Contract
NEITSYTSAARELLA SIJAITSEVIEN RAKENNUSTEN VUOKRAUS HELSINGIN KAUPUNGIN AMMATILLISTEN OPPILAITOSTEN VENEKERHO RY:LLE
Sopimuksen numero
HEL 2016 – 010583
Kaupungin päätös
Lj xx.x.2017, ….. § Vuokra-alueen käyttötarkoitus
Vapaa-ajan veneilyn retkikohde Vuokranantaja
Helsingin kaupungin liikuntalautakunta Vuokralainen
Helsingin kaupungin ammatillisten oppilaitosten venekerho ry
Vuokra-alue
Vuokra-alue käsittää Neitsytsaarella sijaitsevat rakennukset (sauna, mökki 40 m2 ja puuvaja), joka on osa Helsingin kaupungin 54. kau- punginosa 435 kylän tilaa rekisterinumero 091-435-0005-0018.
Vuokrakohteen luovutus ja käyttö
Vuokrakohde luovutetaan siinä kunnossa kuin se on luovutushetkellä.
Yhdistys on saanut sijoittaa alueelle oman laiturin, jonka huollosta ja korjauskustannuksista vastaa yhdistys.
Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 1.6.2017 ja päättyy 31.5.2022 ilman erikseen tehtä- vää irtisanomista.
Sopimuksen ehdot:
1 Vuokra ja sen maksaminen
Vuosivuokra on tuhat kaksisataaneljätoista/00 (1 214,00) euroa ja se on maksettava seuraavan erätaulukon mukaan:
h:\data\worddata\vuokrasopimukset\sannan saaret, ulkoilu ja uimarannat\saariensop+ulkoilualueet\neitsytsaari 5.2017\neitsytsaari2017_2022.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
XX 0000 | Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |
- ajalla 1.6. - 31.12.2017 vuokra 708,15 euroa ja eräpäivä 30.6.2017,
- ajalla 1.1.2018 alkaen – 31.12.2021 saakka vuosivuokra 1 214,00 euroa ja eräpäivä vuosittain 30.6.,
- ajalla 1.1. - 31.5.2022 vuokra 505,85 euroa ja eräpäivä 31.1.2022.
liikuntaviraston lähettämää laskua vastaan liikuntaviraston osoittamalle pankkitilille.
Vuokran lisäksi vuosittain peritään vesimaksu 150,00 euroa.
Ellei vuokraa makseta viimeistään eräpäivänä, vuokralaisen on mak- settava sille eräpäivästä maksupäivään asti korkoa sekä lisäksi peri- mispalkkio kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimassa olevan pää- töksen mukaan.
2 Vakuus
Vakuudeksi tästä sopimuksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämi- sestä vuokralainen antaa kaupungille noin puolen vuoden vuokraa vas- taavan vakuuden. Vakuudeksi hyväksytään pankkitakaus tai säästökir- ja, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus.
Vakuus koskee myös sitä korvausta vuokra-alueen hallinnasta, joka vuokralainen voidaan velvoittaa suorittamaan vuokrasuhteen päättymi- sen jälkeiseltä ajalta sekä mahdollista perimis- ja sopimuksen purka- mistoimista kaupungille aiheutuvien kulujen korvaamista.
Vakuus palautetaan vuokra-ajan tai alueen käytön päättymisen jälkeen siltä osin, kun kaupungilla ei ole vuokrauksesta johtuvia saatavia ja vuokra-alue on vuokraajan hyväksymässä kunnossa.
Liikuntaviraston hallussa oleva vakuus (Leonia säästökirja 800023- 24718682) 504,56 euroa, joka siirtyy tämän sopimuksen vakuudeksi.
3 Siirto-oikeus
Vuokralaisella ei ole oikeutta kaupunkia kuulematta siirtää vuokraoi- keus toiselle.
4 Rakennuksen hoito
Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokraamansa rakennuksen tai rakennukset, jossa vuokratilat sijaitsevat, palovakuutettuna vuokrakau- den aikana täydestä arvosta kaupungin hyväksi sekä huolehtimaan va-
h:\data\worddata\vuokrasopimukset\sannan saaret, ulkoilu ja uimarannat\saariensop+ulkoilualueet\neitsytsaari 5.2017\neitsytsaari2017_2022.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
XX 0000 | Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |
kuutusehdoissa määrätyn ja paloviranomaisen määräämän palokalus- ton pitämisestä kiinteistöllä. Vakuutusta ja siinä tapahtuvia muutoksia koskeva vakuutustodistus on toimitettava liikuntavirastolle.
Vuokralainen vastaa kustannuksellaan hoidon puutteesta johtuvien va- hinkojen korjauksista sekä muusta hoidon puutteesta aiheutuneista vaurioista.
Muutos- ja korjaustöitä rakennuksessa ei saa tehdä ilman vuokranan- tajan lupaa. Vuokralaisen tulee esittää mahdolliset korjaus- ja muutos- suunnitelmat vuokranantajan hyväksyttäväksi.
Rakennukseen vuokralaisen toimesta tehdyt muutokset ja korjaukset jäävät vuokrasuhteen päättyessä korvauksetta kaupungin hyväksi, ellei erikseen toisin ole sovittu.
Vuokralaisella ei ole oikeutta luovuttaa vuokraamaansa rakennusta tai osaa siitä edelleen toiselle.
5 Katselmus
Liikuntavirastolla tai sen määräämällä henkilöllä on oikeus milloin ta- hansa toimittaa rakennuksen katselmus siitä vuokralaiselle, mikäli mahdollista, etukäteen ilmoitettuaan.
Katselmuksessa, jossa vuokralaisen edustajan tulee olla saapuvilla, tarkastetaan onko rakennus asianmukaisessa kunnossa ja onko tämän sopimuksen määräyksiä noudatettu.
Katselmuksesta laaditaan toimituskirja, jonka perusteella liikuntalauta- kunta päättää, onko aihetta muistutuksiin ja missä ajassa puutteelli- suudet on korjattava. Tämä päätös on annettava vuokralaiselle tiedok- si.
6 Järjestysmääräykset
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan järjestyslakia ja mahdolli- sesti erikseen annettuja ohjeita. Vuokralainen on velvollinen huolehti- maan siitä, että myös muut hänen luvallaan oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu.
7 Ilmoitukset
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti liikuntaviraston kir- jaamoon nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.
Vuokralainen on ilmoitusvelvollinen liikuntaviraston merelliselle osastol- le tapahtuneesta ilkivallasta tai muista aiheutuneista vahingoista.
h:\data\worddata\vuokrasopimukset\sannan saaret, ulkoilu ja uimarannat\saariensop+ulkoilualueet\neitsytsaari 5.2017\neitsytsaari2017_2022.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
XX 0000 | Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |
8 Erikseen sovittu
Ulkoilijoiden liikkumista ympäristössä ei saa rajoittaa muuten kuin lii- kuntaviraston ja vuokralaisen yhdessä sopimalla ja maastoon merkityl- lä pihapiirin alueella.
Vuokralaisen on huolehdittava vuokra-aikana rakennuksen ja ympäris- tön siisteydestä. Muussa tapauksessa kaupunki laskuttaa teettämänsä siivouksen kustannukset vuokralaiselta.
Yhteyshenkilönä toimii saaristopäällikkö Xxxxx Xxxxxxxxxx puh. 09 - 310 87733.
9 Muuta
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuolista niin vaatii.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samanlaista kappaletta, yksi vuok- ranantajalle ja yksi vuokralaiselle.
Helsingissä ...... päivänä kuuta 2017
LIIKUNTAVIRASTO
liikuntajohtaja
Tähän sopimukseen tyydymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Helsingin kaupungin
Ammatillisten oppilaitosten venekerho ry
psta
Vuokralaisen osoite: Stadin aikuisopisto/ Xxxx Xxxxxxxx PL 3910
00099 Helsingin kaupunki
puh. 040 334 5686 (310 89216)
S-posti: xxxx.xxxxxxxx@xxx.xxx.xx
h:\data\worddata\vuokrasopimukset\sannan saaret, ulkoilu ja uimarannat\saariensop+ulkoilualueet\neitsytsaari 5.2017\neitsytsaari2017_2022.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
XX 0000 | Xxxxx Xxxxxx xxxx 0 X | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |