli asiakas muuttaa varauksen ajankohtaa, myyjällä on oikeus periä tästä aiheutuvia muutoskuluja 80 euroa. Muutos on tehtävä kirjallisena viimeistään 29 vuorokautta ennen varausajankohdan alkua. Mikäli muutos tehdään myöhemmin, sitä käsitellään varauksen peruutuksena ja uutena varauksena.

Mikäli kohdetta ei oteta vastaan tai se otetaan vastaan myöhästyneenä, vuokraajalla ei ole oikeutta vuokran palautukseen. Mikäli vuokralainen keskeyttää varauksensa ja poistuu kohteesta ennen varauksen päättymistä, vuokralainen ei ole oikeutetta vuokrahinnan alennukseen tai palautukseen.

11. KOHDEILMOITUS

Kohteen ilmoituksessa saattaa olla mainintoja lähialueen palveluista, kuten esim. bussipysäkki, rautatieasema, hiihtokeskus, kauppa tai ravintola. Myyjä ei vastaa kohteen ulkopuolisten palveluiden tiedoista, eikä niiden saatavuudesta varausajankohtana.

12. VÄLITYSSIVUSTOT

Varatessaan kohteen välityssivuston kautta, vuokraaja sitoutuu noudattamaan ensisijaisesti välityssivuston asettamia ehtoja. Mikäli varaus maksetaan välityssivuston kautta, noudatetaan maksun osalta myös välityssivuston maksuehtoja.

13. OIKEUS HINTOJEN MUUTOKSIIN

Pidätämme oikeuden hintojen muutoksiin. Sopimuksen syntymisen jälkeen myyjällä on oikeus korottaa tai vastaavasti velvollisuus alentaa sovittua hintaa, mikäli palvelun hintaan vaikuttavat verot tai julkiset maksut muuttuvat.

14. ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN JA SOVELLETTAVA LAKI

Tästä sopimuksesta johtuvat erimielisyydet pyritään ratkaisemaan osapuolten välisin keskinäisin neuvotteluin. Mikäli yksimielisyyteen ei päästä, ratkaistaan erimielisyydet käräjäoikeudessa. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia.