Contract
78 §
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Viikki, Latokartano, tontit 36225/1, 36227/1, 36227/2 ja 36229/1, katualue 91-36-9901-0, yleinen alue 91-36-9906-5)
HEL 2015-003546 T 10 01 01 05
Xxxxxxxxxxxxx 0, Xxxxxxxxxxxxxxx 0, Xxxxxxxxxxxxxxx 0
Päätös
A
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosassa (Viikki) sijaitsevien tonttien 36225/1, 36227/1, 36227/2 ja 36229/1 sekä kiinteistöjen 91-36-9901-0 ja 91-36-9906-5 omistajien ja vuokralaisten välillä tehdyn perustuksia ja runkorakenteita, johtoja, kaivoja ja liitoksia, pelastusreittejä ja –paikkoja sekä huoltoajoa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen.
Toimistopäällikkö päätti samalla oikeuttaa mainittujen tonttien omistajat ja vuokralaiset kaupunkia enempää kuulematta tontin 36227/1 kustannuksella hakemaan po. sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja rekisteröintiä ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Kaupunki ei myöskään vastaa kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
B
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Latokartanon Pysäköinti Oy:n välillä 23.1.2007 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36225 tonttia 1 koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 21502 seuraavat ehdot:
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |
Päätöksen perustelut
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien tonttien 36225/1, 36227/1, 36227/2 ja 36229/1 sekä kiinteistöjen 91-36-9901-0 ja 91-36- 9906-5 omistajien ja vuokralaisten välillä 24.3.2015 tehdyn perustuksia ja runkorakenteita, johtoja, kaivoja ja liitoksia, pelastusreittejä ja
–paikkoja sekä huoltoajoa koskevaa yhteisjärjestelysopimusta ja sen ehtoja.
2
Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä mistään sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Vuokranantaja ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
3
Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan yhteisjärjestelysopimukseen tehtävistä muutoksista kiinteistöviraston tonttiosastolla. Muutettu sopimus liitetään tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen.
4
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja. (A1136-72)
Yhteisjärjestelysopimus koskee Helsingin kaupungin 36. kaupunginosassa (Viikki) sijaitsevia tontteja 36225/1, 36227/1 ja 2, 36229/1 sekä kiinteistöjä 91-36-9901-0 (katualue) ja 91-36-9906-5 (yleinen pysäköintialue).
Yhteisjärjestelysopimus on laadittu tonttien 36227/2 ja 36229/1 omistajan Helsingin seurakuntayhtymän (Y-tunnus: 020142-7), tontin 36227/1 osaomistajan ja tonttien 36227/2 ja 36229/1 vuokralaisen Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkan (Y-tunnus: 2539926-5), tontin 36227/1 osaomistajan Suomen Osatontti II Ky:n (Y-tunnus: 2470638-2),
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 2214 Fabianinkatu 31 D x000 0 000 0000 0000000-0 XX0000000000000000
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 10 Faksi Alv.nro
xxxxxx@xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxxxx x000 0 000 00000 FI02012566
Lisätiedot
Liitteet
Muutoksenhaku
Otteet
tontin 36225/1 vuokralaisen Latokartanon Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus: 14400092-9) sekä tontin 36225/1, katualueen 91-36-9901-0 ja yleisen alueen 91-36-9906-5 omistajan Helsingin kaupungin välillä.
Yhteisjärjestelysopimus koskee kaupungin vuokratontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia tontteja. Siten osapuolille annetaan suostumus yhteisjärjestelyn perustamiseen osana sopimuksen hyväksymistä.
Perustamisesta kustannuksineen vastaa sopimuksessa sovitulla tavalla tontin 36227/1 osaomistaja Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka.
Sopimuksen koskiessa mainittujen tonttien lisäksi katu- ja yleistä aluetta, siitä on hankittu myös rakennusviraston hyväksyntä.
Lisäksi mainittu yhteisjärjestelysopimus liitetään osaksi tonttia 36225/1 koskevaa Helsingin kaupungin ja Latokartanon Pysäköinti Oy:n välillä 23.1.2007 allekirjoitettua pitkäaikaista maanvuokrasopimusta ja mainittuun sopimukseen lisätään päätöksen kohdassa B mainitut ehdot.
Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen.
Xxxxxxxx Xxxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 310 31800
xxxxxxxx.xxxxxxxx(a)xxx.xx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta
Ote Otteen liitteet
Sopimusosapuolet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Rakennusvirasto Liite 1
Hallinto-osasto Liite 1
Tonttiosasto Liite 1
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2214 | Fabianinkatu 31 D | x000 0 000 0000 | 0000000-0 | XX0000000000000000 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi | Alv.nro | |
x000 0 000 00000 | FI02012566 |