Tontin varausehdot
Sivu 1 / 1
1. Tonttivarauksesta ja luovutuksesta päättää kunnanhallitus tonttipalveluiden esityksestä. Tonttivaraus tehdään hankesuunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten. Varausmaksuna peritään 2 500 euroa per tontti per puolen vuoden varausaika siten, että tontin vuokrauksen toteutuessa varausmaksu on osa ensimmäisen vuoden vuokraa. Varaus on voimassa puoli vuotta varauspäätöksen lainvoimaisuudesta lukien.
2. Jatkovaraus voidaan tehdä enintään puoleksi vuodeksi. Tontinluovutuspäätös valmistellaan erikseen, mikäli tontin suunnittelu etenee kunnan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Tontin hinnoittelussa ei hyvitetä suunnittelukuluja.
3. Kunta hakee tontille ensisijaisesti asemakaavan mukaista suunnitteluratkaisua, mutta mikäli hankkeessa on perusteltua hakea poikkeamista asemakaavasta, vastaa varauksensaaja poikkeamisluvan hakemisen kustannuksista.
4. Kunnalla on oikeus seuraamuksitta määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta ja varata varauksen kohde kolmannelle, mikäli varauksensaaja varausaikana asetetaan konkurssiin tai selvitystilaan tai muutoin joutuu tilanteeseen, jossa on ilmeistä, ettei varauksensaaja pysty suoriutumaan velvoitteistaan.
5. Kunta ei vastaa varauksensaajalle aiheutuvista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että hankesuunnittelu ei johda kunnan kannalta toivottuun tulokseen tai tontinluovutusehdoista ei päästä sopimukseen ja varaus ei johda tontin luovutukseen tai varaus kohdassa 4 mainitusta syystä raukeaa.
6. Varauksensaajalla tai sen valtuuttamalla on oikeus tehdä varattavalla tontilla rakennushankkeen edellyttämiä maaperä- ym. vastaavia tutkimuksia. Mikäli tutkimuksia on tehtävä alueella, joka on vuokrattuna muuhun käyttöön lyhytaikaisella sopimuksella, on tutkimusten tekemiseen saatava vuokralaisen suostumus.
7. Kunta valtuuttaa varauksensaajan hakemaan omalla kustannuksellaan ja riskillään rakennuslupaa ennen kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista kuitenkin niin, tontin hallinnan tulee olla allekirjoitetun kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen nojalla siirtynyt varauksensaajalle ennen kuin rakennuslupa voidaan myöntää.
8. Kunnalla on oikeus käyttää tonttia varausaikana muuhun tarkoitukseen varauksensaajaa kuulematta.
9. Jos varaus ei johda tontin myyntiin tai vuokraamiseen, ei varausmaksua palauteta.
10. Tontin hallinta siirtyy varauksensaajalle vasta kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen allekirjoituksella.