Sopimus aluspaikan vuokraamisesta Katajanokan kasinonlaiturista Suomen Nuorisopurjelaivat Oy:lle
Sopimus aluspaikan vuokraamisesta Katajanokan kasinonlaiturista Suomen Nuorisopurjelaivat Oy:lle
Sopimuskausi
01.05.2019 - 30.09.2021
1. Sopimuksen osapuolet
Vuokralainen
Suomen Nuorisopurjelaivat Oy (2567685-9 )
Pasilankatu 2
00240 HELSINKI
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki / Kulttuuri ja vapaa-aika / Liikunta / Ulkoilupalvelut (0201256-6)
PL 25400
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Suomi
2. Sopimuksen numero
HEL
3. Kaupungin päätös
Ulkoilupalvelupäällikkö xx.xx.xxxx, xx §
4. Sopimuskohteen käyttötarkoitus
Aluspaikka
5. Vuokra-alue
Vuokra-alue käsittää, liitteenä 1 olevaan karttaan merkityn, laituripaikan 40,0 metriä liikuntapalvelukokonaisuuden hallinnoimassa Katajanokan kasinon laiturissa.
Laituriin sijoitetaan s/y Xxxxxx.
6. Vuokra-aika
Laituripaikka vuokrataan vuosiksi 2019 - 2021 purjehduskaudeksi 1.5. -30.9. kolmen (3) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla.
7. Vuokra
Laituripaikasta peritään vuokraa, joka on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan kulloinkin voimassaolevan päätöksen mukainen. Vuokrauksen alkaessa vuokra laiturin käytöstä on 6,85 euroa/ laiturisivumetri/ kuukaudessa (40,0 metriä x 6,85 euroa/kk = 274,00 euroa/kk (alv 0
%). Vuokra koko purjehduskaudelta on 1374,00 euroa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Kunkin purjehduskauden koko vuokra laskutetaan kauden alussa etukäteen ja maksetaan laskuun merkittyyn eräpäivään mennessä liikuntapalvelukokonaisuuden pankkitilille.
Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
8. Katsastustodistus ja vakuutukset
Vuokralaisen on esitettävä ennen aluksen paikalle tuontia voimassa oleva katsastustodistus (runkokatsastus). Mikäli katsastuksen voimassaolo päättyy vuokrasuhteen aikana, vuokralainen sitoutuu esittämään uuden katsastustodistuksen siten, että katsastuksen voimassaolo jatkuu katkeamatta. Vuokranantajalla on koska tahansa oikeus vaatia vuokralaiselta katsastustodistuksen esittämistä.
Vuokralainen sitoutuu ottamaan alukselle vahinko- ja vastuuvakuutuksen, joka kattaa aluksen uppoamisesta ja siirtämisestä aiheutuvat kustannukset. Xxxxx vakuutuskirjasta otetaan tämän sopimuksen liitteeksi. Vuokranantajalla on koska tahansa oikeus vaatia vuokralaista esittämään tosite vakuutuksen voimassaolosta.
Xxxxxx aluksella ei ole tämän sopimuksen mukaista voimassaolevaa katsastusta tai vakuutusta (kohta 2 ja 3), vuokranantajalla on oikeus nostaa alus kuivalle maalle vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla vuokralaista enempää kuulematta, ellei vuokralainen esitä katsastustodistusta ja/tai tositetta voimassaolevasta vakuutuksesta kahden (2) viikon kuluessa kehotuksen lähettämisestä vuokralaisen ilmoittamaan laskutusosoitteeseen.
9. Siirto-oikeus
Laituripaikkaa tai osaa siitä ei saa antaa toisen käyttöön eikä vuokraoikeutta siirtää ilman liikuntapalvelukokonaisuuden lupaa.
10. Luvat
Ennen aluksen sjoittamista laituriin vuokralaisen tulee hankkia toimintaansa vaadittavat viranomais- ja muut luvat.
11. Vastuu vahingoista
Vuokralainen vastaa laiturin käytöstä liikuntapalveluille tai kolmannelle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.
Laituripaikka on vartioimaton. Liikuntapalvelukokonaisuus ei vastaa alukselle laituripaikalla mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Vuokralainen vastaa itse mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista.
12. Tarkastusoikeus
Liikuntapalvelukokonaisuuden edustajilla on oikeus suorittaa aluksessa tarkastuksia. Tarkastuksen suorittajille on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava.
13. Aluksen kunto ja ympäristö
Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä, eikä siihen saa kiinnittää muita kuin aluksella harjoitettavaan toimintaan liittyviä liikuntapalvelukokonaisuuden hyväksymiä mainoksia.
Vuokralainen vastaa aluksensa kohdalla olevan laiturialueen järjestyksestä ja puhtaanapidosta. Laiturille ei saa sijoittaa autoja, rakenteita tai laitteita eikä laiturialuetta saa käyttää varastointiin ilman eri sopimusta.
14. Liikennejärjestelyn aiheuttamat muutokset
Vuokralaisen on vuokra-ajan kuluessa alistuttava mahdollisen liikennejärjestelyn aiheuttamiin muutoksiin vuokralaisen käyttöön sovitulla laiturialueella ja vuokralainen on velvollinen liikuntapalvelukokonaisuuden vaatimuksesta luovuttamaan kaupungin vapaaseen hallintaan näitä järjestelyjä varten tarvittavat laiturialueen osat.
15. Vesisyvyys
Vuokralainen vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista.
16. Uppoaminen tai uppoamisvaara
Mikäli alusta ei uppoamisen tapahduttua tai aluksen ollessa uppoamisvaarassa nosteta vuokralaisen toimesta maalle yhden (1) viikon kuluessa, liikuntapalvelukokonaisuudella on oikeus nostaa alus vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla.
17. Vuokralaisen velvollisuus siirtää alus
Vuokralainen on velvollinen liikuntapalvelukokonaisuuden esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan.
18. Ympäristönsuojelu ja jätehuolto
Vuokralaisen on noudatettava ympäristönsuojelulakia ja Helsingin kaupungin ympäristösuojelumääräyksiä sekä jätelakia ja Pääkaupunkiseudun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä.
Ympäristönsuojelumääräyksiin voi tutustua ympäristökeskuksen sivuilla: xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
ja jätehuoltomääräyksiin HSY Jätehuollon sivuilla: xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxx/Xxxxxxxxxxx_xxxxxxxxxx/Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000. pdf
Vuokralaisen on käsiteltävä huolellisesti polttoaineita ja muita ympäristön pilaantumisen vaaraa aiheuttavia kemikaaleja, jotta niitä ei pääse mereen tai maaperään.
Veneiden käymäläjätevedet ja kemiallisten käymälöiden jätevedet on tyhjennettävä yleisillä septityhjennyspaikoilla tai jätevedet tulee muutoin johtaa jätevesiviemäriverkostoon. Veneiden pesu hiilivetyliuottimia sisältävillä pesuaineilla on sallittu ainoastaan tätä tarkoitusta varten rakennetuilla pesupaikoilla, joista jätevedet johdetaan jätevesiviemäriin öljynerottimen kautta. Veneitä/ aluksia satunnaisesti pelkällä vedellä pestäessä jätevedet voidaan johtaa vesistöön tai sadevesiviemäriverkostoon tai imeyttää maaperään.
Vuokralainen huolehtii huvialuksen jätehuollosta noudattaen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymää jätehuoltosuunnitelmaa, mikäli sellainen satamassa on. Vaaralliset jätteet pitää toimittaa asianmukaiseen vastaanottopaikkaan. Liikuntapalveluilla on oikeus vaatia nähtäväkseen aluksen jätehuoltoa koskevat kuitit tai niitä vastaava muu hyväksyttävä selvitys aluksen jätevesien ja kiinteiden jätteiden poistamisesta. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan jätelakia ja sen nojalla annettuja, kulloinkin voimassa olevia määräyksiä.
19. Vuokra-ajan päättyminen
Vuokra-ajan päättymiseen mennessä vuokralaisen tulee purkaa ja kuljettaa pois laiturille ja maa- alueelle mahdollisesti rakentamansa laitteet sekä tavarat, ellei niiden paikoilleen jättämisestä erikseen sovita. Mikäli vuokralainen tämän laiminlyö, vuokranantajalla on oikeus poistaa laitteet ja tavarat vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla.
20. Vahingonkorvaus ja sopimussakko
Jos vuokralainen rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, liikuntapalvelukokonaisuus voi irtisanoa sopimuksen päättymään välittömästi ja velvoittaa vuokralaisen maksamaan liikuntapalvelukokonaisuudelle vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakkoa enintään kulloisenkin vuotuisen vuokran puolitoistakertaisen määrän.
21. Ilmoitukset
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kaupungin kirjaamoon nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan sekä yhteyshenkilöitään koskevat muutokset.
Ilmoituksessa tulee viitetietoina olla maininta päättäjästä, päätöspäivästä ja sopimusnumerosta.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tiedoksi tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan osoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, kun se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun osoitteeseen.
22. Muuta
Päätöksen laatimisen yhteydessä vuokralaisen nimi, osoite, y-tunnus, korvauksen määrä, vuokra- aika sekä yhteyshenkilön nimi-, osoite-, puhelin- ja sähköpostitiedot rekisteröidään liikuntapalvelukokonaisuuden vuokrasopimusrekistereihin ja laskutusta varten vastaavat tiedot luovutetaan Helsingin kaupungin taloushallintopalveluiden laskutusosaston käyttöön.
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuolista niin vaatii.
Allekirjoitukset
Tästä sopimuksesta on tehty 2 samasanaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
Xxxxxx Xxxxxxx
ulkoilupalvelupäällikkö
Helsingin kaupunki / Kulttuuri ja vapaa-aika / Liikunta / Ulkoilupalvelut
. .
CEO
Suomen Nuorisopurjelaivat Oy
. .