Asukkaan opas
Asukkaan opas
Sisällysluettelo
1. ASUMINEN MEILLÄ 4
Sopimukset ja muuttokäytännöt 4
Hakemuskäytäntö 4
Vakuusmaksu 5
Vuokrasopimus 5
Asuntoon muutto 5
Alkutarkastus 6
Muuttoilmoitus 6
Sähkösopimukset 6
Vakuutukset 6
Sujuva arki 6
Huoneiston kunnossapito 6
Jääkaapin ja pakastimen sulattaminen 7
Raitisilmaventtiilien puhdistaminen 8
Keittiökalusteet 9
Liesikuvun puhdistaminen 9
Xxxxxxxxxx ja viemärit 10
Pyykin-‐ ja astianpesukone 10
Yhteiset tilat 10
Porraskäytävät 10
Ulkoiluväline-‐, irtaimisto-‐ ja pyörävarastot 10
Pyykkitupa 10
Kuivaushuone 11
Sauna 11
Asukaspysäköinti 11
Asumisviihtyisyys 12
Lemmikkieläimet 12
Tupakointi 12
Naapurisopu 12
Asukastoiminta 13
Tule mukaan toimintaan! 13
Turvallisuus 13
Asunnon sähköturvallisuus 13
Autojen sähkölämmityspistorasiat 13
TV ja Internet 13
Parvekkeet ja kukat 14
Asukkaan turvallisuus 15
TULIPALON SATTUESSA 16
YLEINEN HÄTÄNUMERO 18
Asunnosta muuttaminen 19
Asunnon irtisanominen 19
Asunnosta muuttaminen 19
Keittiö 19
Kylpyhuone ja WC 20
Yleissiivous 20
Muuta huomioitavaa 20
Vastuunjakotaulukko 21
2. JÄTEHUOLTO 24
3. JÄRJESTYSSÄÄNNÖT 28
4. YHTEYSTIEDOT 30
1. ASUMINEN MEILLÄ
Sipoon palvelutalosäätiö sr:llä on tarjoilla erityyppisiä asumismuotoja -‐ palveluasumista (vuokralla asuminen), tuettu palveluasuminen (soluissa asuminen) ja tehostettua palveluasumista (ryhmäkodissa Asunnot sijaitsevat Palvelutalo Lindassa, Söderkullassa sekä Palvelutalo Elsiessä ja Senioritalo Sipoon Sofiessa, Nikkilässä.
Varsinainen asiointipisteemme on Palvelutalo Lindassa, Amiraalintie 6, Söderkullassa.
Teemme parhaamme, jotta viihtyisitte meidän kodissamme. Ennen muuttoa ja muuton aikana on huolehdittava useasta tärkeästä asiasta, jotka olemme koonneet tähän oppaaseen. Yhteystietomme löytyy tämän oppaan lopussa.
asuminen, hoivaa 24 h/vrk).
Sopimukset ja muuttokäytännöt
Hakemuskäytäntö
Palveluasuntoihin ja tuettuun asumiseen haetaan täyttämällä hakemus, joka on yhteinen Palvelutalo Xxxxxxxx ja Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx sekä Senioritalo Sipoon Sofieen.
Hakemus löytyy Sipoon palvelutalosäätiön kotisivuilta xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx tai sen voi tilata soittamalla palvelutalo Lindan kansliaan.
Palvelutalo Xxxxx ja palvelutalo Elsie on rakennettu ARA-‐ avustuksella joten näihin palveluasuntoihin ja tuettuihin asuntoihin haettaessa on myös liitettävä hakemukseen selvitys tuloista ja varallisuudesta sekä lääkärin lausunto terveydentilasta. Senioritalo Sipoon Sofie on vapaarahoitteinen kohde.
Jos kyseessä on tehostetun palveluasumisen muodon hakeminen, voidaan käyttää samaa hakulomaketta mutta asukasvalinta usein riippuu siitä, onko maksaja kaupunki, kunta tai yksityinen. Lisätietoja antaa Sipoon palvelutalosäätiön toiminnanjohtaja, palvelupäällikkö tai taloussihteeri.
Palvelutalo Elsie, ryhmäkoti Elsien terassi
Vakuusmaksu
Vakuusmaksu on usein kyseisen asunnon 1-‐3 kuukauden vuokran suuruinen. Emme peri vakuusmaksua mutta sen sijaan mahdolliset maksamattomat vuokrat, asunnon siivous-‐, tyhjennys-‐ ja korjauskulut voidaan periä vuokra-‐ajan loputtua.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimus voi olla toistaiseksi voimassa oleva tai määräaikainen. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus päättyy irtisanomisen johdosta irtisanomisajan kuluttua. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy vuokrasopimuksen mukaisena päättymispäivänä ilman irtisanomista.
Vuokrasopimuksen allekirjoituksella sitoudutaan noudattamaan asuinhuoneiston vuokraukseen liittyviä lakeja, ehtoja, ohjeita ja järjestyssääntöjä. Vuokrasopimus voidaan purkaa maksamattomien vuokrien vuoksi. Tarvittaessa maksamattomat vuokrat, käyttökorvaukset ja muut mahdolliset kulut peritään asukkaalta oikeusteitse.
HYVÄ MUISTAA
• Vuokranmaksu
• Vuokranmaksupäivä on kunkin kuukauden 5. päivä.
• Vuokralainen vähentää mahdollisesti saamansa asumistuen määrän vuokrasta mikäli näin on vuokrasopimuksessa sovittu sekä ilmoittaa asumistuen maksamista varten viitenumeron myös Kansaneläkelaitokselle.
• Viivästyneestä maksusta asukkaalta peritään viivästyskorkoa korkolain mukaan sekä mahdolliset perintäkulut.
Vuokranmaksuvaikeuksien sattuessa on asukkaan syytä kääntyä Sipoon palvelutalosäätiön toiminnanjohtajan tai taloussihteerin puoleen maksusuunnitelman laatimiseksi.
Asuntoon muutto
Asuntoon muuttajien ja yhteyshenkilöiden henkilötiedot kirjautuvat vuokrasopimusta tehtäessä talousohjelmamme tietokantaan. Mikäli myöhemmin asunnon asukasmäärä muuttuu, uuden tai poismuuttaneen perheenjäsenen tiedot tulee ilmoittaa Palvelutalo Lindan kansliaan. Näin varmistetaan, että talon asukastiedot ja talonkirjaotteen tiedot ovat ajan tasalla. Asunnon avaimet saa Palvelutalo Xxxxxx kansliasta tai sopimuksen mukaan. Avaimia on talon puolesta kolme.
Autopaikan / lämpötolpan avain ja saunavuoron Palvelutalo Lindassa voi varata Palvelutalo Lindan kansliasta. Palvelutalo Xxxxxx ja Senioritalo Sipoon Sofien saunavuorot varataan talon käyttämistä isännöintiliikkeistä.
Alkutarkastus
Asunto on tarkastettu ennen uuden asukkaan muuttoa. Taloon muuttaessa asukkaan on myös itse tarkastettava asunto ja ilmoitettava mahdollisista havaituista vioista tai puutteista mahdollisimman pian muuton jälkeen Palvelutalo Xxxxxx kansliaan tai ottamalla yhteyttä toiminnanjohtajaan.
Muuttoilmoitus
Muuttoilmoitus täytyy tehdä aina kun muuttaa pysyvästi asunnosta toiseen. Muuttoilmoitus on tehtävä myös silloin, kun tilapäinen oleskelu toisessa osoitteessa kestää yli kolme kuukautta.
Muuttoilmoitus väestörekisterikeskukseen on tehtävä viimeistään viikon kuluessa muutosta, aikaisintaan kuukautta ennen muuttoa. Ilmoituksen voi tehdä puhelimitse, Internetissä tai täyttämällä lomake postissa tai maistraatissa.
Sähkösopimukset
Asunnon sähkösopimus on asukkaan tehtävä itse. Sähköntoimittajan voi asukas valita vapaasti. Sähkösopimus kannattaa tehdä hyvissä ajoin ennen muuttoa, sillä sopimuksen alkamisajankohta voi olla muuttopäivä. Ellei muuten ole sovittu, sähkösopimus on myös oltava voimassa vuokra-‐ajan loppuun
asti vaikka asukas ei enää asuisi asunnossa.
Vakuutukset
Sipoon palvelutalosäätiön kiinteistövakuutus korvaa vain kiinteistölle aiheutuneet vahingot. Asukkaan irtaimistolle aiheutuneita vahinkoja se ei korvaa. Suosittelemme asukkaita ottamaan kotivakuutuksen oman irtaimistonsa turvaksi ja tapaturmavakuutuksen. Edellytämme, että asukkaillamme on jatkuvasti
voimassa oleva vastuu-‐ ja oikeusturvavakuutus, joka korvaa asukkaan itse aiheuttamia vahinkoja.
Sujuva arki
Maksaessaan vuokraa asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Asukkaan tulee hoitaa asuntoaan huolellisesti. Asunnon ja kiinteistön oikeasta käytöstä ja hoidosta hyötyvät kaikki asukkaat. Korjauskulut ja energiankulutus pysyvät suunnitelmallisella tasolla ja asumiskustannukset kohtuullisina.
Huoneiston kunnossapito
Tähän lukuun on kerätty muutamia asunnon kunnossapitotehtäviä, jotka ovat asukkaan vastuulla. Oikealla käytöllä ja asunnon hoidolla edistät asumisviihtyisyyttä ja estät asunnon mahdollisia
kosteusongelmia ja terveyshaittoja. Oppaan sivulta 21 alkaen löydät vastuunjakotaulukon, josta voit tarkistaa kenen vastuulle mikäkin tehtävä kuuluu.
Jääkaapin ja pakastimen sulattaminen
Asukkaan velvollisuuksiin kuuluu jääkaapin ja pakastimen sulattaminen kerran vuodessa. Sulatus kannattaa tehdä pakkasella, kun ruoat saa ulos kylmään.
• Tyhjennä jääkaappi ja pakastin ja vie ruoat ulos kylmään. Ota laitteista virta pois.
• Suojaa jääkaapin ja pakastimen ympärys isoilla pyyhkeillä, ettei vesi pääse valumaan lattialle. Jään sulamista voi nopeuttaa laittamalla lämminvesiastian sisään kaappiin.
• Pakastimen pohjalle sulanut vesi ohjautuu pohjassa mahdollisesti olevan aukon tai pohjatason etureunassa olevan kourun kautta pakastimen ulkopuolelle laitettuun astiaan. Muussa tapauksessa vesi kerätään laitteen pohjasta.
• Pyyhi jääkaapin ja pakastimen sisäosat ja ulkopinnat puhtaiksi, kun kylmäkalusteet ovat sulaneet.
• Pyyhi ovien tiivisteet puhtaiksi.
• Vedä jääkaappi ja pakastin paikoiltaan.
• Imuroi takaosan lauhdutin ja kompressorin ulkopinnat pölystä.
• Puhdista jääkaapin takana oleva sulamisveden poistoputki laitteen valmistajan ohjeiden mukaisesti.
• Aseta jääkaappi takaisin paikalleen.
Jos ei itse kykene suorittamaan toimenpiteestä voi pyytää apua omaisilta tai ostaa palvelun siivousyritykseltä. Myös talon kiinteistöhuollon vastaavalta voi kysyä tarjousta.
HYVÄ MUISTAA
• Ilmoitathan viipymättä Palvelutalo Lindassa havaitsemistasi kuuluvista vioista ja vaurioista Palvelutalo Lindan kansliaan tai toiminnanjohtajalle. Jos asut Palvelutalo Elsie:ssä tai Senioritalo Sipoon Sofie:ssa voit olla yhteydessä sekä palvelutalo Lindan kansliaan että talojen isännöitsijöihin.
Raitisilmaventtiilien puhdistaminen
Raitisilmaventtiilien mallit ovat talokohtaiset. Palvelutalo Lindassa on kaksi eri tyyppistä venttiiliä. Xxxxx X:ssä on huoneen seinällä olevia venttiilejä jonka voi säätää narulla. Xxxxx XX:ssa on ikkunan yläpuolella oleva vaakatasoinen venttiili. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx ja Senioritalo Sipoon Sofiessa on neliskulmainen raitisilmaventtiili reillä katon rajassa.
Palvelutalo Linda – Linda I Palvelutalo Xxxxx – Xxxxx XX
• Raitisilmaventtiilien puhdistus on asukkaan vastuulla.
• Puhdista raitisilmaventtiilit pölystä vähintään kaksi kertaa vuodessa imuroimalla tai pyyhkimällä.
• Pese raitisilmaventtiili tarvittaessa miedolla pesuaineliuoksella.
• Älä peitä venttiiliä!
• Raitisilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan talon puolesta.
Keittiökalusteet
Turvaliesi, turvauuni, ajastin
Asunnoissa on turvaliesi ja uuni ajastimella. Jos liesi tai uuni ei toimi niin tarkista, että ajastin on päällä. Huomioi, että lieden toinen levy voi olla levy jossa on mahdollista käyttää pienempää pintaa tai laajempaa pintaa. Jos haluaa käyttää laajempaa pintaa pitää kääntää keskimmäinen väännin vasemmalle loppuun asti kunnes kuuluu pieni naksahdus ja sitten valitsee tarvittava lämpötila.
Tarvittaessa kysy Lindan kansliasta neuvoa käytöstä.
Palvelutalo Linda – Linda I Palvelutalo Xxxxx – Linda I Palvelutalo Xxxxx – Xxxxx XX
Sähköpistokkeiden ajastin
Sähköpistokkeiden ajastin
Turvallisuussyistä keittiönurkkauksen seinässä olevat sähköpistokkeet toimivat ajastimella. Ajastin löytyy keittiötyöpöydän lähettyvillä tai seinällä.
Liesikuvun puhdistaminen
Liesikuvussa on rasvasuodatin, joka vaatii puhdistusta vähintään kerran kuukaudessa. Irrota rasvasuodatin puhdistusta varten. Pese suodatin lämpimällä
vedellä ja astianpesuaineella. Rasvasuodattimen puhdistuksen yhteydessä puhdistetaan samalla liesikuvun sisäpuoli ja siellä mahdollisesti oleva poistoilmaventtiili
edellä olevan poistoilmaventtiilin puhdistusohjeen mukaisesti.
Jos huonokuntoinen rasvasuodatin pitää uusia, ota yhteys palvelutalo Lindan kansliaan.
Xxxxxxxxxx ja viemärit
Hanojen ja WC-‐istuimen vähäisetkin vuodot voivat aiheuttaa huomattavia lisäkustannuksia ja mahdollisesti myös vesivahinkoja. Hanojen ja erityisesti WC-‐istuimen kuntoa on tarkkailtava säännöllisesti. Mahdollisista vuodoista on ilmoitettava välittömästi palvelutalo Lindan kansliaan. Xxxxxxxxxx on hyvä kuivata lastalla käytön jälkeen.
Suuret pyykkimäärät voi kuivattaa Palvelutalo Lindan ja Palvelutalo Elsien yhteisessä kuivaushuoneessa.
Ruoantähteet, paistorasvat ja roskat saattavat tukkia viemärin ja aiheuttaa pahimmassa tapauksessa vesivahingon. Putkien avausnestettä saa kaupasta ja kannattaa käyttää jos putket vetävät huonosti. Vaaralliset jätteet jäävät lisäksi kuormittamaan ympäristöä. Viemärin avaamisesta syntyvän xxxxxx joutuu maksamaan itse, jos on laittanut wc-‐istuimeen jotakin sinne kuulumatonta ja toiminut siten huolimattomasti.
Pyykin-‐ ja astianpesukone
Sipoon palvelutalosäätiö ei suorita pesukoneiden liitäntöjä. Työn saa tehdä vain alan ammattihenkilö, putkimies. Pyykin-‐ tai astianpesukonetta ei saa jättää toimimaan ilman valvontaa. Pesukoneen hana on suljettava, kun se ei ole käytössä. Pesukoneita ja liitäntäletkuja on tarkkailtava säännöllisesti mahdollisten vuotojen varalta. Kylpyhuoneessa olevaa pesukonetta ei saa käyttää kylvyn tai suihkun aikana. Mahdollisen astianpesukoneen alle on asennettava suojakaukalo.
Yhteiset tilat
Turvallisuuden ja asukasviihtyisyyden vuoksi grillaaminen ja ulkoroihujen sekä muiden vastaavien polttaminen parvekkeella ei ole sallittua. Yleiset tilat ovat asukkaiden yhteisessä käytössä.
Porraskäytävät
Palvelutalo Lindan ja Palvelutalo Elsien ulko-‐oven lukituksen aukioloajat ovat arkena klo 08.00-‐16.00. Senioritalo Sipoon Sofien ulko-‐ovi on lukossa ja aukeaa numerokoodilla. Paloturvallisuusmääräysten vuoksi porraskäytävissä ei saa säilyttää tavaraa ja palo-‐ovet on pidettävä aina suljettuina.
Ulkoiluväline-‐, irtaimisto-‐ ja pyörävarastot
Rollaattorilla, polkupyörille yms. on yleensä kiinteistössä omat säilytystilansa.
Jokaiselle palveluasunnolle ja Senioritalo Sipoon Sofien asunnolle on varattu asunnon mukaan numeroitu irtaimistovarasto.
Pyykkitupa
Pyykkituvan käyttö on sallittu klo 7.00-‐22.00 välisenä aikana. Käyttö on maksullinen. Tarkemmat ohjeet pyykkituvan käytöstä löytyvät pyykkituvan seinältä. Palvelutalo Lindan pyykkitupaa voi varata Palvelutalo Lindan kansliasta ja sen voi myös ulkopuoliset varata. Palvelutalo Elsien pyykkitupa
varataan talon isännöitsijältä. Senioritalo Sipoon Sofiessa ei ole pyykkitupaa mutta asukkaat saa tarvittaessa käyttää Palvelutalo Elsiessä olevaa pyykkitupaa.
Kuivaushuone
Omassa kylpyhuoneessa kannattaa kuivattaa vain pieniä määriä pyykkiä kerrallaan. Asuntojen kosteushaittojen minimoimiseksi myös omalla koneella pesty pyykki on suositeltavaa kuivata kuivaushuoneessa. Kuivaushuone on tarkoitettu tavanomaisen pyykin kuivaamiseen.
Kuivauspuhaltimen käyttö on sallittu klo 7.00-‐22.00
välisenä aikana. Tarkemmat ohjeet löytyvät pyykkituvan tai kuivaushuoneen seinältä.
Senioritalo Sofiessa ei ole pyykkitupaa mutta asukkaat voivat varata Palvelutalo Elsien pyykkitupaa.
HYVÄ MUISTAA
• Käytä koneita ja laitteita käyttöohjeiden mukaisesti. Vie pesty pyykki kuivaushuoneeseen ennen vuoron loppumista ja huolehdi kuivat pyykit pois ajallaan. Puhdista nukkasihti. Jätä paikat siistiin kuntoon seuraavaa käyttäjää varten.
Sauna
Vuokralainen voi halutessaan varata oman saunavuoron. Saunavuoron voit varata Palvelutalo Lindassa kansliasta ja Xxxxxxxxxxx Xxxxxx ja Seniortalo Xxxxx Xxxxxx isännöitsijältä. Mahdollisesti saunan käytöstä maksettavasta saunamaksusta ilmoitetaan varauksen yhteydessä.
HUOMIOI SAUNOESSA
• Jätä sauna sekä pesu-‐ja pukuhuone siistiin kuntoon.
• Älä käytä saunatuoksuja.
• Vie pullot, tölkit ja haisevat roskat mukanasi.
• Ilmoita kiinteistönhoitajalle, jos sauna ei lämpene tai havaitset muita vikoja.
Asukaspysäköinti
Palvelutalo Xxxxx, sauna
Autot on pysäköitävä sallituille autopaikoille. Opastathan myös vieraitasi pysäköimään oikein. Piha-‐alueelle pysäköinti on kielletty, asetettuja liikenneopasteita ja pysäköintirajoituksia on noudatettava. Pelastustiekyltillä osoitetulle pelastustielle on pysäköinti kielletty. Lyhytaikaisesti
pelastustielle voidaan pysäköidä huonosti liikkuvien ihmisten ja painavien tavaroiden kuljettamiseksi. Ajoneuvon on oltava tarvittaessa välittömästi siirrettävissä.
Autopaikan varauskäytännöistä voi kysyä palvelutalo Lindan kansliasta tai kun kyseessä on Palvelutalo Elsie ja Senioritalo Sipoon Sofien isännöitsijältä.
Asumisviihtyisyys
Kiinteistöön on laadittu järjestyssäännöt helpottamaan arkea. Yhteiset pelisäännöt helpottavat arkea ja tekevät asuinympäristöstä viihtyisän. Järjestyssäännöt sisältävät asumiseen, terveyteen ja turvallisuuteen liittyviä ohjeita.
Säännöt jaetaan sisämuuton yhteydessä ja löytyvät mm. rappukäytävän ilmoitustaululta. Palvelutalo Xxxxxx ja palvelutalo Elsien järjestyssäännöt löytyvät myös tämän oppaan sivuilta 28 alkaen.
Senioritalo Sipoon Sofien järjestyssäännöt saa talon isännöitsijältä.
Palvelutalo Linda, ”Anttonin kulma”
Lemmikkieläimet
Lemmikkieläimet ovat tervetulleita asumaan. Huomioithan ettei lemmikkisi aiheuta häiriötä muille ja huolehdithan siitä, että lemmikin jätökset tulee korjattua.
Tupakointi
Kehoittamme asukkaita olla tupakoimatta asunnoissamme tai parvekkeellamme koska taloissamme on astmaatikkoja ja keuhkosairaita. Jos tupakoitte, tupakoikaa talon ulkopuolella. Xxxxxxx huomioon, että tupakointipaikka ei saa olla ikkunoiden ja raitisilmaventtiilien lähettyvillä.
Naapurisopu
Kiinteistössä asuminen edellyttää joustavuutta. Normaaleja elämisen ääniä tulee sietää, eikä naapureilta voi vaatia täyttä hiljaisuutta. Muut asukkaat on kuitenkin muistettava aina ottaa huomioon.
Häiriötilanteet
Toistuvien asumishäiriöiden ja järjestyssääntörikkomusten sattuessa ensisijainen ilmoitusvelvollisuus on muilla kiinteistön asukkailla. Häiriötilanteessa ota yhteyttä Sipoon palvelutalo säätiön toiminnanjohtajaan. Asukkailta tulevan häiriöilmoituksen jälkeen on Sipoon palvelutalosäätiöllä mahdollisuus puuttua häiriötilanteeseen tai järjestyssääntöjen rikkomiseen.
Asukastoiminta
Sipoon palvelutalosäätiö järjestää asukkailleen erillisiä kerhoja ja tapaamisia. Kerran kuussa pidetään yleinen info-‐tilaisuus jossa keskustellaan talon kuulumista asioista.
Tule mukaan toimintaan!
Yhteistoiminta lisää luottamusta, asumisen viihtyisyyttä, turvallisuutta sekä vuokra-‐asumisen arvostusta! Lisätietoa saa sosiaalisen toiminnan koordinaattorilta.
Turvallisuus
Asunnon sähköturvallisuus
Sähköasennukset ja -‐korjaukset ovat pääsääntöisesti töitä, joita saa tehdä vain sähköalan ammattihenkilö. Asunnon jäädessä ilman valvontaa sähkölaitteita ei saa jättää päälle.
Ilmoita Palvelutalo Lindan kuuluvista viallisista sähkölaitteista välittömästi Palvelutalo Lindan kansliaan tai toiminnanjohtajalle. Palvelutalo Elsien ja Senioritalo Sipoon Sofien kohdalta ilmoitetaan asiat talojen isännöitsijälle.
Sähkön voi kytkeä pois päältä napin painalluksella huoneistossa olevasta sulakekaapista.
Palvelutalo Xxxxx, sähkökaappi
Autojen sähkölämmityspistorasiat
Autojen kytkennässä tulee käyttää tähän tarkoitukseen valmistettua liitäntäjohtoa. Älä käytä jatkojohtoja tai viallisia liitäntäjohtoja. Auton sisätilan lämmittimen käyttöä ei suositella.
TV ja Internet
Palvelutalo Lindassa on analoginen antenni. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx ja Senioritalo Sipoon Sofiessa on digitaliset antennit.
Vikatapauksissa ole yhteydessä Palvelutalo Lindan kansliaan tai Xxxxxxxxxxx Xxxxxx ja Senioritalo Sipoon Xxxxxx isännöitsijään. Asukkaiden omia lautas-‐ tai harava-‐antenneja ei saa asentaa asunnon parvekkeen ulkopuolelle.
Palvelutalo Lindassa on yleisessä käytössä Sipoon kunnan omistama langaton internetyhteys ”eSipoo” joka on kaikkien asukkaiden ja kävijöiden käytettävissä.
Palvelutalo Lindan kirjastossa on myös yleinen tietokone josta voi esim. maksaa laskuja. Lisätietoja saa palvelutalo Lindan kansliasta.
Parvekkeet ja kukat
Parvekkeella olevat kukat eivät saa pitää kukkalaatikoissa jotka ovat kiinnitettynä parvekkeen ulkopuolella turvallisuussyistä.
Palvelutalo Linda
Asukkaan turvallisuus
Asuntojen katossa on palovaroittimia joka ilmoittavat talon henkilökunnalle jos huoneistossa on savua. Varotin voi mennä päälle vaikka ei ole todellinen vaaratilanne vaan savu tulee paistettaessa ruokaa. Palvelutalon henkilökunnasta tulee silloin paikalle tarkistamassa tilannetta. Kun palovaroittimen patteri heikkenee tai on muuten epäkunnossa se antaa merkkiäänen. Ilmoita asiasta arkena Palvelutalo Lindan kansliaan tai ryhmäkoti Elsien hoivahenkilökunnalle tai Senioritalo Sofiessa isännöitsijälle. Viikonloppuisin ja iltaisin voitte soitta ryhmäkotien kansliaan tai painaa rannekkeen turvanappia.
Asiakasturvallisuuteen on panostettu. Kiinteistöissämme on vesisumusammutus-‐järjestelmä joka reagoi lämpötilan nousuun ja savuun.
Kiinteistöihin on asennettu valvontakameroita lisäämään turvallisuutta. Palohälytykset ja hissihälytykset on kytketty henkilökunnan puhelimiin.
Jokaisella asukkaalla on turvapuhelin ja turvaranneke. Palvelutalo Lindan asukkaiden turvaranneketta voidaan tuoda ladattavaksi palvelutalo Lindan kansliaan. Niiden toimivuutta seurataan tietokoneen avulla. Turvakutsut on kytketty henkilökunnan puhelimiin ja ne toimivat 24 tuntia vuorokaudessa.
Jokaisessa ryhmäkodissa on nimetty paloturvallisuushenkilö, joka vastaa henkilökunnan osaamisesta paloturvallisuusasioissa.
TULIPALON SATTUESSA
✓ Älä poistu savuiseen portaikkoon, pysy huoneiston sisällä tai mene ulos parvekkeelle
✓ Estä palon leviäminen sulkemalla ovet, ikkunat ja ilmanvaihto
✓ Seuraa tilannetta -‐ jos olette epävarmoja onko vaaratilanne vielä päällä tunnin odottelun jälkeen -‐ soittakaa ryhmäkotien henkilökunnalle
Palvelutalo Lindassa ja Palvelutalo Elsiessä on hoivahenkilökuntaa ympäri vuorokauden. Heitä on koulutettu toimimaan vaaratilanteissa asukkaiden puolesta.
Senioritalo Sipoon Sofiessa toimitaan alla olevan ohjeen mukaan
✓ Jos olet huonokuntoinen tai rappukäytävässä on jo savua -‐ älä poistu savuiseen portaikkoon, pysy huoneiston sisällä tai mene ulos parvekkeelle
✓ Estä palon leviäminen sulkemalla ovet, ikkunat ja ilmanvaihto
MUISTA, SAVU TAPPAA!
Paloilmoitin -‐nappi, katossa oleva paloilmoitin, vesisumusammutin, savu-‐ ja lämpödetektori
17
YLEINEN HÄTÄNUMERO
112
YLEINEN VAARAMERKKI
• Siirry sisälle, pysy sisällä
• Sulje ovat, ikkunat, tuuletusaukot ja ilmanvaihtolaitteet
• Avaa radio ja odota rauhallisesti ohjeita
• Vältä puhelimen käyttöä
• Älä poistu alueelta ilman viran-‐omaisten kehotusta, ettet joutuisi vaaraan!
XXXXXXXXXXXX OHJEET
Kaikki osaavat auttaa! Vähintä mitä voit tehdä on soittaa 112. TURVAA HENGITYS
Xxxxxxxxxx poskellasi kanssaihmisen hengitys -‐ hengittääkö? Jos hengittää, käännä kyljelle ja käännä leuka irti rinnasta.
Seuraa hengitystä. Jos ei hengitä, aloita painelu-‐puhalluselvytys, 15 painallusta ja 2 puhallusta rytmillä.
TURVAA VERENKIERTO
Tyrehdytä runsas verenvuoto painaen kädellä suoraan haavaan. Irrota kiristävät vaatteet.
Asunnosta muuttaminen
Kun haluat muuttaa pois asunnosta, tee irtisanominen kirjallisena. Irtisanomisaika on asukkaan puolelta yksi kalenterikuukausi. Tähän lukuun on kerätty tärkeitä ja huomioitavia asioita asunnosta pois muutettaessa.
Asunnon irtisanominen
Asuinhuoneen vuokralain mukaan irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Esim. jos irtisanoo asunnon 4.7 niin vuokra maksetaan 31.8. saakka. Irtisanomisaika on asukkaan puolelta yksi kalenterikuukausi.
Asunnosta muuttaminen
Sipoon palvelutalosäätiön edustaja suorittaa irtisanotun asunnon kunnon tarkastuksen ennen poismuuttoa ja siivoustarkastuksen poismuuton jälkeen. Asukas on vastuussa asunnon kunnossapidosta sekä korvausvelvollinen asunnon rikkomisesta ja siivottomaan kuntoon jättämisestä. Kunnossapito-‐ ja korvausmenettelyssä noudatetaan asuinhuoneenvuokralakia.
Tarvittaessa maksamattomat vuokrat, käyttökorvaukset ja muut mahdolliset kulut peritään asukkaalta oikeusteitse. Myös mahdollisten asuntoon tai varastotiloihin jätettyjen tavaroiden varastoinnista ja kaatopaikalle viennistä aiheutuneet kustannukset laskutetaan asukkaalta.
Kaikki asunnon-‐ ja autolämmityspaikan avaimet on palautettava viimeistään vuokrasopimuksen päättymispäivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä Palvelutalo Xxxxxx tai sopimuksen mukaan.
Palauttamatta jääneet tai kadonneet avaimet aiheuttavat lukon uudelleensarjoituksen, jonka kustannukset veloitetaan asukkaalta lukkoliikkeen laskun mukaan.
Muuttosiivousohje
Huoneiston muuttosiivous tulee tehdä huoneistosta muutettaessa, ennen avainten luovuttamista. Muuton jälkeen huoneistossa tehdään tarkastus, jossa todetaan siisteys ja mahdolliset korvattavat rikotut kohdat tms. Tarkastuksessa otetaan huomioon pitkäaikaisesta asumisesta ja huoneiston iästä johtuva normaali kuluminen. On kuitenkin muistettava, että kulunut ja likainen pinta ovat eri asioita.
Käytöstä poistettuja huonekaluja, televisioita, elektroniikkaa, akkuja yms. tavaroita ei saa viedä talon jätekeräykseen, vaan ne on toimitettava suoraan asianmukaisiin keräyspisteisiin.
Keittiö
• Jää-‐/yhdistelmäkaapin sulatus, huolehdi etteivät sulamisvedet valu lattialle
• Lieden ja jääkaapin sisä-‐ ja ulkopuolen pesu, sekä niiden asennusaukkojen ja lattian pesu
• Kylmäkalusteen pistotulpan irrotus pistorasiasta ja ovet jätetään auki
• Keittiökaapistojen sisä-‐ ja ovipintojen pesu
• Raitisilmaventtiilin puhdistus ja/tai liesikuvun rasvasuodattimen pesu
• Lattiapintojen pesu
Kylpyhuone ja WC
• WC-‐istuimen ja käsienpesualtaan pesu
• Lattiakaivojen puhdistus
• Raitisilmaventtiilien puhdistus
• Seinien ja lattioiden pesu
Yleissiivous
• Korvausilmaventtiilien ja pattereiden taustojen puhdistus
• Huoneiston kaikkien lattiapintojen pesu, sekä tahrojen pesu ovista, ovipielistä, seinistä ja valokatkaisijoista
• Huoneiston hallintaan kuuluvien varastojen tyhjennys, hyllyjen puhdistus ja lattian lakaiseminen
• Ikkunoiden pesu
• Parvekkeen tyhjennys ja siivous, myös parvekkeen lattialautojen alle
• Lamppujen pesu
Muuta huomioitavaa
• Hävinneestä tai rikotusta laitteesta on asukas korvausvelvollinen hinnaston mukaan.
• Mikäli huoneistossa on ollut astianpesukone asennettuna, on pesukoneliitännät muistettava tulpata pesukoneen irrotuksen yhteydessä. Tulppaus on tehtävä asiallisesti, hyväksyttyjä tarvikkeita käyttäen. Tulppaamattomista liitännöistä aiheutuva vesivahinko on pois muuttavan asukkaan vastuulla.
• Korvausvastuun mukaisissa korjauksissa käytetään veloituksena korvausvastuu-‐hinnaston hintoja.
HYVÄ MUISTAA
• Irtisanominen tehdään kirjallisena.
• Irtisanomisen voi tehdä Palvelutalo Lindan kansliaan tai toimittaa allekirjoitetun irtisanomislomakkeen kansliaan. Lomakkeen voi tulostaa kotisivuiltamme xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx tai sen voit tilata Palvelutalo Lindan kansliasta. Jos vuokrasopimus on kahden henkilön nimissä, allekirjoitukset tulee olla molemmilta.
Vastuunjakotaulukko
Asunnon kunnossapito
Asukkaan on huolehdittava tai valvottava, ettei itse, perheenjäsenet tai vieraat turmele kiinteistön yhteistä omaisuutta.
Huolimattomuudesta syntyneet vauriot asukas joutuu korvaamaan itse.
Korjausten suorittajasta tai maksajasta saattaa esiintyä epätietoisuutta. Pääsääntö on,
että kiinteistön ulko-‐ ja sisäpuolen korjaustyöt kuuluvat Sipoon palvelutalosäätiölle. Asukas sen sijaan vastaa hankkimistaan lisävarusteista.
Asukas ei saa suoraan tilata säätiön suorite-‐ ja kustannusvastuuseen kuuluvia palveluja kiinteistöhuollolta tai erikoisliikkeeltä vaan korjaus-‐ ja huoltopyynnöt tapahtuu Palvelutalo Lindan kanslian kautta tai Palvelutalo Elsien ja Senioritalo Sipoon Xxxxxx isännöitsijän ohjeiden mukaisesti.
Taulukossa kustannusvastuutaho on merkitty yhtiö, joka tarkoittaa palvelutalo Lindassa Sipoon palvelutalosäätiötä ja Palvelutalo Elsien ja Seniortalo Sipoon Sofien kohdalta talojen isännöintitoimistoa.
Suoritusvastuu | Kustannusvastuu | HUOM! | |
LÄMMITYS | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
patterien ilmaaminen | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
patterien perussäätö | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
patteriventtiilien korjaus ja huolto | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
patterien puhtaanapito, vuototarkkailu | ASUKAS | ASUKAS | |
ILMANVAIHTO | |||
poistoilmaventtiilin puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
poistoilmaventtiilin säätö ja korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
ilmanvaihtokanavien puhdistus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
raitisilmaventtiilien puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
raitisilmaventtiilien suodattimien puhdistus tai vaihto | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
raitisilmaventtiilien uusien suodattimien hankinta | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
liesituulettimen uuden rasvasuodattimen hankinta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
liesituulettimen korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
liesikuvun rasvasuodattimen puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
liesikuvun uuden rasvasuodattimen hankinta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
liesikuvun korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
pyykinkuivauskoneen liittäminen | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | |
huoneiston iv-‐koneen suodattimien puhdistus tai vaihto | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
huoneiston iv-‐koneen uusien suodattimien hankinta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
huoneiston iv-‐koneen huolto ja korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ |
Suoritusvastuu | Kustannusvastuu | HUOM! | |
VESI-‐ JA VIEMÄRILAITTEET | |||
hanojen poresuodattimien puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
hanojen virtaamien perussäätö | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
hanojen korjaus ja uusiminen | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
WC-‐laitteen korjaus | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
pesualtaiden korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
astian-‐ ja pyykinpesukoneiden liittäminen (käytettävä aina takaiskuventtiiliä) | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | |
astianpesukonehanan asennus astianpesukoneen poiston jälkeen | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | |
vesiputkien tulppaus | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | |
vesilukkojen puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
lattiakaivojen puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
viemäritukosten avaus tapauskohtaisesti | KIINTEISTÖHUOLTO | ASUKAS, YHTIÖ | |
hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu | ASUKAS | ASUKAS | |
pesualtaiden tulpat | ASUKAS | ASUKAS | |
huoneistokohtaisen vesimittarin lukeminen | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
SÄHKÖLAITTEET | |||
lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto (talon omistamat) | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | ASUKAS MAKSAA OMAT LAMPUT |
loisteputkivalaisimien sytyttimien hankinta ja vaihto (talon omistamat) | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
alkuperäisten kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
pistorasioiden ja kytkimien korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
sisustusvalaisimien asennus | ASUKAS | ASUKAS | |
antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus | XXXXXX | ASUKAS | |
puhelin-‐ ja tietoliikennejohtojen lisääminen | ASUKAS | ASUKAS | |
merkkivalojen hankinta ja vaihto | XXXXXX | ASUKAS | |
paristojen hankinta ja vaihto | XXXXXX | ASUKAS | |
kylmäkalusteiden lauhuttimien puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus | ASUKAS | ASUKAS | |
lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
palovaroittimien hankinta ja huolto | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
AVAIMET JA LUKOT | |||
alkuperäisen lukon huolto | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
lisäavaimen hankinta | YHTEYS KANSLIAAN /ISÄNNÖITSIJÄÄN | XXXXXX | |
ulko-‐oven lukon sarjoitus, jos avaimet kadonneet | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | |
turvasilmän asennus ja huolto (oltava talon sarjassa) | ERIKOISLIIKE | XXXXXX | XXXX-x‐XXXXX ISÄNNÖITSI-‐ JÄLLE |
varmuusketjun asennus ja huolto | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | |
Suoritusvastuu | Kustannusvastuu | HUOM! | |
HUONEISTON ULKO-‐OVET | |||
saranoiden ja alkuperäislukon voitelu | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
tiivisteiden korjaus ja uusinta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
oven ja sen alkuperäisten varusteiden korjaus | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
ovisilmän asennus ja huolto | ERIKOISLIIKE | ASUKAS | EI POISTETA POISMUUTOSSA |
ulko-‐oven edustan puhtaanapito, lumityöt ja liukkaudentorjunta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
IKKUNAT | |||
tiivisteiden korjaus ja uusinta | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
helojen yms. varusteiden korjaus | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
ikkunalasien uusinta | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
puitteiden ja karmien korjaus ja maalaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
itse hankkimat sälekaihtimet | EERIKOISLIIKE | ASUKAS | POISTETAAN MUUTTAESSA ELLEI MUUTA SOVITA |
HUONEISTON SISÄPUOLISET VÄLIOVET | |||
saranoiden ja lukkojen voitelu | ASUKAS | ASUKAS | |
ovien ja niiden alkuperäisten varusteiden korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
ovien ja karmien maalaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ, ASUKAS | YHTEYS ISÄNNÖITSIJÄÄN |
SEINÄ-‐, KATTO-‐ JA LATTIAPINNAT | |||
seinien maalaus ja tapetointi | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ, ASUKAS | YHTEYS ISÄNNÖITSIJÄÄN |
märkätilojen seinäpintojen korjaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
kattopintojen maalaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
lattiapäällysteiden korjaus ja uusinta | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
märkätilojen pintojen kunnon tarkkailu | ASUKAS | ASUKAS, YHTIÖ | YHTEYS ISÄNNÖITSIJÄÄN |
parvekkeiden pintojen kunnostus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
parvekkeiden puhtaanapito | ASUKAS | ASUKAS | |
parvekkeiden vedenpoistoaukkojen puhdistus ja puualustan siivous | ASUKAS | ASUKAS | |
KIINTEÄT KALUSTEET JA KAAPIT | |||
kalusteiden maalaus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
kalusteiden kunnostus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
astianpesupöydän kunnostus | ERIKOISLIIKE | YHTIÖ | |
PIHA-‐ALUE | |||
pihan puhtaanapito | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
nurmikoiden ja pensaiden hoito | KIINTEISTÖHUOLTO | YHTIÖ | |
MUUTA | |||
Asunnon irtaimiston ja asumisen keskeytyksen vakuuttaminen | ASUKAS | ASUKAS | |
Asukkaan huoneistoon tuomien yli 30 l nestettä sisältävien astioiden/laitteiden (esim. akvaario) huoneistolle/kiinteistölle aiheuttamat vahingot | ERIKOISLIIKE | ASUKAS |
2. JÄTEHUOLTO
Tavoite:
Kaikessa toiminnassa on huolehdittava ympäristöstä ja edistettävä kestävää kehitystä. On pyritettävä siihen, että jätettä syntyy mahdollisimman vähän. Jäte on hyödynnettävä, jos se on teknisesti mahdollista ja jos siitä ei aiheudu kohtuuttomia lisäkustannuksia muulla tavoin järjestettyyn jätehuoltoon.
JÄTTEIDEN LAJITTELU
Sekajäte
• Likainen pakkausmuovi, sipsipussit ja karkkipaperit
• Likainen paperi ja pahvi
• Tuhka (jäähdytetty ja tiivis pakkaus)
• Vaipat ja siteet
• Hehku-‐ ja halogeeni-‐lamput
• Muoviset esineet kuten muovilelut Kierrätyspaikka
• Taloyhtiön jäteastia
• Jäteasema (kookkaat jätteet kuten huonekalut ja suuret erät, esim. muovimatot, kipsilevy).
Jäteasemilla lajiteltava palamaton ja palava sekajäte erikseen
Biojäte
• Ruoantähteet
• Hedelmien ja vihannesten kuoret
• Kahviporot, teepussit
• Talouspaperi, lautasliinat
• Pilaantuneet elintarvikkeet
Valuta nesteet. Ei muovia, vain maatuvia materiaaleja
Kierrätyspaikka
• Taloyhtiön biojäteastia Paperi
• Sanoma-‐ ja aikakauslehdet
• Mainokset ja kirjekuoret
• Kirjoitus-‐, monistus-‐ ja uusiopaperi
Vie paperi kierrätykseen irrallaan. Niittejä ja klemmareita ei tarvitse poistaa.
Kierrätyspaikka
• Ekopisteen tai taloyhtiön paperiastia
• Jäteasema Kartonki
• Kartonki-‐ ja pahvipakkaukset
• Maito-‐ ja mehutölkit
• Muro-‐, keksi-‐ ja munapakkaukset
• Jauhopussit
• Sixpackit
• WC-‐ ja talouspapereiden hylsyt
• Pahvilaatikot Kierrätyspaikka
• Tietyt ekopisteet
• Taloyhtiön kartonkiastia
• Jäteasema Pakkauslasi
• Kirkkaat ja värilliset lasipakkaukset
• Lasipullot
• Lasipurkit
Poista korkit ja kannet, etiketit saavat jäädä. Ei juomalaseja, kristallia tai kuumuutta kestävää lasia, posliinia, ikkuna-‐ tai peililasia. Pantilliset palautuspullot kauppaan.
Kierrätyspaikka
• Kunnan ekopiste
• Jäteasema Metalli
• Metallipurkit, -‐kannet ja –korkit
• Alumiinifoliot ja -‐vuoat
• Kattilat, paistinpannut
• Pantittomat juomatölkit
• Tyhjät ja kuivat maalipurkit sekä paineettomat aerosolitölkit
Isokokoiset metalliesineet (polkupyörät, kottikärryt) miehitetylle jäteasemalle. Ei sähkölaitteita.
Kierrätyspaikka
• Kunnan ekopiste
• Jäteasema Pakkausmuovi
Kaikki tyhjät, puhtaat ja kuivat muovipakkaukset:
• elintarvikkeidenja pesuaineiden muoviset pakkaukset
• muovipullot ja –kanisterit
Muovituotteet ja likaiset muovipakkaukset ovat sekajätettä.
Kierrätyspaikka
• Porvoon Domargårdin jätekeskus
• Xxxxxx Xxxxx-‐ekopisteet
Vaarallinen jäte
• Jäteöljyt
• Akut
• Loisteputket ja energiansäästölamput
• Maalit, liimat, lakat
Palauta paristot niitä myyviin liikkeisiin. Tyhjät pakkaukset lajitellaan pakkauksen materiaalin mukaan.
Kierrätyspaikka
• Vaarallisen jätteen keräyskaappi
• Keräysauto Otto
• Jäteasema
Sähköromu
• Jääkaapit, pakastimet
• Televisiot, tietokoneet
• Liedet ja pesukoneet
• Radiot, kahvinkeittimet, matkapuhelimet
• Led-‐lamput
Kierrätyspaikka
• Jäteasema
3. JÄRJESTYSSÄÄNNÖT
PALVELUTALO XXXXX / PALVELUTALO ELSIE
Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty talon asukkaiden asumisviihtyisyyden turvaamiseksi. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut talon asukkaat.
Asukkaiden
on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä. Kunnan järjestyssäännöissä ja lainsäädännössä on kiinteistöä koskevia määräyksiä
YHTEISET TILAT
• Ulko-‐ovet pidetään lukittuina arkipäiväisin kello 16 – 08, ja pyhäpäivinä koko päivän.
• Kun ulko-‐ovet ovat lukittuina, niistä kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan.
• Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä.
• Tupakointi niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.
• Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Palo-‐ vaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäännöksiä.
• Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentamien on sallittu vain yhtiön luvalla.
• Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön edustajalle.
JÄTEHUOLTO
• Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin. Lisäksi on otettava huomioon määräykset jätteiden lajittelusta.
• Muiden kun talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jäteviranomaisten niille varaamille paikoille.
PYSÄKÖINTI
• Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuille ja merkityillä paikoilla. Auton tarpeeton joutokäynti on kielletty.
HUONEISTOT
• Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita. Erityisesti klo 22.00 – 07.00 on vältettävä melua.
• Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle.
• Muutos-‐ ja korjaustöissä on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyisyys ja porraskäytävien siisteys. Muutostöistä on ilmoitettava etukäteen Säätiölle, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen kello 21.00.
• WC-‐ ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioitta niitä.
• Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa. Parvekkeet on pidettävä siisteinä.
• Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.
MUUTTOILMOITUS
• Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava yhtiön edustajalle.
TOMUTTAMINEN
• Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueille. Pito-‐ ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen sekä pikkupyykin kuivattamien on sallittu huoneistoparvekkeilla vain kaiteiden sisäpuolella.
LEMMIKKIELÄIMET
• Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eikä talossa luvallisissa asioissa liikkuvia eivätkä liata rakennusta tai tonttia.
Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä.
MÄÄRÄYSTEN RIKKOMINEN
• Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden tai vuokrasopimuksen purkamisen
MÄÄRÄYKSET ON VAHVISTETTU SÄÄTIÖN HALLITUKSESSA 4.5.2000
Suomen Kiinteistöliiton hyväksymän mallin mukaan soveltuvin osin.
4. YHTEYSTIEDOT
SIPOON
PALVELUTALOSÄÄTIÖ
Amiraalintie 6, 01150 Söderkulla
vaihde: 050 406 3899 klo 8.00-‐16.00
HALLINTO
Toiminnanjohtaja Xxxxxxxx Xxxxxxx GSM: 041 469 5180
xxxxxxxx.xxxxxxx (at) xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Palvelupäällikkö Xxxxx Xxxxxxxx GSM: 050 564 7202
GSM: 040 125 0707
Taloussihteeri
Ann-‐Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx GSM: 040 129 9988
TOMIPISTEEMME
Palvelutalo Xxxxx
Xxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxxxx 0
01150 SÖDERKULLA
GSM: 050 406 3899 / vaihde klo 8.00-‐16.00
Isännöinti: Toiminnanjohtaja Xxxxxxxx Xxxxxxx GSM: 041 469 5180
xxxxxxxx.xxxxxxx (at) xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Ryhmäasunto: A -‐B Puh: 09 2786 2132
GSM: 041 535 5963
Ryhmäasunto: C-‐ D Puh: 09 2786 2143
GSM: 041 535 5964
30
Toimistoapulainen Xxxx Xxxxxxxxx
GSM: 050 569 1934
Sosiaalisen toiminnan koordinaattori Xxxxxx Xxxxxxxxx-‐Lipponen
GSM: 040 544 6435
Toimintaterapeutti Xxxxx Xxxxx
GSM: 040 544 6436
Palvelutalo Xxxxx Xxxxxxxxxxxx: Jussaksentie 18 K 04130 NIKKILÄ
Isännöinti: Toimitusjohtaja
Xxxxxxx Xxxxxxxx / Reim Porvoo Oy Puh: 0207 438 387
xxxxxxx.xxxxxxx (at) xxxxxxxxx.xxx
Senioritalo Sipoon Xxxxx
Xxxxxxxxxxxx: Jussaksentie 12
Isännöinti: Toimitusjohtaja
Xxxxxxx Xxxxxxxx / Reim Porvoo Oy Puh: 0207 438 387
xxxxxxx.xxxxxxx (at) xxxxxxxxx.xxx