KAUPPAKIRJA
KAUPPAKIRJA
Myyjä Vuolijoen kunta, jäljempänä myyjä.
Ly-tunnus 0190345-5
Rantatie 1, 88270 VUOLIJOKI
Ostaja Karjalainen Xxxxx Xxxxxx ( ) ja Karjalainen Xxxx Xxxxxxx ( ), jäljempänä ostaja, Vaahdottajantie 8, 88200 OTANMÄKI
Kaupan kohde
Kaupan kohteena on Vuolijoen kunnan Vuottolahden kylässä sijaitsevasta Otavuoli-nimisestä tilasta RN:o 18:96 erotettava määräala, joka on vuokrattu Keijo ja Xxxx Xxxxxxxxxxxxx (kartta liitteenä). Määräalan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1.210 m2 ja käsittää rakennuskaavan korttelin nro 37 osoitteessa Vaahdottajantie 8 Otanmäki.
Kauppahinta Kauppahinta on viisisataaviisikymmentäyhdeksän/65 (559,65) euroa.
Kaupan muut ehdot:
Tämän kiinteistön kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan kaupantekotilaisuudessa ja se kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
2. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus kiinteistöön siirtyy ostajalle kauppahinnan tultua maksetuksi.
3. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Kiinteistöön ei ole vahvistettu kiinteistökiinnityksiä.
4. Rasitteet ja rasitukset
Kiinteistö myydään velkarasitteista vapaana eikä kiinteistöön kohdistu muita rasituksia tai rajoituksia.
5. Xxxxx, maksut ja vastuu vahingosta
Myyjä vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista sekä kiinteistöä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron sekä lohkomisesta, kaupanvahvistajasta, kauppakirjojen laadinnasta ja asiakirjojen hankinnasta aiheutuvat kulut.
6. Kohteeseen tutustuminen
Ostajalla on kiinteistöllä oleva rakennus omistuksessaan ja ostaja on hallinnut kyseistä rakennuspaikkaa maanvuokrasopimuksen nojalla ja tästä syystä tuntee rakennuspaikan ominaisuudet hyvin. Ostaja on tarkistanut alueen ja sen rajat eikä ostajalla ole huomauttamista näiden seikkojen suhteen.
7. Asiakirjoihin tutustuminen
Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:
1. Selvitys edellisen omistajan omistusoikeudesta
2. Kunnan saantoselvitys
3. Rasitustodistus
4. Kiinteistörekisterinote
5. Kaavakartat ja -määräykset.
Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita on:
1. Kaavakartat ja -määräykset.
8. Johtojen ym. sijoittaminen
Kiinteistönomistaja sallii kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja -ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien sijoittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.
Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.
Allekirjoitukset Tämä kauppakirja on laadittu kolmena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijapuolelle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
Vuolijoella 17. päivänä maaliskuuta 2006
VUOLIJOEN KUNNANHALLITUS
Xxxxx Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx
kunnanjohtaja kunnansihteeri
Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx
Liitteet Kartta
Kaupanvahvistus
Tämän kauppakirjan allekirjoittajat Vuolijoelta oleva Vuolijoen kunta edustajinaan kunnanjohtaja Xxxxx Xxxxxxx ja kunnansihteeri Xxxx Xxxxxxxx myyjänä ja Vuolijoelta olevat Xxxxx Xxxxxxxxxxx ja Xxxx Xxxxxxxxxxx ostajina, joiden henkilöllisyyden olen todennut, ovat tänään yhtäaikaa saapuvilla ollen myöntäneet tämän kauppakirjan oikeaksi sekä sen omakätisesti allekirjoittaneet, minkä täten julkisena kaupanvahvistajana todistan. Olen tarkistanut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä
tavalla.
Vuolijoella 17. päivänä maaliskuuta 2006
Xxxxx Xxxxxx-Xxxxxx julkinen kaupanvahvistaja