KAUPPAKIRJA
KAUPPAKIRJA
MYYJÄ
Jämsän kaupunki, Y-tunnus 0175622-1 Keskuskatu 8
42100 Jämsä
OSTAJA
KAUPAN KOHDE
Tobermore Oy, 1025679-8
Länsi-Xxxxxxxxxxx 0
42100 JÄMSÄ
Kaupan kohteena on kauppakirjan liitekarttaan rajattu noin 0,6900 ha:n suuruinen määräala kiinteistöstä 182-410-16-8 Saksala.
Kaupan kohteena olevalla alueella on voimassa Jämsän taajamaosayleiskaava 2030.
KAUPPAHINTA
Kauppahinta on seitsemäntoistatuhattaneljäsataa (17 400,00) euroa.
KAUPAN MUUT EHDOT
Tämän kiinteistönkaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
2. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyy ostajalle heti.
3. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Kaupan kohde myydään rasituksista vapaana.
Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön 182-410-16-8 Saksala kohdistuu asianumeroilla 121/01/9.9.1993/671 ja 716/14.9.2005/2607 vahvistetut kaksi vuokraoikeutta. Kyseessä olevat vuokraoikeudet eivät sijaitse kaupan kohteena olevan määräalan kohdalla.
4. Rasitteet ja oikeudet
Aiemmin mahdollisesti perustetut kiinteistörekisteriin merkityt rasitteet pysyvät voimassa.
Kaupan kohteena olevalla alueella sijaitsee vesi- ja viemärilinja, ja niiden ylläpitämiseksi perustetaan tarpeelliset rasiteoikeudet, kun määräala muodostetaan lohkomalla kiinteistöksi.
5. Osuudet yhteisiin ja erityisiin etuuksiin
Tällä kauppakirjalla ei luovuteta kiinteistölle 182-410-16-8 Saksala kuuluvia osuuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin.
6. Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista
Myyjä vastaa kaupan kohteesta suoritettavista veroista ja maksuista sekä mahdollisista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.
Ostaja suorittaa kauppaan liittyvät lainhuudatus- ja kiinteistönmuodostamiskulut.
7. Kohteeseen tutustuminen
Ostaja on tarkastanut kaupan kohteen, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.
Ostaja vastaa mahdollisten rakennushankkeidensa suunnitteluun liittyvien maaperätutki- musten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista.
8. Asiakirjoihin tutustuminen
Ostaja on tutustunut määräalaa koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:
2. Rasitustodistus
9. Johtojen ym. sijoittaminen
Ostaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai määräalaa palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulok- keiden ja niiden katosten kannattimien sijoittamisen kaupan kohteena olevalle alueella, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.
Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä määräalan omistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.
10. Muut ehdot
Mikäli ostaja muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon.
Tämän kiinteistönkaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.
ALLEKIRJOITUKSET
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme samasanaista kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
Jämsässä . päivänä joulukuuta 2021
Jämsän kaupunki
xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx
Tämän kaupan hyväksyn ja sitoudun sen ehdot tarkoin täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut.
Tobermore Oy
XXXX XXXXXX
xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx kaupanvahvistajana todistan, että xxxxxxxx Jämsän kaupungin puolesta luovuttajana sekä xxxxxx Tobermore Oy:n puolesta luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Jämsässä . päivänä joulukuuta 2021
xxxxxxxx
virka-asema
julkinen kaupanvahvistaja tunnus xxxxxxx
Kauppakirjan liitekartta Kaupan kohde:
n.6 900 m2:n suuruinen määräala kiinteistöstä 182-410-16-8 (Saksala)
Sisältää Maanmittauslaitoksen taustakarttasarjan aineistoa (lähde: xxxxxx.xxxxx.xx) ja MMLn kiinteistörekisterikartta- aineistoa (avoimen aineistojen tiedostopalvelu 08/2021)