Contract

1

VESILAHDEN KUNNAN VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN TAKSA

Tämä taksa korvaa edellisen, Vesilahden kunnanvaltuuston vahvistaman taksan ja tulee voimaan 1.6.2020 alkaen. Tämän taksan on Vesilahden tekninen lautakunta käsitellyt 15.1.2020 ja Vesilahden kunnanvaltuusto hyväksynyt 6.4.2020.

Vesilaitos perii toiminta-alueellaan, sopimusten ehdot ja vesilaitoksen yleiset toimitusehdot huomioon ottaen, tässä taksassa lueteltuja maksuja liittymisestä ja käytöstä.

Taksat on ilmoitettu alv 0%. Niihin lisätään kulloinkin voimassa oleva alv%,

1 § YLEISTÄ

1.1 Vesilaitostoiminnan kustannusten kattamiseksi kunta perii laitoksen liittymisestä ja laitoksen käytöstä Vesihuoltolain (119/2001) nojalla laitoksen ja liittyjän väliseen sopimukseeen perustuvia tässä taksassa lueteltuja maksuja. Lisäksi laitoksella on erillinen palvelunmaksuhinnasto

2 § LIITTYMISMAKSUT

2.1 Liittymismaksu

Liittymismaksu oikeuttaa liittymään laitoksen verkostoon. Liittymismaksuun lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Liittymismaksu peritään kaikilta uusilta liittyjiltä.

2.2 Liittymismaksun määräytyminen

Asuintalojen ja lomarakennusten liittymismaksu

Asuintarkoitukseen tai lomarakennukseksi rakennetun kiinteistön liittymismaksu määräytyy alla olevan perusteella:

VESI JA JÄTEVESI YHTEENSÄ

Maksuluokka 1, asuinrakennus (max. yksi asunto) ja lomarakennus veroton alv 0%	5500 €
Hulevesi (alueilla joilla järjestelmä on rakennettu)	484€

Maksuluokka 2, rivitalo, paritalo, muu asuinrakennus (enemmän kuin yksi asunto) ja kerrostalo veroton alv 0%	5500 €
+ Asunnot eur/as	880€
Hulevesi (alueilla joilla järjestelmä on rakennettu)	484€

Perusmaksu + asuntojen lukumäärä

1.2 Maatalouden tuotantorakennus ja muut rakennukset sekä teollisuuden ja erityisrakennusten sisältäen majoitus- kongressirakennukset liittymismaksut

Maksuluokka 3, Maatalouden tuotantorakennus ja muut rakennukset sekä teollisuuden ja erityisrakennusten liittymismaksut veroton alv 0%	5500 €
Lisä jokaista 100 m² kohden veroton alv 0%	550€

1.3. Lisäliittymismaksu

Asuinrakennuksissa lisäliittymismaksu peritään, kun kiinteistölle rakennetaan lisähuoneisto. Muissa rakennuksissa lisäliittymismaksu peritään, kun lisärakentaminen on yli 100 m† suuruinen.

Asuinrakennukset lisäasunto/€ veroton alv 0%	880 €
Muut rakennukset +100 m† Lisä jokaista 100 m² kohden alv 0%	550€
Hulevesi (alueilla joilla järjestelmä on rakennettu)	484€

1.5 Muut liittymismaksuihin vaikuttavat ehdot

Liittymismaksu mahdollistaa liittymisen vesijohto- ja jätevesiverkostoihin sekä myös hulevesiverkostoon silloin kun siihen voidaan liittyä. Mikäli kiinteistö liittyy vain vesijohtoon, peritään liittymismaksua 50 % täydestä maksusta ja mikäli kiinteistö liittyy vain viemäriin, peritään 70 % täydestä maksusta. Jos kiinteistö on jo ennestään liittynyt vesi- tai viemäriverkostoon, laskutetaan toiseen verkostoon liittymisestä 50% liittymismaksun kokonaissummasta.

Liittymismaksu laskutetaan, kun liittymissopimus liittyjän ja laitoksen kesken on allekirjoitettu, ja sen pitää olla maksettu ennen liittymän rakentamisen aloittamista.

1.4. Vesiosuuskuntien vesi- ja viemäriliittymismaksu

Vesiosuuskunnalla tässä tarkoitetaan myös vesihuoltoyhtymää tms. Liittymissopimus tehdään vesiosuuskunnan kanssa.

Vesiosuuskunnan liittymismaksu alv 0% 5500€

Vesiosuuskunta päättää omalla toiminta-alueellaan liittymismaksu- ja käyttömaksutaksat liitettäviltä kiinteistöiltä, sekä vastaa alueensa vesihuoltojohtojen ja laitteiden rakentamisesta ja kunnossapidosta, ellei asiasta ole muuta sovittu.

1.5. Jätevesiviemäriin liittyminen erikoistapauksessa

Mikäli kiinteistö ei pääse liittymään runkoviemäriin viettoviemärillä tai liittyy paineviemäriverkostoon, tulee kiinteistön suorittaa liittyminen kiinteistöpumppaamolla. Kiinteistöpumppaamon hankinta, kytkentä ja kunnossapito kuuluvat liittyvälle kiinteistölle.

Liittymismaksuna peritään 50 %:lla alennettu maksu tämän taksan mukaisesti lasketusta jäteveden liittymismaksusta. Muilta osin maksut määräytyvät tämän taksan mukaisesti.

1.6. Tonttijohtomaksu

Tonttijohtojen, laitteiden ja materiaalien laatua, kokoa, tyyppiä yms. koskevat määräykset antaa vesihuoltolaitos tapauskohtaisesti erikseen. Tonttijohtojen liitostyöt kunnan runkolinjaan tekee aina laitos tai sen hyväksymä ja valtuuttama asentaja.

Laitoksen ja liittyvän vastuut tonttijohtojen rakentamisesta sovitaan laitoksen ja asiakkaan välisessä liittymissopimuksessa tai noudatetaan vesihuollon yleisiä sopimusehtoja.

Asemakaava-alueella liittämiskohta laitokseen nähden on aina runko- ja tonttijohdon rajakohta. Haja-asutusalueella liittyminen runkolinjasta.

3 § Käyttömaksu

Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämän veden määrä. Se mitataan laitoksen asentamalla vesimittarilla. Kiinteistöillä on velvollisuus ilmoittaa kiinteistön vesimittarilukema kerran vuodessa. Käyttömaksu peritään erikseen vedenhankinnasta ja viemäröinnistä. Asuinkiinteistöjen ja niihin vesihuollon suhteen rinnastettavien kiinteistöjen käyttömaksut ovat:

- Käyttövesi 2,26 €3 /almv 0%

- Jätevesi 3,05 €3 /alvm0% Käyttömaksut yhteensä 5,31 €3 /alvm0%

Poikkeavat käyttömaksut

Erityisestä syystä poikkeustapauksessa laitos voi periä käyttömaksun käytetyn veden tai poisjohdetun viemäriveden arvioidun määrän perusteella. Käyttömaksujen määräämisessä voidaan ottaa huomioon myös muut poikkeukselliset olosuhteet.

Jäteveden käyttömaksu voidaan esimerkiksi määrätä erikseen jäteveden poikkeuksellinen laatu huomioon ottaen.

Jäteveden käyttömaksu määritetään ominaiskulutuksen (170 l/hlö/vrk) ja henkilömäärän mukaan silloin, kun se ei perustu mittaukseen ja niiltä, jotka eivät ole liittyneet yleiseen vesijohtoon.

Jäteveden käyttömaksun määräämisessä otetaan lisäksi huomioon seuraavat kertoimet

Kerroin:

Kylmä vesi 0,8

Kylmä + lämmin vesi 1

Ei painevettä 0,4, arvioon perustuvissa laskelmissa kuitenkin vähintään 3m3/kk.

1 vesipiste 0,8

2-3 vesipistettä 0.85

4-5 vesipistettä 0.9

6 vesipistettä tai enemmän 0.95

liike-, teollisuus- tai vastaavat tilat

- saniteettivedet 0.3 / vuoro

- teollisuusvedet arvioidaan erikseen kesäasunnot 5/12

Laskutus täysin kuutioin ylöspäin pyöristäen.

Esim: Liittymä, josta johdetan 3 hengen jätevedet. Keittiössä lavuaari, wc + lavuaari, suihku, lämmin vesi: 3 hlöä * 170l/hlö/vrk * 1 * 0.9 * 30vrk/kk = 13770 l = 14 m3/kk

Tilapäiskuluttajilta peritään tilapäisliittymän rakennus- ja purkukustannukset sekä mittauksen perusteella todettu kulutusmaksu 1,5- kertaisena. Tilapäiskulutus tarkoittaa sellaista vedenkulutusta, joka tapahtuu esim. rakennustyömaalla, ennen kuin kiinteistö on varsinaisesti liittynyt vesilaitosverkostoon.

Sellaiselle veden kuluttajille, jotka käyttävät vettä hoitaessaan kunnallisia palveluksia vastaavia tehtäviä, myydään vesi voimassa olevalla käyttömaksulla tai annetaan maksutta. Asian ratkaisee tarvittaessa Vesilahden tekninen lautakunta.

Vesipostin käytöstä tehdään sopimus laitoksen ja käyttäjän kesken. Kustannukset vesipostin käytöstä peritään vesipostin vuosimaksuna, mikäli mittausta ei pystytä järjestämään. Vuosimaksun suuruus on.

- Usemman kiinteistön yhteinen vesiposti 20 m3 käyttömaksu / perhe / v

- Käyttö muuhun kuin talousvesikäyttöön (karjatilat, maataloudet ym.) 150 m3:n käyttömaksu

Korotettu käyttömaksu

Jos asiakas johtaa hulevetensä jätevesiviemäriin, vaikka alueelle on

järjestetty erillisviemäröinti, laitos perii korotettua käyttömaksua. Korotuksen suuruus on 50%.

4 § Perusmaksut

4.1 Vesihuoltolaitoksen perusmaksut

Laitoksen omistaman vesimittarin käytöstä sekä laitoksen kiinteiden käyttökustannusten korvaamiseksi peritään vesilaitoksen perusmaksua jotka ovat seuraavat:

- vesi 53,64 €/vuosi alv 0%

- jätevesi 64,37 €/vuosi alv 0%

- hulevesi 19,50 €/vuosi alv 0%

4.2 Korotettu perusmaksu

Laitos perii korotettua huleveden perusmaksua, jos asiakas johtaa hulevetensä jätevesiviemäriin. Huleveden perusmaksu on tällöin sama kuin jäteveden perusmaksu.

4.3 Perusmaksun periminen kiinteistöiltä

Perusmaksu peritään kiinteistön tarvitseman vesimittarin koon perusteella liittymän ja liittymissopimuksen ylläpitämiseksi, vaikka kiinteistö ei olisi liitettynä verkostoon.

Huleveden perusmaksu peritään kaikilta niiltä kiinteistöiltä, jotka sijaitsevat vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäröinin alueella riippumatta siitä onko kiinteistö tehnyt liittymissopimusta vesihuoltolaitoksen kanssa ja liittynyt verkostoon.

5 § Maksuehdot

Taksassa mainitut hinnat on vahvistettu vahvistamishetkellä voimassa olleen lainsäädännön ja verotusmenettelyn perusteella. Mikäli lainsäädännössä tai verotuksessa tapahtuu muutoksi, voidaan niiden vaikutus siirtää hintoihin välittömästi.

5.1 Vesilaitoksen liittymismaksut saadaan maksaa kolmena vuotuiseränä, jolloin

1. erä (1/3 liittymismaksusta) on maksettava 30 päivän kuluessa liittymissopimuksen allekirjoittamisesta, kuitenkin ennen liittymistä,

2. erä (1/3 liittymismaksusta) liittymissopimuksen allekirjoittamista seuraavan kalenterivuoden lokakuun loppuun mennessä ja

3. erä (1/3 liittymismaksusta) liittymissopimuksen allekirjoittamista seuraavan toisen kalenterivuoden lokakuun loppuun mennessä.

Vesilaitoksen liittymismaksun erille 2 ja 3 lasketaan 7 % vuotuinen korko sopimuspäivää lähinnä seuraavan kalenterivuoden alusta lukien. Viivästyskorko lasketaan korkolain 4 §:n 3 mom. mukaisesti.

Myyntitarkoitukseen rakennettavien kiinteistöjen, mm. rakennuttajaurakointi, osalta liittymismaksut on suoritettava yhdessä erässä ennen liittymistä.

5.2 Viivästyskorko ja perimiskustannukset.

Vesilaitoksen kulutus- ja muut maksut on suoritettava laskussa mainittuna eräpäivänä mahdollisesta muistutuksesta huolimatta. Eräpäivän jälkeen suoritetulle maksulle lasketaan viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 3 mom. mukaisesti (kulloinkin voimassaoleva korkolain mukainen korko).

Perimiskustannukset peritään laitokselle perimistoimenpiteistä aiheutuneiden kustannusten mukaan.

5.3 Laskutusrajan suuruus

Laskutusrajan suuruus on 15 € (alv. 24 %), jota pienemmät veloitukset siirtyvät vesi- ja jätevesilaskutuksessa seuraavaan laskuun. Maksajan vaihtuessa 15 € pienempää laskua ei peritä eikä hyvitystä palauteta. Tasauslaskutuksessa 50 € pienempää hyvitystä ei lähetetä asiakkaalle vaan se huomioidaan seuraavassa vesi- ja jätevesilaskutuksessa. Mikäli asiakas haluaa laskutuksen tapahtuvan tihennetysti, veloitetaan tästä palvelusta 3 € / lasku.

6 § MUUT EHDOT

6.1 Liittymissopimuksen purku

Vesihuoltolaitoksella on oikeus purkaa liittymissopimus, mikäli viemäri- tai vesijohtolaitteet ovat olleet verkosta erotettuna tai muutoin käyttämättömänä vähintään yhden vuoden yhtäjaksoisen ajan. Sopimuksen purkamisesta tulee laitoksen ilmoittaa liittyjälle kirjallisesti, varattuaan ensin liittyjälle mahdollisuuden vastineen esittämiseen.

6.2 Liittymismaksujen siirto- ja palautuskelpoisuus (1.4.2004 –1.6.2020 liittyneet):

Vesi- ja viemäriliittymämaksut ovat sekä siirto- että palautuskelpoisia. Asiakas voi siirtää liittymismaksulla saamansa edut kiinteistön luovutuksen yhteydessä sen uudelle omistajalle tai haltijalle. Liittymismaksu palautetaan, kun vesihuoltolaitoksen palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä pysyvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja liittymissopimus irtisanotaan.

Asiakkaalta veloitetaan erikseen liittymän purkamisesta aiheutuvat mahdollisesti arvonlisäveron alaiset palvelut ja liittymismaksu palautetaan sen suuruisena kuin se on aikanaan maksettu eikä sille lasketa indeksikorotuksia tai korkoja.

6.3 Liittymismaksujen siirtokelpoisuus (ennen 1.4.2004 liittyneet ja 1.6.2020 jälkeen liittyneet):

Liittymismaksut ovat siirtokelpoisia. Jos asiakas luovuttaa liittymissopimuksessa tarkoitetun kiinteistön sopimuksen voimassaoloaikana, hän on vastuussa sopimuksen mukaisista sitoumuksista siihen saakka, kun uusi omistaja on antanut vesihuoltolaitokselle vastaavat sitoumukset. Asiakkaan on ilmoitettava viipymättä vesihuoltolaitokselle omistajan tai haltijan vaihtumisesta.

Mikäli liittymissopimus on rauennut tai purettu sen johdosta, että liittynyt rakennus on purettu tai palanut, hyvitetään entisen liittyneen rakennuksen liittymismaksu uudessa liittymissopimuksessa, mikäli uusi liittymissopimus allekirjoitetaan kymmenen vuoden kuluessa entisen liittymissopimuksen päättymisestä.

Mikäli liittymissopimus on purettu muusta kuin edellä mainitusta syystä, hyvitetään entisen rakennuksen liittymismaksu uudessa liittymissopimuksessa vain, mikäli uusi sopimus allekirjoitetaan viiden vuoden kuluessa entisen liittymissopimuksen päättymisestä ja mikäli liittyjä on poistanut liittymissopimuksen purkamiseen johtaneet syyt.