KAUPPAKIRJA
KAUPPAKIRJA
Tällä kauppakirjalla luovutetaan alla mainittu kiinteistön määräala seuraavin ehdoin:
Myyjä | Rantasalmen kunta, 0166507-1 Poikkitie 2, 58900 RANTASALMI | |
Ostajat | Nousiainen, Xxxx Xxxxxxx, xxxxx | ½ määräosa |
Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxx, xxxx Myllykiventie 11, 04360 TUUSULA | ½ määräosa |
Kaupan kohde Rantasalmen kunnassa sijaitsevasta Vaajaniemi -nimisestä tilasta, jonka kiinteistötunnus on 681-429-3-96, liitekartan mukainen määräala. Määräala on Matarantie 355b parkkipaikka eikä sillä kasva puustoa. Ostajat omistavat määräalalla sijaitsevan varastorakennuksen.
Osoite Matarantie 355 b, 58900 RANTASALMI
Kaavoitus Kaupan kohteella on Haukiveden Haapaselän rantaosayleiskaava sekä Vaajaniemen ranta-asemakaava.
Pinta-ala Määräalan pinta-ala on noin 600m2
Kauppahinta ja sen maksaminen
Kauppahinta on kuusisataa (600) euroa ja se maksetaan myyjän tilille kaupantekotilaisuudessa.
Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät ostajille kun koko kauppasumma on maksettu myyjän tilille.
Rasitukset Xxxxxx kohde myydään rasituksista vapaana.
Myyjätaho vakuuttaa ja vastaa siitä, ettei sen tiedossaan ole xx.xx.2020 päivätystä rasitustodistuksista ilmenemättömiä rasituksia.
Rasitteet Myyjätaho vakuuttaa ja vastaa siitä, ettei sen tiedossaan ole xx.xx..2020 päivätystä kiinteistörekisteriotteista ilmenemättömiä rasitteita eikä muitakaan kaupan kohdetta koskevia kirjallisia tai suullisia sopimuksia, mitä ei tässä kauppakirjassa ole mainittu.
Yhteiset alueet Määräalan mukana ei siirry osuuksia yhteisiin
Ostajille annetut tiedot
Ostajat ovat tutustuneet kaupan kohdetta koskeviin xx.xx.2020 päivättyihin lainhuutotodistuksiin ja kiinteistörekisteriotteisiin ja rasitustodistuksiin. Myyjä vakuuttaa antaneensa ostajille kaikki ne tiedot, joiden myyjä tietää voineen vaikuttaa ostajien ostopäätökseen.
Kaupan kohteeseen tutustuminen
Ostajat ovat tarkastaneet kaupan kohteen ja todenneet kaupan kohteen vastaavan siitä esitettyjä asiakirjoja ja annettuja tietoja.
Vaaran vastuu Xxxxxx vastuu siirtyy ostajille kun omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät. Ostajat vastaavat kiinteistölle aiheutuvasta myrskyn, tulen tai muun ostajista ja myyjästä riippumattoman syyn vuoksi tulleesta vahingosta.
Maksut ja verot Myyjä ja ostajat vastaavat kaikista kaupan kohdetta koskevista maksuista ja kustannuksista omistusaikojensa mukaisesti.
Irtain omaisuus Xxxxxxxx ei myydä irtainta omaisuutta
Varainsiirtovero Ostajat vastaavat tästä kiinteistökaupasta menevästä
varainsiirtoverosta.
Kaupanvahvistus- ja lainhuutokulut, lohkomiskulut
Ostajat maksavat lainhuutokulun, lohkomiskulun ja kaupanvahvistuskulun.
Veroseuraamukset Kaupan osapuolet toteavat tietävänsä tähän kauppaan liittyvät veroseuraamustensa määräytymisperiaatteet.
Voimaanastuminen Tämä kauppakirja tulee ostajia sitovaksi heti allekirjoituksen tapahduttua ja myyjää sitovaksi, kun kunnanhallituksen päätös on saanut lainvoiman.
Tätä kauppakirjaa on tehty neljä saman sanaista kappaletta: yksi myyjälle, yksi ostajille ja yksi kaupanvahvistajalle
Rantasalmella xx päivänä xxkuuta 2020
Luovuttaja Rantasalmen kunnan puolesta
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx
kunnanjohtaja hallintopäällikkö
Luovutuksen saajat
Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
Kaupanvahvistajan todistus
Aika ja paikka sama.
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että kunnanjohtaja Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx ja hallintopäällikkö Xxxxx Xxxxxxxx Rantasalmen kunnan puolesta luovuttajana ja Xxxx ja Xxxxxxx Xxxxxxxxxx luovutuksen saajina ovat allekirjoittaneet tämän kauppakirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyydet ja todennut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2. luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
xx kaupanvahvistaja Tunnus: xx
Liitekartta kauppakirjaan xx.xx.2020
Kaupan kohde on liitekartan mukainen määräala tilasta Vaajaniemi (681-429-3-96). Määräalan pinta-ala on noin 600m2 ja sen raja kulkee rajapyykistä nro 39 rajapyykkiin 40.
Rantasalmella xx päivänä xxkuuta 2020 Allekirjoitukset: