KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA

MYYJÄ

Jämsän kaupunki, Y-tunnus 0175622-1 Keskuskatu 8

42100 Jämsä

OSTAJA

KAUPAN KOHDE

Tobermore Oy, 1025679-8

Länsi-Xxxxxxxxxxx 0

42100 JÄMSÄ

Kaupan kohteena on kauppakirjan liitekarttaan rajattu noin 0,6900 ha:n suuruinen määräala kiinteistöstä 182-410-16-8 Saksala.

Kaupan kohteena olevalla alueella on voimassa Jämsän taajamaosayleiskaava 2030.

KAUPPAHINTA

Kauppahinta on seitsemäntoistatuhattaneljäsataa (17 400,00) euroa.

KAUPAN MUUT EHDOT

Tämän kiinteistönkaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

1. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.

2. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyy ostajalle heti.

3. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Kaupan kohde myydään rasituksista vapaana.

Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön 182-410-16-8 Saksala kohdistuu asianumeroilla 121/01/9.9.1993/671 ja 716/14.9.2005/2607 vahvistetut kaksi vuokraoikeutta. Kyseessä olevat vuokraoikeudet eivät sijaitse kaupan kohteena olevan määräalan kohdalla.

4. Rasitteet ja oikeudet

Aiemmin mahdollisesti perustetut kiinteistörekisteriin merkityt rasitteet pysyvät voimassa.

Kaupan kohteena olevalla alueella sijaitsee vesi- ja viemärilinja, ja niiden ylläpitämiseksi perustetaan tarpeelliset rasiteoikeudet, kun määräala muodostetaan lohkomalla kiinteistöksi.

5. Osuudet yhteisiin ja erityisiin etuuksiin

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta kiinteistölle 182-410-16-8 Saksala kuuluvia osuuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin.

6. Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista

Myyjä vastaa kaupan kohteesta suoritettavista veroista ja maksuista sekä mahdollisista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.

Ostaja suorittaa kauppaan liittyvät lainhuudatus- ja kiinteistönmuodostamiskulut.

7. Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on tarkastanut kaupan kohteen, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.

Ostaja vastaa mahdollisten rakennushankkeidensa suunnitteluun liittyvien maaperätutki- musten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista.

8. Asiakirjoihin tutustuminen

Ostaja on tutustunut määräalaa koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:

1. Lainhuutorekisteriote

2. Rasitustodistus

3. Kiinteistörekisteriote

4. Kaavakartat ja -määräykset

9. Johtojen ym. sijoittaminen

Ostaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai määräalaa palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulok- keiden ja niiden katosten kannattimien sijoittamisen kaupan kohteena olevalle alueella, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.

Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä määräalan omistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.

10. Muut ehdot

Mikäli ostaja muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon.

Tämän kiinteistönkaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.

ALLEKIRJOITUKSET

Tätä kauppakirjaa on tehty kolme samasanaista kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Jämsässä   . päivänä joulukuuta 2021

Jämsän kaupunki

xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Tämän kaupan hyväksyn ja sitoudun sen ehdot tarkoin täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut.

Tobermore Oy

XXXX XXXXXX

xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx kaupanvahvistajana todistan, että xxxxxxxx Jämsän kaupungin puolesta luovuttajana sekä xxxxxx Tobermore Oy:n puolesta luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Jämsässä   . päivänä joulukuuta 2021

xxxxxxxx

virka-asema

julkinen kaupanvahvistaja tunnus xxxxxxx

Kauppakirjan liitekartta Kaupan kohde:

n.6 900 m2:n suuruinen määräala kiinteistöstä 182-410-16-8 (Saksala)

Sisältää Maanmittauslaitoksen taustakarttasarjan aineistoa (lähde: xxxxxx.xxxxx.xx) ja MMLn kiinteistörekisterikartta- aineistoa (avoimen aineistojen tiedostopalvelu 08/2021)