PIKKUKOSKEN UIMARANNAN KIOSKITOIMINTA KESÄKAUDELLA 2017 – 2019

PIKKUKOSKEN UIMARANNAN KIOSKITOIMINTA KESÄKAUDELLA 2017 – 2019

Helsingin kaupungin liikuntavirasto vuokraa T:mi Meriauringolle kioskiti- lan Pikkukosken uimarannalta (Pikkukoskentie 23) kioskitoiminnan har- joittamista varten seuraavin ehdoin:

1. VUOKRAKOHTEEN LUOVUTUS JA KÄYTTÖ

Vuokralainen huolehtii itse kustannuksellaan alueen sen käyttötarkoi- tuksen mukaiseen kuntoon ja hankkii kustannuksellaan mahdollisesti tarvittavat luvat. Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokra-aluetta ainoas- taan kioskitoimintaan. Vuokralaisen tulee noudattaa asianomaisten vi- ranomaisten antamia kioskitoimintaan liittyviä säännöksiä ja määräyk- siä. Tupakkatuotteita ei saa myydä.

Vuokra-aluetta ei saa ilman vuokranantajan lupaa osaksikaan luovuttaa toisen käyttöön.

2. SOPIMUKSEN VOIMASSAOLO

Sopimus alkaa 1.6.2017 ja päättyy 30.8.2019.

(tulevina kesinä toimintakausi 15.5. – 30.8.)

3. VUOKRA, SEN MAKSAMINEN JA KOROTTAMINEN

Vuokrana peritään vuosittain kolmetuhatta/00 (3000,00) euroa + alv ke- säkaudelta.

Vuosivuokra on maksettava kahdessa yhtä suuressa erässä (eräpäivät

30.6. ja 30.7.) liikuntaviraston lähettämää laskua vastaan liikuntaviras- ton osoittamalle pankkitilille.

Ellei vuokraa suoriteta määräaikana, vuokralainen on velvollinen mak- samaan erääntyneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti kor- koa sekä perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimas- sa olevan päätöksen mukaan.

4. MUUT KORVAUKSET JA KÄYTTÖMENOT

Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja vastaa sähkölaskuista vuokra-aikana (vuokraan ei sisälly sähköä). Xxxxxx sähkösopimus ei ole mahdollinen, niin liikuntavirasto laskuttaa sähköstä yhteisesti sovitun kulutusarvion mukaan.

Vuokralainen vastaa kaikesta oman toimintansa jätteistä ja niiden ku- luista (mm. pahvit jne).

Vuokralaisen siivousvelvollisuus käsittää varsinaisen rakennuksen se- kä sen ympäristön liikuntaviraston merellisten palvelujen tarkemmin määräämällä alueella.

5. VUOKRATUN KOHTEEN HOITO

Vuokralainen vastaa ja huolehtii kustannuksellaan toimintansa edellyt- tämistä muutos- ja parannustöistä sekä siellä olevien sekä sinne mah- dollisesti hankkimiensa, toimintansa edellyttämien kalusteiden, laittei- den ja koneiden (atk-, puhelin- ja kutsujärjestelmät, äänentoistolaitteet, kulunvalvonta- ja työajanseurantalaitteet, murtohälyttimet, keittiöt, so- siaalitilan laitteet ja kalusteet, valaisimien ja lamppujen uusiminen yms.) huollosta ja kunnossapidosta ja uusimisesta sekä niiden käytöstä aiheutuvista kustannuksista.

Vuokralainen sitoutuu vuokra-ajan päätyttyä poistamaan kaikki asen- tamansa kiinteät laitteet, mikäli vuokranantaja sitä edellyttää.

Vuokralainen huolehtii kahvion alueen puhtaanapidosta.

Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä rakennusviraston vi- herosaston luvatta kaataa.

5.2. VUOKRAKOHTEEN KUNNOSSAPIDON JA HOIDON VALVONTA

Vuokralaisen kunnossapito- ja hoitovelvollisuuksien seuraamiseksi vuokrakohteessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia. Vuokralai- nen on velvollinen noudattamaan liikuntaviraston kohteen kunnossapi- dosta ja hoidosta mahdollisesti antamia ohjeita.

6. MAINONTA JA TIEDOTUS

Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa kiinnittää kilpiä, julis- teita, antenneja tms. ulkoseiniin, ulkotarjoilualueelle tai muualle kiinteis- tön alueelle.

7. JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET

Vuokralainen on velvollinen vuokra-alueella noudattamaan järjestysla- kia ja mahdollisesti erikseen annettuja järjestysmääräyksiä ja vastaavia vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä. Vuokralainen on velvol- linen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu.

8. ILMOITUKSET

Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kaupun- gin kirjaamoon nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koske- vat muutokset.

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perus- tuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteel- lisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan laskutus- osoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanotta- jalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty liikuntavirastolle viimeksi ilmoitettuun laskutusosoittee- seen.

Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tieto- ja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukai- sesti.

9. ERIKSEEN SOVITTU

Kaupunki ei vastaa sähkönjakelussa esiintyvistä häiriöistä.

Vuokralainen vastaa toimintansa ja ilkivallan tai muun siihen rinnastet- tavan seikan kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korjaamisesta kus- tannuksellaan.

Vuokralaisella ei ole oikeutta asentaa kahvioon minkäänlaisia peliau- tomaatteja eikä levy- tai muita soittimia ilman liikuntaviraston lupaa.

Vuokralainen on velvollinen pitämään kahvion avoinna liikuntaviraston merellisten palvelujen kanssa tarkemmin sovittavana aikana.

10. MUUTA

Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin liikehuoneis- ton vuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä.

Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuolista niin vaatii.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokralaiselle.

Helsingissä ….. päivänä kuuta 2017

LIIKUNTAVIRASTO

Merelliset palvelut

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

osastopäällikkö hallintosihteeri

Tähän sopimukseen tyydymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.

T:mi Meriaurinko

Y-tunnus 2819627-9