Contract

L U O V U T U S K I R J A

1 Luovuttaja:

Turun kaupunki, (Y- tunnus 0204819-8), PL 355, 20101 Turku

2 Luovutuksen saaja:

Kaarinan kaupunki, (y-tunnus 0133226-9), PL 12 20781 Kaarina.

3 Luovutettavat alueet: Alue 1.

Noin 137 818 m2:n suuruinen Kylä- niminen kiinteistö 202-427-4-60. Alue koostuu kuudesta palstasta.

Alue 2.

Noin 95 861 m2:n suuruinen määräala Kaarinan kaupungissa sijaitsevasta Pombo– nimisestä kiinteistöstä, kiinteistötunnus 202-427-1-32. Alue koostuu neljästä palstasta.

Alue 3.

Noin 1 361 m2:n suuruinen kiinteistö 202-420-2-86.

Alue 4.

Noin 120 563 m2:n suuruinen määräala Kaarinan kaupungissa sijaitsevasta Alalemo- nimisestä kiinteistöstä, kiinteistötunnus 202-402-1-47.

Alue 5.

Noin 38 147 m2:n suuruinen määräala Kaarinan kaupungissa sijaitsevasta Lund- nimisestä kiinteistöstä, kiinteistötunnus 202-426-1-35.

Luovutettavat alueet on osoitettu liitekartoilla M 449/2.11.2019, M 450/2.11.2019, M 451/2.11.2019 ja M 452/2.11.2019 sekä kartta 1 ja 2.

Kaikki luovutettavat alueet ovat joko asemakaavoittamatonta aluetta, voimassaolevissa asemakaavoissa osoitettua yleistä aluetta tai tekeillä olevassa asemakaavassa A3931 osoitettua yleistä aluetta. Alueilla olevat rakennukset

liittymineen sekä voimassa olevat maanvuokra- ja asunnonvuokrasopimukset siirtyvät tällä sopimuksella Kaarinan kaupungille.

Luovutettavat alueet ilmenevät tarkemmin liitteenä olevista kartoista. Luovutettavien

alueiden pinta-ala on yhteensä n. 393 750 m2.

4 Luovutuksen hinta: Xxxxxxxxxxx ja luovutuksen saajan välille on . .2019 solmittu maankäyttösopimus. Sopimuksen mukaan luovuttaja luovuttaa kaupungille korvauk- setta toteutettavan asemakaavan Ala-Lemun Niemen asemakaavan A3931 mukai-set yleiset alueet.

Sopimuksen mukaan luovuttaja maksaa osan maankäyttösopimuskorvauksesta maan- luovutuksena.

Alueet 1, 2 ja 3 ovat osa maankäyttösopimuskorvausta. Näiden alueiden pinta-ala on yhteensä 235 040 m2. Tällä luovutuksella Kaarinan kaupunki kuittaa 925 000 euroa

saaduksi 1 515 000 euron maankäyttösopimuskorvauksesta. Luovuttajalle jää makset-

tavaksi välirahaa 590 000 euroa. Luovuttaja maksaa 590 000 euroa luovutuksen

saajalle kahden kuukauden kuluessa siitä, kun Ala-Lemun niemen asemakaava A3931 on saanut lainvoiman.

Maksettavan välirahan määrä tarkistetaan maksun yhteydessä maksuajankohdan maanrakennusindeksillä (kunnallistekniset järjestelmät), jota verrataan kustannusten laskenta-ajankohdan 9/2019 maanrakennuskustannusindeksiin (kunnallistekniset jär- jestelmät) 139,4 pistettä (2005=100). Lopullinen rahakorvauksen suurus vahvistuu, kun maksu toimeenpannaan 2 kuukauden kuluessa kaavan vahvistumisesta.

5 Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen: Luovutuksen kohteen omistus- ja hallintaoi- keus siirtyvät luovutuksensaajalle Ala-Lemun niemen asemakaavan A3931 saatua lainvoiman. Mikäli asemakaava A3931 ei saa lainvoimaa, tämän luovutuskirjan

mukaiset luovutukset ja tässä sopimuksessa mainitut muut oikeuksien siirtymi-set sekä korvausten maksamiset eivät toteudu. Mikäli tämä luovutuskirja pur-kautuu, kumpikaan osapuoli ei ole korvausvelvollinen toiselle.

6 Kiinnitykset, panttioikeudet ja rasitteet: Määräala luovutetaan vapaana velka- kiinnityksistä, vuokraoikeuksista ja muista niihin verrattavista rasituksista.

7 Kohteeseen tutustuminen: Xxxxxxxxxxx saaja on tutustunut luovutuksen kohteeseen ja tarkastanut alueen ja sen rajat.

8 Asiakirjat: Xxxxxxxxxxx saaja on tutustunut luovutuksen kohdetta koskeviin seuraaviin asiakirjoihin:

-lainhuutotodistus

-rasitustodistus

-kiinteistörekisteriote

9 Verot ja maksut: Luovutuksen kohteeseen kohdistuvista veroista ja muista maksuista osapuolet vastaavat omistusoikeutensa mukaisesti.

10 Irtaimisto: Tämän luovutuksen yhteydessä ei ole luovutettu irtaimistoa.

11 Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukainen selontekovelvollisuus:

Luovuttaja ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella luovutuksen koh- teena olevalla alueella ei ole luovuttajan tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saatta- vat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.

12 Jakelu: Tätä luovutuskirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi luovuttajalle, yksi luovutuksen saajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Kaarinassa . 2019

Turun kaupungin puolesta

NN NN

Tyydymme tähän sopimukseen ja sitoudumme täyttämään sen ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut.

KAARINAN KAUPUNGINHALLITUS

Xxxxx Xxxxxxx Xxxx maankäyttöinsinööri

Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Turun kaupungin puolesta NN luovutta- jana, sekä Kaarinan kaupungin puolesta maankäyttöinsinööri Xxxxx Xxxxxxx Xxxx, luovutuksen saajana, ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutuskirjaa vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henki- löllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä sääde- tyllä tavalla.

Kaarinassa . .2019

NN

maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja, tunnus xxx xxx/xx