YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE
YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE
Sopijapuolet:
Vuokranantaja | Helsingin kaupungin liikuntavirasto Sisäliikuntapalvelut PL 4820, Toivonkatu 2 A 00099 Helsingin kaupunki P. (00) 000 0000 y-tunnus 0201256-6 |
Vuokralaiset | Adalia salon & solarium Xxxxx Xxxxxxxx Porvoonkatu 10 00510 Helsinki Puh. 040 861 0821 |
Helsingin kaupungin liikuntavirasto vuokraa 4. kaupunginosassa (Kamppi), Yrjönkadun uimahallikiinteistön (Xxxxxxxxx 00 x X) 0. kerrok- sen työhuoneen keittiö- ja saniteettitiloineen Adalia salon & solariumille kauneushoitolaa varten seuraavin ehdoin:
1. Vuokrakohteen luovutus käyttö
Vuokrattu tila luovutetaan siinä kunnossa kuin se on luovutushetkellä.
Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokrakohdetta ainoastaan sopimuk- sessa mainittuun tarkoitukseen.
2. Sopimuksen voimassaolo
Vuokrasopimus on voimassa 1.9.2015 – 31.5.2016.
3. Vuokra ja sen maksaminen
Vuokra on 528,68 euroa kuukaudessa (sis. alv 24 %).
Vuokra on maksettava kuukausittain etukäteen viimeistään kunkin kuukauden toisena päivänä kaupungin lähettämää laskua vastaan Hel- singin kaupungin talous- ja suunnittelukeskuksen rahatoimistoon tai kaupungin osoittamalle pankkitilille.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4820 | Toivonkatu 2 A | x000 0 0000000 | x000 0 00000000 | 0201256-6 |
Maksusuorituksen viivästyessä vuokralainen on velvollinen maksa- maan erääntyville saataville maksupäivään asti korkoa ja perimispalk- kiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
4. Muut korvaukset ja käyttömenot
vuokraan sisältyvät:
lämpö | (x) | jätehuolto | (x) |
vesi | (x) | kiinteistön huolto | (x) |
sähkö | (x) | ulkoalueiden puhtaanapito | (x) |
kaasu | (-) | isännöinti | (x) |
Edellä vuokraan kuuluviksi merkityillä etuuksilla tarkoitetaan normaalin (vuokralaisen toiminta) toimistokäytön suuruista kulutusta.
5. Vakuus
Vakuudeksi tästä sopimuksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämi- sestä vuokralainen antaa kaupungille kolmen (3) kuukauden vuokraa vastaavan vakuuden. Vakuudeksi hyväksytään pankkitakaus, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus.
Vakuus koskee myös sitä korvausta huonetilan hallinnasta, joka vuok- ralainen voidaan velvoittaa suorittamaan vuokrasuhteen päättymisen jälkeiseltä ajalta sekä mahdollista perimis- ja sopimuksen purkamistoi- mista kaupungille aiheutuneiden kulujen korvaamista.
Vakuus tulee antaa liikuntavirastolle ennen sopimuksen allekirjoittamis- ta.
6. Vuokrakohteen hoito
Vuokralainen huolehtii vuokrattujen tilojen sisäpuolisesta siivouksesta, hoidosta, kunnossa- ja ylläpidosta ja tarvittavista korjauksista kustan- nuksellaan.
Vuokralainen vastaa ja huolehtii kustannuksellaan toimintansa edellyt- tämistä muutos- ja parannustöistä vuokrakohteessa sekä siellä olevien sekä sinne mahdollisesti hankkimiensa toimintansa edellyttämien ka- lusteiden, laitteiden ja koneiden huollosta ja kunnossapidosta ja uusi- misesta sekä niiden käytöstä aiheutuvista kustannuksista.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4820 | Toivonkatu 2 A | x000 0 0000000 | x000 0 00000000 | 0201256-6 |
Muutos- ja korjaustöitä huoneistossa ei saa tehdä ilman liikuntaviraston liikuntalaitososaston lupaa. Huoneistoon vuokralaisen toimesta tehdyt muutokset ja korjaukset jäävät vuokrasuhteen päättyessä korvauksetta kaupungin hyväksi, ellei erikseen toisin ole sovittu. Vuokralainen sitou- tuu vuokra-ajan päätyttyä poistamaan kaikki asentamansa kiinteät lait- teet, mikäli vuokranantaja sitä edellyttää.
Vuokrakohde sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristös- sä, joten vuokrakohdetta koskevien hankkeiden suunnitelmista tulee tarvittaessa neuvotella myös Helsingin kaupunginmuseon kanssa.
Jos vuokralainen laiminlyö vuokran maksamisen tai mikäli mainostiloja ei hoideta tyydyttävästi, menettää vuokralainen välittömästi, mikäli lii- kuntavirasto niin vaatii.
7. Mainonta
Vuokralainen ei saa ilman liikuntaviraston lupaa kiinnittää kilpiä, julistei- ta, antenneja tms. talon ulkoseiniin tai muualle kiinteistön alueelle.
8. Järjestysmääräykset
Vuokralainen on velvollinen kiinteistön alueella ja hallinnassaan ole- vassa huoneessa noudattamaan voimassa olevia järjestyssääntöjä ja taloa varten mahdollisesti erikseen annettuja järjestysmääräyksiä ja vastaavia vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä sekä muu- toinkin noudattamaan, mitä talossa terveellisyyden, järjestyksen ja hy- vien tapojen säilymiseksi vaaditaan.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu.
9. Ilmoitukset
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti liikuntaviraston kirjaamoon nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perus- tuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteel- lisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan laskutus- osoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanotta- jalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4820 | Toivonkatu 2 A | x000 0 0000000 | x000 0 00000000 | 0201256-6 |
on lähetetty liikuntavirastolle viimeksi ilmoitettuun laskutusosoittee- seen.
Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tieto- ja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukai- sesti.
9. Muuta
Vuokralainen vastaa toimintansa ja ilkivallan tai muun siihen rinnastet- tavan seikan huoneistolle aiheuttamien vahinkojen korjaamisesta kus- tannuksellaan.
Vuokralaisella on oikeus käyttää uimahallin liinavaatteita kauneuden- hoitotoimintaan sopimalla asiasta ensin laitospäällikön kanssa.
Uimahallin kesäsulkemisen (kesä – elokuu) aikana vuokrattu tila ei ole käytössä, eikä siltä ajalta peritä vuokraa.
Vuokratun tilan avaimet tulee palauttaa laitospäällikölle uimahallin ke- säsulkemisen ajaksi.
10. Lisäehdot
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuoli niin vaatii.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokralaiselle.
Helsingissä / 2015 Helsingin kaupungin liikuntavirasto / sisäliikuntapalvelut Xxxxxxx Xxxxxx osastopäällikkö | Helsingissä / 2015 |
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4820 | Toivonkatu 2 A | x000 0 0000000 | x000 0 00000000 | 0201256-6 |
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4820 | Toivonkatu 2 A | x000 0 0000000 | x000 0 00000000 | 0201256-6 |