SOPIMUSEHDOT
Yleistä
SOPIMUSEHDOT
kirjallisesti tai sähköisesti viimeistään kaksi viik- koa ennen haluttua sopimuksen päättymisajan- kohtaa tai keskeytyksen ajankohtaa.
1 § Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa
kiinteistön omistajaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen (jälj. laitos) sopijapuoli.
Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asia- kasta, joka on laitokseen liitettävän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen hal- tija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksen- saajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaih- tuessa.
Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jälj. kiinteistön haltija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteis- töä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneenvuokrasopimuksen perus- teella, esimerkiksi liittyjän teollisuus- tai asuin- kiinteistön päävuokralaisena.
2 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopimusehtoja, laitoksen kulloinkin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimituseh- toja ja laitoksen taksaa.
3 § Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymissopi- mus koskee, tulee olla voimassa myös käyttö- sopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttöso- pimus tehdään samanaikaisesti ja samalla asiakirjalla kuin liittymissopimus.
4 § Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiin- teistön haltijan kanssa, jos liittyjä antaa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiinteistöä koskevan liittymis- maksun tulee olla maksettu.
Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttöso- pimusta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.
5 § Asiakas vastaa vesihuoltolaitokselle edellä 2
§:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta.
Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttömaksusta. Silloin kun laitos on tehnyt käyttösopimuksen kiinteistön haltijan kanssa, vastuu maksuista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liittymismaksusta ja laitoksen kanssa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisäliittymismaksusta laitoksen taksan mukaisesti.
6 § Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopi- mus tai keskeyttää palvelun toimittaminen, asi- akkaan tulee ilmoittaa tästä laitokselle
Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot
7 § Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jä- tevesiviemäriin ja/tai hulevesiviemäriin sen mu- kaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan.
Tonttivesijohdon liittämiskohta, jäteveden ja hu- leveden johtamiseen tarkoitettujen tonttiviemä- reiden liittämiskohdat ja -korkeudet, tontti- viemäreiden sijainti laitteineen, vesijohdon pai- netaso liittämiskohdassa sekä kiinteistölle mää- ritellyt jäte- ja hulevesiviemäreiden padotuskor- keudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetyistä piirustuksista/hakemuksesta/lausunnosta.
Jäljempänä näissä sopimusehdoissa jäteveden johtamiseen tarkoitetusta tonttiviemäristä käy- tetään lyhennettä ”jäteveden tonttiviemäri” ja huleveden johtamiseen tarkoitetusta tontti- viemäristä lyhennettä ” huleveden tonttivie- märi”. Tonttivesijohto ja edellä mainitut tontti- viemärit ovat kiinteistön tonttijohtoja.
8 § Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) asentamista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä kunnan rakennusval- vonnalle. Suunnitelmiin tulee kuulua tässä sopi- muksessa luetellut piirustukset.
9 § Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden toi- mittamisesta sekä jäteveden ja huleveden joh- tamisesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan erikseen.
10 § Tonttivesijohdon, jäteveden tonttiviemärin ja huleveden tonttiviemärin rakentamisen, kun- nossapidon, uudelleenrakentamisen ja maan- rakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä.
Tonttivesijohdon hankkii ja asentaa liittyjän kus- tannuksella liittyjä. Liittyjä suorittaa tonttive- sijohdon hankinnan ja asentamisen, laitos mää- rää ja hyväksyy tonttivesijohdon aineen, koon ja kunnan rakennusvalvonta sen sijoituksen. Lii- tostyön tekee aina liittyjän tilaama urakoitsija, jonka tulee olla laitoksen hyväksymä. Kvv-työn- johtaja tarkistaa ja hyväksyy liitostyön.
Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa ja tonttivesijohdon maanrakennustöissä, hankin- nassa ja asennuksessa noudattamaan laitok- sen ja kvv-työnjohtajan antamia ohjeita.
11 § Asiakas ilmoittaa laitokselle, jos liittymissopi- muksen tekemisen jälkeen kiinteistöllä olevaa rakennusta laajennetaan tai sinne rakennetaan uusi rakennus. Asiakas ilmoittaa laitokselle
myös, jos kiinteistön käyttötarkoitus muuttuu tai sen vedentarve tai viemäriveden määrä kasvaa tai sen viemäriveden laatu muuttuu olennaisesti siitä, mitä on sovittu kiinteistön liittyessä.
Asiakas on velvollinen ilmoittamaan laitokselle kiinteistön tai rakennuksen käyttötarkoituksen muuttumisesta, rakennuksen laajentamista tai lisärakentamisesta vähintään kuukautta ennen kuin tilat otetaan käyttöön tai muutos muuten ta- pahtuu.
12 § Liittyjä ilmoittaa luovutuksensaajalle eräänty- neistä maksuista ennen kuin kiinteistön luovu- tuksesta on sovittu.
Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti tai sähköisesti lai- tokselle kiinteistön luovutuksesta mahdollisim- man pian, kuitenkin viimeistään kuukauden ku- luessa luovutuspäivästä. Liittyjä sitoutuu sisäl- lyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittyjän sopimus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu nou- dattamaan kaikkia sen ehtoja.
Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun lai- tos on hyväksynyt sopimuksen siirron. Siirron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai luovutuksensaaja on ottanut edellä mainitut vel- voitteet nimenomaisesti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovutuksensaaja katso- taan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uusi liittymis- ja käyttösopimus ja jolta veloite- taan liittymismaksu.
Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä koh- dassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiin- teistön omistaja tai omistajan vertainen haltija vaihtuu.
13 § Kun kiinteistö luovutetaan alkuperäiseen liitty- missopimukseen perustuva liittymismaksu merkitään siirtyvään sopimukseen luovutuksen saajan hyväksi. Liittymismaksu ei ole palautet- tava.
Liittymissopimuksen irtisanomiseen sovelle- taan vesihuoltolaitoksen yleisiä toimituseh- toja ja vesihuoltolain säännöksiä verkostoon liittämistä koskevan sopimuksen irtisanomi- sesta.
Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot
14 § Xxxxxx toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laa- dultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja ve- siä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesi- huollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen. Sitä, mitä näissä sopimusehdoissa sanotaan huleve- destä, sovelletaan myös perustusten kuivatus- veteen.
15 § Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa laskutusta varten vesimittarin lukematiedot laitoksen pyyn- nöstä vähintään kerran (1) vuodessa. Suositel- tavana ilmoituskanavana toimii sähköinen kulu- tus-web-palvelu.
16 § Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asia- kas on vastuussa laitokselle kiinteistön veden- kulutuksesta ja viemärivesien johtamisesta ai- heutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka. Muilta osin noudatetaan mitä eräänty- neen saatavan perinnästä on säädetty.
17 § Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyt- tösopimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liit- tyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön hal- tijan ja laitoksen välisen käyttösopimuksen voi- massaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja lai- toksen välistä sopimusta ilman eri toimenpiteitä päättymispäivästä alkaen.
Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyt- tösopimuksen irtisanomisesta laitos ilmoittaa tästä liittyjälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttösopimuksen päätyttyä noudatetaan liittyjän ja laitoksen vä- listä käyttösopimusta.
18 § Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen laitoksen voimassaolevia vesihuol- lon yleisiä toimitusehtoja sekä laitoksen taksan.
19 § Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
20 § Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.