Contract

1

Myyjä Naantalin kaupunki (y-tunnus 0135457-2), Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx.

2

Ostaja Asunto Oy Naantalin Keihäänkärjentie 1 (y-tunnus 2838073-8), Keihäänkär- jentie 1, 21100 Naantali.

3

Kaupan kohde Naantalin kaupungin 108. kaupunginosan korttelissa 9 sijaitseva tontti nro 6 osoitteessa Xxxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx. Tontin kiinteistötunnus on 529-108-9-6.

Tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 2 768 m2. Kartta ohei- sena.

Kaupan kohteella olevat rakennukset eivät kuulu kauppaan.

4

Kauppahinta Kauppahinta on viisikymmentäkahdeksantuhatta neljäsataakaksikymmen- täneljä (58 424) euroa.

5

Kaupan muut ehdot

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

5.1

Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta suoritetaan käteisellä kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan mak- setuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.

5.2

Muut maksut Xxxxxxxxxxxx lisäksi ostaja suorittaa kaupantekotilaisuudessa kaupanvahvis- tajan palkkion satakaksikymmentä (120) euroa.

5.3

Omistus- ja hallintaoikeus

Omistusoikeus kiinteistöön siirtyy ostajalle, kun kaupunginhallituksen kiinteis- tön myyntiä koskeva päätös on saanut lainvoiman.

Hallintaoikeus on ostajalla vuokrasopimuksen perusteella.

5.4

Kiinnitykset ja panttioikeudet

Kiinteistöön ei ole vahvistettu muita kiinteistökiinnityksiä kuin vuokraoikeus ostajalle.

5.5

Rasitteet, rasitukset ja osuudet yhteisiin.

Kiinteistö myydään rasitteista ja rasituksista vapaana. Kaupan kohteella ei ole osuutta yhteisiin.

5.6

Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista

Ostaja vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista sekä kiinteis- töä kohdanneista vahingoista vuokrasopimuksen perusteella siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle.

Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron.

5.7

Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on tarkastanut kiinteistön, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näi- den seikkojen osalta.

5.8

Asiakirjoihin tutustuminen

Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:

1 lainhuutorekisterin ote

2 rasitustodistus

3 kiinteistörekisterin ote

4 kaavakartat ja –määräykset

5 kiinteistön vuokrasopimus.

Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:

1 kaavakartat ja –määräykset

5.9

Johtojen ym. sijoittaminen

Kiinteistön omistaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien si- joittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.

Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistön omistajalle aiheutuva suoranai- nen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.

5.10

Vuokrasopimuksen purkaminen

Tällä kauppakirjalla puretaan myyjän ja Rakennusliike Hörkkö Oy:n välillä 31.5.2017 allekirjoitettu, Naantalin kaupunginjohtajan viranhaltijapäätöksellä 24.11.2017 nro 96/2017 Rakennusliike Hörkkö Oy:n perustettavana yhtiön lukuun nimiin siirretty ja edelleen kaupunginjohtajan viranhaltijapäätöksellä 7.5.2018 nro 31/2018 Asunto Oy Naantalin Keihäänkärjentie 1:lle siirretty tont- tia 529-108-9-6 koskeva vuokrasopimus.

5.11

Muu rikkomus Xxxxxx ostaja muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon.

5.12

Irtaimisto Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.

Allekirjoitukset Naantalissa X. Xkuuta 2020

Naantalin kaupunki

Kaupunginhallitus

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

kaupunginjohtaja hallintojohtaja

Tähän kauppaan tyydymme ja sitoudumme täyttämään sen ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut.

Asunto Oy Naantalin Keihäänkärjentie 1

x

Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Julkisen kaupanvahvistajan todistus

Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Naantalin kaupungin puolesta kaupunginjohtaja Xxxxx Xxxxxxx ja hallintojohtaja Xxxxxx Xxxxxx luovuttajina sekä Asunto Oy Naantalin Keihäänkärjentie 1:n puolesta X luovutuksen saa- xxxx ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilölli- syyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Naantalissa X. Xkuuta 201X

X X

kaupanvahvistajan tunnus 5298/X