HAKEMUS / ASUNTOTONTIT
HAKEMUS / ASUNTOTONTIT
Hakemus tontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta
Vuokrauksen alkamisajankohta: 1.5.2019
- vuokrauksen alkamisajankohta on mahdollinen kuukauden 1. tai 16. päivä
Hakijan/vuokralaisen tiedot
Tontin varauksensaaja | Helsingin kaupunki/ KYMP/ Asuntotuotanto |
Y-tunnus | 0201256-6 |
Osoite ja postinumero | PL 58226, 00099 Helsingin kaupunki |
Yhteyshenkilö | Xxxxx Xxxxxxxxx |
Sähköposti | |
Puhelinnumero | 09 310 32264 |
Vuokralainen | As Oy Helsingin Havanna |
Y-tunnus | 2928290-2 |
Laskunsaaja | Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o KYMP/RYA/ Asuntotuotanto Ostolaskut PL53257 00099 Helsingin kaupunki |
Laskutusosoite | 00370201256673 Operaattori: Basware Oyj Välittäjän tunnus: BAWCFI22 |
Laskutus | ☐ Kerran vuodessa (eräpäivä 30.6.) ☐ 2 kertaa vuodessa (eräpäivät 15.3. ja 30.9.) ☒ 4 kertaa vuodessa (eräpäivät 1.3, 15.4, 15.7. ja 15.10.) |
Pöytäkirjan ote lähetetään osoitteeseen/sähköpostiosoitteeseen |
HAKEMUS / ASUNTOTONTIT
Vuokrattava tontti ja hanke
Tontti | 20075/2 |
Xxxxxx | Xxxxxxxxxxxx 0 |
Tontti on merkitty kiinteistörekisteriin | 1.6.2017 |
Hankkeen asuntojen rahoitus- ja hallintamuoto | ☐ A) Vapaarahoitteisia omistusasuntoja ilman Hitas-ehtoja ☐ B) Vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja ilman Hitas-ehtoja ☒ C) Vapaarahoitteisia omistusasuntoja Hitas I –ehdoin ☐ D) Vapaarahoitteisia omistusasuntoja Hitas II –ehdoin ☐ E) Vapaarahoitteisia hintakontrolloituja omistusasuntoja ☐ F) Valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) opiskelija-asuntoja ☐ G) Valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) nuorisoasuntoja ☐ H) Valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) asumisoikeusasuntoja ☐ I) Valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) vuokra-asuntoja ☐ J) Velvoiteautopaikkoja ☐ K) Muu tuotanto (mikä): (esim. Aran takauslaina tai lyhytaikainen korkotuki) Kirjoita tekstiä napsauttamalla tätä. |
Toteutettava rakennusoikeus (vuokraa peritään vähintään asemakaavaan merkityn rakennusoikeuden mukaisesti) | 5220 |
Asuntojen kokonaismäärä | 60 |
Perheasuntojen osuus huoneistoalasta (%), ja niiden keskipinta-ala | 63 %, keskipinta-ala: 94,60 |
HAKEMUS / ASUNTOTONTIT
Hankkeen pääsuunnittelija yhteystietoineen | Xxxxx Xxxxxxx, xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxx-xxxxxxx.xx xxx. x000000000000 |
Arvioitu rakentamisen aloitusajankohta | 16.5.2019 |
Kehittyvä kerrostalo – hanke (rastita, mikäli kyseessä) | ☐ Kirjoita tekstiä napsauttamalla tätä. |
Lisätietoja
Rasitteet/yhteisjärjestelyt (mikäli tiedossa): Luonnos rasitesopimuksesta liitteenä
Muita huomautuksia:
Kirjoita tekstiä napsauttamalla tätä.
HAKEMUKSEN LIITTEET
Hakemukseen tulee liittää seuraavat asiakirjat ja selvitykset:
A. Kaikki hankkeet toimittavat:
1. Pääsuunnittelijan vahvistama selvitys rakennusoikeuden käytöstä, joka sisältää selvityksen hankkeen huoneistojakaumasta, asuntojen keskipinta-alasta sekä perheasuntojen (2 makuuhuonetta ja isommat) määrästä ja näiden asuntojen keskipinta- alasta.
2. Hankkeen energiatodistus.
3. Vuokra-aluetta koskevat rasite- ja/tai yhteisjärjestelysopimukset (mikäli tiedossa).
4. Tontin varauspäätöksessä mahdollisesti edellytetyt selvitykset (esim. Kehittyvä kerrostalo
–hankkeet).
B. Kaikki yhtiömuotoiset hankkeet toimittavat edellä esitetyn lisäksi:
1. Vuokralaiseksi/ostajaksi tulevan yhtiön kaupparekisteriote.
C. Hitas- ja hintakontrolloidut –hankkeet toimittavat edellä esitetyn (A ja B) lisäksi:
HAKEMUS / ASUNTOTONTIT
1. Rakennuttajan Hitas- ja hintakontrolloituja (nk. puolihitas) asuntoja koskeva sitoumus tai ryhmärakennuttajien Xxxxx XX-asuntoja koskeva sitoumus (mikäli rakennuttaja ei/ryhmärakennuttajat eivät ole aiemmin toimittanut ko. sitoumusta).
2. Kaupparekisterin ote asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä, johon on sisällytetty uudet Hitas I tai II- tuotannon yhtiöjärjestysmallin mukaiset pykälät.
3. Hitas I –hankkeissa sitoumus siitä, että Helsingin kaupunki tullaan ottamaan asunto- osakeyhtiön osakkaaksi (sisältyy 1. kohdassa mainittuun rakennuttajan sitoumukseen) .
4. Kaupunkiympäristön asuntopalvelut-yksikön päällikön päätökset suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksymisestä.
Lisäksi
Hakija voi liittää hakemukseen myös muita tarpeelliseksi katsomiaan asiakirjoja.
TONTIN PITKÄAIKAINEN VUOKRAUS
Tontin pitkäaikainen vuokraus tulee tehdä ennen tontin rakentamisen aloittamista tai muutoin erikseen esimerkiksi tontinvarauspäätöksessä mainittuna ajankohtana. Hakemuksen oheen tulee liittää pyydetyt selvitykset ja asiakirjat. Hakemus lähetään sähköpostilla xxxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx.
Hakemusten käsittelyaika on noin 4-6 viikkoa. Tontin vuokraamisesta päättää tontit-yksikön asuntotonttitiimin tiimipäällikkö. Päätöksestä lähetetään pöytäkirjan ote hakijan ilmoittamaan osoitteeseen tai sähköpostiosoitteeseen.
Tontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta tehdään allekirjoitettava sopimus. Vuokrauspäätöksen täytäntöönpanosta vastaa maaomaisuus-yksikkö, joka laatii lopulliset allekirjoitettavat sopimukset ja järjestää allekirjoitustilaisuuden. Sopimukset ovat pääsääntöisesti allekirjoitettavissa noin 4 viikon kuluttua päätöksestä.
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.