YRITYKSEN KIINTEISTÖVAKUUTUS

YRITYKSEN KIINTEISTÖVAKUUTUS

Vakuutusta koskevat tiedot sisältävä asiakirja

Kiinteistön täysarvovakuutus 901

Kiinteistön vakuutus 902

Keskinäinen Vakuutusyhtiö Turva, Suomi, Y-tunnus 0211695-5

Täydelliset sopimusta koskevat tiedot tuotteesta ovat vakuutusehdoissa ja vakuutuskirjassa.

Minkä tyyppinen vakuutus on kyseessä?

Kiinteistövakuutuksella vakuutetaan yritysten omistamia asuinrakennuksia ja niiden käyttöön liittyviä rakennuksia, kuten autokatoksia ja varastorakennuksia. Rakennus voidaan vakuuttaa täysarvovakuutuksena tai vakuutusmäärään perustuen. Rakennusten lisäksi kiin- teistövakuutukseen kuuluvat Kiinteistön vastuuvakuutus, Kiinteistön oikeusturvavakuutus ja Yhtiöjohdon vastuuvakuutus.

Mitä vakuutus ei kata?

🗶 Esinevakuutus ei kata esimerkiksi rakennuk- sessa harjoitettavaa liiketoimintaa palvelevia rakenteita tai kalusteita, rakennustaidetta, laitureita ja vastaavia rantarakennelmia. Vakuu- tus ei myöskään kata lumen ja jään painosta

tai liikkeestä aiheutuneita vahinkoja, räjäytys- tai louhintatyöstä aiheutuneita vahinkoja tai muualta kuin ehdossa mainituista putkistoista vuotaneen nesteen aiheuttamia vahinkoja.

Myös yli 12 m2 suuruiset varastot ja yli 5kW:n tehoiset työkoneet on vakuutettava erikseen. Lisäksi vuokratulo, joka ylittää ehdossa mainitun korvausmäärän, on vakuutettava erikseen vuok- ratuottokeskeytysvakuutuksella.

🗶 Kiinteistön vastuuvakuutus ei kata esimerkiksi vahinkoa, joka aiheutuu vakuutetulle itselleen tai on aiheutettu tahallaan tai törkeällä huolimat- tomuudella. Se ei myöskään korvaa, jos vahinko aiheutuu vakuutuksenottajan käsiteltävänä tai huolehdittavana olleelle omaisuudelle.

🗶 Yhtiöjohdon vastuuvakuutus ei kata esimer- kiksi vahinkoa, joka perustuu ennen vakuutuk- sen ottamista vallinneeseen tilanteeseen tai olosuhteeseen, josta vakuutettu tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää.

🗶 Kiinteistön oikeusturvavakuutus ei esimer- kiksi kata vakuutetulle aiheutuvia kuluja asiassa, joka koskee huoneenvuokrasuhdetta tai vakuu- tetun maksettavaksi tuomittuja tai sovittuja vastapuolen oikeudenkäyntikuluja.

Mitä vakuutus kattaa?

✓ Esinevakuutus kattaa vakuutuskirjaan merkityt rakennukset ja esimerkiksi kiinteästi asennet- tuja rakenteita ja pinnoitteita, talotekniikkaa, sekä liittymäjohdot yleiseen liittymään saakka.

Lisäksi enintään 12 m2:n suuruiset varastot ja katokset, kiinteistön hoitoon käytettävät

tavanomaiset työkalut sekä yksityistalouksien vakituiseen asumiseen liittyvät yhteiseen käyt- töön tarkoitetut koneet ja kalusteet kuuluvat esinevakuutukseen. Vakuutus kattaa myös vakuutetusta rakennuksesta esinevahingon seu- rauksena saamatta jäänyttä vuokratuloa ehdon mukaisesti.

✓ Esinevakuutuksesta korvataan esimerkiksi äkillisiä ja ennalta-arvaamattomia palon, räjähdyksen, noen, myrskyn, raesateen sekä poikkeuksellisten tulvien aiheuttamia vahinkoja. Lisäksi korvataan esimerkiksi rakennuksen lämmitystä, ilmanvaihtoa tai vesihuoltoa palvelevista kiinteästi asennetuista putkistoista aiheutuneita äkillisiä, ennalta-arvaamattomia vuotovahinkoja sekä murtovahinkoja. Rikkou- tumisvahinkoja korvataan vain talotekniikan osalta. Ylin korvausmäärä vakuutuskautta kohden löytyy vakuutuskirjasta.

✓ Kiinteistön vastuuvakuutus kattaa vakuu- tuskirjaan merkityn kiinteistön toiminnassa tai omistamisessa toiselle aiheutettuja henkilö- ja esinevahinkoja, joista vakuutettu on Suomen lain mukaan korvausvastuussa. Ylin korvaus- määrä vakuutuskautta kohden on merkitty vakuutuskirjaan.

Onko vakuutusturvalle mitään rajoitteita?

! Vähitellen, esimerkiksi kulumisesta tai ruostumi- sesta aiheutuvia vahinkoja ei korvata.

! Vuotovahingoissa voidaan tehdä putkiston tai laitteen ikään perustuvia ikävähennyksiä.

! Suojeluohjeiden laiminlyönti saattaa vähentää korvausta tai johtaa korvauksen epäämiseen kokonaan.

! Kiinteistön oikeusturvavakuutuksesta korva- taan vain vakuutuksen voimassaoloaikana sattu- neet vakuutustapahtumat. Jos vakuutus on ollut voimassa vakuutustapahtuman sattuessa alle kaksi vuotta, tulee myös niiden seikkojen, joihin riita, vaatimus tai syyte perustuu, olla syntynyt

vakuutuksen voimassaoloaikana.

✓ Yhtiöjohdon vastuuvakuutuksesta korvataan vakuutuskirjaan merkityn kiinteistön hallinnossa vakuutuksenottajalle, osakkeenomistajalle tai muulle henkilölle aiheutuneita varallisuusva- hinkoja, joista vakuutettu on osakeyhtiölain tai asunto-osakeyhtiölain perusteella korvausvas- tuussa. Vakuutettuina ovat vakuutuksenottajan laillisesti valitut hallituksen jäsenet, varajäse- net, toimitusjohtaja ja isännöitsijä sekä tämän varamies. Yhtiöjohdon vastuuvakuutus voidaan valita, kun vakuutuksenottajana on asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö. Yhden vakuutuskauden aikana korvataan enintään vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä.

✓ Kiinteistön oikeusturvavakuutus kattaa välttämättömät ja kohtuulliset asianajo- ja oikeudenkäyntikulut, jotka ovat aiheutuneet lakimiesavun käyttämisestä riita-, rikos tai hakemusasiassa. Vakuutus koskee vakuutuskir- jaan merkittyä kiinteistöä. Ylin korvausmäärä vakuutuskautta kohden on merkittynä vakuu- tuskirjaan.

Missä vakuutusturva on voimassa?

✓ Kiinteistövakuutus ja vuokratulon keskeytysvakuutus ovat voimassa vakuutuskirjaan merkityssä sijaintipaikassa.

✓ Kiinteistön vastuu- ja oikeusturvavakuutus sekä Yhtiöjohdon vastuuvakuutus ovat voimassa Suomessa.

Mitkä ovat velvoitteeni?

• Vakuutussopimusta solmittaessa anna oikeat tiedot vakuutettavasta kohteesta.

• Vakuutuksen voimassaollessa maksa vakuutusmaksut ja noudata suojeluohjeita sekä ilmoita vakuutusyhtiön vastuu- seen vaikuttavasta vaaran lisääntymisestä.

• Vahingon satuttua tai välittömästi uhatessa huolehdi vahingon torjumisesta tai rajoittamisesta.

• Korvausvaatimuksen esittämisen yhteydessä osallistu vahingon ja sen suuruuden selvittämiseen.

Kuinka ja milloin suoritan maksun?

• Vakuutus maksetaan viimeistään eräpäivänä pankin kautta viitenumerollisella laskulla. Voit maksaa vakuutuksen myös verkkolaskuna.

• Voit maksaa vakuutuksen vuosimaksun yhdessä tai useammassa erässä.

Xxxxxxx vakuutusturva alkaa ja päättyy?

Vakuutus tulee voimaan aikaisintaan siitä päivästä, kun sitä on haettu, ja on voimassa toistaiseksi. Vakuutus päättyy, kun irtisanot sen. Myös vakuutusyhtiö voi tietyissä tilanteissa irtisanoa vakuutuksesi.

Miten irtisanon sopimuksen?

Yrityksenä tai julkisyhteisönä voit irtisanoa vakuutuksen kirjallisesti päättymään vakuutuskauden lopussa. Kuluttajaan rinnas- tettavana vakuutuksenottajana voit irtisanoa vakuutuksen kirjallisesti milloin tahansa vakuutuskauden aikana.

09/2018