Contract
M A A N V U O K R A S O P I M U S
1 JOHDANTO
1.1 Sopijapuolet
Vuokranantaja: Kankaanpään kaupunki (0133596-1) Kuninkaanlähteenkatu 12
38700 Kankaanpää
Vuokralainen: Kankaanpään Urheilijat Ry (1047192-2) Linnankatu 1
38700 Kankaanpää
1.2 Vuokra-alue
Sopimuksen vuokra-alue sijaitsee Kankaanpään liikuntakeskuksen ympäristössä tilan Kansanpuisto II RN: o 214-406-3-746 sekä osittain myös Kansanpuisto III RN: o 214-406-3-820 alueella. Alueet on Osayleiskaavassa osoitettu Urheilu ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU). Alueen pinta-ala on noin 6550m2 ja on rajattuna sinisellä alueella liitekartalla.
2 VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ
2.1 Toiminnan määrittely
Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain yleisten säännösten tarkoittamalla tavalla.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viran- omaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
2.2 Rakentaminen
Vuokralainen sitoutuu asfaltoimaan alueen. Ellei alue ole käyttökunnossa viimeistään joulukuun 2024 loppuun mennessä, tämä vuokrasopimus raukeaa. Maa-aines siirretään kaupungin osoittamaan paikkaan. Siirrosta vastaa vuokralainen. Jatkokehitys maa-ainekseen liittyen sovitaan kaupungin kanssa erikseen.
2.3 Kunnossapito ja puhtaanapito
Vuokralainen vastaa vuokra-alueen kunnossapidosta, puhtaanapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, on kaupungilla oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.
2.4 Maaperän pilaantuminen
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta eikä muutoinkaan pilaannu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain (86/2000) 7. tai 8. § tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin lain 12. luvussa säädetään.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus to- teuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.
2.5 Katselmukset
Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, onko vuokra-alue sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin.
3 VUOKRASUHTEEN KESTO
Vuokra-aika alkaa 31.3.2022 ja päättyy 31.3.2042.
4 MAKSUT
4.1 Vuokra
Vuokra on 100 € koko vuokra-ajalta.
4.2 Vuokran maksu
Vuokra maksetaan vuokranantajan laskutuksen mukaan vuokrasopimuksen hyväksymispäätöksen saatua lainvoiman.
Mikäli vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittaminen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain 4§:n mukaan määräytyvä viivästyskorko eräpäivästä lukien.
5 VUOKRASUHTEEN PÄÄTTYMINEN
Vuokralainen on vuokrasuhteen päättyessä velvollinen viemään pois kaikki laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen.
Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta 6 kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä ne vuokralaisen lukuun julki- sella huutokaupalla sekä siistiä alue. Siivouskulutut maksaa vuokralainen.
6 MUUT SOPIMUSEHDOT
6.1 Vuokraoikeuden siirto
Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeutta vuokranantajaa kuulematta kolmannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 3 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut.
6.2 Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 §:ssä mainituilla perusteilla.
Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä kohdissa 2.2 tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden. Sopimuksen purkaminen on toimitettava kuukauden kuluessa siitä, kun velvoitteen täyttämiselle asetettu määräaika on päättynyt. Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siistimisen suhteen menetellään tällöin kuten edellä kohdassa 5 on määrätty.
6.3 Erimielisyyksien selvittäminen
Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan kiinteistön sijaintipaikan käräjäoikeudessa.
6.4 Sopimuksen voimaantulo
Tämä sopimus tulee voimaan molempien osapuolten osalta sitten, kun Kankaanpään kaupunginhallituksen sopimuksen hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
ALLEKIRJOITUKSET
Kankaanpäässä 24. päivänä tammikuuta 2022 Kankaanpään kaupunki
Xxxxx Xxxx
vt. kaupungingeodeetti
Kankaanpäässä 24. päivänä tammikuuta 2022 Kankaanpään Urheilijat Ry
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
LIITTEET:
1) Kartta vuokra-alueesta.