JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot

JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET

Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty talon asukkaiden asumisviihtyvyyden turvaamisek- si. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut talon asuk- kaat. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjes- tysmääräyksiä.

Kunnan järjestyssäännöissä ja lainsäädännössä on kiinteistöä koskevia määräyksiä.

1§ Kerrostalon ulko-ovet pidetään suljettuina klo 19.00 – 7.00 välisen ajan. Kun ulko-ovet ovat lukittuina, niistä kuljettaessa jokaisen on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudel- leen.

Kaikki talon yhteisten tilojen ulko-ovet on pidettävä aina lukittuina.

Jos joku joutuu käyttämään huoltomiehen tai toimitusjohtajan yleisavainta, on hän velvollinen maksamaan huoltomiehelle tai toimitusjohtajalle korvauksen.

2§ Mattojen ja vuode- yms. vaatteiden tomuttaminen on sallittua arkisin klo 7.00 – 21.00 välisenä aikana tähän tarkoitukseen varatuilla paikoilla.

Kerrostalossa vuode- yms. vaatteiden tuulettaminen parvekkeilta on sallittua arkisin klo

08.00 – 10.00 ja klo 17.00 – 18.00 välisenä aikana. Mattojen yms. pölyävien vaatteiden to- muttaminen parvekkeilla on kielletty.

3§ Porraskäytävien ja yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Tupakointi ja turha oleske- lu niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.

Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen on sallittu vain yhtiön luvalla.

▪ Huoneistoissa ja yleisissä tiloissa avotulen teko on kielletty.

▪ Ulkoiluvälinevarastossa saa säilyttää vain tarpeellisia ulkoiluvälineitä.

▪ Kiinteistön yleisten tilojen käytävillä ei saa säilyttää mitään tavaroita.

▪ Yleisessä käytössä olevien koneiden huolimattomasta käytöstä aiheutuneet viat korvaa käyttäjä.

▪ Tulenarkojen ja räjähtävien aineiden säilyttäminen kiinteistössä on kielletty.

▪ Yhteisten tilojen sähkövalojen turhaa napsuttelua on vältettävä.

▪ Yhteisten tilojen valojen sammutuksesta on jokaisen käyttäjän huolehdittava.

4§ Asuntojen takapihojen läpikulku on kielletty. 5§ Jätehuolto ja yleinen siisteys edellyttää:

▪ Että talon ulko- ja sisäpuolelle ei jätetä mitään roskia tms.

▪ Että taloudesta tuleva polttokelpoinen kuivajäte, keräyspaperi, keräysmetalli, keräyslasi , kaatopaikalle menevä sekajäte, sekä biojäte lajitellaan jätteiden lajitteluohjeen mukaan ja viedään niille osoitettuun keräyspaikkaan ja –astian.

▪ Ongelmajätteet on asukkaiden itse toimitettava ongelmajätekeräykseen. ( vuosittain kiertävä keräily, kaatopaikan ongelmajätepiste, Pihtiputaan Jätehuolto, tai erilliset keräys- paikat, kuten paristonkeräyslaatikot tai lääkejätteille apteekki )

▪ Linnunruokkimispaikkoja ei saa laittaa parvekkeille

▪ Mitään kiinteää tms. jätettä ei missään tapauksessa saa laittaa WC-altaisiin

6§ Turha lämpimän ja kylmän veden juoksutus on kielletty.

7§ Asukkaiden poissa ollessa huoneistosta 7 vuorokautta pitemmän ajan on asukkaan il- moitettava tästä talonmiehelle, huoltoyhtiöön tai toimitusjohtajalle.

8§ Radio- ja TV-vastaanottimen saa kytkeä huoneistoon vain ehjällä liitäntäjohdolla.

9§ Yhtiön hallinnassa olevien rakenteiden tärvelemisestä tullaan vaatimaan erikseen vahin- gonkorvaus.

10§ Vesi- lämpö- tai sähköjohdoissa ilmenevistä vioista ja vaurioista on VÄLITTÖMÄSTI ilmoitettava huoltoyhtiölle tai toimitusjohtajalle.

11§ Saunavuoroissa on noudatettava toimitusjohtajan tai kiinteistönhoitajan antamia ohjei- ta.

12§ Polkupyörien, mopedien, moottoripyörien ja autojen parkkeeraus on sallittu vain niille määrätyissä paikoissa.

Autojen pitäminen jalkakäytävillä ja yhteisten tilojen edessä on kielletty, koska muiden asukkaiden liikkuminen estyy, sairastapauksissa ambulanssin pääsy ovelle estyy, huolto- autojen pääsy tarvittaville paikoille estyy, nurmikot kärsivät sekä lasten liikkuminen piha- alueella vaarantuu ym. Ota huomioon muut.

13§ Oven eteen autolla tms. moottoriajoneuvolla pysäköiminen on kielletty.

Autolla oven eteen ajo on sallittu vain pakottavien asioiden takia. Huoneistosta muuton yhtey- dessä, jolloin raskaiden huonekalujen ja muiden tavaroiden kantaminen autoon, joka on ajettu oven eteen, on sallittua.

14§ Tarpeeton moottoriajoneuvojen tyhjäkäyttö on kielletty kiinteistön alueella. Vältä auto- jen tyhjäkäyntiä, sillä aina on lähellä jonkun asunnon ikkuna, josta pakokaasut tunkeutuvat si- sälle aiheuttaen asukkaille terveysriskejä. Puhtaan ympäristön säilyttäminen lähtee jokaisesta omasta itsestään.

15§ Koirien, kissojen ja muiden lemmikkieläinten omistajien on huolehdittava etteivät eläi- met pääse irralleen eivätkä likaa yleisiä tiloja, pihaa ja lasten leikkipaikkoja. Eläinten ul- koiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä lähei- syydessä. Koti ja lemmikkieläimen aiheuttamista vahingoista on eläimen omistaja vastuussa.

16§ Huoneiston vuokralaisen on itse hoidettava huoneistokohtainen rajattu sisäpiha sekä sisäänkäynnin puolelta alue, joka rajoittuu huoneiston kohdalla olevaan poikkikäytä- vään. Yhtiön ruohonleikkuria saa käyttää alueen hoitoon.

17§ Huoneistosta muutettaessa vuokralainen vastaa mahdollisista huoneiston siivous- ja kor- jauskustannuksista.

18§ Vesimittari luetaan neljännesvuosittain: maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa. Asukkaan poissa ollessa huoneistosta mittarinlukijalla ( talonmies, kiinteistönhoitaja tai toimitusjohtaja ) on oikeus käydä asunnossa lukemassa ko. vesimittari.

19§ Hiljaisuus alkaa klo 22.00. Juhlista, jotka kestävät myöhempään kuin klo 22.00, on neuvotel- tava ja saatava naapureilta lupa. Naapureita häiritsevä kovaääninen TV:n katselu ja radion tai muiden soittimien kovaääninen kuuntelu klo 22.00 jälkeen on kielletty.

20§ Määräysten rikkominen

Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden tai vuokra- sopimuksen purkamisen.

Tämä järjestyssääntö on hyväksytty hallituksen kokouksessa 29.5.2008

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot Hallitus