VUOKRASOPIMUSLUONNOS 7.12.2015 tark.

VUOKRASOPIMUSLUONNOS 7.12.2015 tark.

9.12.2015

1. Sopijapuolet

Vuokranantaja

Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos, tilapalvelut Y-tunnus: 0204819-8

Käyntiosoite: Puutarhakatu 1, 20100 Turku

Postiosoite: PL 11, 20101 Turku

Vuokranantajan yhteyshenkilö sopimukseen liittyvissä asioissa:

Xxxxx Xxxxxxxx

Myöhemmin ”Vuokranantaja”

Vuokralainen

AS Xxxxxx Xxxxxx, Suomen sivuliike Y-tunnus: 2622832-9

Käyntisosoite:

Postiosoite:

Vuokralaisen yhteyshenkilö sopimukseen liittyvissä asioissa:

Xxxxxx Xxxxxx

Myöhemmin ”Vuokralainen”

2. Sopimuksen peruste

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös xx.12.2015 § xx.

3. Vuokrauksen kohde

Vuokrasopimuksen (myöhemmin ”Sopimus”) kohteena ovat Ruissalon telakan rakennuk- set/niiden osat: osa isosta venesuulista (iso halli), pieni venesuuli, mastosuuli sekä osa veis- tämörakennuksesta (iso hallitila ja pieni sali), osoitteessa Hevoskarintie 23 20100 Turku.

Kaikki kohteet on osoitettu kartalla, liite 1.

Vuokrattujen tilojen yhteenlaskettu huoneistoala on yhteensä 3055 m². Vuokrahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Vuokralainen on käsittänyt, että rakennusten todellinen pinta-ala voi erota merkittävästi tässä vuokrasopimuksessa esitetystä.

Tämän vuokrasopimuksen lisäksi Vuokralaisen kanssa tehdään maanvuokrasopimus pien- venesataman vesialueesta, jossa määritellään myös maa-alueiden käyttöön liittyvät asiat. Vuokranantaja vuokraa tilat valmiina käyttöönotettavaksi sopimuskohdan 4. mukaiseen käyt- tötarkoitukseen.

4. Käyttötarkoitus

Tilat vuokrataan käytettäväksi niiden käyttötarkoitusta vastaavaan toimintaan. Pääkäyttötar- koitus on veneiden säilytys ja niihin liittyvä toiminta. Vuokralainen ei saa muuttaa vuokrattu- jen tilojen käyttötarkoitusta ilman Vuokranantajan kirjallista lupaa. Kaupunki ei vastaa viihde- tai museokäytön edellyttämistä parannustöistä. Vuokranantajalle mahdollisesti tilojen käyttö- tarkoituksen muutoksesta aiheutuvat kustannukset tulevat täysimääräisesti Vuokralaisen maksettaviksi.

Lisäksi 1.5.-30.9.2016 välisenä aikana tilojen käyttäminen on sallittu myös yleisötapahtumiin. Vuokralainen vastaa yleisötapahtumien järjestämiseksi vaadittavien rakennus ym. lupien ha- kemisesta kustannuksellaan. Vuokralainen on tietoinen Turun kaupungin rakennusvalvon- nan näkemyksestä (neuvonpito 20.10.2015 Rakennusvalvonta/Xxxxx Xxxxx), tilojen käyttö- tarkoituksen muutoksesta ja muutoksen toteuttamisen vaatimista toimenpiteistä. Vuokranan- taja ei sitoudu tekemään vaadittuja muutostöitä. Kaikista käyttötarkoituksen muutoksen vaa- timista toimenpiteistä, niiden suorittamisesta ja kustannuksista sekä lupien hakemisesta ja niiden kustannuksista vastaa Vuokralainen.

5. Vuokra-aika

Vuokra-aika alkaa 1.2.2016 ja on voimassa toistaiseksi 6 kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla.

Vuokrattavien tilojen hallinta luovutetaan Vuokralaiselle vuokra-ajan alkaessa. Tilat luovute- taan valmiina käyttöönotettaviksi.

6. Vuokran määrä

Tilojen vuokra on sopimuskauden alkaessa yhteensä 2377 eur/kk, alv 0%. Vuokraan lisä- tään kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero.

7. Erilliskorvaukset

Vuokra ei sisällä kohteen ylläpitokustannuksia, kuten sähkö, vesi, lämmitys ja siivous. Vuokralainen vastaa kohteiden ylläpidosta ja ylläpidon kuluista. Vastuunjaosta ja AKK:lla teetettävistä muista kunnostustöistä on sovittu tämän vuokrasopimuksen liitteessä 2.

Vuokranantaja laskuttaa Vuokralaiselta Vuokralaisen hallussa olevien tilojen sähkön, veden ja lämmityksen kulutuksesta ajalta 1.2.2016-30.6.2016 yhteensä: xxx euroa/kk ja 1.7.2016 eteenpäin xxx euroa/kk. Summaa tarkistetaan mikäli Xxxxxxxxxxxx ottaa lisää tiloja itselleen tai jakeluverkon tai kulutuksen suhteen tapahtuu merkittäviä muutoksia.

8. Arvonlisävero

Vuokranantaja on hakeutunut arvonlisäverolaissa tarkoitetulla tavalla kiinteistön käyttöoikeu- den luovuttamisesta arvonlisäverovelvolliseksi. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassaolevan verokannan mukainen arvonlisävero. Vuokralainen sitoutuu harjoittamaan vuokratiloissa ar- vonlisäverolaissa tarkoitettua vähennykseen tai palautukseen oikeuttavaa toimintaa. Jos vuokratilojen käytössä tapahtuu Vuokralaisesta johtuvasta syystä sellaisia muutoksia, joiden perusteella Vuokranantaja joutuu suorittamaan tai palauttamaan arvonlisäveroa arvonlisäve- rolain tai muun lain taikka määräyksen nojalla, Vuokralainen on velvollinen korvaamaan Vuokranantajalle suoritettavaa veroa ja veroon liittyviä kustannuksia vastaavan määrän lailli- sine korkoineen. Vuokralainen sitoutuu ilmoittamaan välittömästi Vuokranantajalle vuokrattu- jen tilojen käyttötarkoituksen muuttamisesta.

9. Vuokran maksu

Vuokranmaksukausi on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokranmaksuvelvoite alkaa, kun vuok- rattavien tilojen hallinta on luovutettu Vuokralaiselle. Kokonaisvuokra maksetaan kuukausit- tain etukäteen. Vuokran eräpäivä on kunkin kuukauden viides (5.) arkipäivä. Laskuttaminen tapahtuu verkkolaskutuksena. Vuokranmaksun viivästyessä viivästyskorko on enintään kor- kolain 4 §:n 1 mom. mukainen. Lasku-, toimitus- tai muita vastaavia lisiä ei hyväksytä.

Vuokran tarkistaminen

Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Indeksitarkistus tehdään kerran vuodessa, jolloin kokonaisvuokra tarkistetaan vastaamaan perusindeksin ja tarkistusindeksin välillä tapahtunutta muutosta. Perusindeksi on lokakuun 2015 elinkustan- nusindeksin pisteluku.

Tarkistusindeksinä on kunkin vuoden lokakuun pisteluku. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan tammikuun alusta lukien Vuokranantajan kirjallisen ilmoituk- sen perusteella. Ensimmäinen vuokrantarkistus on tammikuussa vuonna 2017.

Indeksin laskiessa vuokran määrää ei alenneta.

Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan vuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyttäen perusindeksinä vuokra-ajan alkamishetkellä viimeisintä tiedossa olevaa elinkustannusindeksin pistelukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkistuksen laskennassa edellä mainittuja periaatteita.

Muut vuokranlisäykset

Jos lainsäädännöllä tai julkishallinnon toimenpitein kohdistetaan uusi vero tai maksu vuokra- suhteeseen, voi Vuokranantaja lisätä tästä aiheutuvat välittömät lisäkustannukset Vuokralai- selta perittävän vuokran määrään. Mikäli vuokrattavien tilojen käyttötarkoituksen mukaiselle toiminnalle asetetaan uusia viranomaismääräyksiä tai laatuvaatimuksia, Vuokranantajalla on oikeus lisätä tällaisten vaatimusten täyttämisestä aiheutuvat kustannukset Vuokralaiselta pe- rittävän vuokran määrään. Xxxxxxxxxxxx vaikutuksesta vuokraan sovitaan kuitenkin etukä- teen erikseen.

10. Vakuus

Osapuolet ovat sopineet, että Vuokralainen ei luovuta erillistä vakuutta vuokrasuhteesta ai- heutuvien velvoitteidensa täyttämisestä.

11. Jälleenvuokraus ja alivuokraus

Vuokralaisella on oikeus alivuokrata ja/tai jälleenvuokrata vuokrakohteessa olevia tiloja ilman Vuokranantajan kirjallista lupaa. Vuokralaisen on tällöin huolehdittava, että kohteen käyttö- tarkoitus on tämän sopimuksen mukainen. Vuokralainen vastaa kuitenkin sopimuksen ehto- jen ja velvollisuuksien toteutumisesta suhteessa Vuokranantajaan. Vuokralaisen on erityi- sesti huolehdittava kohdan 8. Arvonlisävero, periaatteiden toteutumisesta ali- ja jälleenvuok- rauksissa.

12. Vuokrasopimuksen siirto

Vuokralainen ei saa ilman Vuokranantajan kirjallista lupaa siirtää tätä tämän sopimuksen mukaista vuokraoikeuttaan kolmannelle osapuolelle.

13. Käyttökustannukset, tilojen käyttö

Ennen tilojen luovuttamista Vuokralaiselle, tiloissa on suoritettu katselmus, jossa on käyty läpi tiloissa olevat irtokalusteet ja kiinteät kalusteet. Niiden omistuksesta, kunnossapidosta ja uusimisesta on sovittu tämän sopimuksen liitteessä numero 2. Mikäli jotain kalustetta ei ole

mainittu eikä asiasta ole erikseen sovittu, on tilojen irtokalusteet Vuokralaisen omaisuutta ja kiinteät kalusteet ja varusteet pääsääntöisesti Vuokranantajan omaisuutta.

Vuokralainen vastaa toiminnassaan syntyneiden ongelma- ja muiden kuin tavanmukaisten jätteiden säilyttämisestä ja poiskuljettamisesta jätelain ja viranomaisten sen nojalla antamien määräysten edellyttämällä tavalla. Vuokranantajan vastuulla on tavanomaisen jätehuollon hankkiminen kustannuksellaan. Vuokralainen vastaa siitä, että tämän vuokratiloissa harjoit- tama toiminta täyttää lakien, asetusten ja viranomaismääräysten säännökset ja että Vuokra- laisella on toimintaansa varten tarvittavat luvat.

Tupakointi vuokratiloissa on kielletty.

14. Vuokrakohteen hoito, ylläpito ja korjausrakentaminen

Kiinteistönhoito- ja ylläpitotyöt sekä korjausrakentaminen

Tässä sopimuksessa mainittuina kiinteistönhoito- ja ylläpitotöinä sekä korjausrakentamisena tarkoitetaan liitteessä 2 mainittuja töitä sekä muita mahdollisia kiinteistöön ja rakennukseen liittyviä hoito-, ylläpito-, kunnossapito- ja peruskorjaustöitä. Vuokranantaja vastaa kustannuk- sellaan vuokrattavan kohteen vaipan, rakenteiden sekä rakennuksiin liittyvien LVIA- ja säh- kölaitteistojen korjauksista, kunnossapidosta ja peruskorjauksista.

Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kohteen isännöinnistä sekä kiinteistönhoito-, ylläpito- ja korjausrakentamispalvelujen hankkimisesta ja kustannuksista liitteen 2 mukaisesti.

Lisäksi Vuokralaisen vastuulle kuuluu ulkoalueiden hoito, sisältäen muun muassa ulkoaluei- den puhtaanapidon, lumityöt, liukkauden torjunnan ja kasvityöt.

Mikäli viranomainen kohdistaa Vuokralaiseen vuokrakohteen fyysisiä olosuhteita koskevia vaatimuksia, jotka koskevat Vuokranantajan vastuulla olevia velvoitteita, Vuokralaisen on il- moitettava tästä tai tällaisen uhasta välittömästi Vuokranantajalle, jolla on viipymättä velvolli- suus ryhtyä korjaus- tai muihin toimenpiteisiin viranomaisten edellyttämällä tavalla.

Vuokralaisen velvollisuudet

Vuokralainen vastaa kohteeseen liittyvistä toiminnallisista käyttökustannuksista kuten Vuok- ralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen sisäosien siivouspalveluista. Vuokralainen vastaa hankkimiensa koneiden, kalusteiden ja laitteiden ylläpidosta ja huollosta sekä siitä, etteivät Vuokralaisen tiloihin sijoittamat laitteet ja varusteet vahingoita huoneistoa. Vuokralai- nen vastaa oman toimintansa vuokrahuoneistolle aiheuttamasta normaalia merkittäväm- mästä kulutuksesta, rasituksesta ja korjaustarpeesta. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan kohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että kohteen käyttäjät noudattavat kohteen jär- jestysmääräyksiä ja muita kohteen käyttöön liittyviä määräyksiä sekä mitä muuten tervey- den, siisteyden ja järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen on vel- vollinen ilmoittamaan viipymättä Vuokranantajalle havaitsemistaan vioista ja puutteista.

Toimenpiteet vahingon- tai hengenvaaran aiheuttavien puutteiden johdosta

Sopijapuolet ovat velvollisia välittömästi ilmoittamaan toiselle osapuolelle kiinteistöllä havait- semansa viat ja puutteet, jotka saattavat aiheuttaa haittaa tai vahingonvaaraa rakennukselle, sitä käyttäville tai siellä olevalle omaisuudelle. Vian havainneen sopijapuolen on välittömästi ryhdyttävä toimenpiteisiin kohteen käyttäjien turvallisuuden suojaamiseksi. Vuokranantajalla on velvollisuus ryhtyä korjaustöihin välittömästi edellä mainittujen vikojen tai puutteiden kor- jaamiseksi. Mikäli Vuokranantaja ei ryhdy korjaustöihin välittömästi, Vuokralaisella on oikeus korjauttaa tai korjata itse havaitut virheet tai puutteet Vuokranantajan kustannuksella ilmoi- tettuaan tästä ensin Vuokranantajalle kirjallisesti.

Poikkeamien ja reklamaatioiden hoitaminen

Reklamaatioista ja poikkeamista ilmoitetaan Vuokranantajalle kirjallisesti tai sähköpostitse. Vuokranantajalle tulee varata kohtuullinen määräaika vastuullaan olevien virheiden korjaa- miseksi. Mikäli virhe on merkittävä, Vuokralaisella on oikeus myös saada vuokranalennusta siltä osin, kuin kohdetta ei ole virheen johdosta voitu käyttää.

Vuokralaisen muutostyöt

Vuokralainen ei saa suorittaa muutos- tai parannustöitä ilman Vuokranantajan kirjallista lu- paa. Vuokralainen vastaa täysimääräisesti suorittamiensa toiminnallisten lisä- ja muutostöi- den kustannuksista sekä niihin mahdollisesti tarvittavien viranomaislupien hakemisesta ja kustannuksista. Mikäli muuta ei ole sovittu, Vuokralaisen tekemät lisä- ja muutostyöt jäävät kiinteiltä osiltaan Vuokranantajan omaisuudeksi vuokra-ajan päätyttyä eikä Vuokralaisella ole oikeutta saada niistä korvausta. Jos Vuokralainen on asentanut tiloihin koneita tai lait- teita, Vuokralaisen on vuokra-ajan päätyttyä Vuokranantajan pyynnöstä poistettava ne.

Vuokralaisella on oikeus kiinnittää rakennukseen mainoskilpiä saatuaan siihen tarvittavat vi- ranomaisluvat. Vuokra-ajan päätyttyä Vuokralainen on velvollinen poistamaan asentamansa mainoslaitteet ja -valot viipymättä ja maksutta. Laitteiden kiinnittämisessä on noudatettava Vuokranantajan ohjeita.

Vuokranantajan korjaus- ja muutostyöt sekä korjausrakentaminen

Vuokranantaja on oikeutettu teettämään vuokrasuhteen aikana vuokratiloissa tavanmukaisia korjaus- ja muutostöitä ilman, että Vuokralainen saa korvausta siltä ajalta, mikä näihin töihin kuluu.

Vuokranantaja saa tehdä korjauksia ja muutoksia vuokratuissa tiloissa ilmoitettuaan töistä etukäteen Vuokralaiselle kaksi (2) viikkoa ennen töihin ryhtymistä. Vuokranantajan on pyrit- tävä tavanmukaisten kunnossapitotöiden suorittamiseen ajankohtana, josta aiheutuu vähiten Vuokralaisen toiminnalle haittaa ja häiriötä. Kunnossapitotyöt on suoritettava yhteisesti sovit- tuna ajankohtana. Poikkeuksena ovat kiireellistä korjausta vaativat työt, joihin voidaan ryhtyä välittömästi.

Olennaista haittaa huoneiston käytölle aiheuttavista korjauksista on ilmoitettava kuusi (6) kuukautta ennen töihin ryhtymistä. Mikäli huoneiston käyttö estyy korjauksen johdosta, Vuokralaisella ei ole velvollisuutta maksaa vuokraa siltä ajalta ja niiltä osin, kuin huoneisto tai sen osa ei ole Vuokralaisen käytettävissä. Tämä ei kuitenkaan poista Vuokralaisen vel- vollisuutta maksaa vuokraa tilanteissa, joissa huoneiston käyttö korjauksen johdosta on ai- heutunut Vuokralaisen oman virheellisen tai tämän Sopimuksen vastaisen käytön seurauk- sena.

Vuokrauksen kohteena oleviin tiloihin Vuokralaisen pyynnöstä Vuokranantajan toimesta mahdollisesti suoritettavat muutostyöt suoritetaan Vuokralaisen kustannuksella. Huoneis- tossa tehtävät muutostyöt eivät oikeuta Vuokralaista saamaan vuokranalennusta eikä Vuok- ralaisella niiden takia ole Sopimuksen purkuoikeutta.

15. Vahingot

Sopijapuolella on oikeus saada vahingonkorvausta toisen sopijapuolen sopimusrikkomuk- sesta aiheutuneesta välittömästä vahingosta. Jos osapuolet eivät pääse yksimielisyyteen siitä, onko sopimusvelvoite täytetty, on sopimusrikkomukseen vetoavan vastapuolella näyttö- velvollisuus siitä, että sopimusvelvollisuus on täytetty. Osapuolet ovat kuitenkin tästä poike-

ten sopineet, että Vuokranantaja ei vastaa mistään Vuokralaiselle aiheutuvista sellaisista vä- littömistä tai välillisistä vahingoista, kustannuksista tai kuluista tai vastaavista menoista, joita Vuokralaiselle aiheutuu toiminnan keskeytymisen johdosta Vuokralaisen oman toiminnan ja Vuokralaisen vastuulla olleiden seikkojen seurauksena. Vuokranantaja vastaa kuitenkin Vuokralaiselle aiheutuvista sellaisista toiminnan keskeytykseen liittyvistä välittömistä kustan- nuksista (esim. muuttokustannukset), jotka ovat seurausta siitä, että Vuokralaisen toiminta keskeytyy Vuokranantajasta johtuvan tai Vuokranantajan vastuulla olevan seikan seurauk- sena. Jos sopimusrikkomus on seurausta osapuolen tahallisuudesta tai törkeästä tuottamuk- sesta, vastaa rikkonut osapuoli myös toisen osapuolen muista välillisistä ja epäsuorista va- hingoista.

16. Vakuutukset

Vuokralainen vastaa toimintaansa liittyvistä omaisuus- ja vastuuriskeistä sekä vuokrakoh- teessa olevan omaisuutensa vakuuttamisesta. Mikäli kohteessa on Vuokralaisen alivuokra- laisia tai jälleenvuokralaisia, on Vuokralaisen huolehdittava siitä, että kolmannen osapuolen omaisuus on asianmukaisesti vakuutettu tai vastuut omaisuus- ja vastuuriskeistä on muutoin sovittu. Vuokranantaja ei vastaa kolmannen osapuolen omaisuudelle mahdollisesti tapahtu- vista vahingoista. Mikäli vahingot ovat aiheutuneet Vuokranantajan tahallisesta tai törkeästä tuottamuksesta, tulevat kuitenkin aiheutetut vahingot Vuokranantajan korvattaviksi. Vuokran- antaja vastaa kiinteistövakuutuksen sekä muiden omaan toimintaansa liittyvien vakuutusten ottamisesta.

17. Ilkivalta

Vuokralainen vastaa rakennukseen kohdistuvasta ilkivallasta aiheutuneista kuluista sekä ul- kokuoren että Vuokralaisen hallinnassa olevien sisätilojen osalta.

18. Tilat vuokrasuhteen päättyessä

Vuokrasuhteen päättyessä on Vuokralaisen luovutettava tilat Vuokranantajan hallintaan luonnollista kulumista lukuun ottamatta siinä kunnossa kuin ne olivat vuokrasuhteen alka- essa, ellei toisin sovita tai ole muutos- ja lisätöiden osalta toisin sovittu. Vuokra-ajan alka- essa ja päättyessä pidetään tiloissa yhteinen katselmus, jotta tilojen kulumista voidaan arvi- oida ja sopia havaittujen puutteiden korjaamisesta. Katselmuksesta pidetään pöytäkirjaa.

Vuokra-ajan päätyttyä mahdollisesti todetut sellaiset puutteellisuudet ja viat, jotka eivät johdu luonnollisesta kulumisesta, on Vuokralaisen korjattava. Vuokranantaja on oikeutettu Vuokra- laisen kustannuksella suorittamaan vaadittavat puhdistus- ja korjaustyöt, jotka ovat aiheutu- neet tavanomaisen kulumisen ylittävien jälkien poistamisesta, mikäli Vuokralainen laiminlyö mainitut työsuoritukset.

19. Ympäristövastuut

Sopijapuolet sitoutuvat toiminnassaan noudattamaan voimassa olevia ympäristönsuojeluun liittyviä säännöksiä sekä toimimaan kiinteistönpidossa ja huoneistoa käyttäessään kestävän kehityksen periaatteet ja ympäristön huomioon ottavalla tavalla. Mikäli Vuokralaisen toimin- nasta aiheutunutta saastumista ilmenee, suoritetaan puhdistus viranomaisten vaatimassa laajuudessa Vuokralaisen kustannuksella.

20. Sopimuksen muuttaminen

Sopimusosapuolet voivat muuttaa tätä Sopimusta vain kirjallisesti, muut muutokset ovat mi- tättömiä. Muutokset tulevat voimaan, kun molemmat sopimusosapuolet ovat ne asianmukai- sesti hyväksyneet ja allekirjoittaneet sopimusosapuolten toimivaltaisten edustajien toimesta.

21. Sovellettava laki ja erimielisyyksien ratkaiseminen

Ellei sopimuksessa, näissä ehdoissa tai liitteissä ole muuta sovittu, sopimukseen sovelletaan ensisijaisesti lakia liikehuoneiston vuokrauksesta (LHVL 482/95) sen säännöksiä ja siitä an- nettuja muutoksia. Tähän Sopimukseen sovellettava kieli on suomen kieli. Tähän Sopimuk- seen sovelletaan Suomen lakia, ei kuitenkaan sen lainvalintaa koskevia säännöksiä.

Sopimuksesta johtuvat erimielisyydet pyritään ensi sijassa ratkaisemaan sopijapuolten väli- sin neuvotteluin. Sopimuksesta johtuva riita, jota ei pystytä ratkaisemaan neuvotteluteitse, ratkaistaan ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa.

22. Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys

Tähän Sopimukseen kuuluvat varsinaisen sopimuksen lisäksi seuraavat liitteet:

1. Pohjapiirustukset

2. Vastuunjakotaulukko ja korjaustyöt

Varsinaisen Sopimuksen lisäksi sopimussuhteessa noudatetaan myös liitteissä sovittua. Jos Sopimuksen ja sen liitteiden välillä on sisällöllistä ristiriitaa, noudatetaan sopimusasiakirjoja edellä mainitussa järjestyksessä.

23. Päiväys ja allekirjoitukset

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi (2) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin osapuo- lelle.

Turussa xx.x.2015

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Toimialajohtaja AS Xxxxxx Xxxxxx, Suomen sivuliike Kiinteistöliikelaitos